韓國首爾2021年8月20日 /美通社/ — 在香港金融科技周(Hong Kong FinTech Week)的Fast Track Demo Show上排名第一的AIZEN (AIZEN Global)最近公佈了在東南亞市場拓展銀行即服務業務的計劃。作為一家公司，AIZEN通過榮獲諾貝爾獎(Nobel Prize)的經濟學理論引領金融人工智能創新。奠定AIZEN在人工智能金融領域領先地位的核心產品是AutoML解決方案「ABACUS」，這是專業的金融決策解決方案，是公司數據融合努力的基礎。AIZEN已成功將人工智能技術應用於一些流程，包括違約預測、數字戰略、信用卡交易欺詐檢測系統(FDS)（使用深度學習方法的信用卡支付欺詐檢測系統）、保險承保和索賠分類等。這些成就無不彰顯著AIZEN是如何改變金融業的：通過建立基於數十億種實時算法的自主金融平台。成為Singaporean MAS Global選出的第二名的公司；入選Gartner Cool Vendor榜單；被Standard Chartered Hong Kong評為十大金融科技機構之一，所有這些都證明了AIZEN作為亞洲金融市場穩定創新者的地位。

AIZEN的「CreditConnect」服務是東南亞非金融平台銀行即服務領域的先鋒，包括數字錢包、教育、醫院運營和電子商務等領域。CreditConnect使非金融數據平台上的客戶能夠輕鬆快速地使用金融服務。該服務專注於「信貸週期」，從而及時計算每個客戶的信貸服務利率和限額。CreditConnect通過數據融合「連接」傳統金融機構，使數據平台能夠推出金融服務，金融機構能夠高效獲得忠實客戶。其人工智能借貸服務也已在越南和印度尼西亞推出，獲得了一致好評和廣泛使用。

AIZEN由來自全球信息技術(IT)領導者和金融機構（如International Business Machines Corporation (IBM)、SAP、Citibank Hong Kong、Standard Chartered Bank、AXA和Samsung）的專家組成。他們的專業知識使公司能夠將人工智能技術應用於核心財務流程，並贏得了投資者的持續信任和投資。CreditConnect提供的模式使公司得以在電子商務市場以外領域（汽車電池、物流等需要金融服務的領域）保持快速擴張。AIZEN首席執行官Jung Seok Kang評論道：「我們在利用自主金融平台為金融業提供人工智能服務方面有著超凡的歷史記錄。此外，我們還努力為東南亞快速發展的平台企業提供簡單快捷的銀行服務。」

佔地逾4萬2千呎  免費體驗運動相機及DECATHLON運動用品

• 將軍澳TKO Spot「將軍競技場」劃分四大運動體驗區域及設置多個打卡位，人人化身不同運動項目的大將軍落場挑戰，推廣運動生活文化
• 「車神大道」設計的多用途賽道，適合單車、平衡車等任何滾軸類運動使用，滿足各運動愛好者的需要
• 場內多款運動用品由DECATHLON提供以免費試用。另提供DJI Osmo Action等運動拍攝器材免費借用，捕捉運動員的英姿

香港2021年8月20日 /美通社/ — TKO Spot是將軍澳區內唯一以健康生活及文化作定位的商場，針對年輕家庭及熱愛運動的市民，讓他們輕易締造健康優質生活，將運動文化帶入社區。早前完成翻新的商場三樓戶外區域，將打造為全港最大型的空中戶外運動場地「將軍競技場」，提供DECATHLON的不同運動用品供市民試用，鼓勵大家享受運動的樂趣，將運動融入生活，為區內注入更多活力。

戶外運動四大區域 多元化運動體驗

全民競技場登陸將軍澳。人人將可化身不同運動技能的將軍，親臨「將軍競技場」即可一決高下。場內將劃分為四大區域，包括「車神大道」、「球山球海」、「鬆筋擂台」及「營營地」。只要來到「將軍競技場」，就可以一次過滿足不同的運動需求，再沒有拒絕運動的藉口，今日就來運動吧。

「車神大道」以紅色、藍色、綠色為主，鮮豔奪目，給人熱血衝勁的感覺。賽道適合平衡車、滾軸溜冰等運動進行訓練或比賽，加入各式各樣的斜台及障礙物，亦會定期更換賽道，增加挑戰性和趣味。「球山球海」內設有小型足球場、籃球場及羽毛球場等設施，適合進行多種球類活動，以繽紛色彩及不規則的圖案設計，讓各類運動愛好者大顯身手。「鬆筋擂台」提供逾三千呎的草地區域，擺放多款輔助肌肉伸展的裝置，讓大家可以在運動前後做熱身拉筋及伸展放鬆運動外，這區域還會定期舉辦免費瑜伽體驗，參加者可暫時遠離都市煩囂，紓解壓力。「營營地」則放置多個露營帳幕及野餐帳篷，適合一家大小體驗露營生活，盡享天倫之樂。

免費借用運動相機及試玩多款運動用品 集運動及打卡於一身

法國大型運動用品專門店DECATHLON一直貫徹品牌「Your Partner in Sports」之理念，從大眾到小眾的運動，從初階到高階，陪伴每位香港運動用家成長，走向健康生活。DECATHLON於「將軍競技場」提供多款小童專用運動設施，包括籃球架、足球架、健身及瑜伽用品等，讓小朋友一次過接觸不同運動。此外，店內亦有不同運動用品供運動用家體驗，更有運動大使提供運動知識及分享心得。

在子女玩樂的時候，父母不再只是漫長地等待。「將軍競技場」上特設全港首個為爸媽而設的等候區，於「車神大道」提供DJI Osmo Action運動拍攝器材，記下小朋友放電時的動感一刻，更可以子女的第一身視角感受奔馳的快感。TKO Spot讓你找到最適合的運動，再沒有懶惰不動的藉口。

TKO Spot「將軍競技場」
開放時間：上午11時至晚上6時
地點：新界將軍澳唐明街2號TKO Spot 3樓

以上所有活動受條款及細則約束，節目內容如有更改，恕不另行通知。

活動詳情請瀏覽Linkhk.com。

關於領展

領展房地產投資信託基金（香港股份代號：823），由領展資產管理有限公司管理，是環球市場上前領的零售物業房地產投資信託基金。領展於2005年成為首家在港上市的房託基金，基金單位全屬公眾持股，由私人和機構投資者持有，並為恒生指數成份股。領展以香港為基地，投資和管理涵蓋多種資產類別的物業組合，包括零售設施、停車場和辦公室，物業遍布香港、北京、廣州、上海、深圳、倫敦和悉尼。為了實現中期目標「2025願景」，領展積極在不同市場開拓可增長業務的機會，致力把握不同市場的擴展機會。如需更多資料請瀏覽：https://www.linkreit.com。

實施「科技+全文娛」發展戰略，貓眼娛樂2021上半年收益近18億元

北京2021年8月20日 /美通社/ — 8月19日，貓眼娛樂正式公佈2021年度上半年業績公告。公告顯示，截至6月30日，貓眼娛樂2021年上半年公司收益為17.99億人民幣，期內溢利淨額為3.87億人民幣。上半年中國電影市場持續復蘇，貓眼娛樂發展穩健，各項業務有序開展，其中娛樂內容服務部分取得了突破性成長。

在線娛樂票務服務穩健發展

作為領先的全文娛行業服務者，貓眼在線娛樂票務服務上半年獲得穩步推進與發展。在電影票務服務方面，截至6月30日，2021年上半年中國電影總票房達到人民幣275.7億元，元旦檔、春節檔、清明檔、五一檔表現亮眼。期間，貓眼娛樂持續優化售票系統，不斷迭代一鍵包場等一系列產品功能，幫助影院行業提升運營效率和盈利能力，同時也提升了電影消費人群的活躍度。

在現場娛樂票務業務上，貓眼娛樂積極助力行業發展，為眾多優質演出內容提供票務服務。《「真跡重現」莫內和印象派大師展》、2021迷笛音樂節、《2021年王者榮耀職業聯賽》等各類受到市場廣泛關注的優質展覽、演出及賽事，均由貓眼擔任提供票務總代理。目前，作為國內頭部的現場娛樂票務服務方，貓眼已經可以為包括演唱會、舞臺劇、脫口秀、電競賽事、休閒展覽、音樂節、沉浸密室在內各類專案提供全面的票務服務。

娛樂內容服務實現突破性成長

作為領先的國產電影宣傳發行方和投資及開發方，貓眼擁有豐富的片單儲備，並建設起了高效精准的電影發行服務和資源聚合能力。在2021年上半年，貓眼的娛樂內容服務板塊無論在專案覆蓋度方面，還是在專案的票房與口碑方面，都取得了突破性成長。

2021年上半年的院線電影中，貓眼參與出品或發行的影片共計19部，影片累計取得票房約164.6億元，占全國同期國產影片票房的74%，其中多部影片票房與口碑雙豐收。

2021年元旦檔，貓眼參與了出品或發行的《送你一朵小紅花》和《溫暖的抱抱》分別位列檔期票房的冠軍和亞軍；2021春節檔，於大年初一上映的7部影片中貓眼參與了其中5部，其中由貓眼出品和主控發行的影片《你好，李煥英》自春節檔上映以來熱度一直延續，最終收穫超過54億的票房，位列中國影史第二。為清明檔貢獻近半票房的票房冠軍《我的姐姐》也是貓眼參與出品的佳作。

近期，貓眼參與的《1921》、《中國醫生》、《怒火·重案》、《盛夏未來》、《白蛇2：青蛇劫起》等影片上映後票房口碑均表現出色。後續，還將有《檢察風雲》、《反貪風暴5》、《風再起時》、《被害人》、《明日戰記》、《不速來客》、《再見，少年》等多部影片與觀眾見面。

此外，貓眼已經逐步建立了專業的影視專案開發和製片生產管理體系，持續整合資源強化開發能力。《風平浪靜》及《了不起的老爸》兩部自主開發作品均在上映後取得了不錯的市場表現與口碑。已定檔的《揚名立萬》、《平原上的摩西》，與即將擇期上映的《三貴情史》、《我經過風暴》、《天才遊戲》等影片也值得期待。

在院線電影之外，貓眼還佈局了影視劇和網路電影 — 律政懸疑題材網劇《落水者》、《盲區》等網路劇集以及若干部網路電影都將陸續與觀眾見面。

在宣發能力的建設上，貓眼成果顯著。目前，貓眼獨特的智慧宣發產品體系和全網一站式的宣發能力，已實現業內領先的院線電影專案服務覆蓋率。其中，由貓眼娛樂打造的「實時想看」、「實時預售」等指數已成為了行業共識性指標，為行業合作夥伴的宣發工作提供了工具類的專業支援。在此基礎上，貓眼娛樂還推出了「貓眼口碑行銷」、「雲包場」等創新行銷產品，並獲得了市場的廣泛認可。

良性生態賦能娛樂行銷，科技助推文娛行業健康發展

從整體上來看，文娛行業的快速發展也帶動了文娛企業行銷需求的大幅上漲。2021年，貓眼App和貓眼專業版App的月活躍用戶數和日活躍用戶數均突破歷史新高，抖音、微信、百度等多平臺的貓眼小程式生態總使用者規模也已突破4.5億，且還在持續增長中。伴隨公司能力生態的良性發展，貓眼為娛樂行銷客戶服務的能力也得到了進一步加強。

今年上半年，貓眼娛樂持續對全文娛行業的資料需求給予關注。貓眼專業版在為行業提供票房、排片等電影基礎行業數據服務外，還上線了覆蓋網路電影、短視頻等多品類多管道的榜單，主打即時性的貓眼即時想看榜、即時預售榜，微信、百度指數榜，抖音、微博六大榜單，都為電影宣發提供了全面、及時的宣發參考，通過提升行業資料透明度説明行業提升效率、健康發展。

除此之外，貓眼的行業大資料服務商業化能力也在2021年上半年持續得到強化。覆蓋賀歲檔、春節檔、清明檔、五一檔和暑期檔的累計逾40部影視文娛作品採用了貓眼行業大數據服務。貓眼研究院出具的多份行業數據包告免費向社會開放，旨在通過貓眼的行業數據能力，讓行業從業者與社會各界通過數據洞察，對中國影視文娛市場的趨勢與變化產生更全面的瞭解。

貓眼娛樂首席執行官鄭志昊表示：「貓眼將在全文娛行業持續深耕，基於科技+全文娛的核心發展戰略，持續輸出具有優秀品質、積極價值觀的好內容，並加強業務協同與價值聚合，致力於為全文娛行業及社會和創造更多價值。」

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• 所有業務表現加速增長（尤其是基金管理分部）；資產管理規模按年增長36.9%至363億美元
• EBITDA和PATMI分別按年增長38.6%和60.9%，達到373.5百萬美元和213.9百萬美元
• 在建開發項目破紀錄達到55億美元；租賃表現理想，物業組合出租空間逾1.6百萬平方米
• 集資勢頭持續強勁 – 新成立或擴大規模的基金共集資25億美元
• 通過ARA / LOGOS的建議收購事項，能夠在整個亞太地區的物流和數據中心領域加大投入，鞏固ESR 長期以來作為亞太地區領先的新經濟房地產平台的地位

香港2021年8月20日 /美通社/ — 專注亞太區的最大物流地產平台ESR Cayman Limited（「ESR」 或「公司」，及其附屬公司，統稱「集團」；香港聯交所股份編號：1821），今日公佈截至2021年6月30日止六個月（「2021年上半年」）之中期業績。

2021年上半年收益（不包括建設收益）為177.7百萬美元，較2020年上半年142.4百萬美元增長24.7%。EBITDA由2020年上半年的269.4百萬美元增長38.6%至2021年上半年的373.5百萬美元。基金管理分部的EBITDA錄得按年大幅增長50.9%，由2020年上半年的64.4百萬美元增至2021年上半年的97.1百萬美元。PATMIⁱⁱ由2020年上半年的133百萬美元增長60.9%至2021年上半年的213.9百萬美元。PATMI增加乃由於本集團於基金、聯營公司及合資經營企業的共同投資增加及融資成本降低所致。此乃與ESR的輕資產策略及嚴謹的資本管理相符。

附錄
i.  經調整 EBITDA 為稅前利潤，加上折舊及攤銷、外匯虧損/（收益）、融資成本、以權益結算的購股權開支，以及扣除利息收入和投資物業公允價值收益
ii.  稅後及非控股權益後利潤 （「PATMI」）
iii.  不包括已竣工投資物業的公允價值收益、以權益結算的購股權開支以及調整產生的稅務影響

ESR主席Jeffrey Perlman表示：「本人感謝Stuart Gibson及沈晉初以至整個管理團隊在2021年上半年取得卓越的財務和營運業績。儘管面對新型冠狀病毒疫情帶來的挑戰，我們持續推進增長，於2021年上半年在整個地區實現了許多新發展和驕人突破。從收購Milestone投資組合（澳大利亞史上最大規模的物流物業交易）到日益拓展的數據中心業務，以至强勁的集資和租賃活動，我們成功進一步鞏固ESR作為亞太地區領先的新經濟房地產平台的地位。

「今天，我們見證房地產行業遇上千載難逢的變化。電子商務加速發展、數碼化轉型和房地產金融化支撐我們的業務持續高速增長。通過收購ARA / LOGOS的計劃，我們將更充份把握以上長期趨勢並加強投入，建立一個規模更大、更有活力且增長更快的新經濟房地產平台；並與此同時受益於ARA在管理永久/核心資本工具方面的優勢。經擴大集團的新經濟資產管理規模將提升至530億美元，在建開發項目超過100億美元，並擁有亞太地區最大的物流和數據中心項目儲備（逾770萬平方米 / >1,200兆瓦的負載量）。對此，我們抱有更大的信念和信心，合併後平台將更具實力，為我們實現下一階段的增長。」

基金管理分部加速增長

ESR的基金管理分部於2021年上半年取得卓越的表現，收益大幅增長48.2%至123.9百萬美元，多項主要動力因素包括：集團旗下基金的資產管理規模按年增長37.9%至327億美元；在建開發項目（歸屬於基金内）强勁發展，達到破紀錄的55億美元；以及强勁的租賃業務，物業組合出租空間逾1.6百萬平方米。

憑藉完善的基金管理平台，加上持續增長的集資勢頭，集團的總資產管理規模持續增長，達到363億美元，按年增長36.9%。

集團持續見證資金加强流入物流行業，原因為全球機構投資者正尋求策略性重整投資組合。受惠ESR多年來建立的穩健資本夥伴合作關係及往績紀錄，集團透過在日本、韓國及澳大利亞的新設及/或增資項目籌集25億美元的已承諾資本。

• 與APG及另一全球機構投資者向ESR Japan Logistics Fund III（「RJLF3」）增加投資750億日元（約675百萬美元）；
• 與CPP Investments向Korea Income Joint Venture增加投資500百萬美元；及
• 與GIC就澳大利亞的Milestone物業組合的收購項目成立13億澳元（約10億美元）的新投資合夥企業ESR Milestone Partnership（「EMP」）。

集團於2021年6月完成38億澳元（約29億美元）的Milestone物業組合及其管理平台的收購項目，成爲澳大利亞史上最大規模的物流物業交易。該收購項目使ESR澳大利亞的資產管理規模增加80%，現時估值約爲61億美元，推動ESR於進入澳大利亞市場三年内成爲該國第三大物流及工業資產擁有者。 

集團持續加深與新增及現有資本夥伴的合作關係，集資勢頭保持强勁。截至2021年6月30日，集團擁有逾44億美元的已承諾但未認繳資本，可供未來投資新項目。

此外，集團最近宣佈與現有資本夥伴 APG 和另一家全球機構投資者共同成立10億美元股權的新開發合資經營企業ESR中國發展平台（「ECDP」）。

強勁的開發項目及租賃表現

於2021年6月30日，ESR的物業組合中營運及開發中建築面積超過19.7百萬平方米，土地儲備逾2.9百萬平方米。ESR遍及亞太區的物業組合中，由新開發項目動工以至租賃項目，各方面均取得卓越表現。

2021年上半年 ，開發需求維持強勁 ，在建開發項目增長57%至55億美元 ，創下新高 。期內，集團的開發項目動工達到12億美元（2020年上半年：8億美元），開發項目竣工則達9億美元。

ESR擁有區內其中最大的開發項目儲備，總計逾16.1百萬平方米。ESR將繼續運用第三方資本提供開發項目動工資金，並採取嚴謹的輕資產策略，以期達成開發項目竣工的目標。

ESR強勁的大型開發項目儲備包括多個將會為市場樹立新基準的標誌性項目：

• 集團預期於2021年底前完成ESR上海青浦雨潤一期，該項目為高標準物流設施，總規劃建築面積 逾340,000平方米，並將包括冷庫空間。項目二期已於2020年第四季度動工，預期將於2023年之前竣工。
• 中國嘉興的獨山港項目計劃將於2022年竣工，總規劃建築面積逾235,000平方米。
• 在日本，集團總體規劃的ESR橫濱幸浦物流園二期正式動工，面積逾195,000平方米，預計將於2023年初竣工。該項目分期開發，四期合共約為800,000平方米，預期於全面開發後將成為日本最大的物流園。

除加強在核心市場的領先地位外，集團亦致力拓展東南亞市場（該地區為全球增速最快的地區之一）。

於2021年5月，集團在越南透過與當地領先的物流及工業開發商和營運商BW Industrial成立合資經營企業，進入越南市場，在當地南部的主要工業發展中心平陽開發240,000平方米項目。

電子商務加速發展及供應鏈韌性推動市場對現代化及機構級別物流設施的需求，帶動ESR租賃業務取得穩健表現。集團的物業組合維持穩健的出租率89%^[1]，並創下租賃紀錄，出租空間逾1.6百萬平方米。

穩健的資產負債表及持續的輕資產策略

ESR擁有強健而資本充裕的資產負債表，於2021年6月30日，集團擁有11億美元現金，債務淨額佔資產總值30.6%。

ESR繼續拓展及豐富其集資及資本架構，此乃對於推動集團長期增長而言至關重要。於2021年4月，ESR訂立400百萬美元（附帶100百萬美元增發權）無抵押有期貸款融資，包括一批三年期利率為倫敦銀行同業拆息加2.75%的267百萬美元融資及一批五年期利率為倫敦銀行同業拆息加3.25%的133百萬美元融資，共有10間銀行參與新融資，包括國際及亞洲金融機構。於2021年3月，ESR根據其20億美元多幣種債券發行計劃發行200百萬新加坡元(約148.6百萬美元）NC5固定利率重設遞增從屬的永久證券，分派率為5.65%（「永久證券NC5 5.65%」）。於2021年6月，ESR發行另一批金額為150百萬新加坡元（約111.6百萬美元）的永久證券NC5 5.65%，總額共計350百萬新加坡元（約260.2百萬美元）。

集團繼續運用輕資產策略，專注積極循環利用資本，擴大業務平台規模以推動未來發展。

於2021年5月，ESR-REIT取得ESR Australia Logistics Partnership（「EALP」）（由ESR澳大利亞平台所管理的一項現有澳大利亞核心基金）10%股權，標誌著其首次於新加坡以外地區進行海外收購。該交易亦是ESR-REIT首次從集團的亞太市場組合中進行收購。

於2021年6月，ESR Kendall Square REIT亦完成向ESR的韓國平台所管理的現有核心基金收購安城物流園。

於2021年7月，集團悉數退出於Centuria Capital Group （「CNI」）的投資，所得款項總額為272百萬澳元（約207.4百萬美元）。投資產生23.0%全投資內部收益率^[2]。

數據中心領域日益拓展 

隨著數碼化轉型持續 ，ESR矢志把握這個長期發展趨勢 ，加大數據中心方面的投入，建設靈活及可擴展的數據中心網絡，為企業及個人在數碼經濟中建立聯繫，支持客戶在規模及覆蓋範圍上的增長，並為ESR的新經濟房地產生態體系創造價值。

2021年上半年，集團通過收購大阪的一項主要數據中心資產啟動首個數據中心開發項目，並將分期開發總值20億美元的數據中心園區，IT負載上限為78兆瓦 。集團亦已於葵涌收購一項資產（ 該區為香港主要數據中心集群之一），將會開發為一個40兆瓦的數據中心。

加強環境、社會及管治（「ESG」）承諾

ESR繼續專注於可持續增長，同時不斷發揮對行業的正面影響，為其業務所在社區創造目標為導向的文化。

ESG乃集團業務的核心所在 ，所作決定均旨在為價值鏈中所有持份者實現最大價值。集團已根據其ESG 2025年發展藍圖採取重大可持續舉措，強調可持續發展物業及業務，以及最佳企業實踐。 

集團在擴展新市場和新領域的同時，非常重視對當地地區工作的支持，以促進社區福祉。

在越南南部，ESR與合資經營企業夥伴BW Industrial攜手合作，加快完成了位於越南My Phuoc 4工業園的一個40,000平方米的設施，將其改造成一個臨時治療中心，以應對該國不斷演變的新型冠狀病毒疫情。ESR及其合作夥伴與該設施所在的平陽人民委員會緊密合作，提供一個安全的環境來支援有需要的當地社區。

2021年4月，ESR在MSCI ESG評級中獲得A評級，以表彰其於ESG最佳實踐中的突出表現 。

下一階段增長

展望未來，集團對亞太區新經濟房地產的穩健根基及未來前景充滿信心。電子商務加速及數碼化轉型將繼續推動物流基礎設施及數據中心的需求。資本方面，全球投資者更爲着重與少數大型管理人加强合作關係，分配更多資金投入較少數目的平台。

為把握該等現有趨勢，ESR堅定專注於推進規模及產品方面的增長。於2021年8月， ESR宣佈與ARA Asset Management Limited （「ARA」）訂立協議， 以 52億美元的對價收購其100%股本 （「建議交易」）。在領先的新經濟房地產平台的驅動下，建議交易（ 包括ARA旗下物流及數據中心專家LOGOS）將建立亞太地區最大的房地產及不動產管理公司以及全球第三大上市房地產投資管理人。

ESR 聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初及 Stuart Gibson 表示：「多年來，我們一直致力於為客戶開發頂尖水平的設施，並為資本夥伴營運往績卓越的綜合基金管理平台。我們持續強勁的增長和出色的財務業績印證了客戶和資本夥伴對我們的支持。

「房地產行業正迎來一個新時代，我們期待創建更強大的平台 — 一個在新經濟中蓬勃發展，並不斷為所在社區和合作夥伴創造積極影響的平台。我們最近宣佈的標誌性ARA / LOGOS 收購項目，凸顯兩個平台之間有著巨大的增長協同效應。擴大後的 ESR 集團將建基於我們原有的願景，進一步把握龐大的市場機遇，所創造的更廣泛規模 — 包括為資本夥伴和客戶提供更完善的新經濟產品、更多跨地域和資產類別的解決方案，以及永久和核心資本工具帶來的韌性 — 將使我們能夠在往前邁進的過程中再創新高。」

關於ESR
ESR 是專注於亞太區的最大物流地產平台（按建築面積與按其直接持有及其所管理的基金和投資公司持有的資產價值計算），並在數據中心領域日益拓展。 ESR及其所管理的基金和投資公司得到APG、加拿大養老基金投資公司、JD.com、Oxford Properties 、PGGM及 SK 控股等全球卓越投資機構的支持。 ESR 的平台覆蓋亞太區的主要經濟體，包括中國、日本、韓國、新加坡、澳洲、印度、越南和印尼。截至 2021 年 6 月 30 日，ESR 直接持有的物業之公平市值及其所管理的基金和投資公司的資產管理規模約 363 億美元，而其已竣工物業及在建物業的總建築面積加上待施工並留作日後發展土地之總建築面積合共逾22.6百萬平方米。 ESR 於 2019 年 11 月在香港聯合交易所有限公司主板上市，現為富時全球股票指數系列（大型股）、恆生綜合指數及MSCI 香港指數的成份股。

有關 ESR 的詳細資料，請瀏覽網站www.esr.com。

[1] 根據2021年6月30日資產負債表上的穩定資產計算
[2] 包括股息

• 2021年上半年收入6.2億，同比提升12.2%
• 平臺及服務業務同比增長15.1%，推動整體毛利率獲改善

香港2021年8月19日 /美通社/ — 金邦達寶嘉控股有限公司及其附屬公司（以下合稱「金邦達」、「集團」股份代碼：03315. HK）今日公布截至二零二一年六月三十日止之六個月（「期內」）之業績。

2021年上半年，儘管受到全球芯片短缺的不利影響，但是集團業績穩健，實現收入6.2億元，同比增長約12.2%。其中，平臺及服務板塊業務繼續保持快速增長，實現收入2.59億元，同比增長約15.1%，期內海外市場持續恢復，收入同比增長約18.2%。

受益于創新業務增長以及「數字金邦達」戰略所帶來的運營效率的提升，集團盈利能力進一步增强，毛利率同比上升1.8個百分點，營業利潤同比增長約4.6%，但淨利潤受美元對人民幣貶值造成賬面匯兌損失影響，同比下滑16.6%。若剔除匯兌損益産生的賬面損失，淨利潤同比增長約7.2%。

集團科技投入的價值進一步顯現，實現了”硬科技”的突破。作爲行業的領軍企業，集團獨立自主的安全芯片操作系統，實現了金融支付卡産品在安全芯片、商用密碼算法、芯片操作系統的完全自主可控。同時，通過了CMMI V2.0 L5認證，達到全球軟件開發能力成熟度標準的最高水平。集團亦積極開展行業布局，順利通過GSMA SAS–UP認證審核，前瞻性布局電信新領域。

展望未來，中國經濟延續穩定恢復態勢，金融嚴監管成爲國家重要的政策主綫之一，互聯網金融泡沫得到有效的遏制，銀行在國家金融體系中的核心地位得到了進一步的强化。集團將乘勢而上，加速在新技術、新業態領域的布局步伐。

首先，集團將進一步强化安全芯片操作系統的核心競爭優勢。安全芯片硬件和操作系統軟件，兩者相互配合共同構建開放式的安全應用生態體系。目前，集團正在積極擴展安全支付芯片在社保、零售、電信、交通等領域的應用，同時以安全芯片操作系統爲抓手，重點切入數字貨幣等新興領域。

與此同時，集團將加速建設UMV平臺，打造數字化金融科技業務生態。2021年上半年，UMV平臺已經上綫或簽約多家銀行、社保及交通客戶，如中國農業銀行、浦發銀行及北京銀行等。未來，UMV平臺將采用SaaS模式，進一步在更多客戶中擴展，幷充分運用AI人工智能、圖像處理等前沿技術，致力建立連結銀行信用卡業務和消費群體的一站式服務平臺。

智能自助設備業務是集團集中優勢資源加速推進的創新業務。隨著在軟件系統、AI圖像處理方面的核心技術優勢的進一步强化，集團將加速應用場景擴張，推動智能設備的規模增長。

隨著部分海外國家疫情的趨緩，海外市場有望恢復性增長。集團將進一步强化數字化和平臺化模式應用，利用數字化手段提升海外市場的業務規模。

展望未來，集團將繼續重點關注金融行業客戶的數字化轉型需求，鞏固傳統業務優勢幷繼續放大價值規模，幷加快推進集團自身的數字化轉型，加大安全芯片産品研發的資源投入和力度，通過打造生態化平臺，實現集團的健康可持續發展。

關于金邦達（股票代碼：03315.HK）

金邦達成立于1993年，于2013年在香港聯交所主板上市，作爲最早的金融科技企業之一，金邦達憑藉近30年的成功經驗與全球領先技術，以「讓交易更安全、更便捷」爲使命，爲全球客戶提供智能安全支付領域的嵌入式軟件、安全支付産品和數字化設備，同時依托創新金融科技，爲金融、政府、衛生、交通、零售等廣泛領域客戶提供數據處理服務、系統平臺及其他整體解决方案。

官方網站：www.goldpac.com
微信公衆號：金邦達

收入及溢利分別增長24.7%及33%

摘要

• 收入按年增長24.7%至361.3百萬港元
• 毛利按年上升23.0%至145.9百萬港元
• 母公司擁有人應佔溢利增長33%至38.3百萬港元
• 2021年下半年計劃著重發展線上銷售，擴大產品在線上平台的滲透率
• 2021年下半年計劃在大灣區、上海和其他富裕或越趨興旺的城市增加分銷網絡佈局

財務摘要

香港2021年8月19日 /美通社/ — 一站式綜合食品及飲品解決方案策劃服務供應商捷榮國際控股有限公司（「捷榮」及其子公司：「集團」；股票編號：2119.HK），宣佈其截至2021年6月30日止六個月的中期業績。期內，集團收入增加24.7%至361.3百萬港元（2020年同期： 289.7百萬港元）；母公司擁有人應佔溢利增加33.0%至38.3百萬港元（2020年同期： 28.8百萬港元）。

期內，每股基本盈利為5.32港仙（2020年同期：每股3.83港仙）。董事會建議派發中期股息每股普通股3.19港仙（2020年同期：每股普通股1.58港仙）。

業務回顧

集團是香港、澳門及中國內地領先的綜合B2B咖啡及紅茶餐飲策劃服務供應商，為商業客戶提供一站式咖啡及紅茶餐飲策劃服務。

期內，集團在中國內地的餐飲分部錄得優異表現，同時亦憑藉香港本地多元化的客戶基礎，保持業務發展。餐飲策劃服務分部的收入增加25.1%至352.9百萬港元（2020年同期：282.2百萬港元），主要由於中國內地的收入增加71.8%至134.8百萬港元（2020年同期：78.4百萬港元），以及香港的收入增加7.3%至214.2百萬港元（2020年同期：199.5百萬港元）所致。食品分部的收入則增加12.0%至8.4百萬港元（2020年同期：7.5百萬港元）。

業務前景

香港的商業環境依然未見活躍，尤其酒店和酒樓業務仍然受COVID-19疫情影響，集團會繼續保持客戶基礎多元化，同時加強受惠於疫情的快餐店和便利店營運商客戶的業務。另外，有見香港消費者因疫情而偏好線上零售，集團擬專注於進一步發展企業對客戶(「B2C」)平台，在 2021年下半年更加著重發展線上銷售，擴大產品在線上平台的滲透率。

另一方面，中國內地的消費者情緒改善，集團擬於2021年下半年，在大灣區、上海和其他富裕或越趨興旺的城市增加分銷網絡佈局。此外，集團擬加大營銷力度，探索與中國內地的線上營銷代理合作，加強品牌建設及大數據分析。

同時，面臨疫情影響導致原材料和運輸成本的上升，集團將繼續密切監察商品成本，評估可採取的適當措施，做好風險管理，繼續鞏固集團的市場地位。

有關捷榮國際控股有限公司

捷榮為香港、澳門及中國領先的綜合B2B食品及飲品解決方案策劃服務供應商，具89年的悠久歷史，是市場中備受信賴的品牌。據統計，集團出售的咖啡可製作成每年3億多杯咖啡；售出的茶可製作成每年4億多杯奶茶。捷榮在2013年起在香港及中國進行急凍肉類產品業務，致力發展為餐飲客戶提供一個綜合食品和飲品解決方案的供應平台。

倫敦2021年8月19日 /美通社/ — 多明尼加聯邦在 2021 年最佳投資入籍計劃的排名中再次名列前茅。8月18日，《金融時報》的《Professional Wealth Management》雜誌發布了第五屆年度投資入籍指數 (CBI Index)，這份深入的報告審查和評價加勒比海、歐洲和亞洲各國提供的投資入籍計劃。

研究員 James McKay 在報告中說：「多明尼加連續五年保持第一。在評估的九個支柱其中六個保持滿分，『支柱』是評估每個投資入籍計劃的成效和吸引力的衡量因素。」 他補充說：「除其他方面外，多明尼加再次承諾可負擔的最低投資支出、簡化的申請流程以及對投資者的確定性。

該指數將多明尼加評為滿分的其他領域為強制性旅遊和居住、盡職審查和去年新增加的家庭支柱。研究人員指出，2020 年多明尼加投資入籍計劃改變對受撫養人和入籍後的定義，允許申請人加入新生兒、30 歲及以下的子女、新配偶、兄弟姐妹、父母和祖父母。報告稱：「家庭共融方面似乎已經達到頂峰。」

總理 Roosevelt Skerrit 博士對該指數表示歡迎，並表示「成為多明尼加公民的人士被視為我們家庭的一分子。他們透過投資我們的投資入籍計劃來幫助建設我們的道路、醫院和學校。」 總理還感謝島上投資入籍部的工作人員的辛勤工作。

申請人可以選擇一次性向不可退還的經濟多元化基金 (EDF) 投資 100,000 美元，或購買預先批准的地產方案。通過必要盡職審查的人士將獲得多明尼加的公民身份，並可以申請該國的護照，該護照允許前往全球七大洲的 140 多個目的地。成為多明尼加公民還意指可以隨時在該國生活、工作和前往加勒比海島國，並將公民身份傳給後代。

多明尼加的投資入籍計劃在法律上根深蒂固，而且由於當地法律對持有雙重國籍沒有任何限制，因此透過在該國投資獲得第二國籍完全保密。除了沒有實際居住義務外，多明尼加的投資入籍項目沒有語言、年齡、商業經驗或教育要求，也沒有強制面試。

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