賴傳媒+記者爆料網

新社區過渡期公電誰該付?律師解:建商預收管理費應優先支應

新社區過渡期公電誰該付?律師解:建商預收管理費應優先支應M傳媒:生活中心新建社區交屋階段常遇到的公共水電費分攤問題,近日引發討論。有網友詢問,全社區60戶只交屋10戶的情況下,公共區域的水電費用應該由建商預收的管理費支付,還是僅由已交屋的10戶負擔?這個問題道出了許多新社區管委會成立前的常見困境。 ...

新社區過渡期公電誰該付?律師解:建商預收管理費應優先支應

新社區過渡期公電誰該付?律師解:建商預收管理費應優先支應M傳媒:生活中心新建社區交屋階段常遇到的公共水電費分攤問題,近日引發討論。有網友詢問,全社區60戶只交屋10戶的情況下,公共區域的水電費用應該由建商預收的管理費支付,還是僅由已交屋的10戶負擔?這個問題道出了許多新社區管委會成立前的常見困境。 ...

全台預售屋成交量暴跌80%!唯獨「這區」逆勢漲 專家揭5大熱銷關鍵

全台預售屋成交量暴跌80%!唯獨「這區」逆勢漲 專家揭5大熱銷關鍵M傳媒 房產中心當全台預售市場陷入停滯期,卻仍有個案創造驚人銷售成績!房產專家觀察發現,建商品牌力、指標案熱度、區域供需狀況、低自備或讓利訴求,以及搭上黃仁勳熱潮的北士科題材,成為當前市場中還能逆勢順銷的少數成功關鍵。這些熱銷個案在低...

少子化房價必跌?神人逆風喊「生孩子才是最佳投資」 專家揭未來真相

少子化房價必跌?神人逆風喊「生孩子才是最佳投資」 專家揭未來真相M傳媒 房產中心/專題報導「你都知道未來少子化,那你還不趕緊去生幾個!」近日在房產論壇上出現一篇引人注目的貼文,作者以幽默口吻回應那些不斷強調少子化將導致房價下跌的論點,直言與其擔心房價,不如趁早生孩子降低未來競爭壓力,引發網友正反兩極...

央行理監事會本週登場!利率按兵不動、匯率調節成焦點 房市管制退場機率低

央行理監事會本週登場!利率按兵不動、匯率調節成焦點 房市管制退場機率低M傳媒 房產中心全球金融市場即將迎來關鍵的「超級央行周」,美國、加拿大、日本、英國與台灣等逾十國央行將接力舉行利率決策會議。市場預期美國聯準會(Fed)將啟動降息循環,而我國中央銀行隨後召開的理監事會議,則將聚焦匯率政策與房地產管...

小心這3種房仲!專家揭「流動率高業務」危險訊號:成交後就離職、出勤不正常

小心這3種房仲!專家揭「流動率高業務」危險訊號:成交後就離職、出勤不正常M傳媒 房產中心/專題報導買房是人生重大決定,選擇一位可靠的房仲業務更是關鍵中的關鍵。近日有資深屋主提出建議,認為買方和屋主在與房仲業務互動時,應該多觀察其工作習慣和穩定性,遠離那些出勤不正常、經常換公司的業務員,才能確保交易安...

實價登錄2.0上路四年 新竹市更正申報近1500件

實價登錄2.0上路四年 新竹市更正申報近1500件M傳媒 地產新聞中心報導實價登錄2.0制度自110年7月1日實施至今已滿4年,根據新竹市地政事務所統計,全市累計買賣更正申報案件高達1,487件,顯示仍有部分民眾不熟悉不動產交易申報規定,經常發生誤填、漏填等情形。地政單位提醒,若涉及價格或面積欄位填...

台南魚塭變黃金 30公頃科技產業專區地價上看6字頭

台南魚塭變黃金 30公頃科技產業專區地價上看6字頭M傳媒 地產新聞中心報導台南市政府攜手中央推動重大都市計畫變更,將中西區近30公頃長期低度利用的魚塭土地轉型為「台南科技產業專區」,成為銜接南科的重要腹地。這項重大開發案預計將為台南市帶來新的產業動能,並創造可觀的土地價值。專家評估,該區若成功轉型,...

房仲專約可否更改?直營加盟怎麼選? 專家一次解析

房仲專約可否更改?直營加盟怎麼選? 專家一次解析M傳媒 房產中心/專題報導許多屋主在委託房仲銷售房屋時,常面臨兩個關鍵問題:簽訂專任委託後能否改為一般委託?以及該選擇直營店還是加盟店?這些決定不僅影響銷售過程,更關係到最終成交結果與服務品質。M傳媒為讀者深入解析其中利弊。 專任委託vs一般委託 法律...

樓下鄰居一天抗議4次!她裝修前被「堵門索電話」 專家教3招化解噪音戰爭

樓下鄰居一天抗議4次!她裝修前被「堵門索電話」 專家教3招化解噪音戰爭M傳媒:生活中心「還沒搬進去就被樓下鄰居堵門兩次!」一位準備裝修新家的屋主無奈表示,施工師傅反應樓下鄰居一天上來關心三到四次,甚至要求晚點開工,還執意交換電話。這種情況下,該如何選擇抗噪地墊又該如何與敏感鄰居相處,成為許多大樓住戶...

毛爸媽快筆記!台南最大寵物展9/19登場 貓狗必備營養品、涼感用品全到齊

▲毛爸媽快筆記!台南最大寵物展9/19登場 貓狗必備營養品、涼感用品全到齊(圖/主辦單位 提供,下同)【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝/台南報導】毛爸媽快看過來!台南最大寵物盛會「2025台南夏季寵物用品博覽會」將於9月19日至9月22日在大臺南會展中心熱鬧登場,現場超過百大寵物品牌一次齊聚,不論是毛孩...

快訊/國1新營段火燒車!全面燃燒 消防射水搶救

▲國1新營段292.5km火燒車!全面燃燒 消防射水搶救(圖/翻攝自1968,下同)【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝/台南報導】國道1號北292.5km台南新營段今(13)晚間23時15分許驚傳火燒車事故,一輛自小客因不明原因起火,火勢在短時間內迅速燃燒擴大,並把整輛車吞噬,119勤務中心獲報後,派遣佳...

淘寶推「購給利」活動 綠聯、閃魔3C配件迎戰iPhone 17換機潮

【賴傳媒、記者爆料網/張哲維/台中報導】淘寶宣布將在台灣市場推出每月限定的「淘寶購給利」活動,時間定於每月24日至28日,主打精選台灣消費者偏好品牌並搭配期間優惠。適逢蘋果新款iPhone 17即將於9月12日開放預購,本月活動聚焦3C配件,攜手品牌綠聯(UGREEN)、閃魔(SmartDevil)...

荒謬!轉錢給「自己帳戶」竟被凍結…行員離譜發問 網怒批:比詐騙還擾民

▲荒謬!轉錢給「自己帳戶」竟被凍結…行員離譜發問 網怒批:比詐騙還擾民(圖/gettyimages)【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝/綜合報導】你也會把錢從自己A帳戶轉到自己B帳戶嗎?這樣恐怕會出事哦!近來不少民眾反映,明明只是資金在不同帳戶間移轉,卻無端遭到銀行凍結,還被行員追問「為什麼要轉帳給自己?...

氣候崩壞警訊!日本暴雨打亂交通 鄭明典:回不去了

 氣候崩壞警訊!日本暴雨打亂交通 鄭明典:回不去了.(圖/翻攝 X)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/綜合報導】日本關東地區近日暴雨傾瀉,交通癱瘓,民眾與旅客大受影響。前氣象局長鄭明典警告,這類「破紀錄豪雨」的頻率愈來愈高,正是氣候變遷的明顯徵兆,他沉重直言:「應該是回不去了!」鄭明典指出,海水雖然已開...

老井餐飲集團愛心捐贈球衣 助力大仁國小棒球隊勇敢逐夢

【記者廖宥婷 /台中報導】在地企業老井餐飲秉持回饋社會、支持基層體育的理念,於9月11日上午捐贈全新球衣予臺中市西屯區大仁國小棒球隊,讓球員們能以嶄新姿態迎接挑戰,展現最佳團隊精神。老井燒肉球衣捐贈典禮本次捐贈儀式於大仁國小視聽教室舉行,現場氣氛熱烈。董事長無法來請執行長巷舜鴻代表致詞表示:「基層運...

北市南港驚悚車禍!水泥車右轉撞擊自行車 69歲婦人當場身亡

 北市南港驚悚車禍!水泥車右轉撞擊自行車 69歲婦人當場身亡.(圖/民眾 提供)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/台北報導】=台北市南港區東新街今(13)日下午發生死亡車禍,一輛水泥車右轉不慎撞上一名騎自行車的69歲婦人,導致她當場失去生命跡象,經救護人員確認已死亡。警方酒測駕駛無酒精反應,後續將依過失...

買到發霉月餅!微熱山丘急道歉 全面停產退費「千人力挺」

 買到發霉月餅!微熱山丘急道歉 全面停產退費「千人力挺」.(圖/翻攝 微熱山丘 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/台北報導】中秋將至,知名品牌「微熱山丘」卻爆出月餅發霉事件!官方今(13)日於臉書致歉,坦承因產線包裝瑕疵導致問題,已緊急宣布全面停止月餅出貨,並提供憑發票退費或改換其他品項。貼文曝光...

北市名店「茗香園」「東引快刀手」爆洗錢案 老闆遭控為首腦 不法金流逾30億

 北市名店「茗香園」「東引快刀手」爆洗錢案 老闆遭控為首腦 不法金流逾30億.(圖/翻攝 google map)【賴傳媒、記者爆料網 謝建成/台北報導】台北市人氣名店「茗香園」與「東引快刀手」憑藉港點和麵食在餐飲圈闖出名號,平時一開門就大排長龍,卻驚爆背後負責人涉嫌成為跨國洗錢首腦。檢調調查發現,兩...

張姓夫妻入「南三段」失聯7天 消防上下夾攻搜救仍無所獲

 張姓夫妻入「南三段」失聯7天 消防上下夾攻搜救仍無所獲。(圖/翻攝 靠北登山大小事 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/南投報導】南投縣信義鄉東埔部落一對張姓協作夫妻,自8月30日自郡大登山口進入「南三段」,原定10天返抵部落,卻至今未歸,失聯已長達7天。兩人在9月6日曾以LINE向家人報平安,表...

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