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嘉縣青創獎勵成果展　翁章梁鼓勵青年大膽創業

▲嘉義縣勞青處處長陳奕翰及縣文化基金會執行長陳尚雍帶領8家青創團隊表演歌舞，為活動掀起高潮。(圖/嘉義縣政府提供)

記者蔡佳坊/嘉義報導

嘉義縣政府勞工暨青年發展處辦理第一屆「青年創新創業獎勵補助計畫」，24日上午在嘉義縣政府一樓中庭辦理「年輕有夢 築夢向前」成果展，現場展示6家創業啟動及2家經營優化的青創團隊執行成果，共產出27項創業產品及服務，為嘉義縣帶來超過624.1萬元產值效益。

「年輕人最大的優點就是創意！」縣長翁章梁說，創意如何與市場與創業做結合，就是個重要的過程，只要在嘉義縣發展出創新創業觀點，並能站穩腳步，在現今的網路世代中，很容易就能被台灣及世界看見。因此他特別鼓勵大家勇於嘗試並與業界結合，如此一來夢想與現實就能獲得平衡，進而累積創業經驗，開闊出自己對於世界與市場的想像力，創造成功的可能性，希望大家一起加油！

翁章梁說明，縣府打造友善創業環境，協助具發展潛力的青創事業在地扎根，透過縣府資金的挹注、媒合創業資源及提供相關輔導，分擔早期創業風險，希望鼓勵更多青年朋友留嘉或是返鄉創業，共同攜手合作打造更好的「嘉」鄉。


▲縣長翁章梁與多家企業代表簽署攜手扶植青創，媒合創業資源，協助具發展潛力的青創事業在地扎根。(圖/嘉義縣政府提供)

活動由勞青處長陳奕翰及嘉義縣文化基金會執行長陳尚雍帶領8家青創團隊表演「Just Believe」開場，體現出青年的熱情與夢想，編舞由青創團隊之一的食凡團隊負責，融合饒舌，手語，舞蹈等元素，展現出了創新的表演風格。

成果展中，有意向與青創團隊合作的廠商代表紛紛出席站台，包括禎祥食品、旺萊山文化園區、發現生機健康生活館、千葉連鎖餐飲集團、陽光皇后餐廳、瘋狂賣客旅行社等。

禎祥食品董事長張晁祥表示，青年在創業過程中都是經驗、知識、能量的累積，企業有社會責任一起顧在地青年，協助具發展潛力的青創事業安穩在地扎根，未來讓更多青年學子有機會回到故鄉貢獻所學、服務鄉里，創造「地方」與「人」的良性循環，吸引人口回流，達成回嘉目標。


▲嘉義縣第一屆「青年創新創業獎勵補助計畫」成果展，產官學界齊聚一堂共同見證。(圖/嘉義縣政府提供)

本次計畫成功扶植8家青年創業團隊，其中有6家創業啟動：「有種創造工作室」由嘉義大學學生創業，打造諸羅音樂祭的品牌；「稻浪泥染文創工作室」注入環保理念，研發在地土壤染布技術；「農讚有限公司」結合在地小農，把蔬果做成好吃的零食；「深山茶緣商行」翻轉傳統印象，開辦體驗活動傳承茶文化；「芳興茶業」顛覆既有佳葉龍茶 GABA-TEA茶廠銷售模式，升級包裝及社群行銷；「食凡商號」是由中正大學學生創立的餐館，創新台式風味墨西哥捲餅。另2家為經營優化：「互蕙有限公司」為總鋪師二代經營，因應疫情求新求變，投入私房料理冷凍調理包研發；「宏展農業行銷科技有限公司」不再只是生產農產品，進階走向農企業，透過農產加值及行銷，提升農業創新價值。

陳奕翰表示，為了使青年朋友在創業路上更有信心，未來將提供更多元的方式及有效措施，給予最實質的協助，解決青年創業可能遇到的資金取得、市場行銷、產品開發等困難，讓年輕人有更多機會，實現自己的想法和創意，為青年奠定良好的創業根基，提升嘉義青創競爭力，有任何最新訊息請關注「有青嘉大聲－嘉義縣政府勞青處」臉書粉專或撥打05-3620123分機8843，洽詢謝小姐。

北捷獨寵會員！⾸次破天荒舉辦會員專屬場的出⼝⾳樂節

▲2022出⼝⾳樂節會員專場演場會。(圖/台北捷運提供)

記者張辰卿/台北報導

台北捷運GO APP截⾄2022年10⽉已累積超過50萬會員，近年北捷更是將⽬光放在「會員經營」上，⼤⼒推出各項會員優惠好禮，逐步建構北捷會員⽣態圈。本⽉，北捷更以直逼演唱會規格，採會員抽獎⽅式，打造「2022出⼝⾳樂節會員專場演唱會」，期望藉由多元的服務，擴⼤北捷會員的尊榮體驗。

「2022出⼝⾳樂節會員專場演場會」⾨票將在10⽉20⽇開始於台北捷運Go APP登記後抽獎送出。活動並於12⽉10⽇於爵⼠廣場舉辦，邀請時下最夯男團AcQUA源少年、VENUS、Ozone演出，並為晚上場的出⼝⾳樂節進⾏暖⾝。即將在11/1發⾏最新單曲的Ozone，此次擔任會員專場壓軸演出。

原⼦少年相繼成團出道，隨著年底接⼒發片，將為2022出⼝⾳樂節會員專場演唱會注入更多年輕活⼒氣息，少年們也邀請歌迷朋友們親臨現場感受⾳樂熱情，期待未來在北捷的舞台相⾒！

此次推出「2022出⼝⾳樂節會員專場演場會」活動，⺠眾只要於10/20-10/31下載《台北捷運Go》APP加入會員，即享有抽獎資格。同時，會員綁卡搭捷運，即可享有天天抽住宿券，或優惠住宿券折扣。

另外北捷最狂樂透抽獎活動將一路持續到年底，今年以全會員for free的模式，主打總價值超過百萬元的抽獎活動，規劃天天抽與知名品牌合作，搭配推出搭乘活動，來帶動會員及導購商機。活動詳情可查詢「台北捷運Go」APP的「會員好康優惠」頁面

普縉集團 吳世熙： 政府應減少本港市民首次置業印花稅等 改善市民屋住負擔能力

普縉集團 吳世熙： 政府應減少本港市民首次置業印花稅等 改善市民屋住負擔能力
香港 – Media OutReach – 二零二二年十月二十四日 – 特區政府於上周公佈的施政報告中提出數項增加房屋及土地供應的措施，包括簡化規劃、批地及建築相關的法定和行政程序、優化公營房屋供應及放寬強拍門檻以加快市區重建。然而，上述措施的短中長期的房屋政策，未能直接解決一眾香港小市民對土地及房屋的訴求。現時香港仍受新冠疫情影響，經濟有待復甦，普羅大眾於生活上仍然面對很大困難。普縉集團首席顧問吳世熙認為，政府應完善強拍條例賠償機制；降低本港市民首次置業印花稅；以及增加公屋居住面積，以改善市民居住環境及減輕住房負擔能力。

優化強拍條例賠償機制

現時舊樓根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(第545章)》(俗稱「強拍條例」) 完成拍賣後，小業主可獲得的收益是按該地段拍賣後的收益 (Redevelopment Value) 減去有關支出後，再按有關單位的現值(Existing Use Value)的比例分攤。

然而，此機制對部份的小業主並不公平。物業的業權分佈是按不可分割份數 (Undivided Shares) 計算，當業主購入建築物的一個單位時，實際上他是擁有該地段若干比例的權益，而他需按照大廈公契中的不可分割份數比例去履行有關建築物的責任，例如繳交管理費及大廈維修費用。因此，現時的強拍收益分攤機制會令部份的業主獲得比原有不可分割份數比例較高的收益，從而令部份的小業主應當獲得的收益減少。

吳世熙指出，強拍後的實際收益，應為每位業權人先得取其所屬單位的現值其後的餘額 (即「額外收益」)。此餘額應按照地段上各單位的不可分割份數比例攤分，以反映各單位於該地段的實際權益。

另外，現時強拍舊樓是以公開拍賣方式進行，鑒於收購方往往是唯一參與者，導致他們在缺乏競爭下毋須提高出價，令相關物業只以底價成交。就強拍條例下的強制售賣方式，吳世熙認為應改以公開招標形式進行，而公開招標亦是現今特區政府出售土地的方法。其可取之處可令各買家需進取出價才可成功收購物業。此舉可為各小業主獲得更合理的收益，以協助他們減低搬遷時的住房開支。

降低首次置業印花稅

根據差估署數據，本年度本港私人住宅單位售價已下降約6.5%，但有研究報告指出香港現時仍是全球樓價與收入比例最高的地區。另外，有調查顯示35歲以下的年輕人於2019年只佔所有自置居所業主的7.6%，比1997年的22.1%大幅減少。由於自置居所屬社會階梯認同的象徵，提高自置居所比例有助市民培養社會歸屬感。因此，吳世熙建議政府應考慮降低或豁免香港永久居民首次置業印花稅，以減低市民首次購房時的開支，鼓勵年輕人置業，並為他們提升身份的希望，協助社會穩定人才供應。

增加公共房屋居住面積

提升本港城市宜居是持續社會發展不可或缺的要素，亦是整體社會的期望。近年本港劏房問題嚴重，「納米樓」充斥市場，改善居住環境已是重中之重。最近政府數據顯示本港人均居住面積只有約161平方呎，而公屋住戶的人均居住面積只達145平方呎，遠比鄰近地區例如東京 (約210平方呎)、上海 (約260平方呎)、新加坡 (約270平方呎) 及深圳 (約300平方呎)為低。吳世熙認為，政府需儘快為新建公共房屋提升面積，與市場上普遍中小型私宅面積看齊，並以現時正規劃中的公營房屋執行有關建議。同時，房屋署亦需檢討及優化寬敞戶調遷等安排，以便有效利用公營房屋資源及改善擠迫戶的居住環境。

Hashtag: #普縉集團

有關普縉集團

普縉是香港領先的地產專業服務集團。憑藉於香港40年鞏固的根基，集團的專業團隊不斷精益求精，致力於香港、澳門和內地拓展業務，提供高質量的建築及工程設計、建築測量、項目管理、樓宇翻新、改建及加建、土地顧問、物業估值、物業代理、資產顧問和物業管理等專業服務。為滿足客戶需求，集團不斷加強和拓展服務領域，包括新增的規劃及發展和商業估值。憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。

員林高中與日本舞娘的邂逅　感受日本酒田的湊町文化與歷史

▲員林高中與日本舞娘的邂逅　感受日本酒田的湊町文化與歷史。（圖／員林高中提供）

記者蕭麗鳳／彰化報導

位於日本東北的山形縣，在雪國嚴峻的氣候變化下，雖擁有著特色農產品與美食，但觀光資源與日本其他地區相比，非常薄弱。但在日本政府食農教育政策施行下，翻轉了觀點，成為適合外國進行雪國偏鄉的食農教育旅行首選，此次也透過岩台朋友會黃麗雯小姐積極牽線，讓也是位處臺灣農工大縣-彰化縣員林高中師生提前感受山形縣的在地文化魅力，並期許將來可望促成教育旅行團的實地走訪。

員林高中校長楊豪森10/24日上午邀請由山形縣著名的相馬樓3位舞娘帶來精彩的歌舞表演，讓員林高中師生近距離感受日本酒田的湊町文化與歷史，在疫情逐漸解封之際，為日本國際教育旅行開啟了重要的媒合與接觸，也讓員林高中師生對於日本參訪行期待不已。

日本山形縣酒田市相馬樓舞娘象徵了在農工業縣裡也擁有著不凡的精緻文化，旅客來到了山形縣除了品嘗道地美食(如拉麵)，也有非常多可供深度旅遊的景點走訪 (如百年歷史建築相馬樓)。位於酒田市的相馬樓，是江戶時代建的日本料理屋；地震大火後，由現任屋主改建為相馬樓後重新開幕。在這間登錄為日本觀光財的百年建築，可以遊覽屋子內保留的歷史遺跡，更可以近距離欣賞酒田舞娘的舞蹈，感受酒田當年的湊町文化風華魅力。

校長楊豪森表示：非常榮幸有這麼難得的機會，在COVIC-19肺炎疫情逐步解封之際，幾乎是第一時間讓員林高中的師生於現場感受到日本著名相馬樓3位舞娘帶來精彩的歌舞表演，楊豪森校長表示：這樣透過面對面的國際文化交流是最為直接有效的國際教育。而員林高中的國際教育政策就是培養學生面對全球化浪潮下：願意走出去、輕鬆說出來，突破自我格局。

為了落實國際教育，員林高中從2012年開始積極推展國際教育交流活動，並且成立「國際視訊教室」，是彰化縣首屈一指擁有日本教育旅行、新住民子女國際交流活動等多元文化交流機會的學校。現今仍有不少人會認為，國際教育是少數菁英學生的專利，如果家庭環境沒有相對資源，很難達成。但位處農工業縣資源相對並非突出的員林高中，國際教育仍然堅持走出了一條康莊大道。

彰化縣第一個社會住宅　「學士安居」開工

彰化縣第一個社會住宅　「學士安居」開工（圖／縣府提供）

記者蕭麗鳳／彰化報導

國家住都中心24日於緊鄰彰師大的「學士安居」社會住宅辦理開工典禮，主辦單位國家住都中心執行長黃景茂與內政部政務次長花敬群、彰化縣長王惠美、議長謝典林、立委民代等貴賓共同執鏟，祈求工程順利進行。

王惠美表示，感謝中央、各級民代的協助，彰化縣的第一個社會住宅「學士安居」動土了，地方建設往往需要中央地方通力合作，這就是成功的範例，感謝中央選在彰化規劃「只租不售」的社會住宅，縣政府將全力配合，中央未來預定在彰化規劃興建11處社會住宅，已著手進行有三處包括彰化的學士安居及員林靜修好室、和美德美好室，且縣政府也提供鹿港、溪湖兩塊土地，期盼中央也能盡速來規劃，縣府也會全力來配合。

王惠美指出，青年是城市發展的根基，打造青年宜居的城市一直都是縣府努力的目標，縣府設立六都以外的第一個青年發展處，提供青年朋友全方位服務，包括最高100萬的青年創業圓夢貸款，創業補助最高30萬，並邀請業師擔任創業顧問；另外也有青創基地，讓青年朋友在地發展；在就業加碼上，返鄉就業2萬7000元以上，政府會補助1500元/月，結合百家企業為青年加薪，每年有200多場徵才活動，並成立青年職涯發展中心，成為青年堅實的後盾，最重要的是青年能夠在彰化安心成家、安心立業、安心孕育，也規劃了「只售不租」的青年住宅，首先規劃的青年住宅在伸港，總戶數約600間，接下來，規劃在員林興建青年住宅，也希望青年能夠有自己的家，一起為這塊土地一起努力。美好彰化，不分中央地方、不分黨派、不分您我，一同打造更美好的彰化。

內政部次長花敬群表示，全國都在興建社會住宅，未來希望彰化能有2000戶，目前預定規劃有11處，首先在「學士安居」社會住宅共275戶，也擁有日照中心及日托的空間來服務周邊住戶，社會住宅將能協助青年及弱勢用低價租居住在優質環境，未來希望地方與中央一起努力，為民眾創造更高福祉。

國家住都中心執行長黃景茂表示，「學士安居」是第一個在彰化縣動土的社會住宅，是中央跟地方大家互相配合的結果，後續還有德美好室、靜修好室也都在上網招標。高興社會住宅位於彰師大進德校區旁邊，加上旁邊是八卦山風景區，更具有文教氣息，社會住宅最重要的三大標章，綠建築、智慧建築、耐震建築皆有取得，附近也設有遊戲區、托育中心、日照中心，年輕人住進來要成婚、育兒、托嬰都沒問題。

工務處表示，國家住都中心「學士安居」位於復興里學士街與竹和路200巷48弄所夾街廓，基地街廓近彰化師範大學，步行即可到達，校門口也提供共享自行車做短程出行使用，公車路線也相當齊備，交通便捷，社宅亦將規劃設置托嬰中心及日間照顧中心等社福設施，創造友善鄰里關係。

本案建築規模為地上10層、地下2層，將提供275戶社宅單元，預計114年中完工。未來台鐵金馬站與台中捷運綠線延伸也將行經學士安居社宅北側，預期發展更將蓬勃。彰化市為全台人口數最多的縣轄市，彰化首案即落腳於此，期能提供彰化就學就業人口居住新選擇，也能做為彰化經濟發展最堅強的後盾。

彰縣農地整治與保護秀成果　創下四項全國第一

彰縣農地整治與保護秀成果　創下四項全國第一（圖／記者蕭麗鳳攝）

記者蕭麗鳳／彰化報導

彰化縣農地保護邁入新紀元！24日上午在縣府中庭辦理農地整治與保護成果發表記者會，縣長王惠美表示，自105至110年獲環保署補助9億元經費，已達成超過330公頃農地整治解列的里程碑，同時推動汙染土壤循環永續方案節省公帑3億元、首創「保固卡」機制配合應變小組協助復耕、查獲汙染源求償整治費用3.5億元、輔導閒置解列農地申設綠能突破20MW等，創下四項全國第一的創舉，在多年努力下，讓過去受汙染的農地能夠重拾活力，縣府也將繼續強化縱向與橫向聯繫來推動農地保護工作，維護環境的永續發展。

王惠美說明，4年前初上任縣長時，縣內有多達217公頃汙染農地，在中央及地方持續攜手共同努力之下，總計330公頃汙染農地，已經在今年全數完成整治改善還地於民，讓彰化縣農業環境改善達到新的里程碑，為了保護農地、預防汙染再發生，縣府團隊持續規劃並推動各項農地保護預防措施，例如協助高汙染事業遷入工業專區、布建智慧水質雲端監控網、推動水五金專區專用、輔導事業污染防治管理等，達成農地保護、產業升級雙目標。

王惠美指出，彰化縣創下四項全國第一，一是為節省農地整治經費，縣府積極媒合，創全國首例，將6萬噸汙染土壤有效使用在縣內掩埋場覆土工程與公共工程，不僅達到土壤資源循環永續使用零廢棄的目標，並節省整治經費達3億元；二是首創發放復耕保固卡，並成立復耕應變小組，播種復耕期間應變小組持續在田間巡邏及時協助農民解決復耕問題，讓農民能夠更放心來耕種。三是也感謝彰化地方檢察署揪出農地汙染禍首，且向農地汙染行為人依法求償農地整治費用超過3.5億元，並在行政執行署彰化分署的協助下共計取得求償金額超過1.2億元，成果績效全國第一；四是另外在受汙染土地，可增設太陽光電設施，彰化位於中台灣，日照強，農民在土地解除列管後，設置太陽光電設施，申設綠能發電量突破20MW，也是全國第一。

環保署副署長蔡鴻德表示，彰化縣政府在農地整治上創下多項全國第1，一是彰化縣農地汙染整治面積也是全國最大，是現今全國農地整治乃是檢警環三方共同合作，讓許多高汙染工廠進入工業區接受管制，使農地免受汙染；二是彰化縣求償金額也是最高的，有3.5億元，取得求償經費超過1.2億元，成果績效全國第1；三是彰化縣府也媒合6萬噸汙染土壤，節省整治經費達3億元，也是全國第1。受汙染解除列管農地，如果農民不願意耕作，縣府也媒合綠電；四是目前綠能發電量突破20MW，也是全國第1。

朝陽大學教授程淑芬表示，食安問題攸關民眾健康，在環保署土汙基金成立之後，發現全國約1,000公頃土地受到汙染，其中彰化就有600公頃受汙染，環保署副署長蔡鴻德花了很多心力在農地整治上。針對銅、鋅類的低汙染物進行稀釋，對於鎘、汞的高汙染物進行換土，媒合6萬噸汙染土壤有效使用在縣內掩埋場覆土工程與公共工程，至今全國農地幾乎都整治完成，約6成以上都已回歸農業用途，其餘土地則鼓勵農民種綠電。

環保局表示，為了還給農民安心耕種的土地，彰化縣對農地整治的品質用「農地整治國家隊」的水準自我期許，持續研討精進，同時更要預防汙染再發生，縣府團隊持續規劃並推動各項農地保護預防措施。彰化縣每年都會配合農糧署作物監測，整治過的農地列為優先抽測的對象，積極掌握農作物品質安全。近年彰化縣灌溉水質重金屬合格率達到常態性100%的水準，曾經汙染嚴重的東西二圳，也已經恢復了魚群與生態，農委會更進一步解除了彰化轄內所有的高汙染潛勢圳路。

促進彰化市公有零售市場消費　相揪買菜抽大獎每日限量1000張發完為止

▲促進彰化市公有零售市場消費　相揪買菜抽大獎每日限量1000張發完為止。（圖／記者蕭麗鳳攝）

記者蕭麗鳳／彰化報導

彰化市公所為促進彰化市公有零售市場消費，10月25日起至10月30日，每日上午8點30分至中午12點，推出「彰化有好市 相揪買菜 抽大獎」聯合促銷活動，摸彩品有iPhone14等大獎，市長林世賢歡迎大家相揪來買菜、抽大獎！

市長林世賢指出，只要到彰化市四大公有零售市場（民權、南門、華陽、民生公有市場）消費買菜，即可兌換刮刮卡及摸彩券（每人每日不論消費金額限領1張刮刮卡及摸彩券，每日限量1000張，發完為止），摸彩獎項有：iPhone14、iPad、Apple Watch等大獎，並訂11月4日中午，透過彰化市公所臉書上直播進行摸彩，歡迎大家一起來互動。

隨著購物方式越來越多樣性，消費習慣改善，但傳統市場有別與網路購物或大賣場，市場裡蘊藏著濃厚的人情味與說不完的故事，是菜市場的獨特魅力。市公所為推廣市場內特色攤商、人氣攤商及百年老店等攤位，另加碼-只要上彰化市公所臉書到活動宣傳文按讚分享留言，並推薦優良攤商，就有機會可以獲得精美禮物。

市公所近4年來，林世賢市長積極向中央爭取經費，進行公有市場軟、硬體整體性的改善，如：民權市場補強工程（約5600萬）、華陽市場設施改善工程（約380萬）、民生市場設施改善工程（約550萬）、南門市場電力及設施改善（約340萬）；未來更將持續提升市場軟硬體、提供民眾優質的消費環境。

日月同輝現身中埔　裝置藝術成網美拍照景點

▲「日月同輝」裝置藝術以太陽穹頂、菸葉造型入口，融入客家建築中的半月池特色。(圖/嘉義縣政府提供)

記者楊青琪/嘉義報導

嘉義縣中埔鄉民代表會前，近日出現一座引人矚目的網美拍照景點，是來自嘉義縣文化觀光局策劃的「2022再。嘉義鄉村藝術行動」，由藝術家跟社區共同創作大型藝術裝置，透過藝術行動展現地方特色。

嘉義縣中埔鄉是嘉義縣客家族群人數最多的地區，過去因為農工、菸葉產業而有大量勞動人力需求，許多桃竹苗等地的北部客遷徙而來，進而落地生根，在中埔形成客家聚落，嘉義縣客家文化會館因此座落在中埔鄉。

藝術家林純用與嘉義在地鉤織藝術家楊海茜聯手，將作品結合豐富的客家元素，如太陽、蝴蝶、松柏圖樣，以及客家花布中的牡丹花，分別代表堅韌、勤勞、長壽、喜氣等一一呈現，打造出精緻裝置藝術作品「日月同輝」。


▲藝術家攜手村民共創立體鉤織花朵，並於現場安裝。(圖/嘉義縣政府提供)

藝術家楊海茜更攜手和興村居民們，共創立體鉤織花朵，居民原先完全不會鉤織，為了完美呈現作品給大眾而拼命練習，現在各個居民都是高手，完成了困難度極高的立體織花，為整體作品注入生命力，如同花朵般耀眼綻放。

這座以太陽穹頂、菸葉造型入口，融入客家建築中的半月池特色的「日月同輝」，表現出客家文化的精采作品，即日起於中埔鄉民代表會前展出，邀請民眾來感受現場的視覺震撼。

陽光房地產投資信託基金 2022/23年財政年度之首季營運數據

陽光房地產投資信託基金 2022/23年財政年度之首季營運數據
香港 – Media OutReach – 2022年10月24日 – 恒基陽光資產管理有限公司 (「管理人」) (作為陽光房地產投資信託基金 (「陽光房地產基金」) 之管理人) 公佈陽光房地產基金於2022/23年財政年度之首季營運數據。

於2022年9月30日，陽光房地產基金物業組合的租用率為93.2% (2022年6月30日：94.7%)，寫字樓及零售物業組合的租用率則分別為93.5%及92.4% (2022年6月30日：94.8%及94.5%)。陽光房地產基金物業組合的現行租金輕微下降至每平方呎港幣44.9元 (2022年6月30日：每平方呎港幣45.4元)。於回顧季度內，寫字樓及零售物業組合錄得續租租金負增長分別為4.4%及8.3%，展現由於利率上升及疫情持續，經濟氣氛仍然疲弱。

就主要寫字樓物業的營運表現而言，大新金融中心的租用率維持穩定於91.3%，現行租金則為每平方呎港幣42.3元。然而，由於部分跨國租戶於租約期滿後不再續租，其空置率預計於2022年底前將會上升。與此同時，整體上環/中環寫字樓物業組合於2022年9月30日錄得令人滿意的租用率，惟雲山大廈物業的表現受到鄰近地區的高空置率以及激烈競爭所影響。相反隨著一家甜品店進駐豐怡中心的地舖，其租用率及現行租金錄得穩步改善。

至於購物商場方面，新都城一期物業的租用率有所下降，主要由於為配合於2022年9月展開的翻新工程，若干租約需要同時終止。另一方面，上水中心購物商場的租用率回落至91.0%，其現行租金亦錄得溫和下降至每平方呎港幣99.2元。

備註：隨附陽光房地產基金2022/23年財政年度之首季營運數據。

2022/23年財政年度之首季營運數據

物業 位置 租用率（%）1 現行租金（港幣/平方呎）2
於2022年
9月30日 		於2022年
6月30日 		於2022年
9月30日 		於2022年
6月30日
寫字樓
大新金融中心 灣仔 91.3 91.4 42.3 42.7
Strand 50 上環 95.9 99.7 32.2 32.4
豐怡中心 旺角 83.5 80.4 39.8 36.7
文咸東街135商業中心物業 上環 98.5 99.1 26.8 27.1
雲山大廈物業 中環 85.9 97.2 40.2 39.9
富時中心 旺角 100.0 100.0 34.7 34.5
永樂街235商業中心 上環 96.8 96.8 19.7 19.8
渣華道108號商業中心 北角 96.1 100.0 24.8 25.0
安隆商業大廈 灣仔 100.0 100.0 27.3 27.6
新輝商業中心物業 旺角 98.5 98.5 21.3 21.4
偉程商業大廈物業 油麻地 93.1 97.2 16.9 17.0
平均 93.5 94.8 35.0 35.1
零售
上水中心購物商場 上水 91.0 92.9 99.2 100.6
新都城一期物業 將軍澳 90.7 94.6 53.7 54.7
光華廣場物業 元朗 99.3 98.4 50.0 50.5
百利商業中心物業 尖沙咀 90.2 81.9 30.0 30.6
耀星華庭物業 北角 100.0 100.0 57.2 57.2
平均 92.4 94.5 66.6 67.6
平均 93.2 94.7 44.9 45.4


附註 ：

  1. 按相關日期已佔用的可出租面積佔可出租總面積之比例計算。
  2. 按相關日期已佔用的可出租面積的每平方呎平均租金計算。

Hashtag: #陽光房地產

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關於陽光房地產基金

陽光房地產基金（股份代號：435）為證券及期貨事務監察委員會認可，並按日期為2021年5月10日之修訂及重列信託契約（「信託契約」）構成的房地產投資信託基金，自2006年12月21日於香港聯合交易所有限公司上市，為投資者提供投資於多元化物業組合的機會。物業組合包括位於香港之11個寫字樓及5個零售物業，可出租面積合共逾1.2百萬平方呎。寫字樓物業分佈於核心和非核心商業區，而零售物業則座落於地區交通樞紐、新市鎮及人口稠密的市區地點。

關於管理人
陽光房地產基金之管理人為恒基兆業地產有限公司的間接全資附屬公司，其主要責任是根據信託契約完全以基金單位持有人的利益為依歸，管理陽光房地產基金及其所有資產。

免責聲明：
本新聞稿所載資料並不構成在香港或任何其他司法權區的要約或邀請出售，或徵求他人提出要約或邀請以購買或認購陽光房地產基金的基金單位。

嘉義市表揚志工、導護與愛心商店 感謝守護莘莘學子

▲市長黃敏惠讚揚學校志工無私精神，值得效法。(圖/嘉義市政府提供)

記者蔡佳坊/嘉市報導

嘉義市政府24日在民生國中舉辦111年度學校志工、導護老師及愛心商店表揚大會，由市長黃敏惠親自表揚並肯定志工、導護老師及商家們營造教育環境善循環的用心，感謝守望學子的每份力量。

黃敏惠表示，每一份愛的力量、服務和付出，都是重要的素養，教育夥伴們的所作所為就是莘莘學子們最佳的身教榜樣。今天計有158位教育夥伴接受表揚，其中包含101位志工、31位導護老師、26間愛心商店，也希望透過表揚活動，鼓勵更多家長投身學校志工服務行列，落實學校、社區及家長之三方合作，提昇學校的交通服務品質，營造充滿關懷，安全、安心的學習環境，讓校園社區安全網更加牢固，學習環境更多守護力量。


▲嘉義市表揚學校志工、導護老師與愛心商店。(圖/嘉義市政府提供)

今日接受表揚的志工中，林森國小志工侯來滿擔任學校志工長達43年從未缺席，守護學童的上下課安全已經是一種使命感，也很有成就感。她分享擔任交通導護其實不容易，因為下雨天、颱風天行車視線不佳，更需要交通導護引導學生上放學，還需要忍受豔陽、吸入汽機車廢氣及臨時突發狀況等，但每當聽到孩子們上、放學時熱情洋溢的打招呼，頓時就變得正能量滿滿。

民生國中承辦今年度志工表揚大會，邀請到民生國中國樂團與車店社區長青千歲樂團「黑狗兄樂團」輪番上陣，為付出愛心的團隊及成員獻上最高敬意。青少年與銀髮族以樂會友，世代對話，展現民生國中在校園與社區合作接軌的用心投入，並讓教育場域與在地的生活感真正連結，在表達對志工團隊的感恩之餘，成就青銀世代互動學習的生活素養，詮釋嘉義市「全齡共享、世代宜居」的生活願景。

新北清潔隊員出動 全力協助三峽爆炸受災戶整頓家園

▲清潔隊協助進行爆炸後環境清理工作。(圖/新北市環保局提供)

記者黃俊育 / 新北報導

新北市三峽區大同路昨(23)日下午發生爆炸案件，除消防局第一時間抵達現場外，為了讓受爆炸影響的住戶能夠盡早返家，新北市府各單位救災團隊全數進場、環保局清潔隊於昨日下午4點左右開始進行災後環境清理作業，清理範圍包含社區中庭、公共梯間及住戶屋內，連續兩天共計出動81人次，並派出抓斗車、資收車、高空作業車、清溝車等各式機具支援，於今(24)日上午12點完成清理工作，還給住戶清潔整頓後的家園。

▲新北市三峽區大同路昨(23)日下午發生爆炸案件，環保局清潔隊出動高空作業車進行清理作業。(圖/新北市環保局提供)

環保局表示，清理工作屬救災的最後一個階段，昨日清潔隊到場第一步先清理中庭遭爆炸噴出的物品、破裂玻璃等，隨即針對受影響的12戶住戶逐一詢問須協助清理的內容，包含清理破裂玻璃、搬除遭破壞或污染的大型家具、設備及物品(如：鞋櫃、置物櫃、門框及各式雜物等)，因公共梯間狹窄，清潔隊員以人工接龍的方式，將住戶要丟棄的物品從各樓層傳遞到1樓，再統一收運到資收車上。

▲清潔隊員以人工接龍的方式傳遞要丟棄的物品。(圖/新北市環保局提供)

環保局進一步表示，本次協助清理丟棄的物品中，不乏有體積大且重量重的大型木櫃、鐵架、桌椅、置物櫃等，甚至有無法通過梯間的床墊、床架，清潔隊員就地進行分割拆解後，才順利將物品清運下樓；另外，爆炸後公共梯間及部分窗戶上殘留尖銳又搖搖欲墜的玻璃塊，基於安全性考量，清潔隊員以高空作業車搭配人力割除的方式，將窗框上具危險性的玻璃清除，確保民眾安全。

▲清潔隊協助進行爆炸後環境清理工作。(圖/新北市環保局提供)

2022臺灣科普環島列車啟動　帶領全臺學童暢玩科學市集

▲「2022 臺灣科普環島列車」正式啟動。(圖/國科會提供)

生活中心/綜合報導

「2022 臺灣科普環島列車」24日於臺北火車站正式啟動，現場由國科會吳政忠主任委員親自主持，交通部臺灣鐵路管理局朱來順副局長、贊助單位代表，以及300位來自日新及巴崚國小的小朋友參與啟動盛會，並由桃園市巴崚國小的納桑麻谷合唱團美妙的歌聲揭開序幕。

臺灣科普環島列車將於10月24日到10月28日間，用5天繞行臺灣並在各縣市站點辦理20場科學市集，全臺各地的學童除了可以在火車上體驗各種科學實驗活動外，在火車進站前後，也可以在車站體驗各項有趣的科學活動，希望全臺學童不分城鄉，都能透過生動活潑的方式，體驗生活中的科技應用。

▲國科會吳政忠主任委員致詞。(圖/國科會提供)

●高中生學以致用，傳承科學精神
今年的臺灣科普環島列車結合了產學資源共同投入，國科會除與臺灣鐵路管理局合作打造活動專車，並整合各縣市政府教育局處、在地大學與科學館所15組科普團隊設立站點活動。臺灣默克、瑞健集團、Sony Taiwan、新代科技等4家廠商亦贊助車廂活動，車廂內全新的科學實驗則由臺南第一高級中學、國立臺灣師範大學附屬高級中學，以及新加入的國立新竹科學園區實驗高級中學之年輕學子共同設計，並於環島5日內為上車學童提供全程演示講解服務。此外，列車於停靠時，來自全臺各縣市22所高中學生亦接力上車演示科學實驗，將課堂上的物理化學知識學以致用，傳承科學精神給新一代學子。

啟動儀式後，臺灣環島科普列車正式從臺北車站開出，沿西部幹線南下至屏東縣林邊站，花東站點因地震影響導致列車無法停靠，國科會將擴大辦理站點活動，並提供當地學生交通接駁至下一站點，讓科普樂趣學習不中斷，列車將再由花蓮站北上行駛至基隆站，並於10月28日基隆站舉行閉幕式。另活動官網建置了百部科學實驗影片，全國的學生及民眾可以在家動手做科學，更可以在11月6日前拾起手機，捕獲限時出現的科普列車車體彩繪，一同體會無所不在的科技元素！

▲活動現場大合照。(圖/國科會提供)

馬力歐自爆尿尿力不從心！白家綺笑翻：下次穿雨鞋就知道了⋯

馬力歐自爆尿尿力不從心！白家綺笑翻：下次穿雨鞋就知道了⋯

記者黃宣瑄/綜合報導

民視《醫學大聯盟》日前帶大家探討天氣愈來愈冷，討論會更容易有排尿障礙以及攝護腺肥大，會聯想到哪些關鍵字。節目邀請到馬力歐、依依、謝忻、何豪傑分成兩隊一起競賽搶答，也邀請到急診科張適恆醫師、張語希營養師、泌尿科黃懷恩醫師，為大家做精闢的解說。

▲圖/民視提供

攝護腺肥大對於男性來說是難以啟齒的害羞病，節目進行到「百人民調搶答題」，白家綺公布題目是「攝護腺肥大，會聯想到哪些關鍵字」時候，馬力歐「勇氣十足」插話表示，這個主題很尷尬、很難回答了，好像是在講「自己」親身經歷的問題，不回答又拿不到通告費，令他很為難！白家綺開玩笑說：「其實你可以說是朋友的問題，可是你現在這樣對著全國觀眾說，其實解釋也來不及了 」，而馬力歐則靈機一動說: 「其實等一下的經歷都是導播發生的，不是我」，讓現場笑成一片。

▲圖/民視提供

不過敬業的馬力歐還是大方分享了親身經歷，表示年紀漸漸大了，發現尿尿時跟年輕時強而有力狀況完全不一樣，現在比較緩慢無發伸縮自如，也比較容易有殘尿，所以現在尿尿時，必須腿張開一點，以免滴到鞋子。馬力歐更直接開玩笑表示，有時在想要不要乾脆換雨鞋去上廁所，白家綺聽後便回應：「所以如果之後看見你穿雨鞋出門時，我們心裡有數」，馬力歐便激動強力反駁：「是梅雨季！因為下雨我才穿雨鞋」，超級「強調」的模樣令全場哈哈大笑。

▲圖/民視提供

GILDAN吉爾登以美國棉Ｔ品牌實踐ESG 登場2022永續旅展

▲GILDAN吉爾登著力於ESG，從環境、循環、人權、社區、透明度等五大尊重開始。(圖/吉爾登提供)

記者張辰卿/台北報導

您可曾想過，在您生活當中的食衣住行，都跟這個地球的保育息息相關？時尚產業近幾年開始流行”快時尚”風潮，引起很多服裝品牌起而效尤。然而，身為全球規模最大的產業之一，製程中過度加工所帶來的工業汙染也令許多環保人士擔憂。因此，慎選生活中所穿的衣服，同時為地球盡一份心力、給下一代更好的環境，相信是你我都需要去深思的課題。擁有多年在地環保為本的ESG永續美國棉Ｔ品牌GILDAN吉爾登，為全球首屈一指的國際領導品牌，重視使用環境友善的布料製作成服裝，確保不會對珍貴的生態系統和自然環境造成負擔。近期受邀擔任10月登場的「恆好玩：2022地方永續旅展」的永續旅遊生活講座主講者，分享了企業永續發展ESG的實踐精神。

▲吉爾登臺灣總代理愛力國際執行長Eric於講座中分享從一件T恤出發，看見不平凡的永續旅程。(圖/吉爾登提供)

 年銷8億件美國棉Ｔ  晉升200大碳潔淨企業

GILDAN吉爾登所生產的T恤使用美國當地無污染種植之棉花，全球年銷售量高達每年8億件，產品遍佈世界60多個國家，不僅是最受設計品牌歡迎之美式T恤，更是目前亞洲得到最多ESG認證、多國環保協會認證，生產過程與布料對環境與人體完全健康的空白服裝供應品牌。GILDAN吉爾登一直持續著力於「ESG，環境保護（Environment）、社會責任（Social）和公司治理（Governance）」的經營指標，也因此於今年得到全球200大碳潔淨企業的「永續發展企業認可」殊榮。

恆好玩四大主題談永續  吉爾登五大尊重獲肯定

台灣首場民間自主舉辦的「恆好玩：2022地方永續旅展」在10月21日~23日於松菸舉辦，展覽分為永續在地遊程、生態工作假期、低碳生活用品與食農職人好物等四大主題，鼓勵民眾與企業落實友善地球理念。GILDAN吉爾登此次除了參加展覽之外，臺灣總代理愛力國際執行長Eric也於講座中分享，如何從一件T恤出發，憑藉著全球團隊的力量，從環境、循環、人權、社區、透明度等五大尊重開始，自農場到工廠的友善生產過程，再到推動循環經濟，秉持著對環境友善、尊重人權與社區回饋的實踐旅程，ESG不僅僅是一種社會責任，也成為 GILDAN 吉爾登的經營核心與未來成長的關鍵動力。

▲GILDAN吉爾登參加2022地方永續旅展現場展區。(圖/吉爾登提供)

積極深耕在地文化  共襄盛舉贊助公益

GILDAN身為ESG永續時尚的指標企業，多年來也積極深耕台灣在地文化，以實際行動關注社會重要議題，整合自身資源投入公益。目前贊助心智障礙兒童早療教育的瑪利亞社會福利基金會，在11月1日起於嘖嘖平台發起「舊城心故事-Merry Youngの老派約會快樂襪」，以及12月24日的瑪利亞快樂襪聖誕公益健走活動，擔任領走嘉賓，陪伴瑪利亞青年們以創作與結合環保材質織造成的襪子為自己發聲，身為地球公民，善待環境、環境得以永續，穿無污染好材質的衣服，肌膚也舒服，最後善循環終將回到自己。每一次有意識地消費與參與，從一件GILDAN美國棉T恤出發，對地球盡一份心力，參與不平凡永續旅程的努力！

第132屆廣交會：「好寶、好妮探廣交」連線展示活動觀看量超126萬次

第132屆廣交會：「好寶、好妮探廣交」連線展示活動觀看量超126萬次

廣州2022年10月24日 /美通社/ — 10月15日至10月22日，廣交會連續於官網、Facebook平台，舉辦了8場「好寶、好妮探廣交」連線展示活動。該系列活動現已累計吸引來自200多個國家和地區粉絲的126萬次觀看量。


「探廣交」活動聚焦國際熱門行業，共設定了「智能家居，智慧生活」「機械動力，鑄就未來」「溫馨裝飾，品質家居」「精美禮品，典雅風格」等8大主題，並依托企業訪談、產品推薦、工廠展示、工藝介紹、幸運抽獎等多樣化的活動形式，重點對30餘家專精特新、高新技術企業進行了集中展示。

供采雙方均熱情參與到活動之中，搶抓商機，持續拓展全球「朋友圈」。來自斯里蘭卡科倫坡的Prabath Dhammika對活動中展出的電子產品表現出了極大興趣。他與廣交會社媒主頁展開了交流互動，咨詢相關企業的信息，並成功與之取得了聯繫。

佛山市愛庭電器有限公司代表表示：「這次活動給企業做了很好的宣傳，成功提升了客戶對於我們的信任度。」

廣州海葳特科技有限公司代表表示：「感謝廣交會給了我們參與這次活動的機會。活動的觀看人數比想像中要多，效果也非常好。活動當天我們就收到了很多客戶的名片。」

此外，廣交會還充分發揮全球媒體矩陣的強大傳播優勢，不斷擴大活動影響力，通過廣交會官方網站、中外社交媒體平台、國際知名新聞網站，以及電子郵件等不同渠道，向逾百萬專業採購商，以及對中國製造和貿易感興趣的社交媒體粉絲、在華境外採購商和採購代表推廣企業及產品的相關信息，全方位彰顯各優質企業的實力與魅力。

作為廣交會的重要專題活動之一，「好寶、好妮探廣交」連線展示活動促進了供采雙方的高效對接，並將在今後的活動中，持續助力企業拓展全球市場。

獲悉廣交會更多精彩內容，請註冊https://www.cantonfair.org.cn/en-US/register/index?utm_source=rwyx#/foreign-email，或聯繫[email protected]

香港寬頻夥拍萬寧用AI為人才提供身體健康檢查

香港寬頻夥拍萬寧用AI為人才提供身體健康檢查

冀為企業打造創新專業健康工作環境

香港2022年10月24日 /美通社/ — 抗疫促使企業更加關注僱員健康。香港最大型的健與美產品連鎖店萬寧率先夥拍香港寬頻，利用科技為香港寬頻人才提供免費AI身體健康檢查，進一步體現雙方多元合作，將此創新專業健康諮詢服務加以推廣，共同締造多贏。

萬寧率先進駐香港寬頻辦公室，為人才提供AI身體健康檢查。萬寧GNC及新業務總經理羅天志（右）與香港寬頻持股管理人及集團行政總裁黎汝傑展現雙方緊密的合作關係。
萬寧率先進駐香港寬頻辦公室，為人才提供AI身體健康檢查。萬寧GNC及新業務總經理羅天志（右）與香港寬頻持股管理人及集團行政總裁黎汝傑展現雙方緊密的合作關係。

萬寧的AI身體健康檢查利用PanopticAI技術，透過平板電腦或手機等流動裝置的鏡頭掃瞄面部30秒，便可知道心跳、血壓、血氧飽和度、壓力程度等主要健康指數，並提供報告；專業的萬寧註冊藥劑師亦會進駐辦公室，即時為參與員工解答健康問題及給予建議。

香港寬頻作為一家重視及關顧人才的企業，持續推出不同活動和措施確保人才的身心健康平衡。這個活動讓人才可在辦公室內以一對一形式，花約五分鐘接受非入侵性、零接觸、快捷安全的身體檢查服務，提升對健康水平的關注；前線人才稍後亦可到指定的萬寧門市享用服務。

在後疫情時代，保障人才健康已成為企業優先考慮的政策，實施各項提升身心健康的措施和福利將會成為趨勢。是次萬寧與香港寬頻合作展現為企業而設的職場健康全方位服務，期望未來可繼續攜手發揮雙方在市場上的影響力，便利各界企業為保障員工健康踏出一步，共創商機。此外，香港寬頻企業方案旗下辦公室用品方案OFFICE+早前亦新增萬寧自家品牌產品。

關於香港寬頻集團

香港寬頻集團總部設於香港，業務遍及多個亞洲市場，包括香港、澳門、中國內地、新加坡及馬來西亞，是具領導地位的綜合電訊及科技服務供應商。集團提供全方位的一站式優質資訊及通訊科技（ICT）方案及無限合一服務組合，包括寬頻、數據連接、雲端與數據中心、Wi-Fi 管理、業務延續服務、系統整合、網絡安全、數碼方案、話音及協作、流動通訊、漫遊方案、數碼轉型服務（Transformation as a Service）、網購、辦公室用品及OTT娛樂。香港寬頻的三重光纖網絡覆蓋香港近250萬住戶及8,000幢商業樓宇及設施。香港寬頻以「成就更美好家園」為核心目標，致力為其業務所至地區帶來長遠效益，香港寬頻自2016年起成為恒生可持續發展企業基準指數成分股，2020年更再下一城，至今已連續兩年獲取AA評級（2020年及2021年），表現力壓同儕。集團由數百位自資購入香港寬頻有限公司（香港聯合交易所股份代號：1310）股票的持股管理人（主任及管理級別人才）管理。有關香港寬頻的詳情，請瀏覽www.hkbn.net。

放飛「㧡擔•向前」風箏文化暨客家美食節繽紛登場

▲各界來賓放飛主題風箏。 (圖/苗栗縣政府提供)

記者闕玄/苗栗報導

苗栗「2022風箏文化暨客家美食節」22日在河濱公園繽紛登場，上午由客委會主委楊長鎮、縣府秘書長陳斌山、市長邱鎮軍及各界來賓，合力放飛「㧡擔•向前」扁擔主題風箏後，宣告為期兩天的揭開序幕。今年風箏展演由亞洲國際風箏聯合會偕同國內北中南10支專業風箏隊伍聯袂演出，好手如雲；直徑6米號稱全球最大的南瓜風箏首度在苗栗亮相，還有外星人飛船、藍鯨和特技風箏，造型新奇有趣，在藍天白雲下爭奇鬥艷，為風箏嘉年華點綴得更加熱鬧繽紛。

▲蜻蜓造型風箏相當吸睛。 (圖/苗栗縣政府提供)

苗栗市公所已連續12年舉辦風箏文化暨客家美食節系列活動，每年都規畫設計不同客家主題風箏，充分融入客家元素與特色，辦得一年比一年更有特色也更具規模，活動更搭配行銷客家美食與青創市集，在傳承與發揚客家文化的同時，也鼓勵更多青年返鄉創業、打拚。

九降風起、紙鳶情揚原本就是客家文化之一，放風箏更是日常生活中一件優雅的休閒活動，風箏文化暨客家美食節12年來都維持濃濃客家味，可以說極具客家文化的代表性，希望就像風箏那條連接我們到天際的線，一直薪傳不斷。

▲風箏點綴繽紛的天空。 (圖/苗栗縣政府提供)

邱鎮軍隨後陪同來賓放飛今年「㧡擔•向前」客家主題風箏，大家在短距離助跑後，以扁擔串聯的大型風箏隨著風勢飛向空中，成為會場矚目的焦點；不過一旁結合萬聖節規畫的南瓜風箏、橘色外星人飛船，還有藍鯨、虎鯨、海豚飛翔畫面，也在前半天白雲下爭奇鬥艷。主辦單位晚間另安排「聲光晚會」邀請知名藝人表演，夜空則有亮光風箏表演及特技風箏排字秀等。

2022新北招商成果大會 10/27以四大主題展示招商成效 新北好所在

▲2022新北招商成果大會囊括招商成果展示、土地媒合會、產業空間論壇及科技趨勢講座4大主題，驅動疫後產經動能，成就安居樂業新北市(圖為110年活動照片)。(圖/新北市經發局提供)

記者黃俊育 / 新北報導

新北招商4年，自108年起新北市府推出「招商一條龍」投資服務後，累計吸引投資逾3,600億元，創造約8.5萬個就業機會。為加速疫後產業復甦，新北市府於10月27日舉辦「2022新北招商成果大會」，囊括「招商成果展示」、「土地媒合會」、「產業空間論壇」及「科技趨勢講座」4大主題，協助國內外企業獲取市場資訊、綜觀經濟政策並整合公私有產業空間，驅動疫後產經動能，成就安居樂業新北市！

經發局長何怡明表示，新北市持續以平台鏈結（Network）、 輔導轉型（Transformation）、振興行銷（Commerce）及開發創新（Development）四大面向推動產業經濟政策。藉由點線面串連產業空間，以工業區立體化、微笑三線交通路網沿線、園區報編及都計通檢發展六大區域核心產業，後續導入產業發展自治條例及沙盒機制，加速產業多元倍增。今年招商城國大會將透過空間資源盤點、政策輔導、經營戰略等，全方面呈現整體城市經濟架構。

▲土地媒合會三大產業空間供給來源，協助企業快速找到所需廠辦空間及用地(圖為110年活動照片)。(圖/新北市經發局提供)

新北市政府自108年起成立「招商一條龍」，整合市府29個局處的資源，以專案管理協助業者排除投資障礙，成果豐碩。招商大會成果展將展現近4年對外招商引資的成果，例如招商一條龍輔導專案、工業區立體化成效、公有及民間土地招商案及新店寶高智慧產業園區招商等成果。另外，為鼓勵創新商業模式，本次特別邀請群眾募資、創櫃板創意潛力業者現場展示輔導成果，讓創意激發出產業新價值！

此外，同場加映「土地媒合會」，囊括三大產業空間供給來源，包含捷運局、財政局、地政局、經發局的「公有土地」、「工業區立體化」與「招商一條龍」服務廠商興建的廠辦大樓以及「新北市不動產仲介經紀商業同業公會」相關案源釋出。活動當日將設置媒合諮詢櫃台及招商說明會，依據企業需求，協助企業快速找到所需廠辦空間及用地。

▲招商大會成果展將展現近4年對外招商引資的成果，例如招商一條龍輔導專案、工業區立體化成效、公有及民間土地招商案及新店寶高智慧產業園區招商等成果(圖為110年活動照片)。(圖/新北市經發局提供)

經發局補充，本次活動規劃舉辦「產業空間論壇」及「科技趨勢講座」，邀請產官學研代表深入簡出的探討永續經營、5G科技及智慧創新應用，展望新北未來空間發展，幫助國內外企業布局新北，掌握趨勢脈動。在「產業空間論壇」部分，力邀台灣經濟研究院陳華昇副所長、高力國際股份有限公司劉學龍董事總經理、中國文化大學徐國城教授、中華民國都市計劃技師公會全國聯合會陳台智秘書長、中興工程顧問股份有限公司曹以強協理等5位產官學界專家進行對談，剖析新北產業現況及洞悉新北產業發展新藍圖，盼指引企業掌握先機、轉型佈局。

▲新北市府自108年起推出「招商一條龍」投資服務後，累計吸引投資逾3600億元，創造約8.5萬個就業機會(圖為110年活動照片)。(圖/新北市經發局提供)

「科技趨勢講座」，則將以永續經營、5G科技及智慧創新應用等議題，邀請新漢智能系統股份有限公司策略行銷羅仕昀處長、華電聯網股份有限公司吳榮煌董事長特助、資誠企業管理顧問股份有限公司呂俊宏副總經理等三位資深業界講師，說明應用創新技術，助攻企業轉位轉型、提升競爭力，串連聯合國SDGs永續發展目標，讓企業與民眾了解產業趨勢及科技應用的變革與機會，達成新北領航、企業同行，共同實現產業永續新未來。歡迎對本活動有興趣的業者、民眾朋友儘速報名(活動網址https://www.accupass.com/go/2022NTD)。

長橋科技藉 AWS 助香港證券商實現數碼轉型

長橋科技藉 AWS 助香港證券商實現數碼轉型
香港 – Media OutReach – 2022年10月24日 – Amazon Web Services （AWS）宣布，隸屬於新加坡金融科技集團長橋（Longbridge）的長橋科技，早前透過運用AWS的雲端科技在香港推出全港首個涵蓋數據中心、網絡、伺服器，及證券交易前、中、後階段各大證券商服務系統的全面託管軟件即服務（SaaS）一站式解決方案Longbridge Whale（下稱 Whale），並開發多項先進金融科技應用以協助香港證券行業實現數碼轉型。利用 AWS 深入而廣泛的技術，包括機器學習、數據庫和網絡安全等服務，長橋科技能更快地回應證券商客戶的需求，迅速改良產品，並滿足安全、合規的營運要求。同時，長橋科技協助證券商將雲端成本降低至自建數據中心及私有雲端所需成本的約20%，節省超過50% 的整體基礎設施管理成本。

長橋科技採用了Amazon DynamoDB —— 一項全面託管、無伺服器並以鍵值形式進行儲存的 NoSQL 數據庫服務，讓證券商能以任何規模執行高效能應用程式，避免性能下降或出現停機的情況。券商更可以較低成本儲存100GB 的歷史市場數據，更好控制成本。當市場出現突發情況時，Whale借助雲端的可擴展性協助證券商即時擴展容量，而系統的「自動故障轉移功能」亦可即時應對並自動切換，減少對證券商用戶的影響。

藉著AWS的技術，長橋科技亦為香港證券商開發了各類數碼應用程式，透過為市場數據進行結構整合，讓用戶更簡易地作出市場分析，降低進行投資交易的門檻。長橋科技在三年內重覆改良此應用程式，研發並疊代逾百個版本，務求讓用戶在美股、港股等全球核心市場享受優質的遙距投資體驗。在應用程式的開發過程中，長橋科技使用了 AWS 的全面託管服務 Amazon SageMaker以建立、訓練、部署機器學習模型，並利用自然語言處理（NLP）模型實現精準的主題提取、分類、股票匹配、相似度處理、事件聚合、用戶定向推送，從而實現以最快速度將內容分類並提供資訊予用戶。透過這些技術，系統可以迅速判斷不同財務文件的語調，協助用戶識別個別股票走勢，從而作出更好的投資決定。

透過運用AWS的科技，長橋科技開發了行內首個採用雲端原生架構設計的多地區證券交易系統，將交易延遲率降低至 10 毫秒，並推出了低延遲行情系統，將回應用戶查詢的時間縮短至微秒間，並將本地端對端港股行情的延遲率降低至平均20毫秒，美股行情的延遲率降低至 100 毫秒，助證券商客戶提供低延遲行情服務及實現快速的訂單處理能力。

長橋科技執行總監 Shawn Men 表示：「結合AWS的各項技術和支援，Whale可更好地為本地證券行業提供我們的雲原生、一站式、SasS解決方案，以及領先出眾的金融科技能力，在持續創新開發良好的產品方案的同時，滿足各項嚴格的行業標準，協助券商為其用戶提供無縫的極佳交易體驗。我們對AWS所提供的可靠、穩定及安全的雲端服務充滿信心，並期待利用最新的雲端技術進一步拓展我們的全球市場。」

AWS香港暨台灣總經理王定愷表示：「我們很高興能為長橋科技提供穩定安全雲端創新環境，協助他們開發出有效幫助證券商數碼轉型的產品和平台。我們也期待可以繼續支援長橋科技及更多金融科技客戶的長遠發展，讓雲端技術能持續為香港金融科技注入能量，從而惠及更多企業和用戶，進一步鞏固香港國際金融中心的地位。」

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超過15年來，Amazon Web Services在提供世界上服務豐富、應用廣泛的雲端服務。AWS不斷擴展服務組合以支援幾乎所有雲端上的工作負載，現時為客戶提供超過200種功能全面的雲端服務，包括運算、儲存、數據庫、網絡、分析、機器學習與人工智能、物聯網、流動、安全、混合雲、虛擬和擴增實境(VR 和AR)、媒體，以及應用開發、部署和管理等方面，遍及26個地理區域內的 84個可用區域(Availability Zones)，並已公佈計畫在澳洲、加拿大、印度、以色列、新西蘭、西班牙、瑞士和阿拉伯聯合酋長國建立8個AWS地理區域、24個可用區域。AWS的服務獲得全球超過百萬客戶的信任，包括發展迅速的初創公司、大型企業和政府機構。通過AWS的服務，客戶能夠有效強化自身基礎設施，提高營運上的彈性與應變能力，同時降低成本。

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台灣大廠愛康製藥推全新品牌Lamorcom　邀辣媽吳速玲搶攻輕盈商機

Lamorcom愛康舉辦品牌暨新品發布記者會，時尚辣媽吳速玲站台力挺。（圖／李喬智）

記者李喬智／台中報導

「既然是自己要吃的，那就要用最好、最安全的！」全新品牌Lamorcom創辦人吳瀅瀅為台灣製藥大廠「愛康製藥」的媳婦，有感於現代人健康的重要，決心從全職媽媽身分轉化為品牌創辦人。Lamorcom愛康今（24日）於台中李方艾美酒店舉辦品牌暨新品發布記者會，邀請時尚辣媽吳速玲站台，並由主播劉涵竹擔綱主持，吸引滿場的支持者及媒體聚集。

吳瀅瀅以家族專業研發背景和技術為後盾，嚴格把關所有成分來源和生產步驟，同時傳承企業精神延續新生，推出高品質、可信賴的優質商品。Lamorcom品牌名稱意涵即為「Lamor愛＋coming健康美好自然到來」，初衷是希望以女性角度出發，幫助更多女性達到更美的境界，傳遞「愛自己的女人，必然最美」的理念。

歷經了2、3年的疫情之後，人們對於身心健康的重視提升了不少，尤其是腸胃道的照護更成為保健主流，Lamorcom上市主打商品「Ak100＋孅‧益生菌」與「AK37暢‧果蔬酵素軟糖」，皆專為腸胃保健和大餐後消化打造的救星。


▲Lamorcom愛康品牌創辦人吳瀅瀅在致詞時感性向家人及支持者致謝。（圖／李喬智）

吳瀅瀅表示，Lamorcom的商品命名由AK與數字組成，AK即為愛康製藥的英文縮寫，數字則點出產品特色，像是熱銷人氣商品「Ak37 暢‧果蔬酵素軟糖」，就拿到了「韓國WIC世界創新發明金牌獎」、「日本東京創新天才國際發明獎銀牌獎」，同時也獲得「台灣新型專利第M585619號認證」，銷售成績更是已破百萬。


▲Lamorcom愛康限量禮盒已上市，三款人氣商品一次滿足。（圖／Lamorcom愛康提供）

記者會上，時尚媽咪吳速玲暢談自己在繁忙的事業及家庭生活達到平衡，並且同時照顧全家大小的心法。她提到保健食品是照顧全家人聰明又有效率的方式，尤其經歷疫情時代，更加注重小孩健康。因此吳速玲大讚Lamorcom全系列產品很貼心又方便，不只自己，連小孩、家人都一起顧到。

另外兩項人氣商品「Ak100＋孅‧益生菌」及「AK30潤‧膠原胜肽飲」，三款商品組成限量的「Andromeda─仙女座」禮盒，也因應品牌盛事啟動販售，特惠價NT3,980一次帶走所有經典商品，需要的朋友可至Lamorcom愛康官網（https://www.lamorcom.com/）洽購。

LAMORCOME 形象影片：

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