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轉增貸利率驚爆3%！2024年後申請慘遇「升息海嘯」 專家揭殘酷真相
轉增貸利率驚爆3%！2024年後申請慘遇「升息海嘯」 專家揭殘酷真相許多房貸族都有一個共同疑問：辦理轉增貸後的利息一定會比原來的高嗎？這個問題在2024年後變得更加複雜。隨著央行連續升息與信用管制措施，轉增貸的門檻與成本已大幅提高，能否獲得更好的利率條件，完全取決於個人財務狀況與房屋價值變化。自20...
山路盲彎還跨越雙黃線引眾怒 網友：想死也別拖人下水
山路盲彎逆向超車引眾怒 網友：想死也別拖人下水.(圖/翻攝 爆料公社 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/綜合報導】近日一段山路盲彎逆向超車的影片在社群熱傳，引起網友一片撻伐。影片中，一名駕駛不顧雙黃線與盲區風險，跨越雙黃線騎車，險象環生。多數網友批評行為危險、完全不顧他人安全，「想死也不要害別人...
山路盲彎還跨越雙黃線引眾怒 網友：想死也別拖人下水
山路盲彎逆向超車引眾怒 網友：想死也別拖人下水.(圖/翻攝 爆料公社 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/綜合報導】近日一段山路盲彎逆向超車的影片在社群熱傳，引起網友一片撻伐。影片中，一名駕駛不顧雙黃線與盲區風險，跨越雙黃線騎車，險象環生。多數網友批評行為危險、完全不顧他人安全，「想死也不要害別人...
午後雷陣雨！台灣高溫悶熱持續 氣象專家提醒出門記得防曬又帶傘
午後雷陣雨小驚喜！台灣高溫悶熱持續，出門記得防曬又帶傘.(圖/翻攝 林老師氣象站 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/綜合報導】今（8日）台灣天氣依舊「熱力十足又多變」，南方雲系持續北抬影響，使南部與花東地區不定時出現零星短暫陣雨或雷雨，其餘地區則以多雲到晴為主。不過，別以為沒有雨就舒爽，悶熱感依然...
影／聽到講中文就打！韓國男子拿酒瓶砸台灣遊客 遭法院判10個月徒刑
翻攝自JTBC【賴傳媒、記者爆料網／方慕辰／綜合報導】 韓國一名對中國人懷有反感的30多歲男子，因在韓國暴力攻擊來自中國、台灣的觀光客，被判處10個月徒刑。翻攝自JTBC根據韓國媒體報導，據3日消息，首爾西部地方法院，於上月 21 日以特殊暴行、暴行罪判處35歲郭某有期徒刑 10 個月。翻攝自JTB...
北市醉男攔車動作太大 驚擾UBike情侶拒道歉…被「烙人」包圍計程車
台北市中正區忠孝東路二段一帶，前（6）日晚間21時許傳出糾紛。【賴傳媒、記者爆料網／莫沛宇／台北報導】台北市中正區忠孝東路二段一帶，前（6）日晚間21時許傳出糾紛。1名酒醉男子與友人攔計程車時，因肢體動作太大，驚擾到1對騎乘YouBike路過的情侶。雙方爆發口角，情侶甚至找來6名友人助陣，一度將計程...
呂崑富 打炒房政策誤傷剛需族！新青安不計入放款總額能解套？
呂崑富 打炒房政策誤傷剛需族！新青安不計入放款總額能解套？房市調控政策面臨成效與副作用的雙重考驗。央行去年第四季祭出第七波選擇性信用管制後，雖然成功抑制投機客與人頭戶亂象，卻也讓房貸成數大幅縮減、貸款審核期拉長，意外誤傷剛性需求的自住購屋族。值得注意的是，新青安房貸不列入銀行放款總額規範的特殊地位，...
房仲店面數量洩天機？資深看屋客發現房市熱區觀察學
房仲店面數量洩天機？資深看屋客發現房市熱區觀察學走遍雙北市30間房屋後，一名資深看屋客發現了一個驚人規律：房仲店面開得越密集的地區，往往就是房市交易最熱絡的熱區。這個看似簡單的市場觀察，背後其實隱藏著房仲業者的選點策略與房市發展的關鍵密碼。 房仲聚集區的經濟學邏輯房仲業作為房地產市場的前線觀察站，其...
央行打房滿週年！代銷仲介營業額慘跌逾四成 租賃市場逆勢成長
央行打房滿週年！代銷仲介營業額慘跌逾四成 租賃市場逆勢成長央行第七波信用管制實施即將滿一週年，這波被業界稱為「金龍海嘯」的政策調控，對不動產市場產生深遠影響。根據財政部最新統計顯示，今年上半年不動產業總營業額為9,443億元，較去年同期大幅衰退14.6%，其中以代銷和仲介業受創最重，營業額分別暴跌4...
簽約前一刻買家突砍20萬！房仲「自砍10萬服務費」內幕曝光
簽約前一刻買家突砍20萬！房仲「自砍10萬服務費」內幕曝光房市交易市場近期出現令人瞠目結舌的交易亂象。一位首次賣房的屋主遭遇買方在已經達成千萬成交共識、代書到場準備簽約的關鍵時刻，突然以「頭期款有困難」為由要求降價20萬元，最後在仲介願意自掏腰包吸收10萬元價差的情況下才勉強完成交易。這起事件揭露了...
虛坪改革重大突破！停車位將改專有部分 購屋公設負擔可望降低
虛坪改革重大突破！停車位將改專有部分 購屋公設負擔可望降低購屋公設比過高問題可望獲得解決。內政部5日舉辦「當前住宅政策座談會」，政務次長董建宏宣布將推動《公寓大廈管理條例》修法，明確區分「停車空間」與「居住公設」，未來停車空間將朝「專有部分」方向規劃，此舉將徹底解決長期為人詬病的「沒買車位卻要分擔車...
快訊／真的要回家了 柯文哲同意7000萬交保
律師團今（8）日2度律見後，柯文哲已點頭同意辦理交保。【賴傳媒、記者爆料網／莫沛宇／台北報導】前台北市長、民眾黨前主席柯文哲捲入京華城弊案，自今年1月起遭羈押。台北地院日前裁定他以新台幣7000萬元交保，但柯文哲疑似不願欠他人人情，起初並未立即允諾。經律師團今（8）日2度律見後，柯文哲已點頭同意辦理...
疑疲勞駕駛自撞 黑色轎車「自動拆牌樓」畫面曝光
疑疲勞駕駛驚撞牌樓 黑色轎車「自動拆牌樓」畫面曝光.(圖/翻攝 彰化縣媒體記者協會 臉書)【賴傳媒、記者爆料網 林千允/彰化報導】臉書社團《彰化縣媒體記者協會》有民眾分享一段車禍影片，地點疑似在彰化和美往鹿港方向，一輛黑色轎車疑似因疲勞駕駛，未注意前方狀況，竟直接衝撞路口大型牌樓，造成整個結構瞬間...
看電影聊天太大聲手機螢幕太亮惹禍！ 台中兩名女子遭毆打受傷
台中站前秀泰影城發生民眾看電影講話太大聲、手機螢幕太亮被打案件。翻攝畫面 【賴傳媒、記者爆料網／周庭慶／台中報導】台中電影院傳出暴力事件！兩名女子昨（7）日晚間在台中市東區秀泰影城看電影《進行曲》時，疑因談話聲音過大及使用手機螢幕過亮，引起一名男子不滿動手毆打兩女，警方獲報到場處理，將動手打人的陳姓...
國道10號仁武匝道驚傳車禍 大貨車追撞遊覽車釀2傷
國道10號仁武匝道驚傳車禍 大貨車追撞遊覽車釀2傷.(圖/翻攝)【賴傳媒、記者爆料網 林承瀚/高雄報導】國道10號昨（7）日晚間發生一起車禍意外，一輛營業大貨車不明原因追撞前方遊覽車，導致2人受傷送醫。事發在晚間9時45分許，地點位於國道10號西向5.4公里處，也就是仁武匝道入口。當時57年次韓姓...
參加健行活動 7旬翁倚靠護欄突斷裂…失足墜落不治
新北市淡水區昨（7）日舉辦的「九九體育全民健康」健行活動傳出死亡意外。【賴傳媒、記者爆料網／莫沛宇／新北報導】新北市淡水區昨（7）日舉辦的「九九體育全民健康」健行活動傳出死亡意外。70歲李姓男子在活動途中，倚靠在公司田溪旁的木棧道護欄上休息，未料護欄突然斷裂，導致他墜落約5公尺深的草叢，當場失去呼吸...
少子化海嘯來襲！全台小一新生創9年新低 房市需求轉向小宅化
少子化海嘯來襲！全台小一新生創9年新低 房市需求轉向小宅化台灣少子化趨勢已對教育體系與房產市場產生實質衝擊。根據教育部最新公布的「各教育階段學生數預測報告」，114學年度全台國小一年級入學新生人數預計僅剩17.6萬人，較113學年減少約6,264人，創下近9年來新低紀錄。這波人口結構變化正逐步改變住...
預售屋主因工作調動陷兩難！平轉逃脫還是交屋後再賣？
預售屋主因工作調動陷兩難！平轉逃脫還是交屋後再賣？近年預售屋市場熱絡，卻也有不少買家因人生規劃變化面臨轉售難題。一位於2023年12月簽訂預售屋的消費者，因工作調派外縣市升遷，正在苦惱該現在「平轉」出售，還是等明年十月交屋後再處分資產。這個案例凸顯了預售屋買家面臨的現實困境，尤其在政府打炒房政策下，...
張惠山 租賃專法修法引爆爭議！房東族要求增訂「租霸條款」平衡權益
張惠山 租賃專法修法引爆爭議！房東族要求增訂「租霸條款」平衡權益內政部推出的租賃專法修法四大方向，意外引發租賃市場兩大群體的激烈反彈。9月4日提出的修法內容包括租期保障最短3年、限制租金漲幅、禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼、免費法扶處理租屋糾紛等措施，原本意在保護房客權益，卻同時引發房東團體強烈反...
快訊／人肉夾心餅乾…遊覽車司機站車後遭大車猛撞 當場OHCA送醫恢復生跡
【賴傳媒、記者爆料網 金東天／高雄報導】 國道10號仁武路段7日晚間9時許發生一起嚴重車禍！一輛由67歲韓姓男子駕駛的遊覽車停靠在西向5.4公里處外側路肩，韓男不明原因下車站在車後方，另一名36歲林姓男子駕駛營業大貨車，猛力追撞上遊覽車，造成韓男當場失去生命跡象。 根據警方初步調查，韓姓司機下車後...