▲誠品公司如提前終止K區地下街商場租約將不得投標參與下一次招標。(圖/截圖自網路)

記者黃俊育 / 台北報導

北市府於108年12月辦理K區地下街商場公開招標工作,由誠品公司以每月826萬元得標,契約期間自109年4月1日至114年3月31日止,依契約規定自租賃起始日起算二個月供乙方整理裝修租賃標的,爰於109年4至5月間免收租金。

自疫情發生以來,市府為照顧承租市有場域之廠商,分別於109-111年推出減租優惠,凡承租市有場域作營業使用者均一體適用,無獨厚特定承租人之情事。依減免措施規定,承租人應切結將減免金額回饋實際營業人,如有未依規定辦理之情事,市場處將收回減免金額。

K區地下街位處台北車站特定區,具有一定之公共性,與一般商業租賃有所不同。誠品公司以疫情影響為由申請提前終止K區地下街商場契約係契約規定之權益,至是否為不可歸責(不可抗力)於乙方之事由及履約保證金退還等事宜,刻由第三方協調調解中。

有關報載柯市長指示「疫情的確是個因素,可以幫忙的地方就盡量幫忙」,係考量該場域之公共性質,並站在市府、產業(企業)與民眾三贏角度,但也表示須符合法規及契約等相關規定,所以刻由區公所調解中,希望能找到一個三贏的解決方案。

倘誠品公司最終與市府提前終止K區地下街商場契約,該公司將不得再參與該地下街本次公開招標案之投決標。