新北社宅多元供給再添生力軍 土城員和2號135戶2026年招租 M傳媒
新北市政府透過多元管道持續擴充社會住宅供給，近期完工的「土城員和2號社會住宅」成為新北市容積獎勵捐贈社宅中戶數最多的案場。這棟17層樓的建築提供135戶住宅單位，預計2026年公告招租，將為土城地區增添優質的可負擔住宅選擇。
社宅亮點：區位優勢與完善規劃
土城員和2號社宅位於土城莊園街上，基地鄰近捷運海山站，交通便利且生活機能完善。該案由民間建商申請容積獎勵捐贈，市府接管營運，展現公私協力推動社會住宅的成果。
特別值得一提的是，該社宅緊鄰已營運的員和社宅，兩者僅一路之隔，居民可就近共享既有的日照中心、公托等公共設施，形成完整的社區支持網絡。新建社宅1、2樓還設有幼兒園，進一步強化社區服務機能。
多元房型：滿足不同家庭需求
這135戶住宅精心規劃為1房、2房與3房型各45戶，能滿足單身青年、小家庭與多成員家庭等不同族群的居住需求。這種均衡的房型配置提升了社宅使用的彈性，讓更多類型的家庭都能找到適合的居住空間。
政策成果：多元管道累積3,341戶
新北市城鄉發展局長黃國峰表示，截至目前，新北市透過自行興建、容積獎勵捐贈、都市更新分回等多元方式，已累積取得3,341戶社會住宅。這個數字展現市府積極回應住宅需求的具體成果。
未來市府將持續擴大社宅供給，並搭配包租代管與租金補貼等制度，多管齊下推動居住正義，建構可負擔與安心的居住環境。
M觀點 土城員和2號社宅的完工，標誌著新北市社會住宅政策邁向新的里程碑。透過容積獎勵等創新機制，政府能更有效地引導民間資源投入社宅建設，加速實現居住正義的目標。隨著2026年招租計畫的推進，這批優質社宅將為更多新北市民提供安穩的居住選擇，逐步落實宜居城市的願景。圖/新北市政府
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新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
