▲「京站STAR」正全新完工矗立鳳山火車站前地王級增值圈。(圖/鈺堂廣告提供)

消費中心/綜合報導

觀察高雄房市增值軌跡,除了重大建設還是重大建設,從農十六與二十五期重劃區、美術館園區翻轉北高雄、到亞洲新灣區、捷運、鐵路地下化都是重大建設帶領區域發展向前衝,這兩年建設焦點往東移,衛武營與大東雙藝文園區將東高雄鳳山區變成藝術文化重鎮,接著鳳山火車站空中鳳城、大東文創之星,衛武營之丘、三井LALAPORT,各項嶄新建設囊括藝文、交通、時尚、休閒、文創將鳳山繁華推至巔峰,越級躍升世界大都會等級引領高雄城市風潮,現在鳳山不僅是政府重大建設的寵兒,更是大高雄房市的焦點。

▲鳳山火車站前繁華與價值是歷經百年的積累,和先進重大建設襯托產生相乘的倍數效果。(圖/鈺堂廣告提供)

鳳山從三百多年前即是高雄縣治所在,統轄高屏地區,市中心發展最早最富裕,也是藏富最深的板塊,更是權貴人士與富商聚居之地,尤其是鳳山火車站前版圖,這個非富即貴的珍稀版圖,藏富深厚卻不欲人知,而今成為國家千億建設眾星拱月的關鍵地位,萬眾矚目的亮點全員圍繞,這裡不僅是城市最繁華的紅心地位,右攬車站空中鳳城,左鄰萬坪大東濕地公園與大東藝文中心、大東文創之星,鄰近橘線雙捷運站、鐵路綠園道、整治後小橋流水綠帶環繞的曹公圳,重大建設與環境品質大幅提升鳳山火車站前板塊的地段價值,這裡正是首蒙千億建設暴利的地王級增值圈。

▲「空中鳳城」全台首座結合車站、百貨、電影院、運動中心、青創空間與展演廳的車站商城。(圖/交通部鐵道局.九典聯合建築事務所官網)

鳳山車站增值板塊的首要關鍵建設就是複合式商城「空中鳳城」!這是全台首座結合車站、百貨、電影院、運動中心、青創空間與展演廳的車站商城新地標,以媲美並超越國際大都會標準而規劃,讓鳳山車站成為大都會標誌與具有世界水準的觀光商城,他不僅是交通樞紐,更是世界級建築地標、時尚景點,造型獨特吸睛未演先轟動,未來必成為網紅景點吸引全球觀光人潮朝聖,預計2025年開幕,勢必引爆周邊房價猛烈漲勢。

▲「大東之星」聯合開發案 。(圖/高雄市政府)

而位於大東捷運站北側的「大東之星」則是正對大東藝術中心,與9.33公頃大東濕地公園為鄰,有人文涵養及自然景觀,是投資規模高達89億的政府與民間聯合開發案,預計規劃為超高層複合式商場與景觀住宅大樓,集交通、時尚、美食與住宅於一體,尤其是市府將分回的樓地板引入公車轉運站、公共托育及日間照顧中心等公益服務,擁有完整豐富的公共設施,生活機能良好,勢必強力帶漲區域繁華升級。

重大建設之外,和發產業園區為大鳳山發展注入活水,台積電半導體產業聚富效應正鋪天蓋地席捲而來,高雄科技廊道南北呼應共振效應正在發生,鴻海、國巨、台郡科技進駐和發產業園區,鳳山繁華再創新局,菁英新移居人口聚集,鳳山站前板塊、中正光遠商圈的生活便利價值加倍彰顯。

鳳山火車站前繁華與價值是歷經百年的積累,和先進重大建設襯托產生相乘的倍數效果,這裡土地稀有可遇不可求,而「京站STAR」正全新完工矗立鳳山火車站前地王級增值圈,永遠市心繁華榮耀無可取代,千億建設鋒芒耀眼贏向未來,真正難能可貴的蛋黃區入主契機,豈是蛋殼重劃區住宅可比擬?無論時代遞嬗景氣輪迴,京站STAR價值永恆不變。,歡迎親臨賞屋,眼見為憑。

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