賭場計畫熱門地加上國際資金持續湧入,助攻普吉島房市迎來新一波成長期, 佈局普吉島多年的 T.H GROUP 台灣籍銷售總監 Allen 分析:普吉島海外買家主要購屋目的,以投資、移居、度假屋、海外置業為主,也藉購屋為家族打造 「第二家園」,不只度假還能取得長居身分,其中,中東、歐美買家最青睞購置 度假屋,既可自用又可出租,讓資產配置更為多元、穩定。
再加上普吉島高端租賃市場十分火熱,豪華套房旺季日租金高達 1.5 萬至 2 萬泰銖,且「一房難求」,如此優異的投資報酬率吸引全球海外買家,深耕普吉島多年的 T.H GROUP 集團,趁熱推出「7%高投報、2 年包租」的投資計畫,在 富人圈中再次引爆話題。
T.H GROUP 為普吉島當地知名開發商,繼 2024 年陽光海岸海景公寓交屋與 KORA 度假村飯店正式營運後,2025 年再度推出全新旗艦建案 AYANA 海景公 寓與案 AYANA 山景 VILLA,為別於其他海外房地產投資之買賣模式,且更深 入服務台灣高資產買家,T.H GROUP 已正式在台中設立台灣客服中心,提供專 業一站式服務,也合作知名旅行社規劃投資考察旅遊團,讓客戶可親自體驗普 吉島超 chill 的生活氛圍,與堪稱瘋狂的投資盛況。
▲(圖/業者提供)
市場分析,購置海外房地產首重信任,選擇可信賴的開發商至關重要,T.H GROUP 推出的服務除了固定年投報外,還有包租保證,相當適合企業購置海 外招待所或長期度假用,可說是自住出租兩用,也難怪該案一推出就已吸引高資產族群的目光,詢問度熱烈,也讓開發商對台灣市場深具信心,據悉,針對首波投資者,T.H GROUP 將提供台灣購屋者專屬的早鳥優惠。
「龍巖的品牌標語是『What Is Your Legacy』。正因我們比誰都了解生命的無常與可貴,希望鼓勵人們大膽去愛、去感受、去奔跑、去碰撞、去改變,在有限的生命裡把自己的故事活得無限精彩,永遠地被記住與傳承。」龍巖總經理王群中表示,「這也是我們跳脫傳統框架,勇於帶領產業嘗試突破,舉辦這次馬拉松挑戰賽的原因。希望透過啟發人心、有益身心的體育活動讓大家感受生命的力量跟思索傳承的意義。」
開發人員可在 IBM watsonx.ai 中使用 DeepSeek-R1 等已部署的模型和解決方案功能構建人工智能解決方案:
以易於理解的格式和用戶界面測試和評估模型輸出
通過連接各種向量數據庫和嵌入模型來構建 RAG 管道
與 LangChain、CrewAI 等流行框架和連接器協同工作
為何在 watsonx.ai 上使用DeepSeek蒸餾模型?
IBM watsonx.ai 使客戶能夠定制實施 DeepSeek-R1 等開源模型,從部署環境的完全靈活性到代理(智能體)開發、微調、RAG、提示工程和與企業應用程序集成的直觀工作流。用戶可以利用watsonx.ai的內置護欄來保護他們的應用程序。
當然,數據安全和AI治理是我們客戶最關心的問題。除防護欄外,在 watsonx.ai 上部署時,這些模型將成為專用實例,這意味著除平台外,不會在其他任何地方共享數據。此外,與 IBM watsonx.governance這一功能強大的治理、風險和合規性(GRC)工具包的無縫集成,可確保客戶的AI在整個AI生命週期內都是負責任、透明和可解釋的。
在 IBM watsonx.ai 上開始使用 DeepSeek
支持 DeepSeek-R1 的蒸餾變體是 IBM 致力於人工智能開源創新的一部分。DeepSeek Llama 的兩個蒸餾模型都可作為 IBM watsonx.ai 上按需部署目錄的一部分,能夠在專用 GPU 上按小時部署。
IBM 是全球領先的混合雲與人工智能、以及企業服務提供商,為全球175個國家和地區的客戶服務,幫助企業把握其數據洞察、簡化業務流程、降本增效,獲得行業競爭優勢。 IBM 混合雲平台和紅帽OpenShift 為全球超過4,000家政府和企業機構的關鍵性基礎設施提供有力支撐,例如來自金融服務、電訊和醫療健康等行業的客戶,幫助他們快速、高效、安全地實現數碼轉型。 IBM 在人工智能、量子運算、特定行業的雲解決方案以及企業服務等方面的突破性創新,使其可以為客戶提供開放和靈活的選擇。 IBM 對信任、透明、責任、包容和服務的歷久彌新的承諾,是我們業務發展的基石。查詢更多資料,請瀏覽:www.ibm.com/
亞洲華語國際流行女歌手、時尚寵兒、影視演員李毓芬(Tia Lee | Lee Yu Fen),出生於台北,自出道以來,Tia在數套人氣電視劇中擔任女主角,並發行多首熱門歌曲。除了演藝和音樂事業外,Tia還經常出現在各大時裝秀上;作為潮流引領者,登上了Vogue、 ELLE、Marie Claire等領先時尚雜誌的封面,並透過 Vogue多個社交媒體渠道分享其美容秘訣和時尚心得。
培力農本方一直推進傳統中藥達致現代科研化,多年來積極與本地大學合作,對傳統中藥方劑進行臨床前研究。其中一項就經典方劑「銀翹散」中九種主要中藥成分,包括金銀花﹑連翹、桔梗、薄荷等的研究發現,具清熱解毒﹑調節免疫,抗氧化等作用。而連翹中的連翹酯苷A (Forsythoside A) 為主要的功效成分,其針對感冒症狀的效果不遜於西藥。此外,金銀花含綠原酸,能促進人體新陳代謝,並有助疏散風熱,舒緩喉嚨痛等不適症狀。
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