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長江實業集團大灣區匠心之作 增城半山低密度豪宅全城熱銷 開售約一週勁銷122伙 最後3伙搶購中 感謝大灣區各界支持

香港 – Media OutReach Newswire – 2024年12月20日 – 由長江實業集團精心打造的半山低密度項目廣州增城‧逸翠名園於12月上旬正式發售,推出建築面積約2,100及2,400平方呎的花園聯排及建築面積約1,300及1,500平方呎的創意疊拼大宅。項目甫推出即受到市場熱烈追捧,引發搶購熱潮,聯排單位開盤週末幾近售罄,創意疊拼大宅亦熱銷全城,成為市場焦點,僅餘非常少量單位。足見項目的獨特魅力與吸引力,同時反映樓市正逐步回暖。

和記地產集團董事(市場)兼董事(企業業務發展)譚健旭(右二)、總經理-公共關係及推廣李惠明(右一)及總經理-市場楊穎新(左二)及助理總經理-市場阮志彪(左一)。

半山一棟低密度生活 港人輕鬆圓夢

長江實業集團扎根大灣區多年,旗下東莞海逸豪庭、惠州瀧珀等樓盤,早已成為港人度假與退休的理想之選,廣受讚譽。發展商今再下一城,重磅推出廣州增城‧逸翠名園,為港人呈獻理想的半山低密度生活,滿足他們對大灣區優質生活的熱切期望。

逸翠名園開售當日,銷售中心場面火爆,反應熱烈。
逸翠名園開售當日,銷售中心場面火爆,反應熱烈。

廣州增城‧逸翠名園交通便捷,緊鄰廣州地鐵21號線,快線6站即可抵達天河。項目周邊配套齊全,優質醫療資源豐富,區內設有幼兒園,廣州名校執信中學的增城分校中小學近在咫尺,更有萬達廣場等大型購物中心及希爾頓逸林酒店和萬達酒店等星級酒店環繞。社區內亦規劃有商業街區和港式豪華會所,配備室內、外雙子星泳池、健身房等設施,打造全方位尊享生活,滿足住戶休閒、運動、社交的多元需求。

逸翠名園E戶型上疊示範單位挑高客廳氣派不凡。
逸翠名園E戶型上疊示範單位挑高客廳氣派不凡。

廣州增城‧逸翠名園位於半山之上,奢享清心淨肺的負氧離子。精心設計的創意疊拼大宅,頂層空間可作園藝天地,或在庭院與朋友舉辦節日燒烤派對,享受低密度生活,品味愜意人生,實現半山豪宅夢想。

廣州增城‧逸翠名園致力成為大灣區生活的典範之作,現誠邀各界人士親臨品鑒,感受大灣區樂活新體驗。

逸翠名園位於半山之上,奢享清心淨肺的負離子環境。
逸翠名園位於半山之上,奢享清心淨肺的負離子環境。

備註:本文中的銷售數據以銷售現場實際情況為準。本文沒有標示的圖片均為示意圖或非項目實景圖,僅供參考。本文涉及面積為建築面積,每套單位建築面積可能不一致,具體以實際交付使用時的情況為準。本文內之圖片經電腦合成及優化處理,僅供參考。本文內所有圖片、文字及資訊僅作為推廣介紹之用,不應視為任何要約,亦不應視為商品房買賣合同任何構成部分,一切應以政府部門最終審批及/或實際交付使用時的情況為準。本文提及之學校、校內相關的學制、學位、教育階段設置、運作模式及設施等,一切均以政府有關部門最終審批及實際交付使用時的情況為準。所有購入此項目之業主請向當地教育行政管理部門諮詢瞭解,各業主之子女可能並不包含入學資格,而且均須按正常入學手續申請,並沒有優先考慮或任何豁免等情況。本文內所有有關會所設施僅作參考,日後可能因應實際需要而作出更改,不應視為任何要約或構成合約其中一部分,一切均以政府有關部門最終審批及實際交付使用時的情況為準。本文相關內容,由「廣州華勤房地產有限公司」負責補充說明。標準地名:增府地名【2020】13號逸翠名園。開發商:廣州華勤房地產有限公司。預售證號:增城房預(網)字第20240426號、增城房預(網)字第20240427號。發證機關:廣州市增城區住房和城鄉建設局。銷售顧問:廣州市中祈文化發展有限公司、廣東合富房地產置業有限公司、廣州藤雲資訊科技有限公司、廣州藝博傳媒科技有限公司。

Hashtag: #和記地產集團 #譚健旭

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關於和記地產集團

和記地產集團為長江實業之附屬公司,致力發展優質住宅、寫字樓、商場、工業、酒店和度假項目。憑藉其豐富的跨國房地產發展經驗,以寰宇視野及前瞻目光,建構了多個標竿項目,在內地約二十個城市包括北京、天津、長春、大連、南京、上海、常州、青島、重慶、成都、武漢、西安、長沙、廣州、佛山、深圳、東莞、珠海、中山和惠州開發、擁有五十多項物業。

新聞來源:media-outreach

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申請倒數! 台中「太平長億好宅」12/21開放看屋

太平長億好宅建築物外觀。

太平長億好宅以「埕」為設計概念主軸,重塑傳統合院的鄰里情感,打造現代好厝邊,為台中首座規劃跨路空橋的社會住宅,已開放受理申請至12/31截止。台中市政府住宅發展工程處表示,12/21上午9至12時及下午1至4時將開放現場看屋,當天除了可看屋外,還有集章享美味活動,歡迎有租屋需求的民眾,可至好宅現場參觀。

住宅處說明,太平長億好宅位於太平區長億路、長億南街交叉口,鄰近太平區圖書館、長億活動中心、長億國小、長億國中、義成黃昏市場、豐銘市場、福星公園、永成公園、長億公園、九二一震災公園、網球場、河堤棒壘球場、河濱自行車道等,公共服務機能完善。建築設計為2棟,分別為地上7層、地上9層,地下層皆為2層的集合住宅,共計160戶住宅單元。

住宅處表示,為讓民眾申請前了解太平長億好宅空間規劃,12月21日上午9時至下午4時(中午12時至下午1時休息),開放一、二、三房型3間實品屋及3間樣品屋供民眾現場參觀,活動當天完成集章任務,還可兌換美食。另外,大里光正一期好宅位置鄰近太平長億好宅,可隨到隨辦,目前申請人數踴躍,如有在排隊等候大里光正一期好宅的民眾,也可申請太平長億好宅,增加入住台中好宅的機會。

住宅處指出,太平長億好宅申請受理至12/31止,歡迎有租屋需求者,填寫申請書及備妥相關文件至住宅處送件申請,或郵寄至住宅處(台中市西屯區文心路二段588號)。申請人亦可至台中市社會住宅17租網站( https://17zu.taichung.gov.tw/Portal )填寫申請資料及上傳相關證明文件,網路申請為24小時開放,民眾可多加利用。如有相關問題,可至住宅處網站 ( https://thd.taichung.gov.tw/ )查詢或電洽04-22289111轉69300。

新聞來源:享新聞

賽馬會多元出路計劃「鼓掌 — 創新教育歷程」發佈 2024 資訊與通訊科技及創意媒體業人才需求市場調查

資訊與通訊科技及創意媒體業僱主愈趨看重軟技能 高級文憑畢業生能力更獲肯定

香港 – Media OutReach Newswire – 2024年12月20日 – 由香港浸會大學統籌、獲香港賽馬會慈善信託基金捐助的賽馬會多元出路計劃「鼓掌—創新教育歷程」(下稱 CLAP-TECH)連續第二年進行市場調查,從起薪點、招聘期、熱門職位以至整體人力情況,深入探討資訊與通訊科技(ICT)及創意媒體業的人才需求,及僱主對高級文憑及學士學位畢業生質素及能力的看法,為學生及業界提供參考。

賽馬會多元出路計劃「鼓掌 – 創新教育歷程」中心總監何柏濤(左)及賽馬會多元出路計劃「鼓掌 – 創新教育歷程」業界夥伴、3 Screens Strategic Advisors Limited 創辦人兼首席顧問譚家強(右)

調查結果顯示,兩行業的僱主對高級文憑畢業生能力的評價有所提升,在人工智能時代下僱主愈趨看重軟技能,更認同職業專才教育(職專教育)有助培育更多擁有市場渴求技能的人才。

高級文憑及學士學位畢業生起薪點維持港幣 17,000 至 23,000 元

僱主對高級文憑畢業生評價比去年提升

CLAP-TECH 調查發現,約六成受訪僱主表示,高級文憑畢業生擁有和學士學位畢業生相若、甚至擁有更好的軟、硬技能;僱主對高級文憑畢業生軟、硬技能的認可較去年分別上升 8.8 個百分點及 17.1 個百分點。

僱主對高級文憑畢業生能力的認可亦反映於其起薪點上。創意媒體業方面,大部分的高級文憑畢業生(77.2%)及學士學位畢業生(66.8%)的起薪點為港幣 17,000 至 23,000 元,而起薪點為港幣 20,000 至 23,000 的高級文憑畢業生更比去年增加 9.7 個百分點。資訊與通訊科技業方面,大部分高級文憑畢業生(68%)起薪點為港幣 17,000 至 23,000 元,比例與去年(64.7%)相若;同等起薪點的學士學位畢業生今年佔超過一半(56.4%)。

招聘期加薪幅度方面,資訊與通訊科技及創意媒體業的僱主平均花接近三個月聘得合適人選填補空缺,亦有 8.8% 的資訊與通訊科技業僱主表示,部分職位的招聘期長達六個月以上。另外,七成受訪僱主預期來年高級文憑及學士學位畢業生的加薪幅度為 2% 至 5.9%,符合市場預期。

賽馬會多元出路計劃「鼓掌 – 創新教育歷程」中心總監何柏濤表示:「我們樂見僱主對高級文憑畢業生軟硬技能的認可按年顯著增加;高級文憑畢業生起薪點亦較去年有所提升,尤其在創意媒體業更為顯著。可見市場對高質素的畢業生需求增大,也顯示擁有合適技能和高水平的高級文憑畢業生如今在就業市場更具競爭力。」

人工智能時代下
僱主愈趨重視軟技能 學業成績為較低考量

近年人工智能重塑教育以至職場,CLAP-TECH 調查顯示,逾半(54.6%)受訪僱主已經、及逾三成半(37.4%)正考慮將人工智能(AI)及生成式人工智能等先進科技完全或部分融入日常營運;然而當企業廣泛應用先進科技,僱主卻認為員工的「好奇心及終身學習」、「分析思維」及「韌性、靈活性和敏捷性」等軟技能,在未來五至十年更為重要,人工智能和大數據的知識與技能僅排行第五。

面試時,僱主以往重視求職者的實習或實踐經驗,但如今他們更看重求職者在面試時展現的溝通能力(81.7%) 、解難能力(81.5%)及領袖潛質(57.1%)等軟技能。值得留意的是,被問及對求職者技能的期望時,重視領袖潛質的資訊與通訊科技業及創意媒體業僱主比例按年分別大幅增加近 1 倍 及逾 1.7 倍,更有超過 24.2% 資訊與通訊科技業及 17.2% 的創意媒體業僱主認為目前求職者缺乏該技能;而兩行業的僱主均表示,學業成績與資歷則為較低的考量。

受訪創意媒體業僱主表示,未來五至十年行業專才需具備「創意思維」、「科技素養」及「人工智能及大數據」相關能力。賽馬會多元出路計劃「鼓掌—創新教育歷程」業界夥伴、3 Screens Strategic Advisors Limited 創辦人兼首席顧問譚家強表示:「數碼科技發展一日千里,作為僱主,我們愈來愈需要團隊成員『軟硬兼備』:員工掌握行業技術固然重要,但我們更希望大家能保持好奇心,持續學習以提升技能;當日常工作裡愈來愈多使用人工智能,僱主更希望員工能運用其分析思維、解難能力和決策能力,確保負責任地使用 AI 技術。員工的韌性、靈活性和敏捷性亦將令他們成為現代職場中不可或缺的人才。」

賽馬會多元出路計劃「鼓掌 – 創新教育歷程」中心總監何柏濤表示:「為確保 CLAP-TECH 課程內容緊貼行業需要,早於計劃開展前,我們已向業界夥伴深入了解,洞察未來的職業趨勢及軟硬技能兼備的重要性,透過浸大、業界和中學三方協作的模式,致力培育具備未來工作所需技能的人才。是次調查結果正好印證我們的願景:業界參與是培育人才的關鍵,隨著科技快速發展,軟技能的重要性更是不可忽視。」

逾九成僱主認同職專教育培育擁有市場渴求技能的人才

香港特區政府自 2016 年將職業教育和培訓重塑為職業專才教育,制定多元化的教學模式及升學歷程。CLAP-TECH 調查顯示,逾九成受訪僱主認為,職專教育有助提升高級文憑畢業生的軟、硬技能、工作態度,培育出具備工作所需技能的人才,從而充實人才庫;三成受訪者表示職專教育能「顯著提升」實用技能。

賽馬會多元出路計劃「鼓掌 – 創新教育歷程」中心總監何柏濤表示:「調查結果同時反映,受訪僱主對應用科學大學、工作實習、生涯規劃津貼等政府職專教育措施有較高認知,但對職專教育整體理解仍然不足。CLAP-TECH 期望未來政府繼續推動職業專才領域的發展,加強對僱主及大眾進行推廣,以了解職專教育的內容,及其在培訓人才及提升工作技能方面的價值,藉此讓每個饒富潛質的青年人都能發展生涯規劃,盡情發揮所長,並回應未來社會對各專業技能的需求。」

由香港賽馬會慈善信託基金捐助的賽馬會多元出路計劃「鼓掌—創新教育歷程」連續第二年進行市場調查,今年 10 月委託市場調查公司以網上問卷形式,訪問共 500 名在過去 12 個月內參與資訊與通訊科技(ICT)及/或創意媒體業招聘過程的本地僱主,當中逾六成受訪者需經常(每幾個月甚至一個月內幾次)聘請員工,並在招聘過程中有決定權或影響力。

Hashtag: #claptechpathway

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關於賽馬會多元出路計劃「鼓掌—創新教育歷程」

由香港賽馬會慈善信託基金捐助的賽馬會多元出路計劃「鼓掌—創新教育歷程」—(CLAP-TECH)於 2020 年啟動,是全港首個連貫主流高中及專上教育的職業專才教育歷程。計劃通過由香港浸會大學(浸大)、業界和中學三方協作的模式,推出兩個融合職業及生涯發展的高中應用學習課程(包括資訊科技精要及多媒體故事),以及兩個高級文憑課程(數據科學及藝術科技設計),教授學生職場所需的不同軟硬技能。計劃自成立以來,已有超過 40 個業界夥伴及來自 100 間中學的 1,000 多名學生參與。詳情請瀏覽:

新聞來源:media-outreach

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以誠信善待員工為基石 馬光中醫打造幸福醫療職場

台北2024年12月20日 /美通社/ — 馬光中醫診所自1991年創立以來,以專業與人文關懷在台灣中醫市場中獨樹一幟。由最初的小型診所,發展為全台擁有超過20家分院的醫療集團,並於2024年榮獲104人力銀行「最佳吸引力獎」,馬光中醫以「善待員工、照護患者、堅持專業、誠實正直」為核心價值,不僅受到患者信賴,也成為醫療業界理想職場的典範。

馬光中醫提供員工豐厚薪資,更將之視為企業股東,每年將營運盈餘的25%至45%分配為員工紅利,確保每個人的努力都能獲得實質回報。此外,馬光中醫近年的薪資調整,平均調幅達雙位數,讓員工收入與企業成長同步。其他優於業界的高規福利,例如績優員工獎勵旅遊、海內外高檔尾牙等,更讓員工幸福感大幅升級。

提供工作與生活完美平衡

在醫療產業中,工時過長與高壓環境往往是員工流動率高的主因。為此,馬光中醫推行醫療界少見的每日七小時工時制度,有效減輕工作負擔,讓員工享有更多私人時間。馬光中醫還致力於提供舒適的工作環境,明亮優雅的院區設計,不僅讓患者在候診時感到放鬆,也讓員工在日常工作中保持良好心境與高效表現。

彈性職涯發展與轉任升遷機會

馬光中醫非常重視員工職涯發展,提供彈性調任機制。現任人資專員楊詠雯從會議記錄工讀生轉正後,成功請調至人力資源部門。在調職過程中,馬光中醫提供的適應期,讓她能夠在新職位上逐步上手,有效減少適應不良。

另一個例子是瑞隆院與鳳山院的團隊組長劉祈萱,沒有醫療與管理背景,她憑藉內部完善的培訓機制,在不到30歲時便晉升為管理職,負責兩家分院的運營。教育訓練中心班主任王品涵也由診助做起,半年內轉任教育訓練中心,短短兩年內成為教學師資並協助展店,從台南至彰化再到台北,見證了馬光中醫的拓展及自身專業成長。

系統化培訓助力專業成長

馬光中醫的新進員工在入職後會接受為期一個月的帶薪培訓,內容涵蓋理論與實務操作。不同於傳統「師徒制」,馬光中醫採用一對一專屬小老師模式,受訓過的小老師能確保新人得到充分指導,迅速掌握工作技能。此外,馬光中醫也鼓勵員工參與外部培訓並給予補助。內部還定期舉辦講座與讀書會,邀請外部專家分享行業知識,幫助員工提升專業能力與管理技巧。

傾聽員工聲音的決策模式

馬光中醫傾聽員工心聲,強調「由下而上」的決策方式。擔任診助的吳佩容表示,大到制定重要政策,小至決定尾牙地點,都會廣泛徵求員工意見。例如,針對周六晚是否休診,全體員工皆參與投票,最終反映了多數員工的意願,開放的決策模式讓員工感到備受重視。

快樂員工:確保企業永續發展

馬光中醫的成功不僅來自於醫療技術的專業,更源於對員工的誠信與善待。執行長黃福祥強調:「醫療產業的升級不僅需要專業技術,更需要從患者與員工的角度出發,構建一個兼具溫度與效率的組織文化,唯有快樂的員工,才能為企業創造長遠的發展與穩定的成長。」

新聞來源:PR Newswire

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EMGA 为巴西 BTG Pactual 从 EIB 获得 9000 万美元融资

伦敦, Dec. 20, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) — Emerging Markets Global Advisory LLP (EMGA) 今日宣布,他们已为其巴西长期客户 BTG Pactual 获得 9000 万美元的债务融资。

这笔 9000 万美元的优先无担保贷款由 EIB 提供,此前不久 EMGA 还促成了 BTG Pactual 一笔 2.1 亿美元的融资交易。

EMGA 董事总经理兼投资银行业务主管 Sajeev Chakkalakal 表示:“这笔交易是我们为 BTG 从 EIB 筹集的 2.1 亿美元绿色融资的绝佳补充。此次融资旨在为 BTG 的 SME Lending 组合提供资金,鉴于这笔资金将支持巴西欠发达地区的小企业发展,尤其关注女性企业家,因此对发展具有重大影响。EIB 仍然是 EMGA 的重要投资者关系,我们很荣幸能帮助他们扩大在巴西的业务,这也是其更广泛的 EIB Global 战略的一部分。”

EMGA 董事总经理兼运营主管 Jeremy Dobson 补充道:“很高兴能再次与 BTG 合作,获得 EIB 的这笔追加融资。我们期待着继续保持我们在巴西和拉丁美洲其他地区安排融资的良好记录。”

BTG Pactual:BTG 是拉丁美洲最大的投资银行,按股东权益计算是巴西第六大银行,也是向各类客户(从中小企业到大型公司)提供贷款和担保的主要参与者。BTG 是巴西推动气候融资的先驱,在将资源导向对社区有积极影响的项目方面发挥着关键作用。  

EIB:EIB,即 European Investment Bank (EIB),是欧盟的投资银行,也是世界上最大的多边金融机构。EIB 通过股权和债务解决方案进行融资和投资,业务侧重于气候、环境、中小企业 (SME)、发展、凝聚力和基础设施等领域。  

Emerging Markets Global Advisory LLP (EMGA) 在伦敦和纽约设有办事处,帮助金融机构和企业寻求新的债务或股权资本。EMGA 的跨国团队拥有数十年的丰富经验,曾在全球新兴市场和前沿经济体(包括仍是重要市场的巴西)为客户完成超过 90 亿美元的债务和私募股权交易。凭借在不同经济周期中资本形成和战略咨询方面的良好业绩,EMGA 持续提供地理覆盖广泛和多样化的服务,作为一家杰出的专业精品投资银行,在新兴市场占据着重要地位。

联系方式:[email protected]

新聞來源:GLOBE NEWSWIRE

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深澳鐵道耶誕光雕登場!體驗節慶沉浸式騎乘

新北青春山海線深澳鐵道自行車12月起推出限定主題光雕隧道動畫,帶來充滿節慶氛圍的絢麗體驗。此外,在12月20日至27日期間,只要騎乘深澳鐵道自行車並在 Google 留下 5 星好評,就能兌換「耶誕驚喜卡」,百分百中獎機率,讓你滿載耶誕幸福感回家!

來到深澳鐵道自行車,從最美觀海月台之稱「八斗子車站」出發,搭上最具特色俏皮河豚造型自行車,一邊騎乘欣賞遼闊如畫蔚藍海景,並探索沿途鐵道歷史,沿途有俏皮可愛的吉祥物擺設和色彩鮮明的民宅彩繪牆,為騎行過程增添滿滿趣味。此外,除了特色河豚造型自行車外,還有小丑魚、章魚、鯨魚、螃蟹、鯊魚等海洋角色車殼,為旅程增添童趣與驚喜感。最特別的是,12月起推出耶誕限定主題光隧道,以耶誕老公公、耶誕樹、雪人等主題光雕,搭配動畫編排,絢麗聲光效果帶來沉浸式的耶誕體驗。在享受自然風景、彩繪藝術和璀璨光雕的三重驚喜後,抵達深澳端月台還有滿滿好康等您來拿!在12月20日至27日期間來到深澳鐵道自行車,完成騎程並在Google上留下「深澳鐵道自行車」五星好評,出示給工作人員確認,就能獲得「耶誕驚喜卡」刮刮卡1張,中獎機率百分之百,超值好禮包括造型存錢筒、可愛茶壺組、雙人馬克杯、運動環保水壺、深澳零錢包、耶誕明信片等,讓你滿載而歸。

在12月耶誕佳節期間,不妨安排來新北騎乘深澳騎鐵道自行車,無論是欣賞大自然的壯麗海景,沉浸鐵道文化之美,或是體驗隧道光影特效的奇幻氛圍,都能創造難忘佳節回憶。深澳鐵道自行車於12月推出的耶誕限定光雕將持續至12月30日,快揪親朋好友一起出發。深澳騎鐵道自行車營運時段為每日上午10時至下午5時30分,每半小時一班,整點於八斗子站、半點於深澳站發車,民眾可至深澳鐵道自行車官網進行訂票(訂票網站: https://www.railbike.com.tw),也可至統一超商ibon售票系統購票。新北市政府觀光旅遊局邀請民眾一同來體驗耶誕光隧道及瑞芳風景之美。更多活動消息請持續關注新北市觀光旅遊網、新北旅客臉書粉絲專頁、深澳鐵道自行車官方網站、深澳鐵道自行車臉書粉絲專頁。

新聞來源:享新聞

東區恊園好宅開放受理申請 申請時間:1月2日至2月8日

招租宣傳。

台中市東區恊園好宅自明(114)年1月2日起至2月8日開放受理申請,台中市政府住宅發展工程處表示,該社宅前身為蔣公行館「恊園」,因基地內有數棵珍貴老樹,故建築規劃以與環境共生、共融為願景,保留老樹並打造610坪大面積的開放空間,建構具鄰里公園型態的生態好宅,該設計也獲得具有工程界奧斯卡之稱的「公共工程金質獎」建築類-特優獎之殊榮。

住宅處表示,基地對面為力行國小、基地外人行道設有公車站,加上基地本身規劃小公園型態的開放空間,讓生態綠意得以延伸至住宅社區,十分宜居。另基地鄰近台中火車站及台中轉運站、力行國小、雙十國中、台中一中、國立台灣體育大學、台中棒球場等設施,集商圈、交通、學區、公園等理想機能於一身,生活機能完善且便利。此次好宅受理申請,民眾除可透過臨櫃投件及郵寄申請外,也提供24小時線上申請方式,申請人可於受理期間至台中市社會住宅17租網站( https://17zu.taichung.gov.tw/Portal )填寫申請資料及上傳相關證明文件,歡迎民眾多加利用。

住宅處指出,東區恊園好宅位於東區進化路、精武路交叉口,建築設計為地上15層、地下2層的複合式集合住宅,共100戶住宅單元,且各層公共走廊皆採半戶外設計,打造自然的通風與採光。受理申請總計提供100戶居住單元招租,出租房型含有一房型(14-17坪)、二房型(30-31坪)、三房型(44-45坪),第1年租金以市價5折出租,每戶配有冷氣、窗簾、單人或雙人床箱、衣櫃、衛浴設備、上下廚櫃、流理台、抽油煙機、瓦斯爐或IH爐、天然氣熱水器及燈具等傢俱(電)。

住宅處說明,凡是年滿18歲市民或於台中市就學就業有居住需求者,入住者名下無自有住宅,每人每月平均所得5萬6,270元及不動產560萬元以下,曾租賃其他好宅的租期未滿6年(關懷戶不在此限)且無積欠社會住宅相關費用者皆可提出申請。申請人可於受理期間至台中市社會住宅17租網站線上申請,或親送、郵寄申請書件至住宅處(台中市西屯區文心路二段588號)等方式辦理。如有相關問題,可至台中市政府住宅發展工程處網站( https://thd.taichung.gov.tw/ )、台中市社會住宅17租網站( https://17zu.taichung.gov.tw/Portal )查詢,或電洽04-22289111分機69300。

新聞來源:享新聞

艾美疫苗新獲兩款重磅大單品臨床批件 打造業績新增長點

香港 – Media OutReach Newswire – 2024年12月20日 – 艾美疫苗(06660.HK)的重磅大單品研發再添喜訊,據12月19日公告,公司新技術路線懸浮培養MDCK細胞流感疫苗、第二代高效價吸附破傷風疫苗,均已獲得國家藥品監督管理局《藥物臨床試驗批准通知書》。艾美疫苗密集申報大年再獲兩個臨床批件,為公司未來的業績打造新的增長點。

據公告披露,目前國內上市的流感疫苗均基於雞胚工藝生產,尚無基於細胞基質的流感疫苗獲批上市。艾美疫苗獲批臨床的MDCK細胞流感疫苗,與傳統的雞胚流感裂解疫苗相比,在產品品質和安全性方面均得到顯著提高。

艾美疫苗研發的MDCK細胞具有易培養、增殖快、流感病毒易感等特徵,通過在MDCK細胞中大規模培養流感病毒,可以實現產量更高、產品品質更穩定、生產成本更低的效果。更重要的是,該產品應對病毒突變能力強,且不含卵清蛋白,過敏風險顯著降低。

與國內其他廠家研發的MDCK細胞流感疫苗相比,艾美疫苗這款產品採用懸浮培養的方式進行細胞培養,可在生物反應器中規模化培養,污染風險低,易於大規模產業化生產。

另據公告,基於第二代高效價吸附破傷風疫苗的研發,艾美疫苗正在積極推進吸附無細胞百白破-HIB聯合疫苗也就是四聯疫苗、五聯疫苗等多聯疫苗的研發。其中,四聯疫苗用於預防百日咳、白喉、破傷風和b型流感嗜血桿菌引起的侵入性感染,具有減少嬰幼兒的接種針次,增強家長和嬰幼兒接種依從性等優勢。

艾美疫苗此次公告的兩款重磅疫苗產品成功獲得臨床試驗批件,其研發進入了新的階段。據灼識諮詢預測,到2030年,中國流感疫苗市場規模將達到約200億元人民幣,而代表行業趨勢的多聯疫苗國內市場規模預計將達到約100億元人民幣。因此,艾美疫苗的新技術路線懸浮培養MDCK細胞流感疫苗,以及四聯疫苗在上市後將進一步完善公司的產品梯隊,有助於豐富產品管線、鞏固行業地位,並推動業績的持續高速增長。

艾美疫苗始終都在關注關鍵疾病領域中未被滿足的臨床需求,推進疫苗研發。今年是艾美疫苗的密集申報大年,截至目前,公司已獲得17個臨床批件,開展了21項臨床試驗,其中,包括mRNA RSV(呼吸道合胞病毒)疫苗(大年齡組)等國際前沿技術產品也已獲得臨床批件。此外,13價結合肺炎疫苗申報上市已獲受理,迭代無血清狂犬病疫苗也已提交上市註冊預申請,即將上市的重磅新品有望帶來穩定的營收增長。Hashtag: #艾美疫苗

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解鎖貓咪的心靈密碼 教你如何撫平牠的小情緒

貓咪是一種情感豐富且敏感的動物,牠們的情緒變化可能會受到環境、健康和人類行為的影響。當貓咪感到緊張或焦慮時,牠們可能會出現躲藏、咆哮、嘶叫或過度舔毛等行為。為了幫助貓咪恢復平靜,以下是一些實用的安撫技巧。

1. 營造安全舒適的環境
貓咪喜歡隱密和安全的空間。為貓咪提供專屬的躲藏處,如貓窩、紙箱或高處的休息平台,這能讓牠感到安全。減少環境中的噪音,尤其是大聲的音樂、吸塵器或家電聲音,也能有效降低貓咪的壓力。

可以在家中設置幾個安靜的區域,並在貓咪感到不安時,讓牠有地方可以自由進出。

2. 使用費洛蒙產品
費洛蒙是貓咪自然分泌的化學物質,具有安撫和穩定情緒的效果。市面上有許多模擬貓咪臉部費洛蒙的擴散器、噴霧或項圈,這些產品能幫助減輕貓咪的焦慮感,特別是在搬家、去看獸醫或家中來訪陌生人時。

在貓咪經常活動的區域或出現壓力的場所使用費洛蒙擴散器,效果會更明顯。

3. 提供豐富的感官刺激
貓咪需要精神和身體的刺激,這有助於分散牠們的注意力並減少焦慮行為。可以通過互動式的玩具、逗貓棒、益智餵食器等方式,讓貓咪的精力得到充分釋放,這也有助於避免過度舔毛或自殘的行為。

每天安排固定的互動時間,讓貓咪感受到關愛與陪伴,這對牠的情緒健康至關重要。

4. 保持日常作息的穩定性
貓咪喜歡有規律的生活。餵食、清潔貓砂盆和互動遊戲等日常活動,最好在固定的時間進行。當貓咪的生活節奏被打亂時,可能會導致焦慮和行為問題的產生。

如果家中需要進行大規模的變動(如搬家、裝修等),請提前為貓咪安排一個安靜且穩定的臨時區域,讓牠不受驚擾。

5. 避免強制性的肢體接觸
每隻貓的個性不同,部分貓咪不喜歡過度的擁抱或觸摸,特別是在牠感到焦慮時。當貓咪主動靠近時,才可以輕輕撫摸牠的頭部或下巴,這通常是大多數貓咪最喜歡的區域。過度擁抱或強行抱起貓咪,反而會讓牠感到更不安。

觀察貓咪的身體語言,如果牠的尾巴擺動快速、耳朵向後壓或瞳孔擴大,這是貓咪感到緊張的信號,應立即停止肢體接觸。

6. 播放柔和的音樂或白噪音
柔和的音樂(如古典音樂)或白噪音(如下雨的聲音)可以為貓咪提供舒緩的聲音環境,幫助牠放鬆身心。這在大聲的節日煙火或雷雨天氣期間,特別有幫助。

網上有專為寵物設計的放鬆音樂播放清單,主人可以在貓咪焦慮時播放這些音樂,幫助牠進入平靜狀態。

7. 觀察健康狀況,排除身體不適
貓咪的焦慮行為有時可能是由健康問題引起的。例如,泌尿道感染、疼痛或身體不適可能會導致貓咪出現異常的行為。定期帶貓咪去獸醫進行檢查,能及早發現潛在的健康問題,並避免長期的情緒困擾。

如果貓咪突然變得容易暴躁或過度舔毛,應儘早向獸醫尋求建議,因為這些可能是潛在健康問題的跡象。

8. 運用正向增強訓練
通過正向增強的訓練方法,主人可以用零食、讚美和愛撫來鼓勵貓咪的積極行為,而不是懲罰不良行為。這樣不僅能強化貓咪的正確行為,還能讓牠對主人產生更多的信任感和安全感。

當貓咪表現出勇敢或放鬆的行為時,立即給予零食獎勵,這能加強牠的自信心,並減少未來的焦慮行為。

安撫貓咪的情緒需要耐心和觀察。每隻貓的個性和需求不同,主人需要根據貓咪的特點,為牠提供一個安穩、安全和富有挑戰性的環境。當貓咪感到被理解和被愛時,牠們的情緒將更加穩定,行為也會更加良好。記住,給予貓咪足夠的空間和尊重,便是減少貓咪焦慮的第一步。

新聞來源:享新聞

笑容殺手!柴犬奪冠看看這份「最cute狗狗」榜單有沒有你的愛犬

寵物狗的受歡迎程度持續攀升,不僅是人類的忠實夥伴,更是許多人心中的「家人」。不過,當談到「最可愛的狗狗」時,每個人的心中可能都有不同的答案。為了找出公認的「最cute」狗狗,我們參考了多家國際知名的寵物網站與社群媒體的討論熱度,並結合專家意見,終於整理出了這份「狗界最cute狗狗排行榜」。

第一名:柴犬(Shiba Inu)
憑藉著其獨特的「微笑臉」和圓潤的身形,柴犬榮登本次排行榜的冠軍。柴犬的自信與獨立性格,配上討喜的外表,早已在網路上成為熱門的「梗圖主角」。許多人表示,每當看到柴犬那可愛的微笑,心情就會瞬間變好。

第二名:法國鬥牛犬(French Bulldog)
以大大的耳朵和憨憨的臉龐擄獲了無數愛狗人士的心。法國鬥牛犬雖然體型小巧,但個性卻十分溫和親人,適合公寓和小型住宅飼養。再加上牠們的「憨萌」模樣,每次露出無辜的眼神時,沒有人能夠抗拒。

第三名:貴賓犬(Poodle)
不僅是聰明的代表,還是時尚的象徵。貴賓犬擁有豐富的毛髮,能夠修剪成各種可愛的造型,這讓許多飼主樂此不疲地為牠們設計時尚造型。此外,貴賓犬的活潑與機靈也讓牠在這次的排行榜中穩居前列。

第四名:黃金獵犬(Golden Retriever)
溫暖的大男孩形象讓黃金獵犬成為家庭的理想夥伴。牠們的溫和、友善與耐心使其成為最受家庭和小朋友喜愛的品種之一。每當黃金獵犬露出笑容時,溫暖的氣息彷彿撫慰了人們的心靈。

第五名:柯基犬(Corgi)
這個「小短腿」的代表絕對是榜單上無法忽略的萌寵!胖嘟嘟的屁股和小巧的四肢,加上超級活潑的性格,讓柯基在網絡上成為無數搞笑影片的主角。無論是「柯基跑步」還是「搖屁股跳舞」,每一幕都能引發大笑。

第六名:哈士奇(Husky)
「二哈」的外號可不是浪得虛名,哈士奇的「搞笑表情包」形象早已成為全網的歡樂來源。這種表情豐富的狗狗雖然有時候「不太聽話」,但牠們的呆萌和逗趣的行為,往往讓飼主又愛又恨。

第七名:比熊犬(Bichon Frise)
這隻毛茸茸的「棉花糖」怎麼能不入榜?比熊犬擁有一身白色的捲毛,活脫脫就像一顆柔軟的白色小球。牠們的親人性格和愛撒嬌的行為,讓人不禁想抱在懷裡揉一揉。這種超高的「治癒系」外型也讓比熊犬成為很多網美的寵兒。

第八名:巴哥犬(Pug)
巴哥犬憑藉著扁扁的臉和大大的眼睛成功入榜。牠們的「傻萌」形象和獨特的「皺皺臉」特徵,常常出現在各種社群媒體的可愛狗狗短片中。儘管巴哥犬偶爾會打呼嚕,但牠們的愛撒嬌與親人性格仍讓牠們在愛犬界中備受喜愛。

第九名:大白熊犬(Great Pyrenees)
這個「大型絨毛玩偶」的登場無疑是排行榜中的一大亮點。大白熊犬雖然體型龐大,但牠的溫柔與平靜的性格卻能瞬間融化人心。大白熊犬的全身雪白毛髮加上無辜的雙眼,讓人想要不顧一切地擁抱牠。

第十名:波美拉尼亞犬(Pomeranian)
波美拉尼亞犬,又稱「博美」,是名副其實的「小公主」。這隻迷你的小狗以其豐厚的毛髮和機靈的表情俘獲了無數人心。牠的嬌小體型適合都市生活,並且牠喜歡被人抱在懷裡的感覺,彷彿一位真正的小公主般高貴可愛。

「最cute」狗狗排行榜,從柴犬的治癒笑容到波美拉尼亞犬的嬌小可愛,無不顯示出狗狗世界的多樣魅力。無論是大型犬還是小型犬,每一隻上榜的狗狗都有著獨特的「萌點」,讓人忍不住想把牠們抱回家!

新聞來源:享新聞

徐懷鈺發新專輯 濃縮演藝心路歷程

徐懷鈺舉辦聽歌會。(滾石唱片提供)

娛樂中心/綜合報導

徐懷鈺暌違17年推出全新專輯《光致.蛻變》,今(19)日舉辦聽歌會,素人網紅「綠島徐懷鈺」也到場送上小米酒打氣,徐懷鈺笑說自己只有酒膽、沒有酒量,自曝過往經驗是3杯就醉;提及籌備專輯過程中要克服的心魔就是不要想太多、好好做好工作,她透露主打歌〈來都來〉就被說很土,會影響心情嗎?她表示:「就像這首歌說的,來都來,我都接招!」

《光致.蛻變》把演藝心路歷程及人生經歷濃縮成13首歌娓娓道來,其中1首個人創作〈1798〉,首次寫歌的徐懷鈺特別以諧音「一起走吧!」啟發靈感,透過歌詞中字裡行間大聲示愛唱出「撒啷嘿呦」,成了徐懷鈺在2024年年末送給大小怪獸們(歌迷名)最甜蜜的一封情書,而專輯同名新歌〈光致蛻變〉特別邀來好友張震嶽一起合作寫歌。
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徐懷鈺(右)與粉絲「綠島徐懷鈺」合體。(滾石唱片提供)

 徐懷鈺透露張震嶽其實是自己創作的啟蒙導師,「當初要決定挑戰創作時,第一個就是先打給嶽哥跟他請教怎麼樣著手開始!過程中他也有派作業給我,像是歌詞方向、決定曲調,我是個乖學生,都有乖乖交作業。」首次合作寫歌的2人特別化身為社會現象觀察家,將網路酸民文化及情勒霸凌現象透過敘事性歌詞點出,至於自己面對酸民的應對之道跟哲學? 「選擇安靜,或許是他們宣洩的一部份…」

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徐懷鈺(中)辦聽歌會,製作人張簡君偉(右)及彭柏邑站台祝賀。(滾石唱片提供)

 今日活動製作人張簡君偉、彭柏邑現身站台送禮預祝發片順利外,住在綠島的原住民粉絲因為先前在一段影片中大跳徐懷鈺的招牌金曲〈怪獸〉及〈飛起來〉,流利的舞蹈動作讓許多網友封她是「綠島徐懷鈺」,連徐懷鈺本人看完都讚不絕口,看到對方送上的小米酒,徐懷鈺回憶唯一一次失態出糗是有一次陳昇大哥的聚會,「那次先喝1杯啤酒,接著喝完昇哥的特調瞬間清醒,我還跪在地上說我沒有辦法,立刻請同事幫我叫車回家!就此不再隨意喝酒。」

資料/照片:滾石唱片提供

 

歲末年終交流客委會政策雙軸 共下見證客家新展望

▲客委會主委古秀妃致詞。(圖/客委會提供)

記者翁一如/綜合報導

客家委員會於19日舉行2024媒體交流會,由主任委員古秀妃向各界說明國家希望工程施政目標與具體方案,邀請媒體朋友共下見證新年度的新客家。

古秀妃指出,政策發展為兩大主軸,一是支持鄉親能在客庄好好生活,第二為努力打造好好講客的環境,讓更多朋友能接觸客家、認識客家。推動客家族群主流化一直是客委會努力的目標,希冀在公共場所都能聽見客家聲音,不只扣合總統賴清德客家政策之「公共客家」,也能促進族群間相互理解,更希望未來能有更多部會共下響應客語翻譯的公共服務。

▲客委會副主委范佐銘致詞。(圖/客委會提供)

古秀妃以「永續、創新、共享、共好」為軸,闡述既有政策及未來展望,同時響應賴總統之客家六箭政策,打造客庄生活交流中心、推動重返「客庄地方創生移居計畫」、規劃客家幣、推廣「客食(Ha-Food)」品牌暨培育人才參與國際賽事,並推動青年於伯公照護站進行公益服務等。另外,客委會也將成立「客家青年諮詢委員會」傾聽青年心聲,為客家藍海注入活力新世代。

為因應國內外情勢變化及國家發展需求,賴總統揭示「國家希望工程」8大施政目標。其中,由本會主責之「邁向多元平權的共榮社會」政策,包含族群方案及客家方案,前者為統籌原住民族委員會、內政部及行政院人權及轉型正義處研訂「族群主流化政策綱領」,藉凝聚各界共識,營造族群權益平等的公共友善環境;後者則以7大工作重點為主推動客家事務,含推動客語公共服務普及化、推動「國際客流」、打造「客食(Ha-Food)」品牌、擴大客家青年參與公共事務、擴大客庄創生環境營造計畫、加深加廣「伯公照護站」、持續「客家區域發展計畫」等。

面對媒體朋友們交流提問,古主委也熱情回應,並十分感謝大家親自蒞臨年終交流會,且持續關注客委會發展的新動向,期盼未來能持續攜手大家點亮天光,共下行著榮耀客家个路。

龍潭運動公園嶄新登場 軍事場景結合分齡設施 玩樂更安全有趣

▲龍潭運動公園全齡共融式遊戲場。(圖/桃園市新聞處 提供)

記者黃俊育 / 桃園報導

桃園市長張善政(19)日上午前往龍潭運動公園,出席「桃園市龍潭運動公園兒童遊戲場暨周邊景觀環境改善工程竣工啟用典禮」暨視察龍潭運動公園站長廊式候車亭使用情形時表示,龍潭運動公園一向深受市民喜愛,此次升級不僅讓兒童遊樂設施更加安全、有趣,還透過新增微型轉運站,提供民眾在永久轉運站完工前,有個可以遮風避雨的地方。張善政期盼龍潭運動公園改造升級後,繼續成為龍潭在地重要的遊憩場所,也為桃園的特色地標再加1。

▲共融式遊具。(圖/桃園市新聞處 提供)

張善政指出,位於龍潭運動公園的全齡遊樂設施及周邊環境改善工程,經過數月驗收及細節調整,正式啟用。此次改造工程耗資約7,800萬元,工程包括兒童遊樂設施全面升級、人行道改善、新建微型轉運站與候車亭,以及設置YouBike站點等,進一步便利市民的日常休憩及出行需求。

工務局表示,龍潭運動公園特色遊戲場改造工程,不僅榮獲第24屆公共工程金質獎佳作,更是桃園推動兒童友善城市的重要里程碑。此次改造工程選定原軍事品展示區約7,458平方公尺為基地,保留「軍事場景記憶」與「台地丘陵地景」,新增包括小勇士訓練區、軍事挑戰區及樂齡體健區等分齡共融遊戲設施,提供孩童探索、挑戰與親子互動的多功能場域。

▲龍潭運動公園兒童遊戲場竣工合影。(圖/桃園市新聞處 提供)

工務局進一步說明,公園內的管理中心也完成整修,提供哺乳室、無障礙廁所及服務中心等設施,便利遊客使用。周邊人行環境也獲得改善,於北龍路新增及修繕步道共855公尺,提升行人安全與舒適性,進一步串聯龍潭運動公園與市區主要景點。

交通局表示,此次工程還同步改善周邊交通環境,龍潭運動公園微型轉運站整合國道及市區客運路線,每日提供超過300班次的公共運輸服務,周邊並增設YouBike站點與停車場。此外,微型轉運站也支援悠遊聯名信用卡電子票證,供乘客即時查詢票證餘額及自動加值服務,提升通勤便利性,進一步強化區域交通網絡。

文化與創新共融 中壢舊城區改造計畫 引領桃園新風貌

▲中壢舊城區街景。(圖/桃園市新聞處 提供)

記者黃俊育 / 桃園報導

桃園市長張善政(19)日下午前往中壢區,視察中壢舊城再生特色老店及文化資產館舍時表示,中壢舊城區不僅承載著城市發展的歷史脈絡與文化記憶,更因鄰近火車站而發展出獨特的「小東南亞」特色商圈。桃市府將以保存中壢發展歷史,同時進行必要改造工程的雙軌並進策略,對舊城區進行相關規劃,讓未來的舊城區不僅要吸引長輩,更要讓年輕人感到舒適愜意,打造一個既能欣賞特色產品,又能體會城市發展脈絡的獨特空間。

▲「壢景町」警察宿舍群。(圖/桃園市新聞處 提供)

文化局表示,此次踏查從修復再利用的歷史建築中平路故事館為起點,隨後參觀販賣各式東南亞商品的RJ Supermart、創立於1929年並榮獲去(112)年桃園金牌好禮人氣王第一名的新珍香餅行、百年老店湯記口味肉鬆,以及「壢景町」警察宿舍群等地標景點,展現中壢深厚的人文底蘊。

▲大合照。(圖/桃園市新聞處 提供)

文化局進一步指出,桃市府自去年起推動中壢老城區文化小旅行,廣受歡迎,今(113)年11月底至12月24日再規劃兩條文化體驗路線,各辦理9場次,帶領民眾體驗在地特色。此外,桃市府目前正在推動中壢舊城再生計畫,包括「博愛路-康樂路歷史人文通學步道」、「中正公園串連仁海宮」及「復興路重塑」等,期望透過硬體設施的優化與人文風貌的保存,讓更多民眾感受中壢舊城區獨特的魅力。

績優志工齊聚一堂 桃園文化局表揚大會展現文化力量

▲113 年度桃園市政府文化局績優志工表揚大會。(圖/桃園市新聞處 提供)

記者黃俊育 / 桃園報導

桃園市長張善政19日晚間前往桃園區,出席「113年度桃園市政府文化局績優志工表揚大會」時表示,文化局志工朋友的服務熱忱讓人敬佩,因為有志工朋友的付出與貢獻,讓桃園文化局轄下眾多的藝文場館能夠運營更加順利、展出更加精彩,進而讓更多的桃園市民朋友有機會感受到桃園的文化之美,他代表市民向文化志工表達最深的感謝與敬意。

▲張善政和獲獎志工們合影 。(圖/桃園市新聞處 提供)

文化局指出,目前文化局的志工人數為545人,文化局館廳空間眾多,文化局依照各館屬性,徵求與培養不同類別的志工,例如局本部志工以諮詢協助服務為主、演藝廳志工的工作多是觀眾服務、各眷村志工主要向民眾進行導覽說明、故事館群志工則是協助館舍營運 。

文化局表示,志工是桃市府珍貴的寶藏,更是桃園最美的風景,在桃園眾多館舍及活動中,都可看見志工們默默服務的身影,文化局志工們不論颳風下雨或熱浪寒流來襲,皆不間斷地投入導覽解說、諮詢協助等服務工作,一點一滴為桃園的藝文領域盡上一份心力,讓市民享有優質的藝術空間與文化服務。

桃園公托突破53家 龍潭凌雲、三坑公共托育家園正式啟用

▲張善政與來賓歡慶龍潭凌雲社區公共托育家園開幕。(圖/桃園市新聞處 提供)

記者黃俊育 / 桃園報導

桃園市長張善政19日上午前往龍潭區,出席「公設民營龍潭凌雲及龍潭三坑社區公共托育家園開幕」時表示,龍潭地區原有2處公托家園,今日再開設2處,成為龍潭區第3及第4家公共托育設施,同時亦是桃園市的第52及53家,桃市府將隨著龍潭的發展,持續努力尋覓合適地點,設立更多公共托育設施,以滿足在地鄉親托育需求。

▲龍潭凌雲社區公共托育家園內部環境。(圖/桃園市新聞處 提供)

張善政也感謝各級民代給予市府支持,讓市府有足夠的資源加速拓展收托服務量能,市府將持續完善各項婦幼政策,讓市民朋友放心生兒育女。

婦幼局表示,公設民營龍潭凌雲社區公共托育家園及公設民營龍潭三坑社區公共托育家園,由市府委託「桃園市嬰幼兒教保協會」經營管理,將各收托12名滿2足月至未滿2歲之嬰幼兒,自今(113)年12月20日中午12時起受理報名登記至明(114)年1月3日下午4時止,民眾若有送托意願,可至桃園育兒資源網線上登記,或至現場由服務人員協助預約報名,預訂於明年1月6日上午10時辦理抽籤作業,抽籤結果同日公布於該家園門口、桃園育兒資源網及該家園臉書粉絲專頁。

▲張善政與幼兒一起拿著製作完的聖誕花圈合影。(圖/桃園市新聞處 提供)

婦幼局指出,目前桃園市已開辦36家公設民營托嬰中心、17家公共托育家園及24處親子館,其中今年已完成設置9處公托家園,預計年底前再增加1處,總計至今年底共可提供1,778名收托量能,並持續輔導私立托嬰中心及居家托育人員加入準公共托育服務,積極建置公共托育設施,打造友善育兒環境。

台南幼兒園虐童案全台第一 黃偉哲允諾畫面盡速去識別化提供家長

台南幼兒園虐童案黃偉哲允諾畫面盡速去識別化提供家長。(圖/林燕祝提供)

記者黃文博/台南報導

市議員林燕祝於19日臨時會閉幕時,對於昨日她所召開的記者會,揭露永康區某幼兒園不當管教與虐童事件,教育局卻搬出國教法扭曲法條,拒絕家長側錄監視器畫面,她說,這家幼兒園今年已有不當管教的前例,也看不到教育局拿出處理事情的魄力,她要求市府對於這家幼兒園,應做出減招、停招或是停辦,嚴重至廢止許可,並對老師做出懲處,不能再繼續縱容業者,傷害我們臺南市的幼童,台南市長黃偉哲允諾,針對個案遭受不當管教的畫面,會盡速請教育局去識別化後提供給家長。

林燕祝痛批,市長黃偉哲所說的霸凌零容忍、幼童在學校時要受到應有的保護全都是空談,所有縣市就是台南不當管教與虐童的情況最為嚴重,昨天記者會時,教育局副局長楊志雄回覆的鏗鏘有力,全都是在欺騙家長,事發後家長向教育局要求調閱畫面時,教育局要他們自行回去幼兒園看,孩子受虐都已經休學離開那個傷心的地方,這樣豈不是造成家長的二度傷害?且教育局自行調閱監視器畫面時,明顯就看出有7名幼童受害,一旁的老師沒有制止這樣的行為淪為幫兇,教育局也未主動知會家長並且通報,這種多一事不如少一事怕麻煩的態度,讓許多的家長對市府非常失望。

林燕祝認為教育局不夠用心,在今年7月份時,警政署對於刑法第286條有做修正,如對七歲以下兒童有虐待的行為,視為公訴罪,教育局難道不清楚這類案件要通報至警察局偵辦嗎?且永康分局在得知有不當管教虐童訊息的第一時間,即主動要偵辦本案,到幼兒園向業者調閱監視器畫面遭園方拒絕,表示僅提供給教育局,警方遂而轉向教育局求助,卻碰教育局軟釘子,直到昨天她召開記者會,市府方進呈秘書長指示教育局盡快提供監視器畫面,警方才得以拿到畫面報請檢察官指揮偵辦。

林燕祝說,她不希望也不願意再有這樣的案件再度發生,但也要求往後如不幸再有這類集體不當管教的案例,教育局得知後應讓警方盡快介入協助,報請檢察官,並對高級中等以下學校暨教保服務機構監視錄影系通與紀錄調閱的方式做通盤通案的檢討,對於個案的行為人與包庇的業者,要以最高的標準做出懲處與裁罰。

開啟物理治療新時代 華崴信息能物理治療所新開幕

華崴信息能物理治療所新開幕。(圖/華崴提供)

記者黃文博/台南報導

在人們壓力大、姿勢不正確及缺乏運動的現代,物理治療成為生活中不可缺少的服務,坐落於繁華台南市東區的華崴物理治療所將「以人為本,視病猶親」為營運主旨,正式在12月19日開幕!除了有剪綵與開幕茶會外,還有本所儀器導覽以及MOTI和脈診儀體驗活動,開放現場民眾登記,體驗全新治療方式!

開幕儀式,賴清德總統因公務繁忙無法到場,但特別請總統府國策顧問康銀壽先生帶著總統的祝賀到場同慶,並與紅崴科技創辦人謝進興博士、華崴的謝銘家董事長與共同創辦人兼中華醫事科技大學調理保健技術系的傅士豪主任、護理學院謝政蓉院長及醫事學院楊堉麟院長、蔡筱薇議員等人共同剪綵燃炮。

華崴信息能物理治療所是由紅崴科技與中華醫事科技大學調理保健技術系共同創立,以「筋膜調理」為大宗,配合精準問診評估、高科技儀器分析、先進BTL等高科技儀器治療、物理治療徒手整復、運動訓練與指導等方式,為顧客治療。而與中華醫事科技大學共同培育物理治療師,確保服務品質,並持續教育,確保更多人才之培育。

「人體沒有正確的答案,只有最適合的答案。」傅士豪主任特別提及,對於物理治療,他認為並不是立刻將骨頭或肌肉調整,讓患者不痛就好,而是要慢慢的讓全身的筋膜、肌肉、骨架回到正確的姿勢,讓經絡更加通暢,獲得健康。

另一位創辦人,同時也是紅崴科技的行政副總謝銘家表示,紅崴科技以足弓矯正器鞋組起家,深知足弓與骨骼對人體的重要性,長期穿著“紅崴”遠紅外線足弓矯正器鞋組可舒緩足部壓力,平衡足部基礎受力,進而改善整直身體結構,而搭配物理治療能夠更高效達成調理之目的,這也是開設治療所的起因。

「紅崴科技所想帶給眾人的是,全方位的科學養生保健之道。」紅崴科技的創辦人謝進興教授一再的推廣健康理念,不只從產品、專業課程,由各個面向推廣健康,他表示這次合作開設物理治療所就是一個新的里程碑。

華崴信息能物理治療所,透過SOAP、Moti Physio與脈診儀等診前諮詢方式全人觀評估,找出痠痛的根源,物理治療師透過評估內容找出身體不適之主因,於以最適合的治療方式,服務項目包含:筋膜徒手放鬆、筋膜刀處理、FSM定頻微電流、BTL英國磁能科技G動椅、BTL英國痛立消高能量雷射、BTL英國聚焦式體外震波、Chattanooga可攜式體外震波治療系統、韓國力美肌塑達能磁波刺激器等。歡迎需要的患者蒞臨,為自己找到最適合的「姿勢」。

風靡南台灣人氣茶飲登陸台中!創意水果Q粿激盪出味蕾新滋味

台南超人氣咀嚼系茶飲品牌「金茶伍」,口感滋味獨特的「水果Q粿」所調配新世代咀嚼系飲品,風靡整個南台灣,現在在台中也能吃到!每一口都能咀嚼到「水果Q粿」,激盪出味蕾新滋味!位於台中西區精誠路上【金茶伍-台中精誠門市】,以「水果Q粿」為基底調配出多款獨特的飲品,無論是茶飲選擇、咀嚼系配料,富有質感、手作的新世代手搖飲,都讓人忍不住想要一試再試。

▲第一次來不知道喝什麼?可以參考人氣排行榜。

手搖飲常見波霸、粉圓、椰果、寒天等咀嚼系配料,從台南發跡「金茶伍」,主打傳承於祖父母手藝的古早味甜點「水果Q粿」,以最新鮮的當季水果手工熬煮融合了台南人的熱情,打造出口感軟糯Q彈的「金Q粿」,並研發出蜜桃、蜂蜜、荔枝三種口味,搭配精選優質茶葉簡直完美!讓人一喝就難忘!


▲蜂蜜Q粿。

▲蜜桃Q粿。

▲荔枝Q粿。

除了可以喝到用水果製成的Q粿,還能吃到滿滿的水果果肉,咀嚼雙享受,不僅不會蓋過茶飲的風采,清新果香、茶味回甘雙重滋味,令人一試難忘。

蜜桃Q粿果粒茶
由金牌紅茶為基底,加上品牌特製蜜桃Q粿及蜜桃果粒,咀嚼時能嘗到口感滿分的蜜桃果粒,帶來雙倍享受!每一口都帶來清新與爽口的雙重享受!喜愛果茶風味的饕客必嚐。


紅柚Q粿果粒茶
選用蜜蜂工坊蜂蜜製成的蜂蜜Q粿,軟糯Q彈的口感甜而不膩,充滿蜂蜜的香甜,越嚼越香,搭配茉莉綠茶、葡萄柚果肉原汁,綠茶香氣混合了葡萄柚酸甜的滋味,瞬間喚醒了味蕾,去油解膩超爽口!


荔枝Q粿果粒茶
選用台灣產玉荷包荔枝果肉製作的水果Q粿,令人回味無窮,搭配清新小茉莉清爽不膩的茶感,口感Q彈濃郁香甜,咀嚼控可千萬別錯過!


黑金Q粿蕎麥厚奶
除了創新口味外,傳統滋味也能玩出新花樣,選用員林百年仙草與古早味冬瓜熬製而成的黑金Q粿,加上無咖啡因的蕎麥厚奶,濃厚蕎麥香中帶著清爽的仙草味,令人回味無窮!


Q粿紅茶
蜂蜜Q粿與金牌紅茶以黃金比例調配形成絕佳平衡,蜂蜜獨有的風味與紅茶茶香相互交融,讓味蕾前往一趟感受新滋味之旅,建議微糖以上風味最佳!

「金茶伍」每一杯飲品都用心調製,將創新、天然、傳統結合,每一口都受到當地風味的啟發,喜歡新鮮感及挑戰味蕾的朋友,品牌也會不斷研發口味,讓顧客每次造訪都充滿期待,喜愛咀嚼系飲品的你肯定要點上一杯。

【金茶伍-台中精誠門市】
店家地址:台中市西區精誠路198號
店家電話:0423200895
營業時間:10:00–22:00
粉絲專頁:https://bit.ly/4golfqm

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新聞來源:台灣旅行趣

風靡南台灣人氣茶飲登陸台中!創意水果Q粿激盪出味蕾新滋味

台南超人氣咀嚼系茶飲品牌「金茶伍」,口感滋味獨特的「水果Q粿」所調配新世代咀嚼系飲品,風靡整個南台灣,現在在台中也能吃到!每一口都能咀嚼到「水果Q粿」,激盪出味蕾新滋味!位於台中西區精誠路上【金茶伍-台中精誠門市】,以「水果Q粿」為基底調配出多款獨特的飲品,無論是茶飲選擇、咀嚼系配料,富有質感、手作的新世代手搖飲,都讓人忍不住想要一試再試。

▲第一次來不知道喝什麼?可以參考人氣排行榜。

手搖飲常見波霸、粉圓、椰果、寒天等咀嚼系配料,從台南發跡「金茶伍」,主打傳承於祖父母手藝的古早味甜點「水果Q粿」,以最新鮮的當季水果手工熬煮融合了台南人的熱情,打造出口感軟糯Q彈的「金Q粿」,並研發出蜜桃、蜂蜜、荔枝三種口味,搭配精選優質茶葉簡直完美!讓人一喝就難忘!


▲蜂蜜Q粿。

▲蜜桃Q粿。

▲荔枝Q粿。

除了可以喝到用水果製成的Q粿,還能吃到滿滿的水果果肉,咀嚼雙享受,不僅不會蓋過茶飲的風采,清新果香、茶味回甘雙重滋味,令人一試難忘。

蜜桃Q粿果粒茶
由金牌紅茶為基底,加上品牌特製蜜桃Q粿及蜜桃果粒,咀嚼時能嘗到口感滿分的蜜桃果粒,帶來雙倍享受!每一口都帶來清新與爽口的雙重享受!喜愛果茶風味的饕客必嚐。


紅柚Q粿果粒茶
選用蜜蜂工坊蜂蜜製成的蜂蜜Q粿,軟糯Q彈的口感甜而不膩,充滿蜂蜜的香甜,越嚼越香,搭配茉莉綠茶、葡萄柚果肉原汁,綠茶香氣混合了葡萄柚酸甜的滋味,瞬間喚醒了味蕾,去油解膩超爽口!


荔枝Q粿果粒茶
選用台灣產玉荷包荔枝果肉製作的水果Q粿,令人回味無窮,搭配清新小茉莉清爽不膩的茶感,口感Q彈濃郁香甜,咀嚼控可千萬別錯過!


黑金Q粿蕎麥厚奶
除了創新口味外,傳統滋味也能玩出新花樣,選用員林百年仙草與古早味冬瓜熬製而成的黑金Q粿,加上無咖啡因的蕎麥厚奶,濃厚蕎麥香中帶著清爽的仙草味,令人回味無窮!


Q粿紅茶
蜂蜜Q粿與金牌紅茶以黃金比例調配形成絕佳平衡,蜂蜜獨有的風味與紅茶茶香相互交融,讓味蕾前往一趟感受新滋味之旅,建議微糖以上風味最佳!

「金茶伍」每一杯飲品都用心調製,將創新、天然、傳統結合,每一口都受到當地風味的啟發,喜歡新鮮感及挑戰味蕾的朋友,品牌也會不斷研發口味,讓顧客每次造訪都充滿期待,喜愛咀嚼系飲品的你肯定要點上一杯。

【金茶伍-台中精誠門市】
店家地址:台中市西區精誠路198號
店家電話:0423200895
營業時間:10:00–22:00
粉絲專頁:https://bit.ly/4golfqm

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新聞來源:台灣旅行趣