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鄭鄭稅務揭示10個必須了解的香港稅制事實

鄭鄭稅務揭示10個必須了解的香港稅制事實

香港 – Media OutReach – 2022年2月22日 – 香港以其簡單稅制及低稅率而聞名,這可能也是投資者進入亞洲市場(特別是中國市場)時第一個考慮成立公司的地方。但是,在未了解細節前,投資者未必清楚香港的吸引之處。鄭鄭稅務將會提供十件在香港成立公司前必須了解的香港稅務制度事實。

 

成立香港控股公司的好處

 

1.          香港在大多數情況下沒有預扣稅

 

大多數國家會就資金轉出該國家而徵收預扣稅,預扣稅稅率甚至會高於當地的企業所得稅稅率。然而,香港則完全相反,香港一般不徵收股息、利息及服務費的預扣稅,而只對特許權使用費徵收低稅率的預扣稅。當香港公司向海外實體支付特許權使用費時,其需代表海外實體預扣稅款。一般稅率為2.475%至4.95%,但在某些情況下,稅率可能會高達16.5%。

 

香港不對股息和利息徵收預扣稅使其成為設立控股公司的理想地區。

 

2.          香港不徵收資本增值稅

 

資本增值稅的稅務籌劃在香港是很常見的,因為長期資本收益和短期交易收益的稅率存在巨大的差異;短期交易收益的稅率為正常稅率 16.5%,而長期資本收益則是0%的稅率。

 

香港沒有一個明確的定義區分長期和短期投資。一般而言,香港稅務局(「稅務局」)會用六點營商標記法則來判斷,這為投資者在做出投資決定前留下了稅務籌劃的空間。證券和不動產的長期投資也可以作出資本性收益免稅申請。

 

於集團角度而言,免稅資本收益申請為集團處理其投資項目或子公司提供了更大的靈活性,增加了集團在香港設立中間控股公司的好處。

 

3.          香港不對股息收入徵稅

 

在香港,無論是香港境內還是境外投資而產生的股息收入都是免稅的。源自香港的股息收入可根據《稅務條例》第26條獲豁免,以避免對相同利潤徵收雙重課稅,而源自香港以外的股息收入在香港一般都無須課稅。

 

基金分派的收入也同樣是免徵香港利得稅。

 

4.          香港已經與45個稅務管轄區簽訂全面性避免雙重課稅的協定

 

近年來,香港一直在迅速擴大其避免雙重課稅的網絡,至今協定的數量已達至45個,此舉有利香港實體開展跨境業務和投資。請參閱以下的網站查看香港已簽訂避免雙重課稅協定合作夥伴的詳細列表[https://henrykwongtax.com/home/hong-kong-tax-treaty-network/]。

 

香港擴大避免雙重徵稅協定的網絡將有效減少了香港公司在海外設立子公司或與海外商業夥伴開展業務時的海外預扣稅。

 

為了能夠享受協定下的稅收優惠,納稅人申請居民身分證明書已經成為了全球慣例。香港作為一個國際城市和亞洲中部,特別是鄰近中國大陸,是吸引跨國公司來港建立經濟實體(例如員工、辦公室)的有利條件。有關成為香港稅務居民要求的更多詳細信息,請瀏覽以下網站 [https://henrykwongtax.com/home/trc-videos/] 的”稅務居民證明視頻”部分。

 

作為貿易公司的好處

 

5.          香港沒有消費稅和增值稅

 

為促進香港貿易業的發展,香港沒有消費稅或增值稅,只有某些特定商品如酒類和煙草需要納稅。

 

更重要的是,數位服務稅已經成為全球趨勢,儘管如此,香港目前並沒有計劃開徵數位服務稅,目的是吸引電子商務公司來港發展。

 

因此,跨國集團傾向於將香港辦事處設立為亞洲的貿易樞紐和銷售辦事處,首先將產品銷售至香港的集團公司,隨後再將產品銷售至其他亞洲國家的客戶。

 

6.          香港不採用全球稅收制度

 

與許多發達國家不同,香港採用地域來源稅收制度。無論公司是香港居民還是非香港居民,在大多數情況下,只有源自香港的利潤才需要繳納香港利得稅。換言之,如果香港公司在香港以外開展業務,即使相關利潤存入香港銀行賬戶,也有技術依據進行離岸免稅申請。

 

稅務局會向提出離岸免稅申索的納稅人發出查詢函,以確保其業務是在香港以外進行。因此,納稅人必須提前規劃集團公司之間的服務安排和貿易運作流程,以增加成功申請的可能性。由於舉證責任在於納稅人,納稅人應整理及保存足夠的貿易文件以應對稅務局的查核。

 

另一方面,根據「通用報告準則」和「自動交換財務帳戶資料」,在香港進行離岸索賠的納稅人應注意其海外稅務風險,「稅基侵蝕及利潤轉移」並不鼓勵雙重不徵稅。儘管如此,離岸索賠也是避免雙重徵稅問題的有效方法之一,尤其是在與香港沒有簽訂全面性避免雙重課稅協定的國家。

 

7.          香港以低企業所得稅率而聞名,現在甚至可以減半

 

香港的企業所得稅率為 16.5%,是全球最低稅率的地區之一,公司首200萬港元的利潤稅率甚至可減半至8.25%,香港的低稅率已經吸引了很多中國企業和跨國公司在香港設立公司和營運。

 

在香港,一些特殊行業(如保險、航運、企業財資中心)可享受 8.25% 的特別稅率,而在香港進行研發活動的納稅人更可享受 200% / 300% 的額外稅務扣減。請瀏覽以下的網站,以了解香港近期稅收優惠的詳情[https://henrykwongtax.com/newsletter/inland-revenue-ordinance-section-15f-double-taxation-risk-on-mnc-with-research-development-rd-functions-in-hong-kong/]。

 

集團可以通過在香港營運享受低稅率,以至降低集團的有效稅率,減輕內部的稅務負擔。

 

僱主的責任

 

8.          僱主一般沒有義務為僱員預扣稅款

 

與許多其他稅務管轄區不同,香港僱主一般沒有義務在支付薪酬時為其僱員預扣稅款,僱員有責任去處理其香港薪俸稅的稅務責任。

 

僱主僅在僱員將要永久離開香港時履行其預扣稅義務。在這種情況下,僱主必須至少在預計僱員離港日期前一個月通知稅務局,並暫時扣留薪金,直至收到稅務局的「同意釋款書」。

9.          即使僱員在香港以外工作,僱主也必須申報支付給僱員的薪金

 

每年四月,僱主需要向稅務局提交僱主報稅表 (BIR56A & IR56B),以申報支付給其員工的薪酬數額。有些僱主存有誤解,認為如果僱員在香港以外工作,僱主就不需要為那僱員提交僱主報稅表。

 

反而言之,公司在損益表顯示的薪酬開支與僱主報稅表申報的金額不相同,是觸發稅務局進行實地審核及調查的催化劑之一。因此,僱主應申報支付給香港及非香港僱員的薪酬,而僱員如果在香港以外地方工作的話則有自己的責任向稅務局提出離岸免稅索賠。

 

儘管如此,僱主可以在報稅表中註明僱員並沒有在香港執行工作職責。同時,僱主亦需在僱傭合約裡提供相關細節,以避免稅務局提出任何質疑。

 

轉讓定價法規

 

10.      香港已經擁有自己的轉讓定價法規

 

香港的大企業現在需要在香港提交轉讓定價文檔,包括主體文檔、本地文檔和國別報告。自 2018 年 7 月 13 日轉讓定價法規實施以來,稅務局對納稅人進行轉讓定價審計的趨勢越來越明顯。

 

香港遵循國別報告的國際門檻,跨國集團若合併收入達至7.5 億歐元(即68 億港元),便需要在香港提交國別報告通知及國別報告。需強調一點,即使跨國集團已經在另一個稅務管轄區提交了國別報告,而那稅務管轄區與香港有信息交換機制,但集團仍需在香港提交國別報告通知。

 

以下是香港主體文檔和本地文檔的具體門檻:-

 

 

條件(一): 有關公司規模 (符合以下三項中的兩項條件)

門檻

(1)        

全年總收入

≥4億港元

(2)        

總資產

≥ 3億港元

(3)        

員工總數目

≥ 一百名

 

 

條件(二): 有關關聯公司交易 (符合以下四項中的一項條件)

門檻

(1)        

有形資產交易 (不包括金融資產/無形資產)

≥2.2億港元

(2)        

金融資產交易

≥1.1億港元

(3)        

無形資產交易

≥1.1億港元

(4)        

其他交易 (例如: 服務收入或支出/專利權費用收入或支出)

≥4,400萬港元

 

企業若超過以上門檻(按財政年度計算)需要準備主體文檔和本地文檔。

 

有關香港及中國內地稅務新聞的更多詳情,請瀏覽鄭鄭會計師事務所的網站[https://henrykwongtax.com]。

關於鄭鄭會計師事務所有限公司

鄭鄭會計師事務所有限公司是一間成立於香港的專業會計師事務所,在香港及中國大陸擁有超過250名員工,目前乃10家香港上市公司的首席審計師及80多家香港上市公司的稅務顧問。我們專注於為國際客戶提供香港、中國大陸和國際稅務諮詢服務,以及轉讓定價服務。如果您想進一步了解香港的稅務制度,或向我們的稅務專家尋求具體的稅務建議,請隨時通過電子郵件([email protected])或電話(3962 0114)與我們聯繫。

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此處包含的信息具有一般性質,並非旨在解決任何特定個人或實體的情況。儘管我們努力提供準確和及時的信息,但不能保證此類信息在接收之時是準確的,或者在未來仍然準確。在沒有得到針對特定情況審查後而提出的專業建議前,任何人都不應根據此類信息採取行動。

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Arlo 網絡攝影機新年優惠最後機會 虎年鎮宅齊迎安全新歲

Arlo 網絡攝影機新年優惠最後機會 虎年鎮宅齊迎安全新歲

香港 – Media OutReach – 2022年2月22日 – 送牛迎虎,是家居大翻新的好機會!除了大掃除之外,更可增添智能家居保安產品,讓虎年倍感安心。領先的無線網絡攝影機品牌Arlo 由即日起至2月28日為旗下多款屢獲殊榮的智能網絡攝影機及視訊門鈴提供優惠,切勿錯過!

 

Arlo卓越的家居保安產品,包括Arlo Pro 4 無線網絡聚光燈攝影機、Arlo Ultra 2 無線聚光燈攝影機、Arlo Essential 室内攝影機、Arlo Essential 聚光燈無線網絡攝影機和 Arlo Essential 無線視訊門鈴現正提供限時優惠,並在各大電子零售商發售。

 

一部功能全面的攝影機,能讓您在喜氣洋洋的日子裡安枕無憂。Arlo 提供多款選擇,切合不同預算。其中,Arlo Pro 4 無線網絡聚光燈攝影機(兩鏡裝)現正以優惠價港幣3,988 發售,並附送價值908元的Arlo Pro SmartHub VMB4540。Arlo Pro 4 不但採用無線設計,更具備2K HDR 影像、結合彩色夜視功能的整合式聚光燈以及 160 度視野 ,不論日夜都可帶來高清影像質素。Pro 4 可以直接連接 Wi-Fi,供用戶自行決定將其用作獨立的安全方案,或增強現有 Arlo 生態系統。

 

此外,Arlo Ultra 2 無線聚光燈攝影機(兩鏡套裝)亦正提供83折優惠,售價為港幣 4,980。Ultra 2 配備先進及行業領先的功能,包括HDR 技術及 4K 超高清像素、180 度超廣闊對角視野等,為家庭和企業用戶帶來靈活的家居及工作間安全體驗。

 

入門級的Arlo Essential 室内攝影機售價更吸引,於優惠期間只售港幣888,功能包括130° 對角視野、1080p 高清鏡頭、動作及語音偵測和雙向通話,用戶可透過鏡頭監察嬰兒、寵物、老年的家庭成員,以至是在餐廳、儲物室及其他地方的狀況。

 

至於無線的Arlo Essential 聚光燈無線網絡攝影機(兩鏡裝)亦以新低價港幣 1,888發售,而原價港幣3,098的Arlo Essential 聚光燈無線網絡攝影機兩鏡套裝加Arlo Pro SmartHub亦提供優惠,新年期間只售港幣2,780。附送的Arlo Pro SmartHub,支援本地錄影功能,方便用戶隨時重溫錄像。

 

智能門鈴不但為用戶帶來更全面的保安,更使他們更輕鬆掌控一切上門送貨事宜。Arlo Essential無線視訊門鈴提供即時視像通話功能、清晰的雙向語音功能以及預錄快速回覆,方便用家與訪客進行即時對話。於 2 月 28 日前,Arlo Essential無線視訊門鈴不但以優惠價港幣1,880發售,更附送價值558元的 Arlo Chime 2 智能室內警報器,可與 Arlo 門鈴及攝影機配合使用,方便管理家居安全。

 

以人工智能技術驅動的Arlo Secure訂閲方案與上述所有Arlo產品相得益彰,為用戶提供全方位保護。購買以上 Arlo 裝置的用戶可免費使用三個月 Arlo Secure。用戶可以透過 Arlo 應用程式,輕鬆地查看實時影像和錄影片段,獲取基於動態/聲音偵測的自訂警示通知,觀看動態影片預覽,以及在手機鎖定時快速採取行動。Arlo智能家居保安產品有如鎮山虎守護家居安全,是您的明智之選!

 

是次推廣由 Arlo Technologies 港澳總代理 – 永高(太平洋)有限公司進行。條款及細則適用,售完即止。

 

如欲了解更多有關 Arlo 智能家居安全產品和服務的資訊,請瀏覽 https://www.arlo.com/hk/

 

關於 Arlo Technologies, Inc.

Arlo 是一個屢獲殊榮的市場領導者,致力改變人與人互相連接的生活模式的體驗。Arlo 在產品設 計、無線連接、雲端基礎設施和頂尖 AI 功能方面擁有豐富的專業知識,以簡易的設置和互動,為 Arlo 用戶提供無縫的智能家居體驗。Arlo 的雲端平台為用戶提供可視性、洞察力和一個强大的渠 道,不論用戶在任何所在地,只要透過 Wi-Fi 或移動網絡,都可保護及實時與最重要的人和物連 繫。至今,Arlo 已經推出了幾項獲獎的智能連接設備,包括無線智能支持 Wi-Fi 和支持 4G 的安 全 監控攝影機、音訊和視訊門鈴、以及泛光燈。

為了使用戶更安心,Arlo 堅持保護用戶私隱以及保障家庭和家居的安全。Arlo 亦致力達到數據安 全的行業標準,旨在使用戶的個人信息保持私密並讓用戶可自行控制。 Arlo 不會以個人數據獲 利,而是針對用戶數據提供增強控制功能,秉承私隱法規,確保用戶的數據安全,並將安全性放 在於公司文化的第一位。

#Arlo

台中豪宅市場再點燃戰火 三大名宅均價衝破7字頭

台中豪宅市場再點燃戰火 三大名宅均價衝破7字頭
▲府會園道超豪宅案「寶璽天睿」為過去兩年來雄踞豪宅均價王寶座最久的個案。(圖/Mark攝)

記者陳昱均/綜合報導

台中近年建設、交通、生活機能陸續到位,不少企業主爭相在此置產,且積極鎖定具身分象徵的七期新市政中心,市場熱度驚人,尤其具品牌力加持的頂級個案競爭更為激烈,自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」、「寶璽天睿」兩強相爭,幾乎只有小數點間的差距,近期「聯聚瑞和大廈」在落成後揭露的十餘筆高樓層戶別,均價一舉衝破7字頭,空降豪宅王寶座,為台中豪宅市場再點燃戰火。

根據內政部實價登錄最新資料,統計近一年交易狀況,「寶璽天睿」一案110年就有9筆的成交,穩居億元級豪宅交易王,甫落成的「聯聚瑞和大廈」8筆及指標案「寶輝秋紅谷」6筆緊追在後,「大陸宝格」、屋齡已有14年的「聯聚信義大廈」也有2筆。

其中,「大陸宝格」去年底出現1戶9字頭實品屋交易登錄,一下子把社區均價拉到68.15萬元,而擁有府會園道1號燙金門牌的超豪宅「寶璽天睿」落成後屢傳高價交易,109-110年更連兩年穩居億元級豪宅最多的個案,也使「寶璽天睿」成為過去兩年來雄踞豪宅均價王寶座最久的個案,目前均價約68.05萬元。

被定義為「超豪宅」的「寶璽天睿」,由日本空間設計大師片山正通、加拿大地標建築大師Michael Green與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃,其規劃融入自然光、大量綠景及建築業創舉「Z字形四面採光」的獨有格局,被視為豪宅界頂尖規格標杆,更以當代美學卓越品味連獲多項國際大獎,社區自落成後話題不斷,住宅價值居高不墜。

另外,「聯聚瑞和大廈」實登目前已來到18筆,社區均價約72.8萬元,包括40、41、42樓6戶皆創下8字頭成交;值得注意的是,目前揭露戶別集中在高樓層,20樓以下之交易則有2筆,因登錄筆數仍不高,後續社區均價預估將持續波動,隨時牽動台中豪宅王的更迭,也使七期儼然成為全台頂級豪宅爭霸最激烈的區域。

台中三大名宅一覽表。(表/立智公關彙整提供)

群義房屋京璽市政加盟店店長王俊期分析,總價億元級的客層對於品牌力及產品珍稀性皆相當重視,如「聯聚瑞和大廈」為中部最高住宅大樓,超高樓層具收藏價值,但目前超高樓層在預售期即已售出,創價空間受限,後續中低樓層實登值得關注;若以戶數及價格來看,「寶璽天睿」為目前頂級個案中表現最為穩定,各戶間的價格波動僅為戶別及樓層的價差,加上主打精裝修還配有千萬廚具,更顯身價,成屋後連續兩年都有亮眼銷售成績,品牌實力驚人,日後仍有極大機會重奪豪宅均價王寶座。

雙子建築國際級美學風格 捷運新莊站「宸熙丰悦」開工動土

▲(圖∕宸熙建設提供)

記者鍾采靈∕新北報導

眾所矚目的新北市都更二箭及106條款的新莊第一個建案【宸熙丰悦】,2月22日舉行開工動土大典,做為政府推動都更的指標作品,宸熙建設及彥韋甲級營造,特別聯手北台灣仟億量體的A8建築師團隊、台灣耐震教父戴雲發及全球公認的公正第三方驗證單位SGS,共同打造新莊門戶品牌。

 

新莊在地富紳匯聚的中正路、新泰路雙十軸線,係由捷運新莊站、恆毅中學、星巴克商圈、6萬6千坪運動公園圍塑的新莊精華核心,凝聚食衣住行育樂全方位生活機能,【宸熙丰悦】掌握天生的地段優勢,對位國際級美學風格,採用雙子建築規劃,加上一樓規劃公幼中心,對住戶而言,更是便利且貼心的設施。

 

【宸熙丰悦】由新世代建築美學團隊宸熙建設領軍,攜手具有國家級公共工程建設經驗,且榮獲金質獎的彥韋甲級營造,以極致為標準,共同打造卓越的居住品質。於建材設備,皆採用頂尖品牌,例如:台灣水泥、東和鋼鐵、長庚活水系統、德國Dormakaba電子鎖、日本三協氣密窗、SHARP醫療防疫級電梯空氣淨化系統、日立HITACHI智慧節能電梯等,結合15年防水保固、18公分降噪樓地板、最高7,000磅混凝土等頂規標準,以雙銀級智慧綠建築規劃,成就極上品質的精工建築。

▲(圖∕宸熙建設提供)

權威團隊極致標準 國家金質獎、SGS、耐震權威

 

為打造傳承世代的指標建築,宸熙建設、彥韋營造攜手一流品牌,打造新莊精工美學指標【宸熙丰悦】。

 

《宸熙建設》為新生代「創作型建設公司」,秉持3IN精神,「Individual」為您提供獨一無二專屬品質、「Inherited」打造承先啟後的傳承精神、「In your heart」宸熙的專業與知心,讓生活與建築融合一體,重新創造土地、城市新價值,賦予環境新生命力。

 

《彥韋甲級營造》擁有逾30年深厚資歷,及政府大型公共工程實力,堅持誠信、專業、培育、突破、傳承的核心精神,經典業績石門水庫中庄調整池工程榮獲公共工程金質獎肯定,成就營造權威地位。

 

《SGS》為全世界公認、具百年歷史的第三方專業檢驗認證機構,台北101結構、台積電北中南的廠房,皆是SGS結構認證。【宸熙丰悦】重金聘請SGS於施工過程,進行多品項的嚴格品質監測,成就國際級好宅血統權威認證。

 

《台灣耐震結構教父建築安全履歷協會戴雲發理事長》長期關注建築結構安全,專利「Alfa Safe耐震系統工法」是抗震安全品質及抗震韌性提升的最佳解決方案。【宸熙丰悦】採用榮獲「國家建築金獎大會特別獎」的「戴雲發Alfa Safe建築系統」耐震柱中柱+精工一筆箍,經由國家地震工程研究中心之實際試體試驗證明,抗震韌性較傳統方法提升近1倍,打造6級耐震建築。

 

《仟億量體建築大師陳朝雄建築師》精心擘劃,外觀以簡約垂直及水平線條,運用內斂色澤搭配淺色線條,及屋突平步青雲的意念,展現藏富的優雅身段,同時塑造大隱於市的層峰美學。

 

《豪宅建商指名的空間景觀美學名師林建宏建築師》,透過感性與理性的思維,融合自然生態、藝術人文,為【宸熙丰悦】的公設空間及景觀庭園,勾勒出豐富層次,為整體空間,運行出美好的能量。

 

 

A+級地段天生卓越 捷運新莊站近500米 星巴克商圈

 

買房第一準則,地段、地段、地段。新莊正核心,聚焦中正路、新泰路雙十金軸。【宸熙丰悦】座落新莊富紳匯聚的中正大道,凝聚交通、商圈、公園、校園、行政等繁華機能。

 

散步約500米抵新莊站,一站即抵頭前庄站,銜接機場捷運線A3新北產業園區站,日後預辦登機,為國門核心大站;另一端達板橋站,坐享五鐵共構的快意效率。1道(中正路)、2快(台65、台64)、3捷(橘線、環狀線、機場捷運線)、4大橋(新月橋、新海橋、大漢橋、重新橋)多元路網,打造最佳行動力。

 

鄰近星巴克、路易莎、麥當勞、全聯,及新莊廟街、IKEA、家樂福商圈,結合豐沛教育資源,喬幼國際雙語幼兒學校、新莊國小、國泰國小、恆毅中學、新莊國中、輔仁大學,以及新莊運動公園、國民運動中心、棒球場、中港綠堤等等休閒設施,打造舒適且宜居的優美生活環境。

 

 

新莊站近500米【宸熙丰悦】2~4房

洽詢專線:02-2279-8999

接待會館:新北市新莊區中正路250號

 

澳洲會計師公會大中華區支持惜食堂製作20,000份膳食疫下寒冬「傳餸愛」

澳洲會計師公會大中華區支持惜食堂製作20,000份膳食疫下寒冬「傳餸愛」

香港 – Media OutReach – 2022年2月22日 – 澳洲會計師公會大中華區分會今日宣佈,將透過捐款支持慈善團體惜食堂製作合共約20,000份膳食,以支援贈予有食物需要的人士包括長者及低收入家庭等,尤其身處疫情影響最嚴重、低收入人口最多的其中一個區域深水埗區。本次捐贈活動由公會大中華區理事會發起,獲多位前會長及委員會成員大力支持。

 

澳洲會計師公會大中華區支持惜食堂為數千名有食物需要的人士提供膳食

 

近日疫情嚴峻,本港的蔬菜食物供應受明顯影響,春節以來蔬菜肉類價格大幅飆升,令不少低收入家庭及人士難以承受,開支增加令生活百上加斤,部分基層家庭更指買不起蔬菜只能一日三餐吃白飯,加上社交距離措施下堂食限制,因此公會希望通過本地慈善團體惜食堂,及時為有食物支援需要的人士包括獨居長者、長期病患、低收入家庭等,提供免費膳食及購置可存放的瓜果、冷凍飯盒等,緩解疫情下這些群體的食物開支負擔。是次捐贈,有望惠及數千名服務使用者的膳食供應,令他們在本週寒冬冷雨中享用到暖飯熱菜。

 

公會一直倡議公共資源分配應「精準投放,應使則使」,更有針對性為有需要的群體紓困。是次捐贈亦希望達到更精準扶助有迫切需要群體的目的,齊心為香港早日脫離「疫境」出一分力。

關於澳洲會計師公會

澳洲會計師公會是全球最大的專業會計團體之一,在100多個國家和地區擁有超過168,000名會員,其中大中華地區的會員超過20,000名。澳洲會計師公會自1955年開始在香港開展業務,並於1989年在香港設立了辦事處。我們的主要服務包括教育、培訓、技術支援和倡議。澳洲會計師公會就影響當地、國家及國際會計行業和公共利益的議題發表倡議,彰顯思想領導力。我們與政府、監管機構和行業合作,倡導實施促進經濟可持續增長的政策,並取得積極的商業和公共成果。點擊cpaaustralia.com.au了解更多。

#澳洲會計師公會

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Shipsy 打算成立東南亞區總部,推動該區積極招募計畫

印尼雅加達2022年2月22日 /美通社/ — 頂尖智慧型物流管理平台業者 Shipsy 將在印尼成立區總部 (HQ),強化東南亞 (SEA) 市場參與。藉由區域總部,該組織能為現有客戶提供更便捷、優異和廣泛的支援,並帶動新加坡、菲律賓、馬來西亞、泰國、越南和印尼等市場的新業務成長。

東南亞在零售、電子商務、便捷物流和隨選遞送服務空間的快速成長。報告指出,2026 年底電子商務銷售額將達到 2,540 億美元。該地區線上美食外送業交易額預計未來五年可望達到 280 億美元。市場參與有助於 Shipsy 了解這些持續成長的機會。

Shipsy 執行長兼共同創辦人 Soham Chokshi 表示:「東南亞市場給予我們的熱烈回應,讓我們非常興奮。過去幾年,我們已與數家大型製造商和新時代零售商合作。區總部將使我們能藉由本地團隊的支援,協助客戶達成目標。零售、電子商務和自選遞送市場蓬勃發展。該地區迫切需要針對最後一哩業務進行優化、強化和自動化。此外,為使物流永續發展,企業將採納智慧型物流管理工具。」 

Shipsy 強調,該組織將積極招募印尼、菲律賓、馬來西亞和泰國等地的專業人才,以充實該公司的人才庫。 

2021 年,為因應中東持續成長的客戶群, Shipsy 在杜拜成立了區總部。該公司營收成長率達到 2.5 倍,客戶群成長了 75%。

Shipsy 已與東南亞地區的製造業、便捷物流業、零售業、美食外送業和便捷商務等客戶合作。其中包括全球最大的輪胎製造商、最大的糖果製造商及經銷商、頂尖便捷商務日用品業者、國際比薩快遞連鎖店、財富百大全球零售商等。

Shipsy 讓便捷物流業者、連鎖餐廳、便捷商務品牌和零售商能將最後一哩的交貨成本降低 25%,整備時間縮短 30%,淨推薦值提高 18%,訂單分配時間減少 45%。它能協助企業確保永續物流營運及降低碳排放,移動距離和旅程量分別減少 5%和 6%。

軟體即服務 (SaaS) 業者也能使製造商和出口商/進口商運費降低 10%,減少 75% 的貨件處理人員投入時間,並在貨櫃移動時提供點對點的能見度,進而降低的成本最高可達 90%。

Shipsy 讓全球企業達成國內和跨境貨運移動自動化的目標。這有助於降低交貨成本、提高物流能見度、改善駕駛管理、善用自動化、減少碳足跡並提升客戶體驗。

媒體聯絡人:
Shipsy 媒體團隊
[email protected] 
+91-9867999866

食物掉地上「3秒內撿起」還能繼續吃?衛福部這麼說

食物掉地上「3秒內撿起」還能繼續吃?衛福部這麼說
▲3秒內撿起後可以繼續吃嗎?衛生福利部給出解答是「不行」。(圖/擷取自衛福部臉書)

記者陳樂珊/綜合報導

有時食物不小心掉到地板上,不少人一定會以「三秒定律」撿起食物再繼續吃。但真的3秒內撿起後可以繼續吃嗎?衛生福利部給出解答是「不行」。

衛福部日先在臉書粉專派出「總柴」提醒,食物掉到地上,無論幾秒,馬上就有細菌附著,若是不慎吃到病原菌,更可能引發食物中毒。

衛福部也在留言處補充說明:「不同的食物、地的類型和狀況,或多或少都會影響細菌的附著程度,但記得掉地上的食物盡量還是別吃,提醒大家,可吃台灣各縣市的在地美食,但不要吃 #在地美食 (在地板上的食物)。」

之前食藥署也曾發文指出,民眾若不慎攝食入病原菌,如病原性大腸桿菌、沙門氏菌或金黃色葡萄球菌等,都可能會引發食物中毒,導致腹痛、腹瀉、嘔吐等症狀,所以從地上撿起的食物一定要確實清洗烹調後再食用,以確保不會病從口入。

該篇貼文也迎來了許多網友的逗趣留言,「那掉在地上的總柴可以吸嗎」、「我常常做這種事也!謝謝衛福部提醒!」、「阿嬤永遠是對的,吹3下」、「還好我們家掉到地上的 都是爸爸在吃的」、「沒關係反正我們還有胃酸可以殺菌」。

World Gym攜手喬山健康科技 推出線上教練課程 健身再升級

▲喬山健康科技及World Gym全新健身頻道上線發表會儀式。(圖/World Gym提供)

記者張辰卿/台北報導

喬山健康科技與World Gym世界健身俱樂部2/22日舉行「Johnson & World Gym全新健身頻道上線」發表記者會。全台第一大健身連鎖品牌World Gym線上教練課程首度曝光,宣布全新健身頻道上線「JOHNSON@MIRROR」、「JOHNSON@CYCLE」,用專業、優質、多元化的教學內容,攜手喬山健康科技,打造居家健身新型態。

World Gym首波上線200支影片  就在JOHNSON喬山健康科技

喬山健康科技於2020年打造劃世代的健身器材「JOHNSON@MIRROR」,透過「健身訂閱制」的方式,讓科技與日常生活更貼近,隨時隨地跟著明星級教練進行擬真一對一健身課程。World Gym首次推出線上課程,就選擇在「JOHNSON@MIRROR與JOHNSON@CYCLE」上架,第一波曝光超過200支影片,且未來每週持續更新課程,「@MIRROR健身魔鏡與@CYCLE健身飛輪」會員們,只需要每月支付100元即可加訂,輕鬆運動、落實防疫宅健康的生活態度。

▲World Gym攜手喬山健康科技 推出線上教練課程 。(圖/World Gym提供)

五大訓練主題  World Gym自編『體塑流動』 獨家強打!  

World Gym透過海選,精挑20位專業教練集結成強大師資團,規劃包含「肌力、有氧、瑜珈、伸展、拳擊」五大訓練主題的課程,訓練項目、全面網羅;其中有氧主題更強打World Gym獨家自編『體塑流動』:利用瑜珈及皮拉提斯的動作,做赤足流動式的串聯,配合音樂節奏的練習以提高心肺功能、肌耐力、平衡與核心,達到全身連動性的進階運動。專業、完整、具亮點的限定版課程內容,延展個人訓練的廣度與深度,讓喬山健康科技打造的「健身訂閱」規模再擴大。透過「World Gym全新健身頻道」的服務擴充,勢必讓會員們耳目一新,聚焦「宅健康族群」的需求。

今天想練? 創新「針對性訓練+短課程」 讓你沒藉口偷懶

運動產業兩大領導品牌,喬山健康科技與World Gym的跨界合作,看準現今防疫宅生活的潮流與健身運動習慣的數位轉型,課程規劃更適合居家執行。特別是「針對性訓練」及「短課程」的規劃,便是搭配居家健身環境和抓緊零碎時間的概念,瞄準需求、健身更便捷,而這正是兩大品牌攜手合作的一大目標!

記者會現場,特別邀請教學World Gym獨家自編『體塑流動』課程的雙子星教練,與大家互動,同時透過「JOHNSON@MIRROR」演示屬於進階心肺訓練的『體塑流動』課程,傳達「針對性的訓練規劃」及「短課程」的設計特色。雙子星教練說:「當健身觸手可及,大家就沒有藉口偷懶了!這也是身為健身教練的自我期許之一,希望透過運動教學,帶給大家更美好的體態、更健康的生活!」

▲World Gym教練展示課程。(圖/World Gym提供)

「JOHNSON@MIRROR」首度推出,即以走在世界流行前端的新穎科技設計顛覆業界,不僅成為「宅運動」風潮中最吸睛的產品,更在運動界、健身界造成熱議,並榮獲世界4大設計獎項之一的日本Good Design Award、29屆台灣精品獎銀質獎等獎項,引領台灣居家健身市場開創新藍海。更持續優化,推出輕適版本,針對消費者需求,移除動態比對功能,以價格更親民,面板更薄,立架更輕的新設計,不佔空間居家健身更輕鬆!World Gym選擇健康科技領導品牌頻道上架,新舊會員都能受惠。World Gym頻道為訂閱制。新會員只要購買@Mirror健身魔鏡和@Cycle健身飛輪,就能在限定促銷時間內免費體驗或是直接訂閱課程,舊會員也可以選擇輕鬆升級加購World Gym頻道,相關資訊可至官網www.johnsonfitnesslive.com或洽電諮詢。

草莓人氣奪冠!網友最愛8大吐司抹醬聲量排行 吐司控不可錯過快筆記 

草莓人氣奪冠!網友最愛8大吐司抹醬聲量排行 吐司控不可錯過快筆記 
▲許多民眾的早餐都少不了吐司和抹醬,簡單的烤吐司搭配不同口味的抹醬,讓人居家也能輕鬆享受高質感早餐。(圖/擷取自PEXELS)

記者陳韻萍/綜合報導

許多民眾的早餐都少不了吐司和抹醬,簡單的烤吐司搭配不同口味的抹醬,讓人居家也能輕鬆享受高質感早餐,《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近半年來「吐司抹醬」話題的網路聲量表現,帶大家了解近年來網友熱議的8大「吐司抹醬口味」網路聲量排行。

吐司抹醬大調查 你是草莓控還是巧克力控?

觀察近半年來網友熱議的吐司抹醬口味,可以發現網友們在眾多抹醬口味當中,特別偏愛草莓果醬以及巧克力醬,兩大口味的討論聲量非常接近,有人偏愛草莓果醬的酸甜滋味,也有網友認為「巧克力醬烤完脆脆硬硬的超好吃」,兩款主流的吐司抹醬都各有擁護者。

巧克力醬受到民眾喜歡,巧克力抹醬拿下網路討論聲量NO.2。(圖/擷取自PEXELS)

此外,蘋果、莓果等不同口味果醬均有上榜,酸甜的水果香搭配吐司不但開胃提神,也可帶來滿滿的飽足感,一口咬下能吃到滿滿果肉更是格外加分。

蘋果、莓果等不同口味果醬均有上榜,酸甜的水果香搭配吐司開胃提神。圖/擷取自PEXELS)

NO.3經典奶油抹醬 搭配咖啡最對味

另一方面,奶油醬、花生醬也是民眾家中常見的鹹味抹醬,有網友就提到「抹上奶油的烤吐司配咖啡,絕配」、「烤過的花生醬表皮微焦酥脆下層濃稠,口感真的很好」等,看來不管是經典的奶油口感,或香濃的花生香氣都令人無法抵抗。花生醬是民眾家中常見的鹹味抹醬,網友表示「烤過的花生醬表皮微焦酥脆下層濃稠,口感真的很好!」。(圖/擷取自PEXELS)

現代人生活忙碌,不管是早上起床懶得出門吃早餐,或是趕時間不想費時料理,自烤的抹醬吐司都是個不錯的早餐選擇,不妨參考網友們熱議的抹醬口味,入手一罐喜歡的抹醬,搭配吐司,開啟活力滿滿的一天。

網友最愛8大吐司抹醬口味網路聲量排行。(表/OpView社群口碑資料庫提供)

超甜!蕾菈曬結婚證書 男友生日當天公布喜訊

超甜!蕾菈曬結婚證書 男友生日當天公布喜訊
▲(圖/擷取自蕾菈臉書)

(陳樂珊/綜合報導)

百萬YouTuber團體「反骨男孩」團員蕾菈Lyla去年大方認愛DJ男友湯宇,而21日是湯宇生日,兩人也宣布結婚好消息。

蕾菈PO出兩人登記結婚照片,開心寫上:「2/21對我來說是很重要的日子。不只是你的生日,也是我們的結婚紀念日,謝謝你,謝謝你無微不至的愛。」

照片中可以看到,蕾菈身穿白色婚紗、大方露出姣好的身材;湯宇則穿帥氣西裝,在湯宇生日當天直奔戶政事務所登記結婚,並手拿「yes,I do」及「我們結婚了」的板子拍照,臉上露出滿滿的幸福。

照片一PO出,網友紛紛留言:「恭喜恭喜」、「好漂亮」、「祝你們永遠幸福」、「哇太好了」、「幸福一輩子」

弘光科大資工系童建樺教授以物聯網技術開發太陽能監測系統

▲弘光科大資工系教授童建樺以物聯網技術開發太陽能電廠監控系統。(圖/弘光科大提供)

記者李喬智/台中報導

氣候變遷、全球暖化與減碳政策推行下,綠色能源將會是未來的主要能源。弘光科技大學資訊工程系教授童建樺發揮多年在土木結構安全監測的經驗,與中部從事太陽能光電發廠設計、建置、投資大廠的力瑪科技進行產學合作,運用物聯網技術開發太陽能監測系統,且該系統已經取得工研院認證,能夠與台電公司配電級再生能源管理系統相容,可提供電力供全台灣使用。

國內太陽能電廠大部分是民營,童建樺表示,產出的綠電要併入台電電網,必須符合台電嚴格規定。除定時回報電廠數位電錶之發電量、電壓、電流等參數值台電管理系統外,在達到設定參數異常管理門檻3秒內,主動通知台電並接受調控指令,即時控制電廠內的太陽能光電逆變器調整發電功率。此外,太陽能電廠亦需要設備將發電資訊傳送至雲端伺服器,掌控電廠即時資訊,並由長時間累積的大數據分析作為電廠營運與調整的重要依據。因此,2年前與力瑪科技合作,研發單晶片為基礎的監控系統。

「要做就做最好的。」童建樺指出,他開發的太陽能電廠監控系統,不同於傳統電腦式監控系統架構,以單晶片為基礎,結合物聯網及邊緣運算技術,依據太陽能電廠監控的需求,從電路、韌體、通訊技術、資料交換協定、雲端平台,皆量身訂做,設計出最佳化的整合系統。


▲童建樺教授的監控系統結合物聯網及邊緣運算技術,可針對廠商需求量身訂做。(圖/弘光科大提供)

童建樺說,該監控系統在2021年初通過工研院認證,包括模擬伺服器、傳送電量相關數值等測試皆通過認證,可與台電公司配電級再生能源管理系統相容,目前已經配置在國內太陽能發電廠內,即時回傳台電公司系統該電廠重要的發電參數,並接受配電系統控制,調控發電量以穩定電力電網運用,截至目前為止,已經在22座的國內太陽能電廠裝置該系統,總發電容量達232MW (百萬瓦)。

「單晶片物聯網技術的電廠監控系統,採用無作業系統的邊緣運架構,不需要依賴電腦,穩定性及效能比傳統的好。」童建樺強調,更重要的是,無作業系統的單晶片架構,可以避免傳統因作業系統漏洞易受駭客攻擊,減少資安漏洞,大幅提升該監控系統的安全性,避免駭客惡意攻擊電網監控設備,影響全台供電。

童建樺進一步說明,他設計的電廠監控系統,可先將大量數據轉換成有用資訊後再回傳雲端伺服器,能大幅降低網路資料傳輸量以及雲端伺服器負載。異於傳統PC-based系統需以定時器定時斷電確保不當機的做法,他設計的單晶片系統具備自我檢測韌體,可自動排除問題,執行起來非常穩定。因此,該系統能配合國家太陽能光電發電的拓展需求,提供可靠的電力電網調控。值得注意的是,經由特殊的程式設計技巧,監控設備不需更新韌體,可經由雲端伺服器上傳任何廠牌設備參數就可運作,該特性是未來協助力瑪科技把該系統推廣到國際市場之重要利器。

彰化縣府舉辦節電論壇 攜手金屬工作研發中心及大葉大學一同探討

▲大葉大學協助辦理彰化縣政府節電論壇。(圖/大葉大學提供)

記者李喬智/彰化報導

彰化縣政府協同金屬工業研究發展中心、大葉大學,21日下午合辦「彰化縣節電夥伴節能治理與推廣計畫節電論壇」,彰化縣政府、金屬工業研究發展中心、四二電子股份有限公司、台灣電力公司、彰化縣水五金發展協會、芬園鄉中崙社區發展協會、田尾鄉溪頂社區發展協會等單位都到場參加。

大葉大學研發長吳宛玉指出,聯合國永續發展目標(Sustainable Development Goals, SDGs)節能是重要目標之一,學校對於綠色能源研發不遺餘力,尤其在風力發電人才培育與太陽能研發技術皆積極投入。響應彰化縣政府推動節能減碳,大葉大學協助辦理「彰化縣節電夥伴節能治理與推廣計畫節電論壇」,論壇邀請台電彰化區營業處節能服務課吳慶煌課長、大葉大學風力發電教育與訓練中心吳鴻筠主任、大葉大學總務處汪漢英總務長分享節能措施與綠能發展,號召更多人一起節電愛地球。


▲大葉大學積極投入綠能研發。(圖/大葉大學提供)

大葉大學總務長汪漢英說,大葉大學持續推動節能,學校一方面透過軟硬體的更新,逐年汰換高耗能的設施,另一方面,建置能源監控系統,掌握整體用電情況,電腦也會自動關閉無課程使用的教室電源,減少電力浪費。學校打造MBR生物薄膜汙水處理場,回收水資源提供澆灌再利用,搭配節水設備與監控系統,大葉大學每日人均用水量只有28.3公升,遠低於一般用水量。相關成果獲頒國家永續發展獎、節能標竿獎等獎項肯定,並在國際綠色大學評比獲評為全台私校第一。

台電課長吳慶煌表示,即將進入夏季用電高峰,如何避免電力緊迫,是企業和家庭共同關心的課題,呼籲大家從生活開始節電,比如將冷氣調高一度,減省電量使用,讓電力發揮最大效果。

「森.聚場」配合台灣燈會推出「虎鹿雙全」活動 邀民眾發揮創意綠化居家環境

▲高雄市政府青年局張以理局長與森聚場團隊成員合照。(圖/高雄市政府青年局提供)

記者李喬智/高雄報導

高雄市政府青年局輔導高雄青年創業的鹿角蕨與療癒植栽主題專門店「森.聚場」,配合2022台灣燈會在高雄推出「虎鹿雙全」《聚光台灣 虎星高照》x 《第一哩鹿》活動。「第一哩鹿-鹿角蕨上板手作」首場已於2月20日在青年局「M.ZONE大港自造特區」舉行,由青年局局長張以理及多名高雄、屏東地區青年參與。青年局指出,27日星期天晚間7時在同一地點還有一場次,歡迎大家蒞臨共同度過療癒的周末時光。

青年局表示,鹿角蕨是台灣最流行的時尚新潮居家植物之一,想像牆上掛著猶如鹿角的鄉村裝飾,照顧起來簡單容易,在室內植栽中迅速受到熱烈歡迎,而「森.聚場」結合團隊成員園藝專長與「M.ZONE」木作設備共同開發系列以木材為底搭配鹿角蕨、觀葉植物裝飾品,兼具植藝美學、室內療癒景觀布置。該業者研發木工藝結合園藝植物的手作課程,並於高雄、屏東、台北、台南、台東、金門等各地咖啡館、學校合作開設團體手作課程。


▲可愛的女王鹿角蕨。(圖/高雄市政府青年局提供)

青年局說明,本次舉辦「專屬室內植藝美學-鹿角蕨上板製作」2月27日晚間7時在「M.ZONE」還有一場次,歡迎大家來2022台灣燈會在高雄參觀時,與青年們一起探索鹿角蕨,搭配「M.ZONE」機具設備在板材上雕刻出「2022台灣燈會在高雄」,可在居家空間布置專屬自己的「鹿鹿」,綠化空間,增加居家綠意盎然氛圍,營造宜居生活環境,更可以在留下專屬自己的鹿虎雙全紀念品的同時,於愛河灣觀賞無人機表演、玩「鹿鹿」、賞花燈,一次滿足!

連日低溫下雨影響農作生長 台中農業局提醒農友主動通報災損

▲大陸冷氣團導致全台低溫,中市農業局提醒農友主動通報災損。(圖/台中市政府提供)

記者李喬智/台中報導

根據中央氣象局天氣預報,自2月20日起強烈大陸冷氣團南下,氣溫下探10度,為預防低溫危害農業,台中市政府農業局日前已籲請各區公所及農會輔導農民做好防寒必要措施,以減少農業災害損失,如有災情傳出,立即啟動寒害緊急通報作業機制,並依農業天然災害查報作業規定儘速通報。

農業局表示,為預防低溫危害農作物並確切掌握農產業災情,如有農產業受低溫發生災情,市府將請台中區農業改良場協助受災地區農民後續防寒措施的技術輔導,減低農民經營上的損失。市府也請各區公所持續加強各作物受損查報,截至昨(21)日下午4點止,受損金額達266萬元,包括高接梨穗凍傷61.4公頃(東勢區50公頃、后里區2公頃、外埔區0.4公頃、新社區5公頃、石岡區4公頃),平均受損程度20%,損失金額266萬元;水稻秧苗葉面枯黃0.1公頃(外埔區),受損程度5%。

農業局進一步表示,市府將持續追蹤並報請勘災小組勘查,如達農業天然災害救助標準,將提報中央農委會核發現金救助高接梨穗每公頃6萬元,另市府補助復耕資材每公頃1萬元。由於低溫危害農作物速度較慢且持續時間較久,市府農業局已通報各區公所密切注意,如有災情顯現,即依農業天然災害查報及通報作業規定辦理,以「農業天然災害救助辦法」規定,儘速協助農民復耕。

台中文心森林公園「台中虎爺」主燈秀精彩 累計達百萬人次入園賞燈

▲中台灣元宵燈會溫馨閉幕。(圖/台中市政府提供)

記者李喬智/台中報導

2022中台灣元宵燈會自2月12日隆重開幕,20日晚上9時文心森林公園「台中虎爺」最後一場主燈秀依舊湧現賞燈人潮,台中副市長令狐榮達在和平國小、泰雅原舞工坊、威勁龍獅武術戰鼓團等在地舞團與現場民眾的陪伴下,觀賞最後一場主燈秀,宣告9天的燈會順利圓滿落幕。此次燈會全區圍設且管制容留人數為全國首例,在嚴格防疫政策下,仍累積近百萬人次入園賞燈,實屬不易。

令狐副市長致詞時感性地表示,由衷感謝市府同仁從過年前至今投入大量時間與人力,犧牲平假日休息及與家人相處時間,配合2022中台灣元宵燈會防疫政策,在防疫優先不拚賞燈遊客人數的前提下,加強圍設並實施4進4出人流管控機制,同時落實園區容留人數管制,搭配入場防疫措施,創造民眾安心賞燈的環境,守護市民健康。

令狐副市長也說,誠摯感激參觀民眾高度配合入場秩序排隊、掃描實聯制QR Code、量測體溫及手部消毒,賞燈期間佩戴口罩、維持社交距離、不飲食,雖然對於民眾賞燈有些許不便,但也共同與台中市府創下史無前例、嚴格防疫管制,完成疫情期間大型活動順利舉辦的美好紀錄。

市府觀旅局表示,今年因新冠肺炎疫情影響,民眾雖然少了邊走邊吃邊逛的方便,但多了更多專注賞燈、拍美照的愉快體驗。此外,今年的打卡熱點無疑是高10公尺的主燈「台中虎爺」,一改老虎兇猛霸氣,身穿舞王潮服、張開雙臂歡迎動物精靈及大朋友、小朋友一起跳舞,堪稱「台中第一Dancing King」。「虎威笙風」燈區的12生肖舞者們,也共襄盛舉來到文心森林公園參與舞會,還有「大地糧心」燈區戴著斗笠的稻草農夫與超萌蔬果踢踏舞者歡慶豐收。而在圓滿劇場入口處的「台中虎耶YA」燈組,也是拍照打卡人氣王,森林與城市共榮願景可說是全體市民共同的期許與嚮往。

另以環境友善與保護海洋議題為主題概念的「52海洋」燈區,也感動了大小朋友的心,虎鯨來回擺動的高翹尾巴,吸引眾多遊客走近合影,有了大家的陪伴虎鯨不再孤單,穿越虎鯨更堅定了「我愛海洋」的環保意識。還有「光速世界」燈區的龐克風格機械巨人、「虎假虎威」燈區的各種KUSO主題燈組,讓參與的每一位民眾在心中留下鮮明深刻的印象。

許多賞燈民眾看過都表示,2022中台灣元宵燈會相當有質感,也感受到主燈秀用心的設計概念。細究主燈場景,寓意雋永,沉浸式劇場體驗設計,樹木煙囪燈群描繪出城市發展與生態復育的共生共榮樣貌。主燈秀更深藏台中對土地尊重的意涵,象徵工業革命的煙霧瀰漫,煙霧散去後,大地甦醒,生意盎然,象徵台中的山櫻花也優雅綻放。虎爺緩舉雙手象徵著守護森林擁抱自然,原本的煙囪幻化成美麗的樹,充分展現台中在生態永續、環境共榮發展的堅持與重視,市府也期盼與市民朋友們齊心努力,逐步實現「富市台中 新好生活」的城市願景。

小資女瘦身省錢秘招 在家開伙必備神物

▲網友分享購入了氣冷雞的生鮮大滿組禮盒以及酷藝師的不銹鋼保鮮盒日常料理使用好方便。(翻攝自臉書momo網購好物交流社團)

記者張辰卿/台北報導

減肥可說是許多女性一生的志業,而瘦身除了運動之外,更重要的還有飲食控制,許多外食為了增味,烹調手法都比較油膩,因此也有不少上班族女性,中午都習慣自己帶便當,不但能夠控制熱量,價格上若是精打細算,長期下來也能減少外食較昂貴的開銷。

就有一位女網友在「momo網購好物購物社團」,分享了兩樣最近入手的神物,這位女網友表示,長期吃外食重油且重鹹,不但花錢而且體重也難控制,因此今年的新年新希望,就是要成為小廚娘,每天自己帶便當。

▲網友分享分享氣冷雞料理以及不鏽鋼保鮮盒便當。(翻攝自臉書momo網購好物交流社團)

雖然在減肥,但每天蛋白質還是得要攝取充足,跟紅肉比起來,白肉就是比較好的選擇,女網友推薦了一款氣冷雞的生鮮大滿足禮盒內含雞胸肉、里肌肉、去骨腿排、腿切塊、三節翅和滴雞精的氣冷雞生鮮禮盒,直呼「氣冷雞組合超豐富,竟然有2.4kg」,且跟全雞比起來更好烹調且保鮮,想吃拿出來解凍調理後,就能輕鬆上桌。而女網友也表示,其實利用基本的烤箱和微波爐,就能變出很多花樣,不過當然也需要一些輔助神器,這位女網友就力推一款酷藝師的不鏽鋼保鮮盒,不但能蒸、能煮,就連烤箱和微波爐,都能放進去使用,不同大小能在烹調時使用,還可以直接保存在冰箱或是帶著走,其耐摔特性也讓女網友表示不用再怕手殘摔破!同時女網友還放上了,親手下廚做的甜椒炒雞肉、蔥油蒸雞腿肉、醬燒三節翅和孜然乾煎雞肉等便當菜。

 

▲女網友瘦身省錢變小廚娘貼文引起網友們熱烈討論 。(翻攝自臉書momo網購好物交流社團)

PO文一出,也引起了許多網友共鳴,不少上班族都表示贊同,「外食都看不見加了什麼,自己煮真的健康很多又省錢」,還有許多人也力推這款不鏽鋼保鮮盒組,「第一眼還想說這保鮮盒很眼熟,原來我之前也有買,但我是買A組的」、「烤箱、微波爐都可以使用也太讚了,想問組合一組就是要買六個嗎?」,也有人大大稱讚女網友的廚藝,「廚房新手可以做這麼多菜很厲害了耶!向你看齊」。

運用簡單食材和烹調器具,每天下班不用花太多時間,也能做出便當好菜,在這萬物齊漲,只有薪水不漲的時節,不妨花點時間下廚動手做便當,不但能夠顧到健康,也能節省外食費用,額外攢下一桶金。

英國EIU公布2021年全球民主指數 台灣排名第8、高居亞洲之冠

英國EIU公布2021年全球民主指數 台灣排名第8、高居亞洲之冠

(陳樂珊/綜合報導)

英國「經濟學人資訊社」(EIU)公布2021年全球民主指數,台灣排名躍進,在167個評比國家中排名第8名、成為東亞第1;此外,全球第1由挪威蟬聯,倒數前3分別是在2021年經歷神學士奪權的阿富汗、軍政府發動政變的緬甸,以及北韓。

台灣

英國「經濟學人資訊社」(EIU)公布2021年全球民主指數,台灣排名躍進,在167個評比國家中排名第8名、成為東亞第1。(圖/擷取自PEXELS)

據報導指出,2021年全球民主持續前一年的倒退趨勢,而且更形惡化,全球生活在民主體制下的人口比率,從2020年的49.4%減少到45.7%,生活在「完全民主」下的人口更僅佔6.4%;而全球超過1/3的人在威權統治之下,其中大部份在中國。

而民主指數最好的前10名,仍以北歐國家居多數,挪威蟬聯全球第1;台灣民主指數8.99,被列為「完全民主」,在全球排名第8,比前一年進步3名,在受評比的亞洲國家中居冠,在亞太和紐澳地區僅次於全球排名第2的紐西蘭。緬甸、阿富汗取代北韓,成為民主指數最差的兩個國家。

另外,疫情壓力以及對威權主義的支持上升持續帶來挑戰;加拿大民主指數因防疫限制措施而大跌,反映出民眾對現狀的不滿以及轉向非民主體制的替代選項。

今年EIU民主指數報告正是以「中國的挑戰」為題,指中國對西方民主模式的最大挑戰在於經濟,預計10年內將超越美國,成為全球最大經濟體;然而,「中國並未隨著它變得更富有而愈加民主,相反的,變得更沒有自由」。

高途公佈2021年第三季度業績

北京2022年2月22日 /美通社/ — 高途教育科技公司(紐約證券交易所股票代碼:GOTU)(「高途」或「公司」),一家技術驅動的在線直播大班培訓機構,今日發佈截至2021年9月30日第三季度未經審計財務報告。

2021年7月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的意見》。 2021年8月下旬,中共北京市委、北京市政府聯合印發了《北京市關於進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的措施》,並出台了相關實施細則、條例和措施(以下統稱「新政策」)。

根據新政策的規定,公司已於2021年底停止提供幼兒園至九年級階段學科類培訓服務(「K-9服務」),這對公司截至2021年12月31日財年及以後期間的業務和經營成果產生了重大不利影響。公司將於2022年2月底之前停止提供高中階段學科類培訓服務,這將對公司2022年及以後期間的收入產生重大不利影響。

公司將利用過去K-12學科類培訓服務積累的資源和專業知識,將重點轉向成人教育培訓、職業教育培訓和智能數字產品。

公司創始人、董事長兼首席執行官陳向東表示:「在2021年第三季度,根據國家對教育改革的相關的監管要求,我們主動、堅決、快速地進行了業務調整和組織調整。依托於高途在過去近6年在成人在線業務的積累和認知,依托於高途致力於遵守國家政策的承諾和主動變革,高途以一以貫之的文化使得整個組織上下一心,全力轉型,快速地聚焦到成人教育、職業教育和智能數字產品上來。」

「在第三季度,我們的現金充裕,同時,非學科類培訓業務有了一個非常不錯的新的開始。接下來,我們會持續不斷地加大科技投入和產品創新,持續不斷地為學習者提供可信賴的產品和服務,持續不斷地進行對於企業社會責任的投入,全力致力於中國的教育創新和教育發展。」

公司首席財務官沈楠表示:「關於教育培訓行業的相關政策出台後,我們迅速將戰略重心調整到非學科類培訓業務。同時,我們也及時調整了戰略方向和組織架構,使其更加匹配靈活、創新的組織戰略,也為新業務的探索和長遠發展奠定了基礎。我們已經於三季度末前基本完成了相關員工遣散成本、暑期退費、以及租賃違約成本等各項費用的支付。」

「截至三季度末,我們的現金、現金等價物、受限資金以及短期理財投資合計約為人民幣35億元,將足以支撐我們目前的業務規模,以及對於新業務的探索。我們預期將於2021年第四季度實現盈利和正向經營現金流。我們未來將堅持健康和可持續的發展。」

截至2021年9月30日第三季度亮點[1]

  • 收入為11.149億元人民幣,去年同期為19.658億元人民幣。
    –            K-12在線課程的收入為9.932億元人民幣,去年同期為17.572億元人民幣。
  • 現金收入[2]為3.016億元人民幣,去年同期為20.862億元人民幣。
  • –            K-12在線課程的現金收入為1.988億元人民幣,去年同期為17.935億元人民幣。
  • 正價課付費人次[3]為86,000,去年同期為1,256,000。
  • –            K-12在線課程正價課付費人次為46,000,去年同期為1,147,000
  • 淨虧損為10.446億元人民幣,去年同期為淨虧損9.325億元人民幣。
  • 非美國通用會計準則淨虧損為9.893億元人民幣,去年同期為淨虧損8.636億元人民幣。
  • 遞延收入為13.603億元人民幣,截至2020年12月31日遞延收入為27.337億元人民幣。

 

[1] 非美國通用會計準則毛利潤、營業利潤(虧損)、淨利潤(虧損)和美國存托股每股收益去除了股權激勵費用的影響。

[2] 現金收入為非美國通用會計準則指標,為當期銷售課程所得學費現金總額減去當期退費總額。

[3] 正價課付費人次是單價在99元(含)以上報名和付費的人次,包括同一學生報名和付費的多個付費課程。

 

2021年第三季度關鍵財務和運營數據

(單位:千元人民幣,正價課付費人次及百分比除外)

截至9月30日的三個月

2020年

2021年

百分比變化

收入

1,965,809

1,114,883

(43.3%)

  K-12在線課程

1,757,180

993,249

(43.5%)

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

208,629

121,634

(41.7%)

現金收入

2,086,193

301,632

(85.5%)

  K-12在線課程

1,793,462

198,817

(88.9%)

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

292,731

102,815

(64.9%)

正價課付費人次(單位:千)

1,256

86

(93.2%)

  K-12在線課程

1,147

46

(96.0%)

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

109

40

(63.3%)

淨虧損

(932,512)

(1,044,613)

12.0%

非美國通用會計準則淨虧損 

(863,583)

(989,283)

14.6%

截至2021930日前九個月亮點

  • 收入為52.875億元人民幣,同比增長7.6%。
  • –            K-12在線課程的收入為49.009億元人民幣,同比增長15.0%
  • 現金收入為41.777億元人民幣,去年同期為58.616億元人民幣。
  • –            K-12在線課程的現金收入為37.760億元人民幣,去年同期為50.801億元人民幣。
  • 正價課付費人次2,484,000,去年同期為3,596,000。
  • –            K-12在線課程正價課付費人次為2,241,000,去年同期為3,290,000
  • 淨虧損為33.893億元人民幣,去年同期為淨虧損7.659億元人民幣。
  • 非美國通用會計準則淨虧損為30.826億元人民幣,去年同期為淨虧損6.001億元人民幣。

2021年前九個月關鍵財務和運營數據

(單位:千元人民幣,正價課付費人次及百分比除外)

截至9月30日的九個月

2020年

2021年

百分比變化

收入

4,913,703

5,287,480

7.6%

  K-12在線課程

4,262,237

4,900,875

15.0%

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

651,466

386,605

(40.7%)

現金收入

5,861,588

4,177,706

(28.7%)

  K-12在線課程

5,080,131

3,775,965

(25.7%)

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

781,457

401,741

(48.6%)

正價課付費人次(單位:千)

3,596

2,484

(30.9%)

  K-12在線課程

3,290

2,241

(31.9%)

  語言培訓、專業考試、准入考試及其他服務

306

243

(20.6%)

淨虧損

(765,897)

(3,389,323)

342.5%

非美國通用會計準則淨虧損 

(600,130)

(3,082,593)

413.7%

2021年第三季度業績

收入

收入為11.149億元人民幣,去年同期為19.658億元人民幣。收入下降主要是由於受新政策的影響,公司停止了K-9培訓服務。

主營業務成本

主營業務成本為7.152億元人民幣,較去年同期的5.023億元人民幣增長42.4%,其中包括受新政策影響,公司對主講老師和二講老師進行優化所產生的遣散費用。

毛利潤和毛利率

毛利潤為3.997億元人民幣,去年同期為14.635億元人民幣。毛利率從去年同期的74.4%下降至35.9%,下降的原因主要是受新政策影響,本季度收入下降,同時因優化員工而產生遣散費用,導致成本大幅增長。

非美國通用會計準則毛利潤為4.369億元人民幣,去年同期為14.814億元人民幣。非美國通用會計準則毛利率從去年同期的75.4%下降至39.2%。

營業費用

營業費用從去年同期的24.537億元人民幣下降至14.811億元人民幣。

銷售費用從去年同期的20.558億元人民幣下降至8.264億元人民幣,下降的原因主要由於品牌推廣和市場營銷費用的大幅縮減,但同時受新政策影響,公司對銷售和營銷人員進行了優化,所產生的遣散費用對銷售費用的縮減產生了一定的抵消作用。

研發費用為3.363億元人民幣,較去年同期的2.204億元人民幣增長52.6%,主要由於受新政策影響,公司優化了研發人員,所產生的遣散費用導致研發費用大幅增長。

管理費用從去年同期的1.774億元人民幣下降至1.647億元人民幣,其中包括因新政策影響而優化行政管理人員所產生的遣散費用。

資產減值損失為2,861萬元人民幣,資產處置損失為1.25億元人民幣,去年同期均為0。因在線教育行業監管環境的變化,以及公司業務和組織架構調整,公司處置了部分長期資產,同時對長期資產進行了減值測試,並於本季度確認資產減值損失和處置損失。

營業虧損

營業虧損為10.813億元人民幣,去年同期為營業虧損9.901億元人民幣。營業虧損的增加主要是由於受新政策影響,本季度收入下降,同時因優化員工而產生的遣散費用,導致成本費用大幅增長。

非美國通用會計準則營業虧損為10.260億元人民幣,去年同期為營業虧損9.212億元人民幣。

利息收入和已實現的投資利得

利息收入和已實現的投資利得為3,496萬元人民幣,去年同期為1,841萬元人民幣。利息收入和已實現投資利得主要為現金及現金等價物和短期投資產生的利息收入以及投資利得。

其他收益

其他收益為132萬元人民幣,去年同期為其他收益4,988萬元人民幣。

淨虧損

淨虧損為10.446億元人民幣,去年同期為淨虧損9.325億元人民幣。

非美國通用會計準則淨虧損為9.893億元人民幣,去年同期為淨虧損8.636億元人民幣。

現金流

2021年第三季度,經營淨現金流出約為20.178億元人民幣。本季經營淨現金流出主要是因受新政策影響而產生的學生退費,以及優化員工所產生的遣散費用。

基本和稀釋美國存托股每股虧損

2021年第三季度,基本和稀釋美國存托股每股虧損為4.07元人民幣。

2021年第三季度,非美國通用會計準則基本和稀釋美國存托股每股虧損為3.86元人民幣。

發行在外股數

截至2021年9月30日,公司發行在外普通股股數為171,171,098股。

現金及現金等價物、受限資金、短期投資和長期投資

截至2021年9月30日,公司持有的現金及現金等價物、受限資金及短期投資總計34.544億元人民幣。截至2020年12月31日的現金及現金等價物、短期投資及長期投資總計為82.172億元人民幣。受限資金主要是存放於政府監管賬戶中的預收學費,將會隨著課程交付而釋放為非受限資金。

遞延收入

截至2021年9月30日,公司遞延收入餘額為13.603億元人民幣。截至2020年12月31日,公司遞延收入餘額為27.337億元人民幣。遞延收入主要由預收學費組成。遞延收入減少主要是由於受新政策的影響,公司停止了K-9培訓服務,本季度付費人次大幅減少,進而導致預收學費大幅減少。

長期應付款

截至2021年9月30日,公司的長期應付款餘額為2,658萬元人民幣,全部為公司為購買鄭州房產土地所需支付的款項。

關於高途

高途是一家技術驅動的在線直播大班培訓機構。集團公司提供成人教育培訓、職業教育培訓和智能數字產品。高途採用的「雙師+在線直播大班課」模式能夠最高效、最規模化地向全國學生提供高質量教學和輔導服務。公司採用大數據技術精益管理各個運營環節,並積極應用最新科技,致力於提升教學服務質量、學生學習體驗和員工運營效率。

欲瞭解更多公司信息,請聯絡:

高途

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中國
Vivian Wang女士 
電話:+852-2232-3978                                    
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Linda Bergkamp女士
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戴德梁行獨家代理放售 屯門新合里1號全棟商業商舖及新合里3號滙賢一號最頂四層商業樓層

戴德梁行獨家代理放售 屯門新合里1號全棟商業商舖及新合里3號滙賢一號最頂四層商業樓層

香港 – Media OutReach – 2022年2月22日 – 全球領先的房地產服務商戴德梁行獲委託,獨家代理放售北部都會區罕有全新商用大廈—— 新合里一號,物業將以現況交吉及連名命權一併出售,此外,同時亦出售新合里3號滙賢一號最頂四層商業樓層。

 

屯門新合里1號位處新合里和天后路交界,三面單邊,剛完成整棟物業活化裝修工程。物業低層可作商舖用途,高層作寫字樓。項目與屯門公園僅一河之隔,景色悠然。距離屯門港鐵站僅2分鐘步程。大廈共10層,批准建築面積約81,500平方呎,外牆可安裝廣告。位置優越,毗鄰區內地標屯門V City,各類型餐廳亦遍布周邊商場及街道,生活消閒配套應有盡有,定能滿足上班族需求。

 

新合里3號滙賢一號最頂四層27-30樓全層商業樓層同時推出,每層15個單位共約9,500平方呎,每個單位內置洗手間,單位面積由490至797平方呎。滙賢一號已入伙大部份單位已散售及租出。成交租金約每呎港幣$20-$25,最近登記買賣成交價格約每呎港幣$6800-$8250。發展商是次將原本自持投資項目推出市場,決心售出物業得來的資金轉投更熟悉的市場。買家投資自用均可,機會難得。

 

戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄先生表示:「政府未來大力發展新界西北區發展,人口大增,相關商業/商舖零售需求急增。新合里1號及3號物業地利位置優越,座落於西北部都會區,由於現時該區全幢商廈較為罕有,令該物業極具投資潛力。加上完善的交通網絡及跨境基建,如屯赤隧道到機場及港珠澳大橋等,為該項目實踐港珠澳一小時黃金經貿圈,商機無限。活化工業項目在疫情嚴峻下仍錄成交,上週觀塘駿業街58號活化工廈宏開中心,以約港幣7.6億元易手,平均呎價約港幣$7800。相信短期內將獲投資者或潛在用家垂青。」

 

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關於戴德梁行

戴德梁行(紐約證券交易所股票代碼:CWK)是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍布全球60多個國家,設有400多個辦公室,擁有50,000名專業員工。在大中華區,我們的22家分公司合力引領市場發展,並於2017、2018、2020榮膺《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究中國區年度大獎。2020年公司營業收入達78億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及估價服務等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。

#戴德梁行

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FlexEnable獲得 1100萬至2500萬美元融資 將用於大規模生產可撓式顯示器和主動式光學元件

FlexEnable獲得 1100萬至2500萬美元融資 將用於大規模生產可撓式顯示器和主動式光學元件

中強光電參與投資並提供顯示器產業技術

英國劍橋 – Media OutReach – 2022年2月22日 – 可撓性有機電子產品開發和產業化的領先廠商FlexEnable已經獲得1100萬美元的B輪融資。LCD背光模組製造商中強光電Coretronic)與多個歐洲重要家族企業共同參與了這項策略性投資。最初的1100萬美元投資包括另外1400萬美元的選擇權,預計可為FlexEnable提供充足資金,用於聯合多個亞洲顯示器製造合作夥伴大規模生產可撓性顯示器和液晶光學模組。這筆資金還將用於擴大公司的有機材料產能,以滿足進入量產階段之顯示器製造合作夥伴日益成長的需求。

 

FlexEnable屢獲殊榮的有機電子平臺包括一套完整的製造製程和FlexiOM™有機半導體材料,兩者互相配合,實現了在現有顯示器工廠中生產無玻璃可繞性有機LCD(Organic LCD, OLCD)和液晶光學薄膜(LC Optics)的能力。這項重大技術突破使得幾乎任何平面都能具備顯示訊息,或是控制、調節和聚焦光線功能。OLCD和LC Optics具有超薄、輕巧、靈活甚至3D立體貼合優勢,擁有1000億美元的潛在市場,涵蓋了筆記型電腦和平板電腦、智慧家庭設備、AR/VR耳機、汽車、顯示器和電視等市場。

FlexEnable執行長Chuck Milligan

 

FlexEnable執行長Chuck Milligan表示:「重量級光電大廠中強光電作為投資者和合作夥伴加入FlexEnable,進一步驗證了我們擁有出色的商業模式以及在材料及製程方面的技術領先地位,這使我們能夠大規模生產獨特的可撓性光學模組和顯示器產品。隨著我們從生產設置轉向大規模生產,中強光電作為LCD顯示器供應鏈的主要參與者,其深厚產業知識將為我們提供莫大的支援和協助。我們非常樂於見到實力堅強的新投資者加入,也十分感謝Rusnano和Novares的持續支援,他們在過去幾年中協助我們開發先進的技術和發展卓越的商業計畫。」

 

FlexEnable的商業模式是利用現有和尚未充分利用到的顯示器產能,藉由與亞洲平面顯示器(FPD)生產線的技術轉移、授權許可和合約代工製造等安排,使用FlexiOMTM有機半導體材料和生產製程IP來生產可撓性顯示器和LC光學元件。FlexEnable已經與亞洲幾家領先的顯示器製造商展開了四項積極的技術轉移計畫,並將於2022年下半年開始進入首次量產。

中強光電1992年設立於新竹科學園區,是推動臺灣FPD產業蓬勃發展的重要貢獻者,現在更被定位為創新顯示系統整合方案之提供者,因此成為FlexEnable將有機技術大舉擴展至大規模生產的理想合作對象。中強光電總經理林惠姿表示:「我們的消費性電子合作夥伴和客戶持續不斷要求我們為其顯示器產品增加功能並改善外形尺寸。FlexEnable的技術可以在更輕、更薄、甚至是彎曲的裝置中實現新功能,我們期待與FlexEnable的技術團隊進行合作,並將這些新產品投入量產。」

Milligan表示:「接下來的12個月令人相當興奮,在締結了一連串製造合作夥伴關係之後,將首次進入量產階段,這將會帶來經常性收入,營收規模也會快速成長。除了製造夥伴的關係之外,我們還與世界上最大的幾家消費電子OEM和品牌展開了重要的商業計畫,我們的技術將會為未來消費產品的平面顯示帶來脫胎換骨的功能。」

關於FlexEnable

FlexEnable在有機材料的開發和生產製程方面擁有大約700多項專利和超過1,000工程年的經驗,是有機電子技術領域的全球領導者。我們已經針對超薄塑膠基板上的小面積和大面積有機電子產品開發了完整的低溫生產製程並將其工業化。FlexEnable還擁有同類最佳且性能最高的有機材料FlexiOM™,這使我們成為唯一一家既能供應有機材料又能提供經過工業驗證生產製程的公司。FlexEnable以本身不具晶圓廠的商業模式將有機電子技術帶到市場。我們已開發出可在現有平板顯示器生產線上運行並充分利用現有資產和供應鏈的製程流程和解決方案。FlexEnable技術的應用包括用於消費性電子產品、AR/VR和用於汽車內部的可撓式顯示器和可撓式主動式光學薄膜。FlexEnable供應FlexiOM™材料,並將其獨特的技術平臺轉讓和授權許可給顯示器製造商。我們還與OEM廠商和第一線大廠直接合作開發下一代產品,參與設計到原型製作再到產品認證乃至大量生產。

要瞭解更多資訊,請造訪:www.flexenable.com或發電郵至 [email protected]

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