賴傳媒+記者爆料網
富豪資金逃殺，專家警告：豪宅市場崩盤將衝擊台灣經濟命脈
富豪資金逃殺，專家警告：豪宅市場崩盤將衝擊台灣經濟命脈台北市豪宅市場正面臨前所未有的寒冬。根據最新實價登錄資料顯示，今年上半年總價破億元的豪宅案僅成交10戶，創下近年來新低紀錄。這波豪宅市場的冷卻，主要受到平均地權條例2.0版限制私法人購屋、央行限縮高價住宅貸款至三成且取消寬限期等多重政策打擊，使得...
捐地做公益可免土增稅 基隆稅務局揭關鍵條件
捐地做公益可免土增稅 基隆稅務局揭關鍵條件想做善事又能節稅的民眾請注意！基隆市稅務局近日發布重要提醒，私人將土地捐贈給財團法人供興辦社會福利事業使用，符合特定條件者可申請免徵土地增值稅。然而這項稅務優惠並非無條件給予，捐贈人必須未以任何方式取得所捐贈土地的利益，且該財團法人章程需明確載明，法人解散時...
「剛性需求」是房市護身符還是政策漏洞？學者痛批：新青安貸款正在養大房市風暴
「剛性需求」是房市護身符還是政策漏洞？學者痛批：新青安貸款正在養大房市風暴台灣銀行董事長凌忠嫄提出房市「價穩量縮」說法的同時，強調對首購族、新青安貸款戶等「剛性需求族群」的支持。然而，這番言論卻引發經濟學界激烈論戰：所謂「剛性需求」是否已成為投資客的完美掩護？新青安貸款的美意是否正在醞釀下一場房市危...
百貨進駐真能帶動房價？專家質疑：過度投資恐成『商圈泡沫化』隱憂
百貨進駐真能帶動房價？專家質疑：過度投資恐成『商圈泡沫化』隱憂台南市百貨商圈周邊房價出現明顯分化現象！根據最新統計數據，雖然新光三越小北門店新開幕，但周邊房價不漲反跌，從去年每坪27.3萬元下修至24.5萬元，跌幅約一成。相反地，火車站前商圈卻逆勢上揚，年漲幅突破一成，每坪成交均價來到26萬元，展現...
現金買房時代來臨！限貸令下的獵屋機會 專家警告：這些地雷別踩
現金買房時代來臨！限貸令下的獵屋機會 專家警告：這些地雷別踩銀行限貸令正在創造房市新贏家與輸家！當大多數購屋族因貸款緊縮而觀望之際，手握數百甚至上千萬現金的買家卻迎來難得的獵屋時機。房產專家指出，當前市場出現大量「平轉戶」機會，這些3、4年前的預售屋以原價或小幅加價轉讓，為現金買家提供難得的卡位機會...
仲介自爆：這4類房子正在成為「負資產」，消費者現在該進場還是再等等？
仲介自爆：這4類房子正在成為「負資產」，消費者現在該進場還是再等等？全台房市交易量持續探底，8月各大房仲門市交易量較去年同期暴跌20%-35%，過去被熱炒的蛋白區甚至出現量價齊跌的慘況。在這片市場悲觀氛圍中，卻有業界人士自揭內幕，警告消費者有四類房產正快速從「資產」變「負債」，購屋前務必睜大眼睛！ ...
買房聖經失靈？專家推4大抗跌法則 年輕人嘆：還是買不起
買房聖經失靈？專家推4大抗跌法則 年輕人嘆：還是買不起「低總價、好地段、高流通、有建設」這四大被房產專家奉為圭臘的購屋黃金法則，正在高房價的現實中徹底失靈！許多年輕人無奈發現，即使嚴格遵循這些「購屋聖經」，仍然被動輒千萬的房價拒之門外。這套看似完美的理論與殘酷現實間的巨大落差，正引發一場世代間的購屋...
交屋即違約? 預售屋狀況頻傳！購屋族百萬現金恐血本無歸
交屋即違約? 預售屋狀況頻傳！購屋族百萬現金恐血本無歸預售屋市場正面臨史上最嚴峻的考驗！近期全台從北到南頻傳建商資金斷鏈、工地停工事件，許多首購族和小資族不僅買房夢碎，更可能面臨血本無歸的困境。在央行緊縮房貸、營建成本飆升的雙重打擊下，預售屋這個曾經被視為「輕鬆付款」的購屋選擇，如今已成為高風險的賭...
房市十大熱區交易量腰斬 新北中和區成唯一抗跌熱區
房市十大熱區交易量腰斬 新北中和區成唯一抗跌熱區2025年上半年房市遭遇急凍寒流，根據最新統計數據，六都與新竹縣市十大房市交易熱區交易量較去年同期暴跌四至七成，桃園中壢、桃園兩大冠軍區更是直接腰斬，年減超過六成。這波由第七波信用管制與房貸緊縮引發的房市海嘯，正全面衝擊全台主要都會區，買氣退散速度超乎...
「律師代理簽約」竟是投資客慣用撿便宜手法？賣家必學反制之道
「律師代理簽約」竟是投資客慣用撿便宜手法？賣家必學反制之道 一位賣家遇到奇特狀況：買方委託律師代理簽約，本人絕不露面。這種看似專業的安排，背後可能暗藏投資客「隱瞞身份砍價」的精心算計！房產專家警告，這正是當前投資客壓低收購價的新手法，賣家不可不防。 投資客三大不能說的秘密 1. 避免賣方抬價：...
行天宮捐獻爭議，是法律問題，還是信仰試煉？從另一個角度看這場「贈與」風波
行天宮捐獻爭議，是法律問題，還是信仰試煉？從另一個角度看這場「贈與」風波行天宮一直以清廉形象深植人心，卻因一位高齡長者捐出房產，引發爭議。其養女提告主張父親精神不穩，法院最終判決部分塗銷產權。這不僅是一場法律爭議，更讓社會重新思考高齡者的財產權、宗教團體的角色與社會信任的邊界。【關鍵在於「贈與當下」...
台中土地標售新策略啟動！優質區位土地釋出 帶動城市發展新動能
台中土地標售新策略啟動！優質區位土地釋出 帶動城市發展新動能【 M傳媒 特派員 游穎達】台中市政府地政局持續推動整體開發區土地標售作業，今年度釋出多筆具發展潛力的精華土地，包括水湳經貿園區、13期與14期重劃區等優質區位，為台中城市發展注入新動能。這些土地不僅區位條件優越，更具備完善的公共設施與發展...
台中建設大爆發！捷運藍線開工＋萬戶社宅達標 市政顧問獻策打造幸福宜居城
台中建設大爆發！捷運藍線開工＋萬戶社宅達標 市政顧問獻策打造幸福宜居城【 M傳媒 特派員 游穎達】台中市政府都發局29日舉辦114年度市政顧問交流座談會，展現令人矚目的市政成果。會中公布台中市重大建設進入豐收期，捷運藍線正式開工、市政路延伸工程通車、台中巨蛋動土，以及社會住宅突破萬戶大關，完整呈現台...
房市寒冬建商仍搶地！29.6億買中運精華地 桃園逆勢成熱區
房市寒冬建商仍搶地！29.6億買中運精華地 桃園逆勢成熱區當全台房市陷入寒冬之際，建商購地策略正出現明顯轉變！自去年919央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市交易急凍，建商普遍縮手觀望，但桃園區段徵收土地標售卻出現逆勢操作。該建商以29.6億元大手筆買下中運段2653坪商業用地，創下近5次標售最高總...
快訊／國道5號雪山隧道驚傳火燒車 隧道雙向一度封閉
國道5號雪山隧道今（31）日上午9時許驚傳火燒車事故。 【賴傳媒、記者爆料網／莫沛宇／宜蘭報導】國道5號雪山隧道今（31）日上午9時許驚傳火燒車事故。1輛小客車行經南下23.1K處時，引擎室突然冒出濃煙。幸好車上駕駛及時停車並逃生，沒有造成人員傷亡。事故一度導致雪山隧道雙向封閉，並...
爆料／普通機車闖國道！ 白牌機車違規行駛國道3號路肩
白牌機車違規行駛國道3號路肩。爆料民眾提供 【賴傳媒 蔡智銘／綜合報導】又有機車闖國道！《記者爆料網》接獲民眾爆料，今天上午9點多開車行經國道3號樹林路段，目擊一輛白牌普通重型機車違規騎上國道，從民眾提供的影片中可見這名騎士一路都騎在路肩，雖然並沒有立即的危險，但還是違反《道路交通管理處罰條例》第3...
林書豪宣布退役！「林來瘋」終結15年傳奇籃球生涯
林書豪宣布退役！「林來瘋」終結15年傳奇籃球生涯。（圖／翻攝 林書豪IG）【賴傳媒、記者爆料網 林千允/綜合報導】台灣籃球巨星林書豪31日無預警在社群發文，宣布正式結束15年的職業生涯，讓無數球迷不捨。「林來瘋」曾在NBA掀起旋風，創下亞裔球員難以複製的傳奇，如今他親口證實退役，坦言這是「人生最...
大里鐵路街驚悚車禍！兩機車對撞 一男不治、母女傷送醫
大里鐵路街驚悚車禍！兩機車對撞 一男不治、母女傷送醫。（圖／翻攝）【賴傳媒、記者爆料網 林千允/台中報導】台中市大里區30日晚間發生一起死亡車禍！晚間21時29分許，鐵路街185號前兩輛普通重機迎面對撞，造成三人受傷送醫，其中一名謝姓男子（56歲）經急救後，仍於23時03分宣告不治。警方調查，謝男...
快訊／桃園火警驚傳5死！民宅陷火海「火舌直竄」
【賴傳媒、記者爆料網 金東天／桃園報導】 桃園市中壢區龍安街今（31）日清晨發生一起重大火警，造成5死悲劇。事發時間約清晨5點31分，起火建築為一棟3層樓RC結構住宅，濃煙竄出後，3樓已見猛烈火舌。消防局接獲報案，立即出動消防車20輛、救護車7輛，並派遣59名人員趕往現場搶救。...
快車道硬右轉！藍色轎車台中台灣大道快車道突鬼切 險象環生
快車道硬右轉！藍色轎車台中街頭猛切 險象環生引爆網戰．（圖／翻攝 threads）【賴傳媒、記者爆料網 林千允/台中報導】台中市台灣大道與文心路口30日上午9點多，發生車禍！一輛藍色轎車竟在快車道直接硬切右轉，與行駛在慢車道的轎車發生碰撞，導２致轎車的左前車頭凹陷變形，現場一度險象環生。快車道硬右轉...