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Cybereason 和 SiS International Limited 合作,保護香港的共同客戶免受網絡攻擊

新加坡2021年12月2日 /美通社/ — Cybereason是保護營運免受攻擊的領導者,SiS International Limited則是香港領先的資訊科技分銷商,雙方今天宣佈建立合作夥伴關係,以保護香港企業免受層出不窮的網絡攻擊。

作為合作夥伴關係的一員,SiS 將與代理商和託管安全服務供應商 (MSSP) 合作提供Cybereason防禦平台和服務。作為香港知名的增值分銷商,SiS將在擴大Cybereason的合作夥伴生態系統方面發揮重要作用。

Cybereason提供當今市場上最全面的保護,每週分析超過23萬億次與安全相關的事件,是市場上任何其他解決方案數量的五倍。Cybereason使用其獲得專利的惡意操作 (MalOps™) 引擎,揭示了每個裝置、用戶身份、應用程式和雲端部署的完整攻擊故事。

Cybereason亞太區總經理Eric Nagel表示:「與SiS International Limited的合作不僅將擴大我們在亞太區的影響力,而且為在香港尋找世界一流網絡安全產品和服務的組織敞開大門,鑑於SiS的業務擴大,可保護組織免受網絡犯罪分子攻撃的風險。」

SiS International 助理總經理Raymond Au 表示:「增強我們共同客戶檢測和修復複雜網絡威脅的能力是我們與Cybereason合作的重點。憑藉豐富的免費安全解決方案組合,SiS將與Cybereason合作,提供全面的多層安全方法,幫助客戶採用深入的防禦策略。」

關於SiS
SiS International Limited是香港最大的資訊科技分銷商之一,經營各種著名的國際資訊科技品牌,包括系統、基礎設施、網絡、安全、個人裝置和流動產品。作為「增值分銷商」,SiS 透過廣泛的渠道合作夥伴從領先供應商獲取最新的資訊科技技術,然後將其提供給當地市場,目的是幫助當地企業所有者確保其資訊科技基礎設施在安全、優化和可靠的環境運行。

如欲了解更多資訊,請瀏覽 https://www.sisdistribution.com.hk/en/

關於Cybereason 
Cybereason 是當今網絡防禦者之冠,致力保護營運免受攻擊,統一從端點到企業,再到攻擊行動的任何地方安全性。Cybereason防禦平台結合業界備受好評的人工智能檢測和回應(EDR 和 XDR)、下一代防病毒 (NGAV)、反勒索軟件保護和主動威脅狩獵,以提供 MalOp™(惡意操作)每個階段的豐富環境的分析。Cybereason是一家私人控股國際公司,總部位於波士頓,客戶遍及40多個國家/地區。

如欲了解更多資訊,請瀏覽:https://www.cybereason.com/
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傳媒聯絡人:
Bill Keeler
全球公共關係高級總監
Cybereason
[email protected]
(929) 259-3261

用指尖拉近距離 身障樂兒指尖畫展

▲台灣樂作創益協會在桃園遠百12樓舉辦指尖畫展,展期從即日起到12/19。(圖/林睿峰攝)

記者 林睿峰/桃園報導

為了讓更多人了解身障樂兒的生活,台灣樂作創益協會在遠百12樓舉辦指尖畫展,希望大家透過作品能從「心」認識身心障礙者,也看見他們的無限可能。

身障樂兒指尖畫藝術展,以「不要怕 你可以靠進一點」作為主題,與百貨業者合作一起舉辦聯合畫展,展期從即日起到12月19日,每一幅作品都是身障樂兒們花不少時間精細繪畫出來,希望大家透過展覽了解身障樂兒、進而接受他們。

用手指塗抹顏色,再到空白紙上開始作畫,台灣樂作創益協會說明,他們其實都是心思非常細膩的樂兒,但因為社交上的障礙,導致有了距離感,希望能夠透過畫畫的意境,拉近民眾的關係。

除此之外,協會還與百貨公司、遊樂場業者合作,推出系列精彩活動,像是打卡換好禮、公益市集與指尖畫體驗…等,歡迎民眾可以前往參觀,給予樂兒鼓勵及支持。

五州公益協會捐尿布 充實幸福實物銀行

五州公益協會捐贈嬰幼兒尿布,由花蓮縣政府社會處長陳加富(右三)代表接受。(圖∕縣政府提供)

記者范振和∕花蓮報導

花蓮縣五州公益協會理事長何金蘭率領志工群,捐贈花蓮縣幸福實物銀行9箱嬰幼兒尿布,今(2)日 由花蓮縣政府社會處長陳加富代為接受,協會善舉備受好評。▲五州公益協會捐贈花蓮縣幸福實物銀行愛心物資,由縣府社會處長陳加富(左三)代表受贈。 (圖/縣政府提供)

五州公益協會總幹事郭雅珍表示,該協會成立以來,長期捐贈公、私部門所需物資,將愛心發揮在真正需要的地方,而花蓮縣幸福實物銀行協助對象均為弱勢或遭逢急難的家庭,且提供超商式的實體店面讓民眾可自行挑選所需物資,協會了解服務模式後,立馬捐出9箱尿布約2千片,希望愛心資對弱勢有所助益。

縣府社會處長陳加富說明,幸福實物銀行有效整合公私部門資源,建立互助、分享與惜福的愛心平台,提供在地便民服務,於全縣北中南三區都設有據點,經評估符合資格的民眾,可至實物銀行逕行選取所需物資,且考量部分因交通因素不便至實物銀行選取者,會提供物資宅配到府服務。

陳加富感謝五州公益協會對縣政府的協助,讓集眾人之力的實物銀行更能有效發揮即時紓困功能,用愛的力量帶給社會更多幸福。

伊利集團董事長潘剛發佈「全面價值領先」目標,佈局後千億時代

伊利集團董事長潘剛發佈「全面價值領先」目標,佈局後千億時代

北京2021年12月2日 /美通社/ — 「今天,我們要正式發佈『全面價值領先』目標!」11月20日,伊利集團董事長兼總裁潘剛在伊利集團領導力峰會上,用堅定鏗鏘的語氣鄭重發佈伊利四大價值發展新目標。未來,集團如何持續地為消費者、員工及所有相關方創造價值?「全面價值領先」是2021年冬日,屬於全球乳業五強伊利的獨家記憶。

伊利集團董事長兼總裁潘剛發佈「全面價值領先」 目標
伊利集團董事長兼總裁潘剛發佈「全面價值領先」 目標

企業要實現自身價值,就要為社會創造價值。潘剛說,面向2030年,除了實現既定的中長期目標外,伊利將以高質量發展為主線,實現「消費者價值領先」「社會價值領先」「員工價值領先”「企業價值領先」的四大價值領先戰略目標,推動企業健康、可持續發展。

給消費者滿分寵愛,做大家「心頭愛」

剛剛過去的「雙11」,根據各大電商平台綜合數據,伊利又一次在天貓、京東、抖音等渠道,斬獲乳品市場份額TOP1的傲人成績。實際上,不僅是「雙11」,在中國乳品市場中,伊利一直穩居市場佔有率第一。《2021亞洲品牌足跡報告》顯示,伊利憑借92.2%的品牌滲透率、近13億的消費者觸及數,連續多年成為消費者選擇最多的品牌。

伊利為什麼行?答案是「以消費者為中心」。 2021年的伊利領導力峰會上,潘剛又一次將「實現消費者價值領先」放在四大價值領先戰略目標的首要位置。成為消費者的真愛粉絲,伊利在研發每一款產品時都堅守品質、擁抱創新,從粉絲追星的角度不斷滿足消費者多元、高品質的健康新需求,打造卓越的產品力。比如,常溫酸奶安慕希就是一款精準洞察市場、不斷滿足消費者需求的伊利明星產品。通過伊利的消費者洞察大數據雷達平台,安慕希根據消費者個性化需求持續推動產品創新,保持著每月推出1-2款新品的高頻節奏。這種「以消費者為中心」的不斷創新,也讓安慕希的年銷售額從剛上市的7億元增長到如今的超200億元,贏得廣大消費者的信賴和喜愛。

潘剛在峰會上說,「數字化時代下,消費者是人、貨、場的核心,從產品、服務、品牌形象等方面,我們都要持續滿足全年齡段、各圈層、各場景消費者的多元化需求。」為消費者創造價值是企業成長之源,未來,伊利將加強產品功能需求與消費者情感喜愛的有機結合,並隨消費人群結構迭代而創新,提供健康食品與生活解決方案,從而實現消費者滿意度、品牌價值和市場滲透率的持續領先。

踐行可持續發展,伊利要繼續「做貢獻

前段時間,憑藉著有趣的手指舞互動和生物多樣性保護主題,「伊利家園行動”在短視頻平台火爆起來。之所以能贏得眾多視頻達人和網友們參與和點贊,是因為「伊利家園行動”以「守護生命未來”為宗旨,多年陸續開展了智慧草原、東北濕地保護等負責而暖心行動。一位來自內蒙古的網友回復到:「伊利這些年對草原生態的保護工作,很多內蒙人都看在眼裡,希望更多人一起加入到保護自然環境的行列中,讓祖國越來越美!」

不僅僅是生態保護,投身可持續發展事業、踐行企業社會責任,伊利一直將可持續發展理念貫穿於生產經營全過程。而作為行業龍頭,通過創造社會價值,打造社會型企業同樣是伊利發展的不變初心。在通過「產業基地精準扶貧」拉動500萬養殖業者脫貧致富後,如今,伊利又把促進共同富裕作為社會價值領先的一項重任,在尋求企業高質量發展的同時,推動產業鏈共贏,助力企業員工、產業鏈合作夥伴實現共同富裕。

正如峰會上潘剛所言,「作為行業領導者,我們將通過率先實現碳達峰、碳中和、達到領先的可持續發展評級、促進共同富裕目標實現,達到社會價值領域的領先。」實現「社會價值領先」是伊利的責任,更是中國乳業的精神。

為員工撐起「一片天」,做伊利人的堅強後盾

在網上,總有一些「別人家的公司」,它們關愛員工,無微不至,這些公司成為很多職場人艷羨的對象。員工之於伊利是集團最寶貴的財富,管理就是嚴肅的愛,不同文化背景、不同代際的員工,全部要當成自家「孩子」來疼。在伊利人看來,「別人家的公司」就是自己公司的樣子。這一切,都源於伊利對員工價值的重視。

潘剛很早就提出「凝聚人、發展人、成就人」的人才理念。目前,伊利的「春雨計劃」已經升級到10.0版本,從職業輔導、各項激勵、多元福利、開放創新的工作氛圍等多個層面為員工提供關懷,像雨露滋潤伊利人的心田。疫情期間,面臨企業經營壓力,潘剛毅然提出「省什麼錢也不能省員工的錢」,繼續為員工漲薪,讓風雨中拚搏的伊利人感受到溫暖。

如今,在企業發展的換擋加速期,潘剛又提出新目標:「伊利要實現’員工價值領先’,不斷提升員工的價值回報,形成強大的外部吸引力和內部凝聚力。」尊重每一個員工的價值、為優質人才開闢成長的通路,以人為本的人才管理理念,讓每一個伊利人都有滿滿的獲得感、歸屬感。

千億創第一,實現企業價值伊利有底氣

前不久,伊利股份公佈2021年前三季度業績表現,其中營業總收入850.07億元,同比增長15.23%,淨利達到79.67億元,同比增長31.82%。從規模來看,這是伊利三季報營收歷史首次突破850億大關。從增速來看,伊利營收、淨利超預期增長的態勢。憑借穩健的增長態勢,伊利在資本市場成為奔騰的「白馬」,帶領中國乳業進入「後千億時代」。

領導力峰會上,潘剛為伊利錨定「企業價值領先」的目標:「我們將從高質量發展能力價值領先、經營業績領先和股東價值領先三個方面構建企業價值的全面領先。」

實現企業的高質量發展能力領先,潘剛首先強調的還是產品品質。他說,「不管我們企業發展到什麼階段,產品品質始終是我們的根本。」伊利未來要持續提升品質管理能力、創新能力、數字化運營能力,繼續為消費者提供最優質的產品和服務。

「2030年達到全球乳業第一,2026年淨利潤率達到全球領先水平!」實現經營業績領先,才能保障伊利以穩健的速度良性發展。「伊利有能力能夠在傳統業務上繼續保持增長,在新業務上也同樣會有出色的表現。」對於股東和投資者,潘剛的目標是持續為他們創造價值。

乘風破浪,揚帆遠航。站在「十四五」開局的新起點,乳業發展同樣邁入新的歷史階段。潘剛引領伊利,即將開創中國乳業「全面價值領先」的新未來。伊利也將與各方共創價值、共贏同行,在後千億時代引領中國乳業站在世界舞台C位。

相關鏈接 :

http://www.yili.com

Hitachi Solutions 獲評為 2021 年 IDC MarketScape:亞太區 Microsoft Dynamics 365 實施服務的領導者

Hitachi Solutions 獲評為 2021 年 IDC MarketScape:亞太區 Microsoft Dynamics 365 實施服務的領導者

新加坡2021年12月2日 /美通社/ — Hitachi Solutions 是一家由 Microsoft 雲端及商業應用程式支援的全球行業解決方案領先供應商,欣然宣佈其在 IDC MarketScape:亞太區 Microsoft Dynamics 365 實施服務 2021 年供應商評估之領導者類別中的地位(doc #AP47687121,2021 年 11 月)。

IDC 亞太區軟件及服務研究部研究經理 Rijo George Thomas 表示:「Hitachi Solutions 憑藉深厚的 Dynamics 365 知識,已經成為 Microsoft 合作夥伴 15 年。Hitachi Solutions 在執行複雜的 D365 實施方面擁有豐富的經驗及行業專業知識,尤其在製造、零售、金融服務、保險、醫療及專業服務領域,為亞太區的客戶帶來 Microsoft 主導的變革性成果。」

該研究認可了 Hitachi Solutions 在東南亞、日本、中國及印度的強大 D365 交付能力,以及其廣泛的業務及行業特定智識產權,涵蓋銷售、市場推廣、財務、營運及現場服務。

Hitachi Solutions 亞太區總裁兼 Hitachi Solutions 印度主席 Kazunori Miyabayashi 表示:「我們很榮幸能在今年的 IDC MarketScape 中獲評為領導者。我們將此視為我們在重塑創新解決方案及提供卓越客戶體驗方面取得全球成功的證明。透過與全球最受信任的品牌合作,我們不斷展示自身的專業知識並發展自身的能力,使我們能夠支援所有主要市場的全球企業。」

Hitachi Solutions 在引領客戶數碼轉型計劃方面的經驗有助從競爭對手中脫穎而出。憑藉深厚的產品專業知識及為不同行業提供雲端解決方案的能力,Hitachi Solutions 一直致力提供出色的 D365 實施。

如欲了解更多關於 Hitachi Solutions 服務的資訊,請在此聯絡我們

關於 IDC MarketScape 

IDC MarketScape 供應商評估模型旨在概述資訊及通訊技術 (ICT) 供應商在特定市場中的競爭適應性。研究方法採用基於定性及定量標準的嚴格評分方法,以單一圖形說明每個供應商在指定市場中的地位。IDC MarketScape 提供了一個清晰的框架,從中可以對 IT 及電訊供應商的產品與服務、能力與策略,以及目前與未來的市場成功因素進行富有意義的比較。該框架還為技術買家提供 360 度的評估,以評估目前與潛在供應商的優勢與弱點。

關於 Hitachi Solutions, Ltd. 

Hitachi Solutions, Ltd. 總部位於日本東京,是 Hitachi Group 資訊及電訊系統業務的核心成員,也是為多個行業的公司提供經驗證的業務、IT 策略及解決方案方面的公認領導者。該公司在整個 IT 生命週期(從系統規劃到系統整合、營運及維護)中提供價值驅動型服務。Hitachi Solutions 透過在美國、英國、加拿大、印度和亞太區的主要子公司為全球客戶提供卓越價值的產品及服務。如欲了解更多關於 Hitachi Solutions 的資訊,請瀏覽:http://www.hitachi-solutions.com

耶誕俏女郎驚現Babylon泡泡屋   耶誕主題趴嗨翻信義區最美

耶誕俏女郎驚現Babylon泡泡屋(圖/店家Babylon提供)
▲耶誕俏女郎驚現Babylon泡泡屋。(圖/Babylon提供)

編採中心/台北報導

隨著歡慶以及感恩的月份來臨!今年也到了尾聲,不論今天過得好不好,大家都期待用煥然一新的心情,迎接新年,滿滿的充電跟正能量來著手規劃12月吧!

▲在泡泡屋裡面享受星空美景。(圖/Babylon提供)

▲步步高升101夜景,人氣最旺充電景點。(圖/Babylon提供)

可以在信義區裡過聖誕夜,真的是滿滿幸福感,許自己一個步步高升的未來,也可以在泡泡屋裡面享受星空美景、點一杯繽紛漂亮的調酒,享受一下信義區的101千萬夜景!不用出國去曼谷,也可以享受高奢華的度假氛圍!

▲信義區千萬夜景,國際級的打卡朝聖點。 (圖/Babylon提供)

▲信義區千萬夜景,國際級的打卡朝聖點。 (圖/Babylon提供)

▲點一杯繽紛漂亮的調酒,享受一下信義區的101千萬夜景。 (圖/Babylon提供)

冷冷的12月,在暖暖的人氣泡泡屋裡,等待星空的滿天夜景,吃一口耶誕大餐羔羊腿,配一口粉紅色的氣泡調酒,現場播放著耶誕節的愉快音樂,不論是企業包場還是人氣聚餐,都可以提早預約,搶得最好的位置跟最佳的氛圍!

▲現場播放著耶誕節的愉快音樂,不論是企業包場還是人氣聚餐,都可以提早預約。(圖/Babylon提供)

▲在絕美夜色中扮演耶誕小精靈。(圖/Babylon提供)

耶誕節12/24平安夜當天,不用出國嗨起來,現場也有主題趴「Red&Green平安夜主題趴」只要穿紅與綠色的元素即可免費入場,上半身穿著比基尼,再享當日特調暢飲,在絕美夜色中度過平安夜,在透明泡泡屋中,手拿香檳杯拍下每一張值得紀念的照片,真的是太棒了!還在尋找耶誕跑趴行程?快點約起來吧!

▲目前委由蒂蒂創意娛樂供場地租借、尾牙活動、企業包場一條龍。(圖/Babylon提供)

※【新頭條-Thehubnews】提醒您:未滿18歲請勿飲酒  開(騎)車不喝酒 喝酒不開(騎)車!※

第15屆亞太區房地產峰會今年隆重回歸 開啟房地產新時代

第15屆亞太區房地產峰會今年隆重回歸 開啟房地產新時代

亞太區房地產穩步發展,今年的峰會將進一步啟發整個行業的創新發展和繁榮

香港 – Media OutReach – 2021年12月2日 – 期待已久的亞太區房地產峰會將於 2021 年 12 月 7 日至 8 日在香港君悅酒店舉行為期兩天的面對面會議和萬眾期待的MIPIM Asia Awards 2021頒獎典禮。

 

在過去的幾年間,儘管充斥著貿易糾紛和疫情帶來的不確定性,亞洲仍表現出堅不可摧的韌性。 因此,MIPIM 很榮幸能夠舉辦一場以「開啟新時代」為題的活動,探討從可持續發展到區域投資前景等愈趨重要的話題。同時表揚在全球封鎖的情況下,仍能迎難而上,發展迅速的優秀地產項目。

 

香港特別行政區行政長官林鄭月娥女士,GBM,GBS,將於12月7日在2020年亞太區房地產領袖高峰會得獎者慶祝午餐會上致辭,以表達她對行內專業人士無條件的支持。

 

亞太區房地產峰會的第一天將舉行兩場會議討論,探討在亞太區內環境,社會、管治及科技創新的發展,以及分享對疫情時期酒店和零售業的見解。

 

開幕日的討論主題將由小組成員帶領,包括香港鐵路有限公司科技生態系統主管蘇頌禮先生,他將討論 環境,社會、管治和科技創新,夏利里拉酒店有限公司主席兼首席執行官 Aron Harilela 博士、凱悅酒店集團亞太區拓展與運營總裁何國祥先生及奧華酒店創始人兼首席執行官 Girish Jhunjhnuwala 先生將深入探討酒店業。崇邦房地產發展有限公司首席財務官Christopher John Wu先生、Chelsfield首席投資官于陽先生、地產業務董事總經理區慶麟先生,以及Leading Nation Hospitality聯合創始人Gerald Li先生, 將與許多其他傑出的講者一起談論餐飲如何改變零售業。

 

此外,參加者將與一群經驗豐富的投資者就疫情期間管理投資組合進行深入討論,其中包括:億萬豪劍橋副總裁 Laurent Fischler 先生、宏利高級經理總經理兼亞洲房地產投資主管林定邦先生、KIS 董事總經理兼投資及投資銀行部主管 Myung Joo 先生、麗新集團副主席周福安先生、南豐集團海外物業發展高級投資董事 Raymond Kwok 先生、基匯資本執行合夥人及全球市場部主席吳燕安女士以及華平投資董事總經理张其奇先生。

 

峰會的最後一天由香港兩位地產界領袖,分別是恆隆地產有限公司副董事長陳文博先生及帝盛酒店國際總裁兼執行董事邱詠筠女士進行主題演講。他們將就在疫情以來,房地產業在可持續性和創新性方面的演變和發展提出見解。會議還將詳細探討亞太區的房地產投資策略,例如境內、境外和另類投資的最新競爭市場趨勢。

 

最後一天的小組討論環節,邀得知名來賓如高力國際(香港)常務董事施禮賢先生、安祖高頓亞洲有限公司中國房地產總經理左瑜女士等。

 

此外,亞太區房地產峰會不容錯過的環節–「與主席會面」。主辦方邀得亞洲房地產業的領軍人物,長江實業執行董事趙國雄先生、基匯資本總裁兼執行合夥人吳繼泰先生以及領展資產管理有限公司執行董事兼行政總裁王國龍先生,他們將詳細闡述在後疫情時代如何「開啟新時代」,為長遠經濟發展鋪路。

 

會議結束後,MIPIM Asia將舉辦盛大晚宴,宣佈備受關注的MIPIM Asia Awards 2021的33項獲獎項目及一同慶祝項目團隊的傑出表現。

我們期待在亞太區房地產峰會看到大家。我們將採取一切必要的防疫措施,為你提供最安全的交流和會議環境。更多有關防疫措施的資訊,請瀏覽我們的網站。

 

進一步瞭解亞太區房地產峰會的詳細資料,請瀏覽此處

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關於亞太房地產峰會 MIPIM Asia Summit

由Reed MIDEM主辦的亞太房地產峰會是亞太區年度房地產領導峰會,被房地產界業內人士視為必定要參與的活動。每年峰會的兩日議程包括有由專家主導的會議、交流活動和獨家的MIPIM Asia大獎晚宴。來自全球的頂尖演講者、高層管理層、高層專業人士和業內專家將會參與討論房地產和零售最新的發展和現行的趨勢。MIPIM是於全球房地產市場上最大的活動,每月3月於康城舉行一連4日的活動,2019年有來自超過100個國家、26,800個代表和6,380個投資者參加。

關於RX France

RX France管理一系列位於法國及全球的國際級活動 (包括實體、網上及混合式) ,活動覆蓋20個產業,MIPIM、MAPIC、Batimat、Pollutec、EquipHotel、SITL、IFTM Top Resa、MIPCOM、MIPTV、FIAC、Paris Photo等等。RX France舉辦的活動覆蓋法國、中國、意大利、墨西哥、俄羅斯及美國。團隊一直服務不同界別的客戶,配合他們的策略性商務發展,為其籌劃最佳的實體及網上活動。RX France是RX (前身為Reed Exhibitions)旗下企業。www.rxglobal.com

關於RX Global

RX是一個專為個人、團體及機構建立穩健業務而設的企業。團隊透過於22個國家舉行覆蓋43個產業的逾400個結合數據及數碼科技的實體活動,協助客戶掌握市場資訊、搜羅新產品及完成交易。RX對帶動社會正面發展充滿熱忱,並致力為團隊成員創造共融工作環境。RX是RELX旗下企業,RELX是一家為專業人士及商業客戶提供資訊分析及決策工具的國際企業。www.rxglobal.com

#亞太房地產峰會

甲級標準綜合式商廈HDH Centre全新落成 國際家電品牌Bosch旗艦店率先進駐

甲級標準綜合式商廈HDH Centre全新落成 國際家電品牌Bosch旗艦店率先進駐

香港 – Media OutReach – 2021年12月2日 – 亨利發展控股有限公司隆重宣布,集團位於銅鑼灣伊榮街一號的集團總部綜合式商廈將於 2021 年 12 月落成,並命名為 HDH Centre ( 亨利集團中心 ) 。由於 HDH Centre 集眾多優越條件於一身,吸引國際品牌進駐,其中德國百年品牌 Bosch ( 博世 ) 更成為首批租戶之一,將於來年為旗下的家庭電器旗艦店搬遷至 HDH Centre 。

 

HDH Centre 總建築面積約 82,000 平方呎,樓高 25 層,1 樓為 Bosch Home Appliances Showroom ( 博西華家電旗艦陳列室 ) ,3 至 8 樓為特色餐廳樓層。11 至 25 樓是甲級標準寫字樓樓層,一梯一伙,私隱度高,景觀開揚,樓底特高,適合資訊科技、醫療、美容、專業及顧問服務、金融等專業服務行業;其中 21 至 22 樓為複式樓層設計,市場罕有,專為企業總部而設。 HDH Centre 提供專業管理,租戶享有專用車位。

 

Bosch 家電旗艦店從中環移師銅鑼灣,以嶄新概念形象登場,旨在開拓年輕高消費客群。 Bosch 家電發言人表示﹕「 Bosch 是歐洲大型家電第一品牌,不斷推陳出新,於獨立產品測試中屢次得獎;品牌重視香港市場,香港旗艦店的新選址尤為講究,最後決定落戶 HDH Centre 。新入伙的 HDH Centre ,建築設計時尚,座落港島區商貿和購物娛樂核心地段,是高品味與消費群集中地,步行 3 分鐘即可到達銅鑼灣港鐵站,交通便捷,平日和周末人流皆暢旺。以頂級消費群為目標的 Bosch 家電,旗艦陳列室設於銅鑼灣,有助拓展高消費年輕客戶。 Bosch 旗艦店將設於 HDH Centre 1 樓全層,耀目招牌與地理位置既可吸引新顧客,亦方便舊有客戶。旗艦店讓顧客在寬敞的陳列室舒適地體驗 Bosch 家電的優良德國品質、卓越科技及簡易操作設計,輕鬆選購。」

 

由酒店重建為甲級商廈,主理此項目的亨利發展控股有限公司集團主席吳力先生說﹕「 HDH Centre 是本集團 2021 年的代表作,甲級標準綜合式商廈聳立銅鑼灣黃金地段,成為當區一個新地標。本集團十分高興國際知名家電品牌 Bosch Home Appliances Showroom 是第一批進駐 HDH Centre 的租戶,奠定其高級檔次地位。 HDH Centre 的高檔定位清晰,規劃與興建歷時 5 年,不惜工本,禮聘國際知名建築師呂元祥建築師事務所 (Ronald Lu & Partners) 及室內設計師梁志天先生 (Steve Leung) 與燈光顧問關永權先生 (Tino Kwan) 的大師級團隊負責此項目的建築、室內空間和環境燈光設計。一流的硬件設施配合以客為尊、專業貼心的物業管理人員,為租戶及商店、餐廳顧客提供完善體貼的服務。」

HDH Centre 的頂級工作空間和氣派大堂以幾何圖形及線條為主體,配合不同的物料和光影設計,提升環境的舒適感和靈動性,盡顯優雅氣派;大堂的每個元素和諧結合,從接待處到電梯間的牆壁線條、圖案、燈光和飾面,風格和物料等營造專業、積極和充滿力量的氛圍,正好為企業提供一個以人為本、時尚匯聚,時刻靈感滿載的理想工作地方。

 

吳先生表示﹕「亨利發展控股有限公司的重心業務是物業投資、發展及管理業務,坐擁多元化物業投資項目,展望未來,集團看好銅鑼灣及尖沙咀的價值與潛力,期望 HDH Centre 及本集團發展中的多個商廈和商業項目,為這兩個社區增添繁華及多元化的生活色彩。」

#亨利發展控股

聲暉聯合會獲內政部銀質獎 專業獲肯定理事長莫素娟代表受獎

中華民國聲暉聯合會獲頒銀質獎,由理事長莫素娟代表受獎。(圖/聲暉聯合會提供)

記者楊小慧/台南報導

內政部辦理「110年全國性社會團體公益貢獻獎及績優職業團體表揚大會」,中華民國聲暉聯合會獲頒銀質獎,由理事長莫素娟代表受獎。

▲莫素娟理事長表示「聲暉今天獲得銀質獎,是專業團隊的合作、是理監事群的支持。(圖/聲暉聯合會提供)

中華民國聲暉聯合會成立於社福、特教都付之闕如的80年代,為聽障者爭取權益、提供專業支持服務,陪伴許許多多的聽障孩子與家長走過學習成長之路。

在12月3日國際身心障礙者日前夕獲得此等肯定,莫素娟理事長表示:「聲暉今天獲得銀質獎,是專業團隊的合作、是理監事群的支持,以及各縣市聲暉友會共享的成果」。

受到新冠肺炎疫情影響,這兩年不僅產業、經濟受到波及,連帶也影響了非營利社福團體的大眾捐款收入,莫素娟理事長感謝內政部長年辦理績優團體表揚,讓社會各角落努力的身影被看見,莫理事長也承諾服務的腳步不會停,要讓聲暉的專業繼續陪伴更多的聽障家庭。

印度的 LEAD 率先在 K-12 學校推出顛覆性學校教育科技解決方案

印度的 LEAD 率先在 K-12 學校推出顛覆性學校教育科技解決方案

印度孟買2021年12月2日 /美通社/ — LEAD 是科技教育的先驅,自 2012 年成立以來,一直以創新的全棧式學校教育科技解決方案改變印度的傳統學校教育。如今,LEAD 正在改變印度 2,500 多所合作學校近 100 萬學生的生活。

在全球風險投資基金 GSV Ventures 的峰會 – The Global K12 Disruption(全球 K12 顛覆) 上,LEAD 聯合創始人兼行政總裁 Sumeet Mehta 與 Arco Educacao 創始人兼行政總裁 Ari De Sa Neto 一起討論如何提高教育質素,推動中低收入學生取得大規模成功。會議由 Guild Education 資深策略師 Michael Horn 主持。

Sumeet 與一所普通學校分享了他在小鎮上的童年旅程,談及當教師的父親如何讓他對教育領域產生興趣,並強調 LEAD 如何使用技術及創新來改變中低收入學生的學校。

Mr. Mehta 先生解釋說:「學習及發展不能依靠一個人的出生地。雖然孩子出生在小鎮上,但不應該被剝奪優質教育的權利。家長把大部分的每月收入花在孩子的學業上,希望能成為通往光明未來的踏腳石。LEAD 透過改變學校的顛覆性學校教育科技系統,努力實現這些家長的願望。」

2021 年 4 月,GSV Ventures 投資於 LEAD,這是其在印度學校教育科技領域的首次投資。LEAD 在由 GSV Ventures 與 WestBridge Capital 領投的 D 輪融資中籌集了 3,000 萬美元。

GSV 一直在投資 7 萬億美元 的全球教育市場,並在Insider雜誌首份百強種子投資者名單上公佈了數據。其與「Pre-K to Gray」數碼學習領域最重要的公司合作,投資於推動大規模數碼顛覆的傑出企業家,如 LEAD。

GSV Ventures 管理合夥人 Deborah Quazzo 表示:「GSV 尋求投資於教育回報率 (ROE) 最高的全球教育科技公司 – 降低成本、增加入學機會、改善學習成果並利用教師,LEAD 是向學生、家長、教師及學校合作夥伴提供最高教育回報率的縮影。我們非常自豪能夠與這個世界級企業家及教育家團隊結盟。」 

LEAD 的模式根深蒂固的植根於學校系統中。其與學校合作,並使用專有的綜合學校系統,改變學校教育,透過教師在課堂上為學生提供明顯更佳的學習效果。LEAD 的綜合學校系統提供學校所需的一切,包括課程軟件、軟件、硬件及一個附帶教材的學校工具包, 涵蓋從小學至十年級的整個學習範圍。

借助 LEAD,學校及兒童獲得了一個難得的機會來彌補學習損失,將數碼技術注入教學法,並修改課程以在最大程度上提高優質學習。

LEAD 的目標是到 2026 年在印度觸及 60,000 所學校及 2,500 萬在校兒童,並透過卓越的技術解決方案改變 K-12 教育領域。

關於 LEAD

LEAD 是 Leadership Boulevard 推廣的學校教育科技類別中,印度最重要的參與者。LEAD 於 2012 年由 Sumeet Mehta 及 Smita Deorah 創立,其使命是改變印度的學校教育。其將技術、課程及教育融入一個綜合的教學及學習系統,從而改善全國學校的學生學習成果及教師表現。如今,LEAD 為 400 多個城市的 2,000 多所學校提供服務,覆蓋了 800 多萬學生,並增加 10,000 多名教師的自主權。LEAD 的創新型整合學習系統非常有效,透過提供最優質的教育來顯著增強學校、教師及家長在促進每名兒童的整體成長及發展方面的作用。

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紋髮新選擇「無針式擬真繡髮」 專業評估又經濟實惠

▲選擇紋髮品牌前審慎評估,D Art 無針擬真繡髮提供全面性整合式紋髮服務。(圖∕D Art提供)

現代人生活壓力大,毛髮稀疏、分髮線寬或是有落髮困擾的人不在少數,頭皮視覺上的穿透感也會有礙社交自信心,想要達到毛髮視覺濃密感有愈來愈多選擇,撒髮粉、戴假髮、戴髮片、頭皮紋繡、植髮手術都是改善情況的方式。而近年則出現「無針式擬真繡髮」的紋髮新技術,提供民眾另一個新選擇。

▲D Art 頭皮紋繡案例,無針擬真繡髮效果精準,有助於提升毛髮視覺茂密感。(圖∕D Art提供)

頭皮紋繡如同紋眉、刺青一般;而植髮是運用後枕部健康的毛囊移植到掉髮部位。頭皮紋繡與植髮都是以改善毛髮外觀為主要目的,在預算考量之下,許多民眾會選擇半永久式的頭皮紋繡,繡髮也能維持二到五年的時間,是一個較經濟實惠的選擇。

 

早期傳統「紋髮」不僅照護期長、具明顯痛感、需敷麻藥,也有可能導致頭皮有發炎感染的風險。而近年紋髮品牌 D Art引進的韓國「無針式擬真繡髮」,則是以特殊水脈衝技術,將墨水轉印於頭皮,有別於傳統微針頭儀器,可更均勻與精準,照護期短且簡單,也較無痛感不需敷麻藥,可降低頭皮感染的風險。另外,D Art也提供專業醫師的評估,給予紋髮施作上的建議與其它配套式可行方案,主打相對安心的整合式紋髮服務。

▲韓國無針式紋髮機器 GriMii,有別傳統頭皮紋繡,特殊水脈衝技術可達到低感染、較無痛感等特點。(圖∕D Art提供)

皮膚科醫師強調,民眾若要選擇紋髮,還是要選擇專業合法業者,並做詳細諮詢評估與比較,才不致花錢受罪。

 

 

 

 

樂享集團發佈2021年前三季度業績,效果營銷標桿持續驗證盈利能力

北京2021年12月2日 /美通社/ — 新媒體效果營銷領域龍頭企業樂享集團(06988.HK)於11月29日發佈自願性公告,披露截至2021年9月30日止9個月的財務及業務最新數據。公告顯示,樂享集團業績繼續保持強勁增長,於2021年前9個月實現收入9.45億港元,毛利潤3.31億港元(管理報表未經審計,下同),較去年同期分別增長61.1%及94.5%。

  • 收入穩健增長,短視頻電商營銷業務GMV及營收再創新高

公告數據顯示,樂享集團營業收入繼續保持穩健增長,2021年前三季實現收入9.45億港元,已超過2020年全年的9.24億港元。其中,受益於抖音活躍營銷點位大幅增加和單點位平均交易流水的共同促進,2021年前三季度樂享集團短視頻電商產品營銷業務實現撮合交易流水8.97億港元,相當於去年同期的3.5倍;實現營業收入1.94億港元,相當於去年同期的4.0倍。

  • 前三季度實現毛利率35.1%,盈利能力穩步提升

作為新媒體效果營銷領域的代表企業,樂享集團的盈利能力反映了領先的業務能力和模型算法的技術水平。2021年前三季度,公司實現毛利潤3.31億港元,較去年同期增長94.5%;毛利率達到35.1%,不僅比2020年前三季度的29.1%提升了約6個百分點,相較2021年上半年的34.3%也進一步提升。

  • 短視頻電商營銷業務毛利占比接近三成,是增長主要驅動力之一

短視頻電商營銷業務依舊是樂享集團的業績亮點和驅動引擎之一。2021年前三季度,公司短視頻電商營銷業務實現毛利潤1.08億港元,較2020年同期增長176.9%。其對於公司整體毛利潤的貢獻,由2020年前三季度的22.8%提升至2021年前三季度的32.4%,已經接近三成。按照樂享集團的短視頻電商戰略,未來短視頻電商營銷業務的規模及占比將進一步提升。

由於短視頻電商營銷業務的毛利率高於公司其他業務,該業務占比提升勢必會在未來進一步拉高樂享集團的整體毛利率水平。

  • 互娛及其他數字產品營銷業務穩健增長,單點平均交易流水及毛利潤提升顯示精耕細作成效

互娛及其他數字產品營銷業務亦在新的行業環境中穩中有進,前三季度實現撮合交易流水27.12億港元,較去年同期增長108.3%;實現營業收入7.50億港元,較去年同期增長39.9%。

值得關注的是,2021年前三季度樂享集團互娛及其他數字產品營銷業務的單點平均流水達到4,087港元,較去年同期的3,254港元增長了25.6%。在新遊戲版號階段性暫時收緊等外部環境挑戰下,優化模型效率、提高選品質量從而提升單點平均交易流水值,已經成為互娛及其他數字產品營銷業務穩定增長的抓手。

  • 研發投入加大,為海外電商營銷、影視新媒體營銷等新業務發展積蓄能量

公告顯示,樂享集團2021年前三季度投入研發支出4684萬港元,相當於2020年同期的2.9倍。研發開支占總收入的比重,也由2020年前三季度的2.8%,提升至2021年前三季度的5%。

研發投入的提高與樂享集團在短視頻領域的業務佈局不無關係。從公告數據看,樂享集團2021年9月末在抖音平台覆蓋的營銷點位達到82.97萬個,相當於2020年同期的十倍;在微信視頻號平台覆蓋的營銷點位達到3.7萬個,相當於2020年同期的5.7倍。此外,樂享集團作為首批在TikTok平台應用興趣算法模型開展營銷業務的中國公司之一,在TikTok平台的業務測試已經開展一段時間,初步探索出TikTok流量運營、模型算法提升銷量、中間頁實現成交、本地化倉儲、支付、物流的交易閉環,並在研發過程中積累了可貴的數據和行業資源。相信在不久的將來,研發投入將轉化為新的模型、技術和業務積累,為樂享集團新的業務發展積聚勢能。

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恆生電子(600570.SH)子公司收購Finastra公司Summit業務,加大銀行資金管理系統佈局

杭州2021年12月2日 /美通社/ — 近日,恆生電子股份有限公司(以下簡稱「恆生電子」或「公司」)控股子公司杭州雲贏網絡科技有限公司(以下簡稱「雲贏網絡」)以6500萬美元收購國際知名金融科技公司Finastra旗下銀行資金管理系統Summit在中國內地及港澳地區的產品獨家經營權和獨家許可開發權。

今年7月,恆生電子另一控股子公司杭州恆生利融軟件有限公司已從Finastra公司收購了Opics資金管理系統。此次對Summit的收購意味著恆生電子將快速切入大中型銀行的資金管理系統領域,並且可以與已有的覆蓋中小型銀行的資金管理系統Opics進行整合,形成協同效應,全面覆蓋大中小型銀行客戶群體,為銀行客戶提供更優質的資金業務解決方案。                                                                   

通過這次收購雲贏網絡將進一步完善資金管理系統產品線佈局,加大在固定收益、複雜衍生品、結構性產品方面的軟件產品覆蓋,增強為大中型銀行金融市場部門提供完整解決方案的能力。後續恆生利融和雲贏網絡將進行整合,統一為金融機構提供全面領先的資金業務解決方案。

恆生電子董事長彭政綱表示,資金管理系統在銀行IT系統建設中處於舉足輕重的核心地位,但由於較高的專業性和較強的技術壁壘,國內金融機構的資金管理系統大都由國外廠商提供。此次收購是公司「引進來」國際戰略又一重要落子,恆生電子將在未來繼續不斷消化吸收國外先進的軟件產品,結合本土金融市場情況,研發出技術更領先、更適合中國客戶,並且與國際接軌的金融科技產品,為中國信息創新自主可控貢獻力量。

Finastra總裁兼全球客戶運營總監Eric Duffaut表示Finastra自2003進入中國市場,我們看到客戶對資金交易解決方案的需求不斷增加。我們很高興與雲贏網絡達成了這一協議,相信恆生電子和雲贏網絡未來將持續為市場帶來更加優質的產品和服務。

後山小調∕民間版小火車蹦蹦跳

民間版小火車各具其趣。(圖∕溫富振攝)

台鐵局修復的蒸氣老火車仲夏寶島號復出行駛,吸引不少火車迷搶著搭乘,其實,搭乘民間版的小火車也新鲜有趣。

花蓮鳳林兆豐農場的遊園小火車,是小孫們每次遊園指定一定要搭乘的車輛,白色的小火車在園區繞著慢慢行駛,還有導覽廣播,袓孫同坐遊園,別有一番情趣。

距離鳳林不遠的瑞穗富源富興社區,有小火車巡禮鳳梨田園及造林園區,鄉村風光盡收眼底,小火車的特色是犂田園的曳引機當機車頭,倒也符合鄉村特色,遊客到光復鄉的花蓮糖廠吃過美味的台糖冰,不少客人下一站就到富興社區搭小火車暢遊農村田野風光。

最有特色的鐵道車是苗栗舊山線勝興鐵道自行車,它是鐵軌行進的自行車,可以脚踩,踩累了有動力驅動,我們在前年試營運期間特別慕名安排一趟苗栗舊山線鐵道之旅,住山區民宿,吹著清爽山風,品嚐道地的客家菜,共踩鐵道自行車,欣賞著名的龍騰斷橋古蹟,至今回味無窮。(本文作者∕資深媒體人:溫富振)

華為AppGallery新年嘉年華4.0豐厚獎勵歡慶節日季

華為AppGallery新年嘉年華4.0豐厚獎勵歡慶節日季

香港2021年12月2日 /美通社/ — 華為終端雲服務(HMS)今日開跑AppGallery 新年嘉年華4.0!從今日起持續至2022年1月23日,為期兩個月的活動期豐富獎勵不間斷,與香港用戶共慶節日季。

AppGallery 新年嘉年華 4.0由現在至2022年1月23日,用戶可登錄該應用參加活動並有機會贏取華為智能設備、優惠券和代金券等豐厚獎品。
AppGallery 新年嘉年華 4.0由現在至2022年1月23日,用戶可登錄該應用參加活動並有機會贏取華為智能設備、優惠券和代金券等豐厚獎品。

活動期間,香港AppGallery用戶只需在活動頁面中完成簡單的指定任務,均有機會獲得豐厚獎品,如華為Mate 40 Pro、華為Nova 9、華為MatePad 11″平板、華為Freebuds 4i、AppGallery優惠券等。此外,AppGallery還將送出Deliveroo、Didi、ParkNShop和Tinder等熱門應用的獨家優惠券予用戶。

AppGallery節慶倒數日曆打卡

AppGallery 新年嘉年華4.0分別在12及1月份推出聖誕節和新年主題倒數日曆,用戶每日可在活動日曆上簽到,以收集兌換獎品的憑據士的糖 (Candy Cane)。累計登錄的天數越多,單日所能獲得的士的糖數量也隨之增加,從每天10個士的糖增至最多50個。

成為AppGallery活躍用戶以贏取更高獎勵

除了每日簽到外,用戶還可以通過下載指定應用及進行應用內消費(IAP)等任務來換取更多士的糖,以兌換更高價值的禮物。例如,下載AppGallery中的特色應用,每次下載將得額外10個士的糖。而在應用內消費滿38港元,即可再獲150個士的糖。此外,用戶還可透過社交媒體或短信應用與朋友分享活動頁面,每次可得10個士的糖。

AppGallery是華為的官方應用市場,用戶可從中發現各類精選應用,涵蓋遊戲、教育、生活方式和時尚等。此外,應用市場內定期主辦用戶回饋活動,使用者還可從這裡贏取獨家贈品、折扣、VIP特權和優惠券等。

歡迎瀏覽AppGallery 新年嘉年華4.0 頁面,贏取豐富獎勵:https://bit.ly/3p7b5AW

華為AppGallery歲末嘉年華4.0豐厚獎勵慶年終

華為AppGallery歲末嘉年華4.0豐厚獎勵慶年終

台北2021年12月2日 /美通社/ — 華為終端雲服務(HMS)今日開跑AppGallery歲末嘉年華4.0!從2021年12月1日持續至2022年1月23日,為期兩個月的活動期豐富獎勵不間斷,與台灣用戶歡慶歲末年終。

AppGallery 歲末嘉年華 4.0於2021年12月1日啟動持續至2022年1月23日,用戶可登錄該應用參加活動並有機會贏取華為筆記型電腦、應用市場優惠券和應用禮包等豐厚獎品。
AppGallery 歲末嘉年華 4.0於2021年12月1日啟動持續至2022年1月23日,用戶可登錄該應用參加活動並有機會贏取華為筆記型電腦、應用市場優惠券和應用禮包等豐厚獎品。

活動期間,台灣AppGallery用戶只需在活動頁面中完成簡單的指定任務,均有機會獲得豐厚獎品,如華為MateBook 14、華為MateBook D15、華為MatePad 10.4平板、華為Freebuds 4i、AppGallery優惠券等。此外,AppGallery還將送出如7-11、FoodPanda和Tinder等熱門應用的獨家優惠券予用戶

AppGallery聖誕數打卡

AppGallery 歲末嘉年華4.0分別在12及1月份推出聖誕節和新年主題倒數日曆,用戶每日在活動日曆上簽到,收集兌換獎品的拐杖糖。累計登錄的天數越多,單日所能獲得的拐杖糖數量也隨之增加,從每天10個拐杖糖增至最多50個。

成為AppGallery活躍用戶以贏取更高獎勵

除了每日簽到外,用戶還可以通過下載指定應用及進行應用內消費(IAP)等任務來換取更多拐杖糖,用以兌換更高價值的禮物。例如,下載AppGallery中的特色應用,每次下載將得額外10個拐杖糖。而在應用內消費滿150台幣,即可再獲150個拐杖糖。此外,用戶還可透過社交媒體或短信應用與朋友分享活動頁面,每次可得10個拐杖糖。

AppGallery是華為的官方應用市場,用戶可從中發現各類精選應用,涵蓋遊戲、教育、生活方式和時尚等。此外,應用市場內定期主辦用戶回饋活動,使用者可從這裡贏取獨家贈品、折扣、VIP特權和優惠券等。

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中大商學院研究發現新冠疫情導致 亞太區租金大幅下調 惟房地產價格保持強勁

中大商學院研究發現新冠疫情導致 亞太區租金大幅下調 惟房地產價格保持強勁

香港 – Media OutReach – 2021年12月2日 – 空置的商廈、酒店房間及商場在後疫情時代成為現實中的新常態。這也是各種社交距離措施,以及各國政府為減少2019新型冠狀病毒(COVID-19)傳播而實施的封鎖政策所帶來的結果。有關措施與政策之影響已波及亞洲房地產市場。在此背景之下,最近一項研究發現,亞太區內大部分物業價格在整體市場中保持平穩。然而,綜觀房地產的不同領域,可看到部分投資者改變策略,將重心集中於把資本部署轉向從疫情中實際獲益的產業上。

來源:iStock

 

該研究報告題為《COVID-19疫情與工商物業租金波動》,由香港中文大學(中大)商學院酒店及旅遊管理學院講師劉海慧博士聯同副教授曾德銘合作撰寫。他們利用全球房地產顧問服務公司仲量聯行的數據,調查了亞太區12個國家和地區的38個城市之租金數字及房價,當中包括香港、新加坡、東京和吉隆坡。物業範疇則涵蓋寫字樓、商舖、工廈及住宅。他們對這些地區的租金和樓價趨勢進行了分析。

 

報告指出,亞太區內各類物業的租金在2020年頭六個月正值疫情爆發初期,平均下降約15%。寫字樓租金溫和下跌約14%。零售業樓宇如商場的租金,則在此期間出現最顯著且持續的下滑,跌幅超過30%。該研究發現,區內COVID-19確診病例及死亡人數與市場租金之間存在負相關;值得注意的是,雖然租金大幅下調,整體市場的樓價並未有下跌。

 

投資策略轉移

按研究結果及觀察所見,儘管COVID-19案例陡增,亞太地區整體物業價格仍然保持強勁,其中在商舖方面的投資減少,而住宅及工廈領域則更被受重視。

 

研究人員表示,在疫症爆發之初,為應對疫情而實施的社交距離措施及封城迫使人們留在家中,人們對實體零售店需求下降,電子商務隨之而變得更為蓬勃, 許多實體商店被迫停止營業。業主或投資者失去穩定的租金收入,便更有可能把投資組合中的商舖物業出售。供求雙方同時出現的這些變化,意味著零售房地產價格出現了大幅下跌。

 

研究人員續指,投資者在疫情期間的反應是,把資本配置重新分配到整個房地產市場,採取更多防禦性策略。換言之,他們將資金重新投放到較能承受疫情所導致的不確定性的領域,例如數據中心、工廠和倉庫。鑑於COVID-19疫情長期持續,許多投資者不免會對零售物業市場的最終前景感到擔憂,這解釋了他們為何選擇把資金轉移到其他房地產範疇。

 

劉博士說:「我們看到的可能是一種投資策略轉移的現象。投資者放棄商舖等高風險資產,並選擇投資在數據中心或倉庫等更安全的選擇,房地產的需求是引申需求,即人們對它的需求是由他們對其他東西之需求引申而來。人們仍然需要生產和消費的空間,隨著消費者轉向網上購物,互聯網公司將需要空間來營運業務及物流,因此,工業和其它非零售類物業的前景便更為樂觀。」

 

她補充指,市場對工廈的需求強勁,但其供應依然緊張。電子商貿平台、科技與電信公司、飲食業以及製藥公司等都需要工業倉庫和工廠空間來發展業務,它們很可能是推動這領域強勁需求的動力。

政府介入

正如國際貨幣基金組織發表的一份報告所顯示,各國政府為應對COVID-19疫情所帶來前所未有的危機,實施了不同的補助計畫來推動經濟復甦。

 

研究人員調查了亞太區多國政府實施的財政刺激方案。例如,中國宣布了包括減稅和減少社會保障支出在內的4.9萬億元財政措施。研究人員審視了不同刺激措拖對區內不同市場的影響。

 

他們觀察到,政府財政刺激政策對控制物業租金下滑有正面作用。但他們亦發現,到了政策具體落實時,其正面效應已然消失。他們解釋,政府財政刺激方案似乎能有效減輕疫情的負面影響,但這主要通過在心理上恢復人們對房地產市場的信心,其效果不亞於措拖本身在財政上的作用。

 

曾教授說:「看起來,正是這些大規模財政刺激計畫的公佈使租金的跌幅減少。這代表政府的最初反應,可能比它為幫助經濟而實際採取的措施,對恢復投資者信心有更大作用。」

 

趁低吸納

研究人員認為,他們的研究結果能為疫情如何影響全球物業市場環境帶來有價值的啟示。劉博士說:「基於房地產的多樣性,COVID-19疫情在不同地區和領域所造成的影響亦大不同。在商舖及酒店等物業範疇或受到疫情負面影響之同時,其他領域卻表現相對穩定,作為投資者,在選擇投資組合時,有必要考察特定範疇的市場需求。」

 

劉博士指出,雖然經濟危機時期通常為投資者提供了趁低吸納的良機,但在是次疫情期間,物業持有者總體而言都選擇避免削價出售資產。她解釋稱,其中一個原因可能是政府財政刺激方案幫助恢復了投資者的信心。另一種可能性是,那些業主財力雄厚,並無急切需要賣掉物業的理由。

 

在談論未來的研究方向時,兩位學者表示,可進一步集中審視物業市場在疫情舒緩時的表現。其他研究還可考慮觀察物業市場面對COVID-19病毒產生變種而可能出現的任何波動。

 

參考資料

Allan R, Liusman E, Lu T, Tsang D. The COVID-19 Pandemic and Commercial Property Rent Dynamics. Journal of Risk and Financial Management. 2021; 14(8):360. https://doi.org/10.3390/jrfm14080360

 

英文原文於中大商學院網站刊登,請登入https://bit.ly/3oU8fiG瀏覽。

關於香港中文大學商學院:

中大商學院成立於1963年,是亞洲區內首間開辦工商管理學士(BBA)、工商管理碩士(MBA)課程和行政人員工商管理碩士(EMBA)課程的商學院。中大商學院由兩個學院及四個學系組成,包括會計學院、酒店及旅遊管理學院、決策科學與企業經濟學系、金融學系、管理學系及市場學系。中大商學院共提供9個本科課程及18個研究生課程,包括碩士及博士課程,學院現有4,500逾名來自全球二十多個國家及地區的學生。

中大商學院的EMBA課程在2021年《金融時報》(Financial Times)百強排行榜排名全球第19位,而MBA課程則於在2021年排名全球第48位。中大的商界校友人數逾40,000人,為香港各商學院之冠,其中不少校友為政府和商界的領袖與精英。

詳情查詢,請瀏覽中大商學院網頁http://www.bschool.cuhk.edu.hk或透過社交媒體追蹤我們的最新動態:

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第7屆香港食品安全論壇線上線下同步舉行

第7屆香港食品安全論壇線上線下同步舉行

受變種病毒影響 食品供應靭性及溯源成焦點

香港2021年12月1日 /美通社/ — 香港貨品編碼協會(GS1 HK)今日於線上線下同步舉辦第7屆食品安全論壇,以「重塑、重整、重生 – 應對食品安全挑戰」為題,探討食品企業如何應付因持續疫情而衍生的食品安全和供應問題。本會邀得食物及衞生局副局長徐德義醫生親臨為論壇致開幕辭,以及食物及衞生局副秘書長 (食物)2炳威先生作為頒獎嘉賓。多家企業及機構包括大昌行集團、大昌華嘉香港、香港工業總會、foodpanda、嘉里物流香港、美心集團、雀巢香港、香港通用檢測認證等業界代表分享了真知灼見,商討食安管理在「新常態」下的趨勢及未來發展方向。

食物及衞生局副局長徐德義醫生(前排左6)、GS1 HK香港食品及飲品行業諮詢委員會主席暨雀巢香港有限公司總經理鍾美玲(前排左5)、GS1 HK總裁林潔貽(前排左7)、一眾嘉賓講者及支持機構代表出席活動。
食物及衞生局副局長徐德義醫生(前排左6)、GS1 HK香港食品及飲品行業諮詢委員會主席暨雀巢香港有限公司總經理鍾美玲(前排左5)、GS1 HK總裁林潔貽(前排左7)、一眾嘉賓講者及支持機構代表出席活動。

新冠變種病毒株Omicron來勢洶洶,有食品業專家憂慮會再次打斷全球供應鏈,令貨運船期不穩、成本上揚,影響本地巿場供應,繼而引發食品安全問題。

徐德義醫生強調政府銳意穩定食品供應:「香港有超過9成食物是從外地進口,因此可靠的食品供應鏈是確保食物供應穩定充足的一大關鍵。我們致力保障主要食品貿易供應暢通無阻,亦會時刻提防新冠病毒蔓延。」

GS1 HK的食品及飲品行業諮詢委員會主席、雀巢香港有限公司總經理鍾美玲呼籲業界需加強食品安全管理:「食品業界不只要面對供應鏈窒礙及食安管理帶來的挑戰,亦需重視以全球標準和靈活性為基礎的策略性管理。巿民大眾在後疫情時代都期望掌握更多選購產品的資訊及其質素保證,所以供應鏈透明度是關鍵:在滿足消費者要求之餘,亦有助生產商實現更完備規劃。」

在業界領袖討論環節中,香港工業總會常務副主席、第8分組(食品、飲品及煙草)主席林世豪先、大昌行集團有限公司香港食品業務主管郭耀徽先生、大昌華嘉香港有限公司配送中心營運總監楊煒標先、嘉里物流(香港)有限公司食品及飲料行業副總經理尹曉暘先生、香港通用檢測認證有限公司NEA 知識與管理副總裁曾偉明先生,就疫情帶出的食品供應鏈彈性問題及弱點進行深入剖析及討論,指出問題對食品安全和可追溯性的影響,並解構食品業如何以「Go Digital、Go Smart」策略及方案去應對。

論壇同時舉辦首屆「優質食品計劃+」頒獎典禮,嘉許了16家在食品安全管理、控制和追溯措施上表現卓越的企業。香港通用檢測認證有限公司(SGS HK)是「優質食品計劃+」的審計夥伴,以更全面的國際認可標準、包括參照GS1全球追溯標準(GTS)、ISO 22000食品安全管理體系標準及HACCP食品安全控制標準,為參與機構進行評審。第7屆「優質食品計劃」頒獎典禮亦在同場舉行,兩項計劃得獎名單請參閱附件或瀏覽www.gs1hk.org/zh-hk/quality-food-scheme

GS1 HK總裁林潔貽感謝各代表的分享,表示食安是共同責任。「食品及餐飲行業現時面對多重挑戰,其中一項是市民對食品安全的信心。本會將一如既往,繼續凝聚業界、政府、消費者的力量,促進食品行業的創科發展以提升行業標準。我很高興首屆『優質食品計劃+』受業界重視;當消費者看到新計劃的嘉許標誌,自然就能食得更安心。」

圖片下載:https://gs1hongkong.box.com/s/bdpko1ketfcki9mdyhlupy4qahc24l3q.

附件
2021「優質食品計劃+」得獎企業如下 (按企業英文名稱順序排列)
鑽石企業獎得

  • 大家樂集團有限公司
  • 菲仕蘭(香港)有限公司
  • 合興食油(香港)有限公司
  • 嘉里物流香港
  • 美心食品有限公司
  • 雀巢香港有限公司
  • 慎昌有限公司
  • 太古可口可樂香港有限公司
  • 唐順興家禽(香港)有限公司
  • 維他奶國際集團有限公司
  • 惠氏營養品香港

金企業獎得

  • Common Good Trading Ltd. (Green Common)
  • 大昌食品巿場
  • 寰宇美食有限公司 
  • 新佛香食品有限公司(壹品豆品)
  • 大聯咖啡有限公司

2021「優質食品計劃」得獎企業如下 (按企業英文名稱順序排列)

鑽石企業獎得

  • 捷榮國際控股有限公司

金企業獎得

  • 永旺(香港)百貨有限公司
  • 大昌行物流有限公司

銀企業獎得

  • 亞洲水產養殖科技有限公司

關於香港貨品編碼協會

香港貨品編碼協會(GS1 HK)於1989年由香港總商會成立,是GS1®環球組織的香港分會,提供全球供應鏈標準(包括產品編碼及條碼)及一系列相關平台、解決方案及服務,助企業數碼化,提升供應鏈透明度及效率、確保產品真確性、促進線上線下貿易。

GS1 HK目前有近 8,000名企業會員,涵蓋約20種行業,包括零售消費品、食品及餐飲、醫療護理、成衣、物流及資訊科技。本會與各貿易夥伴、業界組織、政府及資訊科技公司積極建立協作生態,實踐「智能商貿,優質生活」的願景。

GS1®是一家提供全球供應鏈標準的非牟利組織,總部位於比利時的首都布魯塞爾,擁有超過115個分會,遍及全球150個國家。

網址:www.gs1hk.org

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汰舊換新污染少 不讓髒車路上跑

▲協助老舊車輛車主辦理報廢。(圖/花蓮環保局提供)

地方中心/花蓮報導

為配合行政院環保署加速推廣淘汰96年6月30日(含)前之1-4期老舊高污染機車政策,花蓮縣環境保護局提醒,淘汰96年6月30日(含)前之1-4期老舊機車換購重型電動機車或七期燃油機車為例,可申請行政院環保署、花東基金(名額1,000名)、經濟部等補助獎勵,110年度最高補助金額達新臺幣2萬元。另針對淘汰96年6月30日(含)前之1-4期老舊機車換購輕型、小輕型電動機車或電動自行車或電動輔助自行車,每輛加碼1,000元,共計140個名額。

▲花蓮縣110年度汰舊換新補助金額一覽表。(表/花蓮縣環保局)

有需要的民眾須於110年12月31日完成汰舊老車及換購新車手續,開立110年12月31日前之購買發票証明,申請送件截止日期至111年1月10日,有更換老舊機車意願的民眾,儘速提出申請,如有任何疑問,歡迎來電03-8237575或03-8239935洽詢。

東曜藥業貝伐珠單抗注射液樸欣汀(R)獲批上市

蘇州2021年12月2日 /美通社/ — 2021年12月1日,東曜藥業(股票代碼:1875.HK)宣佈:其自主研發的貝伐珠單抗注射液樸欣汀®(擬用英文Pusintin®)TAB008獲得國家藥品監督管理局(NMPA)上市批准,用於治療晚期、轉移性或者復發性非鱗狀非小細胞肺癌和轉移性結直腸癌。樸欣汀®是東曜藥業首個獲批上市的抗體藥。

貝伐珠單抗是一款抗血管內皮細胞生長因子單克隆抗體(抗VEGF mAb),可以特異性地與VEGF結合, 阻斷VEGF與其受體結合, 從而減少新生血管生成, 誘導現有血管的退化,抑制腫瘤生長。作為廣譜抗腫瘤藥品,貝伐珠單抗注射液已經成為了多種惡性腫瘤治療指南全球推薦的標準方案,自進入市場以來,其療效和安全性獲得了廣泛的實踐證明。目前,貝伐珠單抗注射液已經進入國家醫保目錄,根據弗若斯特沙利文報告,貝伐珠單抗在中國的市場規模將於2023年增至64億元,2030年增至99億元,市場前景極為廣闊。

樸欣汀®是安維汀®(Avastin®)的生物類似藥,依據《生物類似藥相似性評價和適應症外推技術指導原則》獲得批准。該藥品與原研貝伐珠單抗進行了嚴謹、全面的多項頭對頭比對研究,包括藥學相似性研究、非臨床相似性研究和臨床比對研究等,研究結果證明,樸欣汀®與原研藥的PK特徵相似,臨床等效,安全性和免疫原性高度相似。

原研藥在全球已經獲批8個適應症,在我國獲批6個適應症,包括:轉移性結直腸癌(mCRC),非小細胞肺癌(NSCLC),膠質母細胞瘤(GBM),肝細胞癌(HCC),卵巢癌(OC),宮頸癌(CC)。根據NMPA藥品審評中心發佈的《生物類似藥相似性評價和適應症外推技術指導原則》,樸欣汀®將可外推申請原研藥在中國獲批的全部適應症。

東曜藥業在蘇州工業園區擁有符合國際標準的、大規模生物藥商業化生產基地,佔地達50000平方米,預計到2022年上半年,單抗產能將達到約20000L,能夠保證優質、穩定的生物藥商業化生產;樸欣汀®採用東曜藥業自主開發的灌注-批式混合培養技術(PB-Hybrid® Technology)進行商業化生產,該技術在三期臨床藥品生產中已經獲得了驗證,可簡化工藝流程,縮短生產週期,降低生產成本,極大地提高樸欣汀®的成本優勢。

東曜藥業首席執行官劉軍博士表示:非常高興看到樸欣汀®成功上市,為我國更多的腫瘤患者提供兼具高品質和實惠的治療選擇。這是東曜藥業的重要里程碑,同時也再次驗證了公司一站式創新藥研發生產平台的優越性。未來,我們將依托商業化生產優勢,保證質量,縮短週期,降低成本,加速創新成果落地,提高藥品的可及性,讓民族醫藥成果惠及更多患者。

有關東曜藥業股份有限公司(股票代碼:1875.HK

東曜藥業專注於創新型抗腫瘤藥物及療法的開發及商業化,致力於打造患者及其家屬、醫療專業人士信賴的腫瘤治療領先品牌。

公司已經建成具有國際競爭力的創新藥商業化生產基地,其中包含單抗原液和制劑車間,以及集ADC原液和凍干制劑生產於一體的ADC商業化生產車間。預計到2022年上半年,生物藥商業化生產基地產能達到約20,000升,可以實現創新藥物的高質量商業化生產。

憑借研發和生產優勢,公司研究開發了多個系列、多個品種的抗腫瘤藥物,形成了高水平、多元化的藥物產品鏈。在自主創新開發藥物的同時,東曜藥業與國內外製藥公司開展多元的戰略合作,提供從研發、工藝開發、臨床試驗、註冊申報到商業化生產的一站式CDMO解決方案,秉持「以品質 助創新 共成長」的服務理念,加速化藥、生物藥特別是ADC藥物的開發和生產,賦能合作夥伴,造福廣大病患。

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