新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導
雖然進入新學期的開始，學生們在社團成果的展現上仍然持續發光發熱，新竹市從去年開始補助學生社團經費150萬元，經過社團的踴躍申請後，今年再加碼100萬元，來支持社團的多元發展。
學生社團的成果發表，在印刷、器材租借還有場地布置等等，少說一、兩萬塊是跑不掉，還要考量場地大小租金費用等等，光靠學校經費遠遠不夠，學生也必須自行募款，才能辦成一場活動。現在有公部門的支持，充實經費讓社團多元發展。
目前新竹市勞青處鼓勵學生跨校合作，兩校聯合每案最高補助5萬元，三校以上則可達10萬元，促進學生跨校交流拓展視野。
新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導
各式各樣可愛的彩繪神豬，今年在暌違六年之後再次舉辦。今年適逢義民節237周年，同時明年也是新竹縣文化局30周年，透過義民祭豬事大吉義民創藝展的開幕，為系列活動暖身開跑。
義民祭豬事大吉義民創藝展，開場由新竹縣客家文化協會帶來「敬天敬地敬義民」花擔舞揭開序幕，這次徵件對象以114年義民祭輪值祭典區的小學為主，包含關西鎮東光、東安、玉山、錦山以及關西國小。
彩繪神豬活動，小學生們發揮無限的創意，有的打扮原住民勇士、蜘蛛人造型等等，作品以多元文化為題材，充分展現文化創意的多元性。
北投分局保防組楊姓組長涉與賭場人員不當往來遭搜索及偵訊。翻攝畫面
【賴傳媒、記者爆料網／周庭慶／台北報導】北投警分局保防組楊姓組長涉與賭場人員有不當關係，台北地檢署指揮調查局及警政署、台北市警局人員今（4）日針對楊姓組長及3名業者的相關處所進行搜索，並帶回偵訊，預計將移送檢方複訊。
北投分局表示，台北地檢署指揮法務部調查局台北市調查處、警政署及警察局相關單位搜索本分局保防組楊姓組長住所及辦公室，相關涉案情節仍在釐清，本分局將全力配合臺北地檢署偵辦。本分局針對員警違法違紀案件，均主動調查，依法嚴處，絕不寬貸，秉持「警紀警辦」、「毋枉毋縱」之立場及「不掩飾、不庇縱、不護短」之態度，展現淨化團隊決心，以維警譽。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
新竹振道／記者 林彥斌／新竹報導
今天是九三軍人節，為了向國軍陣亡將士以及先烈表達追思，新竹市政府在軍人忠靈祠，隆重舉辦秋祭典禮，現場的氣氛莊嚴肅穆。
民政處指出，許多榮民前輩當年在前線浴血奮戰、報效國家，退役歸鄉以後，仍然是新竹市重要且安定的力量，市政府每年會在3月29號以及9月3號軍人節舉辦祭祀儀式，希望撫慰遺族的心靈，也喚起民眾對自由和平的重視。
新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導
北區國稅局竹北分局在人潮聚集的百貨公司舉辦「拒絕私劣菸 健康永相隨」防制菸品稅捐逃漏租稅宣導活動。節目一開始就由小朋友的演出活動揭開序幕，透過寓教於樂的方式，讓民眾了解拒絕私劣菸。
現場結合宣導攤位，以輕鬆有趣的方式向民眾宣導租稅常識，同時也鼓勵民眾使用電子發票，減少紙張的浪費。
現場也透過捐發票贈好禮的活動，將募集的發票全數轉贈給弱勢團體，以實際行動支持社福單位。
新竹振道／記者 林彥斌／新竹報導
今天是新竹都城隍爺出神龕的日子，吉時一到，只見眾信徒齊心合力，依照傳統儀式把都城隍爺請出來，新竹都城隍廟指出，都城隍爺會在廟中待到農曆的7月20號，有八天的時間，可以讓信徒近距離一睹神明的風采，同時也開放信徒鑽轎底，祈求都城隍爺保佑。
新竹都城隍廟至今已經有兩百多年的歷史，至今保存許多獨特的無形文化資產，農曆七月期間，會舉辦2025竹塹中元城隍祭系列活動，邀請民眾一起來共襄盛舉，感受竹塹城深厚的信仰底蘊以及多元文化能量。
台灣國民零食代表「乖乖」，8月31日首度亮相於日本北海道 ES CON FIELD HOKKAIDO 舉辦的「玉山銀行台灣日」，與數千名球迷一同為北海道日本火腿鬥士隊應援。火腿隊陣中擁有深受台灣球迷喜愛的兩位台灣籍選手— 古林睿煬與孫易磊，成為今年台灣與日本棒球迷的共同焦點。
「乖乖」近年來在地力挺台灣國球與在地農產美食外，這次還前進日本北海道！為了慶祝這個特別的日子，在北海道 ES CON FIELD HOKKAIDO「玉山銀行台灣日」設立品牌專屬攤位與大家互動。除了經典奶油椰子口味的乖乖外，還有攤位互動遊戲贈限量小禮物，邀請來自台灣與日本的球迷一起體驗「台灣味 × 棒球熱情」的魅力。現場更加碼送出限量「台灣日毛巾」，成為球迷們搶拍合影的熱門單品。
活動當天，ES CON FIELD HOKKAIDO 瀰漫著濃濃台灣氛圍，從加油聲浪、特色攤位到乖乖零食，讓在場球迷彷彿置身台灣球場。許多來自台灣的球迷特地飛往北海道，希望讓古林睿煬與孫易磊感受到家鄉的熱情且充滿活力應援。
來自台北的王小姐表示：「一走進球場就看到乖乖攤位，真的很有台灣味！在日本吃到乖乖，邊看比賽邊回味小時候的零食回憶，還能為台灣選手加油，感覺特別溫馨。」
另一位來自高雄、熱愛棒球的陳先生則說：「能在現場看到喜歡的選手在場邊準備，再配上一包乖乖，就是最完美的組合！」
還有旅居札幌多年的林小姐笑著分享：「平常在日本很少看到台灣零食，今天台灣日不但看球，還能跟日本朋友介紹乖乖。大家吃了都說『好吃又特別』，真的很驕傲！」
乖乖長期以來支持台灣棒球運動，從校園棒球到職業賽事，始終與球迷站在一起。此次參與玉山銀行台灣日，對古林睿煬、孫易磊兩位台灣之光的應援以及乖乖攤位的球迷熱情互動，讓更多日本球迷享受台灣的零食文化。
此次玉山銀行台灣日圓滿落幕，乖乖陪伴球迷度過難忘的一天，並將台灣味深植北海道球場。未來乖乖也將持續以「台灣零食代表」支持台灣運動員，與更多消費者分享台灣最熟悉的好味道。
記者蔡佳坊/嘉義報導
嘉義縣第1處權責型失智據點「拾憶幫」9月試營運，服務對象為輕度失智併有情緒及行為症狀者，以促進病友認知、延緩失能為主要目標。衛生局長趙紋華、大林慈濟醫院共照中心主任曹汶龍及新港素園陳錦煌醫師4日到場與長者同樂，場面熱烈。
台灣已邁入超高齡社會，據統計，嘉義縣65歲以上長者為全國之冠，推估65歲以上有9998人為失智者，嘉義縣目前設置3個共照中心、29個失智據點，第1處權責型失智據點「拾憶幫」成立，提供全面性、就近性、在地化優質照顧。
▲「拾憶幫」失智據點設計各式健康促進活動，讓長輩動腦也動手。（圖/嘉義縣政府提供）
衛生局輔導大林慈濟共照中心承接新港「拾憶幫」，設置於新港素園，可收治輕度失智併有情緒及行為症狀者12人，包括照顧者照顧課程、共餐及安全看視等服務。
曹汶龍主任說，預防失智可從生活做起，多動腦、多運動、均衡飲食、多與社會互動，都可降低罹患失智症的風險，也將帶領醫療隊規劃園藝治療，設計非藥物照護穩定情緒與感官刺激等活動。
趙紋華說，失智症照護是長期及持續性的過程，「拾憶幫」預計10月份正式開幕，盼讓更多人認識、理解失智，在社區中安穩生活、獲得完善的醫療照護，家庭照顧者也能同時獲得支持，如有任何失智照護問題，歡迎撥打1966或洽詢嘉義縣失智共同照護中心，或各鄉鎮衛生所有專人為您服務。
【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝／綜合報導】
日本大阪、京都近年成為國際旅遊熱門景點，今年上半年光是大阪就湧入847萬外國旅客，寫下歷史新高。然而龐大觀光紅利的背後，卻也帶來噪音、交通壅塞與居民生活品質下降等問題。大阪府知事吉村洋文甚至拋出「取消免稅優惠」的構想，引發各界討論。
根據統計，2025年上半年大阪外國旅客人次比去年同期成長23%，熱潮除了受惠世博會效應，還有航班增加與簽證鬆綁推波助瀾。大量遊客進入市區，確實替餐飲、零售與住宿帶來消費熱潮，但同時也讓當地居民抱怨連連，包含拖行李造成交通混亂、垃圾量暴增，以及歷史街區人滿為患。
日本現行免稅制度，外國遊客在合格商店單筆消費滿5,000日圓即可享有免稅優惠，相當於直接打9折，是吸引旅客大肆購物的重要誘因。不過大阪方面指出，若取消免稅，估算每年可增加2,000億日圓（約新台幣413億元）稅收，也能在一定程度上舒緩觀光負荷。雖然政策是否成真還有待中央拍板，但這個議題已在社會掀起爭論。
有觀光學者認為，取消免稅短期內恐讓旅客卻步，對觀光產業衝擊不小；但若能透過增加宿泊稅、設立人流控管措施，或許能在「觀光經濟」與「居民生活」之間找到平衡點。京都過去就曾在祇園一帶限制遊客拍攝舞妓，也凸顯當地對「觀光公害」的憂慮。
目前日本政府並未正式宣布調整免稅制度，但大阪、京都的討論已經透露出一個訊號：在觀光爆量的時代，如何讓遊客盡興、居民安心，成了城市治理的最大考題。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
AI示意圖
【賴傳媒、記者爆料網／方慕辰／綜合報導】
一名中校的妻子服務於陸軍化學兵學校，與軍中輔導長同事發生婚外情，中校提告求償100萬，桃園地院輔導長需賠30萬。
黃男與前配偶許女於民國106年11月3日結婚，婚後感情融洽、婚姻生活幸福美滿。然自113年11月起，黃男漸漸發現許女行止有異，對於黃男的關心冷眼相待、態度越趨冷漠與不耐煩。黃男於113年11月某日不經意發現許女竟與身為軍中陳姓輔導長（均服務於陸軍化學兵學校）同事發生婚外情，並早於113年7月便開始發展不倫戀情，LINE有煽情、露骨對話內容，並違反軍中男女不得同宿之規定而發生多次性行為。
輔導長早於112年12月底因軍中有舉辦家庭日活動，而已知悉黃男是許女配偶，黃男亦為職業軍人，雖與許女、輔導長服務於不同營區，黃男於113年12月間發現越來越多同仁旁敲側擊詢問許女、輔導長上開苟且之事，均令身為中校之黃男顏面掃地，每日都受他人議論紛紛而身心俱疲，並因此導致113年12月30日離婚。提告請求被告給付精神慰撫金100萬元。
法院審酌輔導長與許女婚外情之時間為113年7月至12月，輔導長因本件婚外情遭國軍核定不適服現役退伍、輔導長侵害配偶權之方式及造成之結果，黃男主張受有非財產上損害100萬元，要嫌過高，應以30萬元為適當。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
業績發布後，基於對未來前景的看好，蒙牛獲得摩根大通等機構進一步增持，星展集團（DBS）及申萬宏源等則給予蒙牛「買入」評級。
深入在地經營的艾雪冰淇淋
在財報中，蒙牛的國際業務表現亮眼。公開數據顯示，艾雪冰淇淋於2015年進入印尼市場，三年內年銷售額從2,000萬元增長至12億元，目前該品牌年營收已突破20億元，在印尼市場市佔率達34%，位居市場第一，同時在菲律賓市場排名第二，在越南市場市佔率躍升至行業第二，並已拓展至泰國等周邊國家。
艾雪品牌創新實施「冰櫃投放計劃」，累計向印尼鄉村地區投放近60萬台冰櫃，覆蓋約40萬家零售終端，並配套提供電費補貼政策，有效構建了銷售網絡。值得注意的是，艾雪透過策略性投資建立了完整的本地化供應鏈體系，包括以合資方式建設冷鏈基礎設施，以及在印尼自建三座生產基地，有效解決了跨境物流的瓶頸問題。
目前艾雪在東南亞地區已建成4座生產基地，其「研發 + 通路 + 供應鏈」的本地化營運模式，不僅在東南亞構築了堅實的競爭壁壘，更為拓展其他市場提供了可借鑑的經驗。
貝拉米助力全球業務體系升級
貝拉米有機奶粉作為蒙牛國際化戰略的重要支柱，正在東南亞市場展現出強勁的增長動能。作為源自澳洲的有機嬰幼兒食品品牌，貝拉米旗下高端產品線「貝拉米白金有機A2」持續高速增長。貝拉米在東南亞高端母嬰市場的成功布局，也推動了蒙牛全球業務體系的完善與升級。
據了解，貝拉米近年持續拓展東南亞市場，其中越南市場表現尤為突出，有力帶動奶粉業務增速超越行業平均。據悉，該品牌2025年上半年已完成產品線升級，經典藍罐系列及有機藍盾系列新品已陸續登陸澳洲與越南市場。值得關注的是，在近期舉行的經銷商簽約儀式上，澳洲政府駐越南的貿易與投資參贊親自出席見證，這是對貝拉米產品品質的高度肯定。貝拉米在越南市場的品牌影響力持續提升，不僅多次獲得越南國家電視台專題報導，還通過接待越南政府代表團及行業協會考察團，進一步提高了品牌在當地市場的認知度。
國際化邁入新階段
在業內人士看來，乳品行業國際化面臨供應鏈、產品本地化與品牌信任度等多重挑戰，蒙牛的國際化戰略突破了單一產品輸出模式，透過「產品－品牌－文化」三位一體的策略，構建了立體化的出海體系。
在品牌層面，蒙牛借助全球影響力IP強化情感連結，體育行銷成果顯著。自2018年成為FIFA世界盃首家中國乳品贊助商後，持續贊助世界盃、奧運會，透過「我不是天生強大，我只是天生要強」的主張，將「要強」精神與體育拼搏精神綁定，加深全球對其品牌價值與乳品品質的認同。
在文化輸出方面，蒙牛化身中華文化的傳播者，融入文化出海的大敘事中。例如與《哪吒2》合作，不僅推出聯名產品，更將IP創意推向全球。
蒙牛的國際化展現出中國品牌出海的新路徑：從產品本地化、品牌IP化到文化共鳴化，實現從「中國製造」輸出者到「中國價值」傳播者的轉變，完成從「走出去」「走進去」到「走上去」的升級，以戰略定力與文化自信穩步邁向國際舞台。
Hashtag: #蒙牛
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新聞來源：media-outreach
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「房仲沒說的事》北高雄33年老透天開價900萬 實登卻只值500萬！」
北高雄透天議價攻略 實價登錄如何破解房仲話術？
近日有網友在北高雄蛋黃區看中一間33年透天厝，開價900萬元，但發現附近同條件物件在2022年的實價登錄僅500萬元，因而對房仲聲稱的「屋主底價850萬元」產生懷疑。這案例凸顯許多購屋者的共同困惑：三年來的房價漲幅該如何評估？如何設定合理的斡旋價格？又該如何避免銀行鑑價不足的風險？
關於實價登錄的參考性，必須考量幾個關鍵因素
2022年的500萬元記錄距今已三年，這段期間高雄房市經歷明顯漲幅，根據市場數據，北高雄蛋黃區近年漲幅約達30%至40%。此外，實價登錄僅能顯示交易價格，無法完全反映個別物件的條件差異，如屋況、裝修、採光、格局等因素都會影響最終成交價。較合理的做法是參考近期類似物件的成交價，建議可查詢最近半年內、周邊500公尺內類似物件的成交行情，作為出價基礎。
房仲所述「屋主底價850萬元」，確實需要保持理性判斷
房產業者表示，房仲行業確實存在「底價話術」的銷售技巧，但也不乏誠實告知的案例。購屋者可以要求房仲提供近期類似物件的成交證明，或透過不同房仲管道交叉比對市場行情。值得注意的是，目前市場已逐漸轉向買方市場，議價空間較先前擴大，對買方較為有利。
針對網友提出680萬元斡旋價的疑問，從開價900萬元下修至680萬元（降幅約24%），確實可能低於市場一般議價幅度（通常為開價的10-15%）。然而，若是該物件已放置市場較長時間，或屋主有急售需求，仍有機會達成較大折扣的交易。建議可先以750-780萬元作為試探性出價，觀察房仲與屋主的反應，再逐步調整策略。
銀行貸款額度是購買老舊透天重要考量
33年屋齡的透天厝，銀行貸款成數通常會落在6-7成之間，且會嚴格評估地段、屋況及未來增值性。建議購屋前可先找信任的銀行進行預估鑑價，或要求房仲提供過去類似案件的銀行鑑價報告，避免發生自備款不足的窘境。
代書建議，購買老透天產品時，除價格考量外，更應注意結構安全、管線更新及鄰房狀況等潛在成本。這些隱形成本可能大幅增加購屋總支出，必須預先納入計算。
M觀點 買房需綜合考量市場行情、物件條件與個人財務狀況。
實價登錄資料雖有參考價值，但須搭配近期市場波動進行調整。與房仲議價時應保持理性，多方蒐集資訊並善用銀行預估鑑價服務，才能做出最適合的購屋決策。畢竟，成功的購屋不僅是買到喜歡的房子，更是買在合理的價格。圖／google map M傳媒 https://94m.com.tw/
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
管委會要個資？數位社區治理考驗隱私保護
專家建議：避免在群組散播敏感資訊 應設專責管理機制」
近日有網友反映，新完工大樓的管委會要求住戶提供個人資料及車牌號碼，引發社區群組熱議。該網友表示，過去居住多個社區從未遇此情況，質疑管委會索取個資的法律依據及必要性。此事件凸顯社區管理與個人隱私保護之間的平衡問題，值得深入探討。
根據現行法規，管委會確實有權蒐集必要住戶資訊。《公寓大廈管理條例》賦予管委會執行社區管理維護工作的職責，包括公共安全、環境維護及管理費收取等。實務上，車牌號碼與居住資訊若用於社區安全管理，如車輛辨識、出入管制等，通常被認為具有正當性。然而，這必須符合《個人資料保護法》規定，即蒐集應與特定目的相關，且不得逾越必要範圍。
關於管委會索取個資合法性，律師指出關鍵在於「目的正當性」與「比例原則」。
若管委會為了社區安全需要而蒐集車牌號碼，並採取適當安全措施防止外洩，且告知使用目的，原則上符合個資法規定。但若蒐集資料超出管理必要範圍，或未盡妥善保管責任，則可能觸法。值得注意的是，即使目的正當，若在社區LINE群組公開住戶個資（如完整車牌號碼搭配樓層資訊），也可能違反個資法。
社區LINE群組的使用也需謹慎。雖然通訊軟體方便即時溝通，但並不適合進行正式決議或公告敏感資訊。內政部曾指出，管委會召集方式及事務執行方式應依區分所有權人會議決議或規約規定。若社區規約未明確規範LINE群組的使用方式，管委會在此類平台要求住戶提供個資可能引發爭議。
對於擔心個資安全的住戶，建議可採取以下做法：
首先，向管委會詢問蒐集個資的具體目的與使用範圍；其次，要求管委會說明資料保護措施；若對回覆不滿意，可請求於區分所有權人會議中討論此議題。住戶也可主張個資法賦予的權利，要求管委會限制個資使用範圍或刪除不必要資料。
專業律師建議，社區應建立明確的個資管理規範，包括蒐集範圍、使用目的、保存期限及安全措施，並經區分所有權人會議通過後實施。同時，管委會應避免在LINE群組等非正式平台處理敏感個資，改以專業社區管理系統或正式書面文件進行，以兼顧管理效率與個資保護。
M觀點 管委會為執行社區管理業務確有需要蒐集部分住戶資訊，但必須符合比例原則與個資法規範。新成立管委會或許因缺乏經驗而未能完善溝通，住戶可透過理性詢問與參與社區會議，共同建立合理且合法的個資管理機制。在數位時代下，如何平衡社區管理效率與個人隱私保護，將是每個社區必須面對的重要課題。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
異動即時通申請 要求簽署「免責條款」民眾感到不安
近日有民眾在社群平台分享說服母親申請「稅籍異動即時通」與「地籍異動即時通」的經驗，引發網友對房產防詐措施的熱烈討論。這項由財政部與內政部推出的便民服務，旨在透過即時通知機制，保護民眾不動產免受不當移轉或抵押，特別是高齡族群的房產安全。
「稅籍異動即時通」和「地籍異動即時通」是政府近年推動的重要防詐措施。
當納稅義務人或土地所有權人的財產出現異動時，系統會立即以簡訊或電子郵件通知當事人，讓民眾能在第一時間發現異常狀況並採取因應措施。這項服務對於防範近年層出不窮的不動產詐騙案件尤其重要，特別是針對高齡持有者的「乾淨房」（指無貸款、產權清楚的房產）詐騙。
申請「免責條款」簽署要求，讓民眾感到不安。
如同網友母親的反應，不少長輩擔心個人資料外洩風險，甚至可能因此拒絕申辦。事實上，這些條款主要是明確規範政府機關的告知義務範圍，並非免除所有責任。稅捐機關強調，系統設計已嚴格遵守個資保護規範，民眾可安心申請。
除了異動即時通服務外，專業地政士建議可進一步採取「住址隱匿」、「預告登記」或「信託登記」等主動保護措施。住址隱匿可防止不肖人士透過地籍資料掌握特定對象的房產資訊；預告登記能限制不動產任意處分；而信託登記則是將房產交付專業信託管理，從根本上杜絕詐騙可能。這些措施與異動即時通服務相輔相成，能建構更完整的不動產防護網。
60歲以上銀髮族成為不動產詐騙主要目標。
詐騙集團常利用長輩對法律程序不熟悉、對新科技較陌生等特點，透過偽造文件、冒充公務員等方式進行詐騙。近期更發現有集團專門鎖定持有「乾淨房」的長輩，以其房產作為貸款抵押品，造成受害者重大損失。
為加強防範，各地政事務所與稅捐機關已積極推動高齡者財產保護宣導，並提供專人協助服務。民眾可陪同家中長輩前往辦理，或透過線上申請方式完成異動即時通服務的申辦。同時，政府也應思考簡化申請流程，減少不必要的條款簽署，以降低民眾的疑慮。
M觀點 異動即時通服務是不動產安全的重要防線，值得民眾積極申請。特別是家中有長輩持有房產的家庭，更應該重視這項預防措施。在詐騙手法日新月異的今天，與其事後補救，不如事前預防。透過政府與民眾的共同努力，才能有效守護辛苦積累的家庭資產，讓每位長輩都能安心享受退休生活。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
「漏水真相逆轉！9成抓漏都搞錯 專家揭『免賠自救術』」
樓下漏水責任歸屬引爭議 專家教你正確處理流程
新屋交屋不到半年就遇到樓下漏水糾紛，確實令人困擾。近日有網友反映，樓下鄰居指控其房屋漏水導致天花板損壞，要求承認責任並賠償，但經過初步測試有九成機率並非從自家漏出，且漏水多發生在雨天，目前房屋尚未入住。這種情況下的責任歸屬與處理方式，成為許多民眾關切的問題。
根據民法第184條及第191條規定，不動產所有人對因物件設置或保管欠缺所生的損害，應負賠償責任。然而，這必須建立在明確的因果關係上。首先需要確定漏水源頭，而非單方面認定責任歸屬。在尚未確認責任前，要求賠償並不合理。
專業水電師傅建議，處理漏水糾紛應遵循標準程序：
第一步是共同委託專業鑑定單位進行檢測，而非由單方主導測試。檢測時應由雙方在場見證，並簽署檢測同意書。檢測報告會明確指出漏水源頭、原因及修復建議，這份報告才是責任歸屬的關鍵證據。
在費用分擔方面，通常檢測費用由雙方先行平均分擔，待責任確定後再由責任方負擔全部費用。若檢測結果證明非您方責任，則可要求對方返還已支付的檢測費用。修復費用則完全由責任方承擔，包括樓下的損害修復和漏水源頭的修復工程。
特別值得注意的是，交屋未滿半年，且尚未入住。
根據預售屋買賣契約書，建商通常會提供一年防水保固。若漏水原因與房屋結構或施工品質有關，應優先聯繫建商處理。此外，透過房仲購屋的消費者，也可要求房仲協助協調處理，因為前屋主負有瑕疵擔保責任。
雨天漏水較嚴重的情況，確實可能與外牆滲水或公共管線問題有關，這些都非單一住戶的責任。建議可先向管委會反映，檢查大樓外牆防水或公共管道間是否有所損壞。若涉及公共設施問題，修復費用應由管理基金支出。
若對方持續無理要求，可尋求第三方調解。
各縣市政府都設有免費的消費爭議調解委員會，也可透過里長或區公所進行協調。在調解過程中，保持理性溝通並提供相關證據，如漏水照片、檢測報告、溝通記錄等，都有助於釐清責任歸屬。
M觀點 處理漏水糾紛需要耐心與專業判斷。
在責任未明前，不宜輕易承認責任或答應賠償。透過正式檢測程序釐清事實，依法依理處理，才能有效解決問題，同時維護自身權益。建議盡快委託專業人士進行全面檢測，並保存所有相關證據，以備不時之需。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
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新加坡2025年9月4日 /美通社/ — 全球領先的旅行用品品牌 Samsonite 正式推出全新 Paralux™ 系列。系列涵蓋硬殼行李箱與行李袋，專為注重設計、效率和永續性的出行者精心打造。Paralux™ 系列結合卓越的收納設計與環保創新，重新定義出行行李的意義。
Samsonite 執行董事兼行政總裁 Kyle Gendreau 表示：「Paralux™ 不僅是一個旅行系列，更是我們全球團隊共同承諾的體現——不斷突破旅行用品的可能性。這次發表展現了 Samsonite 的核心價值：前瞻設計、可持續創新，以及對出行者需求的深刻理解。我們十分自豪能夠推出一套既符合現代旅行需求，又兼顧地球責任的系列。」
Paralux™ 系列秉承 Samsonite 一貫的耐用及不斷創新的傳統，經過嚴格測試，以確保符合最高品質標準。系列採用更環保的材質，致力於減少對地球的影響。外殼至少採用含有 50% 消費後再生聚丙烯 (Post-consumer recycled polypropylene)；拉桿採用 100% 回收鋁材 (Recycled aluminum)；布料、拉鍊帶與內裡皆以 100% 回收 PET 塑料 (Recycled PET plastic) 製成（重量百分比）。憑藉創新設計及特色，Paralux™ 系列榮獲兩項紅點設計大獎 (Red Dot Awards)：永續設計 (Sustainability Design) 與整體設計 (Overall Design)。紅點設計作為全球設計品質的象徵，僅頒予具卓越設計的產品，而永續設計獎則進一步表彰產品在耐用性、適應性、材料與能源效率，以及可再生與可回收資源方面的突出表現。
Paralux™ 系列的核心特色在於 Samsonite 突破性的行李箱靈活取放的設計，讓出行者可從中間及前揭蓋打開行李箱，快速取出物件，特別適合空間有限或時間緊迫的情境需求。並附有可拆卸收納袋，體驗個性及靈活化收納的藝術；搭配 TSA 鎖、雙滑輪與可調整高度的拉桿設計，兼顧安全與便利。
無論是日常工作的後背包、週末短途旅行的行李袋，或是周遊列國的旅行後背包，Paralux™ 系列皆能靈活應對各種旅程。系列設計注重多隔層收納設計功能，例如可分拆的2合1多功能旅行後背包，配備主後背包及輕便出行後背包，展現系列的多功能性。
從即興出行到商務旅行，Paralux™ 系列超越傳統旅行概念，成為智慧且時尚的旅行產品，專為現代生活而設計。每件產品均可互相搭配，後背包與行李袋可穩固放置於行李箱上。系列提供20吋、24吋及28吋行李箱，以及旅行背包與旅行袋，提供黑色、灰色、橄欖綠與午夜藍的精緻配色。
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新聞來源：PR Newswire
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興大實驗室處理強酸冒出大量氣體，造成兩人送醫。消防隊員到場調查處理。翻攝畫面
【賴傳媒、記者爆料網／台中報導】台中市中興大學昨（3）日才發生實驗室鋰電池電壓過大進行放電引起自燃意外，今（4）日又發生實驗室產生大量氣體造成兩人受傷意外！台中市消防局15時28分接獲報案，派遣第七大隊、轄區信義分隊等共計3個單位，出動各式消防車10輛、消防人員18名，現場由大隊長盧士偉擔任指揮官前往搶救。
消防局表示，報案人指稱，當時在實驗室處理強酸廢液產生大量白色氣體，目前人員已離開實驗室。消防隊員到場後，現場無火勢及煙霧，將實驗室窗戶打開通風排煙，有2名輕微受傷，1名女性、約24歲，額頭有被強酸噴濺，額頭1度1％燙傷、意識清楚。另1名男性、25歲，無明顯外傷，疑似吸入不明氣體，造成身體不適，皆送大里仁愛醫院，意外發生後，校方也緊急疏散100多人。
新聞來源：賴傳媒、記者爆料網
記者黃文博／台南報導
台南市政府水利局因台南市南區竹溪幾天前發生污染致大量魚群死亡，正在竹溪進行底泥疏浚工程，但台南市議員李啟維認為，竹溪污染和底泥無關，根本問題還是來自於上游家庭廢水的污染！
台南市議員李啟維表示，台南市竹溪整治做了淨水場之後，體育場一帶水質雖然有改善，但是淨水廠需機械操作，難免發生故障或天氣突發狀況，維護不易治標不能治本，根本解決之道還是要有污水處理廠！
李議員說，竹溪的水源來自於東門路以西、台南機場以北一帶的雨水、家庭廢水，經日新溪的部分直接從安平港出海，並沒有污水處理，鹽埕大排部分經健康路截流站進入污水處理廠處理，竹溪上游因為沒有污水處理廠處理家庭廢水，還是處於嚴重污染狀態，如果經過中華南路二段都會聞到一股異味，政府花費巨額經費興建淨水廠，何不把有限資源用來興建污水處理廠？
體育中心/綜合報導
中華職棒(CPBL)統一獅3日造訪高雄澄清湖球場，對上台鋼雄鷹。獅隊前半場受制於台鋼先發投手江承諺的封鎖，僅攻下一分。不過猛獅打線在比賽後段倒吃甘蔗，先在八局下打進兩分追平。九局下再由「天公囝仔」林佳緯炸裂再見兩分砲，一棒終結比賽，打破高懸32年的史上最年輕再見轟紀錄，終場統一以5:3拿下勝利。
此戰雙方都派出本土投手應戰，兩位先發投手都展現不錯的壓制力。獅隊胡智為繳出5.2局失兩分的優質先發，不過江承諺略勝一籌，投完6局僅失掉一分。台鋼在4局上率先由捕手炮張肇元轟出陽春彈，顏郁軒也在同一局補上一支陽春砲，取得2:0領先。
獅隊五局下一壘有人，陳傑憲揮出三壘安打追回一分。台鋼在七局上攻佔滿壘，王博玄擊出適時安打再打下一分保險分。領先兩分卻不夠用，八局下獅隊的老將陳鏞基跟胡金龍，各打進一分打點，將比數追成3:3平手。
9局下仍是平手僵局，台鋼壓上自家守護神林詩翔，面對首名打者林子豪被擊出安打上壘。接著立馬回穩，連續解決兩名打者。9下兩出局壘上有人，下一棒林佳緯把握英雄舞台機會，一棒將小白球炸出全壘打牆外，兩分砲直接終結比賽。
這是林佳緯生涯首發再見轟，更以20歲又235天，打破懸掛32年的史上最年輕再見轟紀錄。前個紀錄保持者，要追溯到1993年，由當時20歲264天的時報鷹選手李聰富擊出。
連續十年蟬聯「最佳第三方物流服務供應商」大獎
及第四度獲頒「最佳物流服務供應商－海運」獎項
香港2025年9月4日 /美通社/ — KLN Logistics Group Limited（「KLN」；股份代號0636.HK）昨晚於2025年亞洲貨運物流與供應鏈大獎（「AFLAS大獎」）中再度奪得兩項殊榮，進一步鞏固其在業界的領導地位。KLN連續第十年獲選為「最佳第三方物流供應商」，彰顯其在環球物流領域的卓越實力；同時第四度榮膺「最佳物流服務供應商 – 海運」，標誌其在海運貨運方面的領先地位。
KLN綜合物流亞洲總裁劉健培表示：「對我們團隊而言，再次獲得AFLAS大獎的肯定，並慶祝KLN在環球物流領域領導十年的成就，是一個引以為傲的里程碑。這些獎項反映客戶對我們的信任、我們環球網絡的韌性，以及我們致力於提供靈活且可持續物流方案的承諾。在供應鏈波動的一年，KLN能夠持續獲得認可，更強化其作為環球商貿穩定力量與策略夥伴的角色。」
KLN南亞總裁及環球海運及代理總裁迪帕克補充：「這些獎項是繼KLN自2022年至2025年上半年，蟬聯亞洲至美國跨太平洋航線第一大無船承運商之後，再度獲得的肯定，印證我們在全球貿易航線上的規模優勢、營運可靠性，以及以客為本的創新能力。有關殊榮亦展現我們在海運貨運方面的強大實力，以及獲得領先品牌在面對複雜國際市場環境時對KLN的信任。」
AFLAS大獎由Asia Cargo News自1986年起主辦，旨在表揚亞太地區航運、空運、物流及供應鏈領域的卓越表現。獲獎企業由逾15,000名讀者投票選出，代表業界專業人士與客戶的一致認可。
關於KLN Logistics Group Limited（股份代號0636.HK）
KLN（前稱嘉里物流聯網有限公司）是以亞洲為基地，擁有高度多元化業務及強大亞洲網絡覆蓋的國際第三方物流服務供應商，業務涵蓋一系列供應鏈解決方案，包括綜合物流、國際貨運（海陸空、鐵路及多式聯運）及電子商貿，以及工業項目物流和基建投資等。
KLN的辦事處遍佈全球59個國家及地區，於全球一半新興市場設立據點，其多元基建設施、廣泛國際樞紐覆蓋和本地專業知識遍及中國內地、印度、東南亞、獨聯體、中東、拉美及其他地區。
KLN於2024 年全年收入*近600億港元，於香港聯合交易所上市，並是恒生可持續發展企業基準指數成份股。
* 僅就持續經營業務而言
關於亞洲貨運物流與供應鏈大獎
亞洲貨運物流與供應鏈大獎是由空運、海運及物流刊物Asia Cargo News於1986年創辦的年度盛事，旨在表揚於貨運及物流業具卓越表現的服務供應商。獲獎企業由Asia Cargo News讀者及電子新聞訂閱者提名並投票選出，得獎結果反映其用戶的意見與認可。
新聞來源：PR Newswire
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