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奧克斯國際公佈2021年全年業績

物管服務顯韌性 攻守兼備共抗疫

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – 奧克斯國際控股有限公司(上市編號:2080,下稱「奧克斯國際」或「本集團」)公佈其截至2021年3月31日止12個月(「年內」)之經審核年度業績。

受累於新冠疫情,環球經濟尤其是娛樂產業備受衝擊。年內,為配合疫情防控措施,本集團之 酒吧、餐飲、會所展業受阻,生活娛樂分部業務收益受影響,僅錄得去年同期不足三成之收益。 所幸本集團憑藉高瞻遠矚的多元化發展意識,另一業務重心物業管理服務在疫情之下則發展穩 健。年內,本集團收益錄得 3.03 億港元(2020:3.40 億港元),其中物業管理分部較去年同 期略升 71.70 萬至約 2.89 億港元,為本集團貢獻超過 95%的收入,成為年內業績的重要支撐, 助力平穩度過疫情,若非生活娛樂分部受疫情拖累,本集團或會取得喜人成績。

物業管理業務為本集團的核心業務之一,近年均貢獻逾半數收入。作為綜合物業管理服務商, 本集團積極為各類物業提供一站式服務,包括中高端住宅物業及非住宅物業,更是少數能夠染 指極具潛力的醫院物業管理概念的本地上市公司。在多年的精心耕耘下,物業管理業務持續表 現強勁。目前,本集團在管項目數目達 63 個,涉及總建築面積約達 7.62 百萬平方米,帶動業 績穩健發展,足見此分部業務防守性較強。另外,年內本集團維持穩定健康的現金流,年內之 銀行結餘及現金(包括銀行結餘抵押)穩中向好,由去年同期 2.07 億港元增加 10%至約 2.27 億港元,為後續項目運轉及其他資本需求提供寬裕的資金支持。

隨著本地疫情減退及疫苗接種普及,本集團對生活娛樂分部業務的發展仍然充滿信心,市況回 暖成為可能。當前,本集團擁有知名品牌 Zentral 會所及以「Mini Club」品牌經營的兩間餐廳 及酒吧門店,憑藉投放不菲的資源悉心栽培經營,深受中高端客戶歡迎。縱使疫情之下,本集 團旗下門店受疫情防控措施影響,全年超過 230 天暫停營業,但本集團夜店娛樂服務的領先 地位未被動搖,年內仍錄得約 14.20 百萬港元,足見本集團娛樂場所之火熱,亦充分體現本港 根基穩健,疫情並未改變人們夜生活的消費習慣。香港以夜生活聞名國際,優質會所的集聚備 受人們青睞,加上社交活動頻繁及消費模式的改變,本集團相信夜店娛樂仍會是當前及未來的 社交主流方式之一,而受抑於疫情的消費需求亦有望於社交距離抗疫措施放寬之時,迎來報復性消費的浪潮。

面對當前不穩定的市場環境,多元化業務在疫情之下為本集團帶來新的啟示。展望未來,本集 團將繼續聚焦發展物業管理及生活娛樂業務,以優質服務及品牌效應持續推動核心業務的發展, 把握疫情復甦的契機促進業務的節節攀升。同時,本集團將緊隨時代潮流,向管理及業務經營 注入全新思維和動力,探尋更多優質投資項目以開拓新的收入來源,培育新的業績增長點。

奧克斯國際控股有限公司主席及執行董事鄭江先生表示︰「縱使疫情為生活娛樂分部帶來衝擊, 物業管理業務仍為本集團貢獻超過 95%的收入,在市況艱難之下充分展現出強勁韌性。隨著 本地疫情緩和,本集團將繼續貫徹高瞻遠矚的作風,以更優質的服務及环境迎接受抑於疫情的 夜店消費需求,為核心業務發展提供全力支援,讓旗下之會所、酒吧等知名品牌持續屹立中區, 發光發亮,同時朝著多元化方向繼續拓展新天,全方位提升業務抗風險能力,勇於求變向前, 攻守兼備助力本集團邁向新征程。」

有關奧克斯國際控股有限公司(股份代號:2080.HK)

奧克斯國際控股有限公司(2080.HK)於 2014 年在香港聯合交易所上市,主要從事生活娛樂 及物業管理服務。奧克斯國際為香港領先娛樂服務和場所供應商龍頭,擁有分別位於中環、銅 鑼灣及旺角的知名品牌 Zentral 會所,及以「Mini Club」品牌經營的兩間餐廳及酒吧門店,合 計總佔地超過一萬多平方呎,提供「一站式」的娛樂服務;同時,奧克斯國際也是綜合物業管 理服務供應商,向甲級寫字樓、商場、醫院及產業園等中高端住宅物業及非住宅物業提供全面 物業管理服務。

#奧克斯 #AUX

嘉市經濟弱勢學童午餐券加碼 逾3000學子受惠

嘉市經濟弱勢學童午餐券加碼,逾3000學子受惠。

記者辜楷傑、辜士陞/嘉義報導

因應物價上漲及疫情嚴峻,為持續照顧經濟弱勢學生,嘉義市政府於今年7月5日開始,將原有午餐券金額由每餐50元調整至每餐70元,透過提高午餐券金額讓學生的選擇更加多元化。

學校午餐一直是嘉義市長黃敏惠推動教育政策的重要目標之一,自民國100年開始,嘉義市已經是台灣第一個全面自設午餐廚房、自辦學童午餐的城市。

黃敏惠表示,暑假即將來臨,如何讓弱勢家庭的孩子在這期間也能均衡營養用餐是當務之急,她責成教育處評估因應物價狀況,提高暑假的午餐金額,雖然會增加約新臺幣230萬元的支出,但為照顧經濟弱勢學童,讓孩子能安心上學,都是值得的。目前預估約有3056名學童受惠,市府透過資源的挹注,讓地方學子都能幸福用餐,營造一個無後顧之憂、快樂學習的環境。

嘉義市政府教育處長林立生表示,凡就讀嘉義市國民中小學,領有低收入戶、中低收入戶證明者以及家庭突發因素無力支付午餐費、經導師家庭訪視認定家庭經濟困難者,都可向學校提出申請。除此之外,學生未來在暑假期間,無論是否到校,都有午餐補助,只要未到校學生持午餐券至學校附近合作商家即可兌換餐食,讓孩子在暑假期間午餐不中斷。

台美TIFA會談 總統蔡英文:將簡化疫苗等進出口程序

總統蔡英文針對防疫工作及台美TIFA會談發表談話。(圖∕總統府)

記者陳映庭∕臺北報導

台美TIFA會談在即,總統蔡英文29日下午在總統府針對防疫工作及台美TIFA會談發表談話。她表示,透過TIFA平台系統性對話,建構台美更堅實經貿夥伴關係的基礎,也將簡化疫苗等醫療物資的進出口程序列入其中一項重點議程。深信這些實質合作,對現階段的疫情控制,將會帶來重要的助力。

蔡英文指出,台美「貿易暨投資架構協定」(TIFA)在睽違5年之後,明天即將召開會談,這是台灣對外貿易非常重要的一大步。

她說:「從近日的確診人數看來,疫情有下降的趨勢,不過因為傳染力強、致死率高的Delta變異株侵入屏東枋山,因此我要拜託大家仍然要提高警覺,不可以大意。」

「我們已經加強邊境管理,也會跟各縣市政府持續合作。昨天,苗栗前進指揮所已經完成任務、宣布解編。屏東、雙北市的部分,我們也正密切合作,希望能透過篩檢、疫調、匡列、隔離和疫苗施打,多管齊下,讓確診人數持續下降。我要拜託大家也務必要配合指揮中心的指引,我們一起努力讓台灣早日走出疫情陰霾。」

「今天也有一個消息要跟大家分享。就是台美「貿易暨投資架構協定」,也就是TIFA,在睽違5年之後,明天就要召開會談,這是台灣對外貿易非常重要的一大步。」

「過去幾年來,我們全力推動經濟結構轉型,也展現解決困難貿易問題、走向世界的決心,台美雙方都認為,現在,就是TIFA向前邁進的時刻。」

「TIFA是台美經貿機制化對話與協商的平台;有了這個平台的啟動,才能系統性的進行經貿對話,以及處理雙邊的經貿議題,對於未來台美經貿關係的深化,有高度重要性。我們在TIFA當中,討論的任何實質議題,都是在為建構更堅實的台美經貿夥伴關係奠定基礎。」

「在TIFA會談中,我們會將台美雙邊貿易的議題,做一個總整理。把過去累積的議題、以及當前因應國際新局勢的貿易議題,逐一拿出來討論,共同建構起台美雙方處理相關議題的架構、原則和程序;讓雙邊的貿易議題,以及台美共同面對的全球議題的討論,能夠有結構、有節奏的推進。」

「明天將展開的TIFA會談,我們有一項重要議程,是簡化疫苗等醫療物資的進出口程序。這些實質合作,對我們現階段的疫情控制,將會帶來重要的助力。我已經請談判團隊務必全力以赴。」

「這幾年,印太地區的和平繁榮發展,是區域內所有國家共同的目標。台灣的疫情得到控制,經濟波動減少,就能夠為印太地區的和平繁榮多一分貢獻。」

「因此,啟動TIFA這個對話平台,跟可信賴的夥伴,共同面對及解決問題,並且推動雙邊、區域及全球的貿易進程,無疑是重要的一步。我要請國人給我們努力不懈的外交、經貿團隊,最大的鼓勵和支持。」

「最後有些心裡話,想跟大家分享。前幾天枋山因為疫情,影響了芒果的銷售。不過因為農委會協助產銷、民眾的熱心購買,短短兩天就解決了芒果退訂的問題。在這裡,我要為我的家鄉,向熱心伸出援手的好朋友們,致上最深的感謝。」

「在疫情當中,我們也看到很多朋友,為前線醫護送便當、籌集各種物資給需要的人,在網路上幫助小店家宣傳外賣資訊,用自己的力量,來支援前線。這些努力,都是台灣社會當中,善良敦厚、溫暖動人的一面。謝謝這段期間每一位付出的台灣人,因為有你們,台灣才能在每一次挑戰當中,展現韌性、度過困難。謝謝大家。」

花蓮縣今日零確診  徐榛蔚力推電商培訓線上課程

花蓮今日維持零確診。(圖∕花蓮縣政府提供)

記者范振和∕花蓮報導

花蓮縣今(29)日維持零確診,縣長徐榛蔚偕同秘書長張逸華及衛生局長朱家祥下午舉行記者會時,說明莫德納疫苗長者施打預約方式及施打條件外,並大力宣導農業處推出的電商培訓線上課程。▲花蓮縣長徐榛蔚說明長者疫苗施打預約方式及。(圖/縣政府提供)

莫德納疫苗第一階段預約開放時間6月30日上午8時開始,對象以75歲以上非原住民長者、65歲以上原住民長者為主。徐榛蔚說,花蓮縣此次獲中央分配疫苗2萬3100劑,長者可採指定時段的電話預約,或接受安排的網路預約方式,希望為人子女可透過網路協助長者預約,第二梯次也將於7月6日開放預約。

▲花蓮縣政府公布的莫德納施打地點。(圖/縣政府提供)

另,徐榛蔚力推線上增能課程,表示縣府農業處開辦電商培訓八大課程,可提供線上學習,一系列課程包括電商銷售、上架應注意事項,拍照、攝影、修圖簡易技巧,產品分級、陳列包裝技巧,定價策略、營運模式,有機農業促進法、食品相關法規、智慧財產權,網路行銷文案、故事行銷技巧,經營概念、營運實務經驗分享,國際能力、國際資源等,以期透過國際行銷平台,讓世界看見花蓮。

▲花蓮縣政府農業處推出的電商培訓線上課程。(圖/縣政府提供)

由於防疫三級警戒自5月15日陸續延至7月12日,很多鄉親受到影響導致生活困頓,徐榛蔚表示,有需要協助的鄉親可以電洽社會處關懷電話03-8225178,縣政府將陪伴大家度過難關;花蓮也有幸福實物銀行,分別位於北區花蓮市文苑路社福館、中區樂活會館及南區舊玉里國小永昌分校,可透過網路訂貨宅配送到家。▲花蓮縣幸福實物銀行可協助弱勢度過難關 。(圖/縣政府提供)

▲花蓮縣幸福實物銀行提供的物資種類。(圖/縣政府提供)

朱家祥指出,7月1日莫德納疫苗將送抵花蓮縣,預約開放時間為6月30日上午8時整,除了各衛生所預約專線電話外,花蓮市、吉安鄉及玉里鎮民眾另可撥打電話03-8227141轉540,並請鄉親提供五項資訊,包括姓名、出生年月日、身分證字號、居住里別及欲接種日期等,尚未施打疫苗的長者可利用手機掃描QR Code,填妥相關資料及手機號碼,屆時將透過簡訊及電子郵件通知預約成功。

徐榛蔚籲請鄉親少出門、少移動,可透過視訊電話聯繫,她非常關心印度變種病株進入屏東後,是否造成高度傳播風險,鄉親若有與祕魯歸國的祖孫有重疊足跡史,甚至有流鼻水、頭痛及喉嚨痛症狀,一定到花蓮市衛生所快篩檢測,更期盼各診所能堅實把關。

感謝醫護人員 善心民眾捐贈防護衣展現心意

▲感謝醫護人員,善心民眾捐贈防護衣展現心意。(圖/林彥斌攝)

新竹振道/記者林彥斌/新竹報導

一箱接著一箱,總數有兩千三百件的防護衣,都先搬到新竹市醫師公會存放,之後再分送到新竹市各大醫院跟診所,提供醫護人員們使用。這些愛心來自於民眾捐贈,發起人葉先生說,本來想要捐贈吃的,但怕東西冷掉不好吃,在醫師公會理事長邱國華的建議下,改捐贈防護衣,一樣可以表達心意。

葉先生跟他的太太在FB上面發起捐贈防護衣,消息一出,許多親朋好友熱心響應,數量一直增加,最後來到兩千三百件、總價三十多萬的愛心捐款。葉先生說,這些防疫物資很搶手,有錢也買不到,他是特別到製造工廠去,再請醫師公會幫忙協調,工廠才願意釋出商品。

新竹市醫師公會理事長邱國華指出,口罩等防護設備都是一次性使用,醫療院所的消耗量很大,因此如果社會大眾有意捐贈,當然對醫護人員來說會更有幫助。

前線醫護人員守護台灣的辛苦,民眾都看得見,除了捐贈愛心物資可以給醫護人員一點幫助以外,更重要的是大家一起遵守防疫規定,只有早點抓出潛在的新冠肺炎病毒,才能讓台灣的社會回復到正常的生活。

捐贈2千快篩試劑 鄭正鈐籲政府仿效國外免費提供

▲捐贈2千快篩試劑,鄭正鈐籲政府仿效國外免費提供。(圖/簡舒祺攝)

新竹振道/記者簡舒祺/新竹報導

為防疫工作盡一份心力,也向勞苦功高的醫護們表達感謝,立法委員鄭正鈐日前受贈PGTalk負責人陳思羽及執行長吳宗憲捐助的快篩試劑一萬劑,這批防疫物資除了提供給有需求的里長外,他也將善舉擴及新竹,在6/29捐贈新竹臺大分院新竹醫院2千劑快篩試劑。

新竹臺大分院新竹醫院副院長詹鼎正表示,在醫療物資消耗極快的此刻,這批物資猶如及時雨一般,給予了醫院很大的幫助,讓第一線的抗疫工作能夠如虎添翼。

鄭正鈐指出,居家快篩已經逐漸成為後疫情時代的日常,但過高的試劑價格,不但弱勢民眾買不起,也會降低國人購買使用的意願,對此,他呼籲,政府可以仿效英、德等國家,統一採購居家快篩劑,並定期定量免費提供國人使用。

日企「PLUS」援台樂捐防疫面罩 助獨居長輩抵抗疫情

▲老五老基金會★分配防疫物資。(圖/日企「PLUS」提供)

記者張辰卿/台北報導

台灣新冠肺炎疫情嚴峻,累積確診人數已經破萬人。患難見真情,日本企業「PLUS」抗疫送暖,捐贈10000 片防疫面罩給台灣公益團體,讓溫暖的愛心服務不間斷。PLUS表示,台灣曾在日本陷入急難時多次伸出援手,PLUS感謝台灣對日本的友善,故捐贈防疫面罩,為台灣抗疫作戰貢獻一己之力,期盼延續台日友好情誼。

PLUS是日本頗具盛名的文具用品及辦公家具品牌,推出的產品廣受大眾喜愛,例如:修正帶、剪刀、豆豆貼等。普樂士公司秉持「用獨創的方法滿足顧客需求」的宗旨,成立自己的工廠,兼具製造商身分,一切從「生產」做起,為顧客持續研發方便實用的產品。台灣新冠肺炎疫情爆發後,仰賴公益物資生活的弱勢長輩也受到衝擊,PLUS有感高齡長輩取得防疫物資較一般大眾艱難,也是容易被社會忽視的防疫缺口,因而捐贈自家生產的防疫面罩給台灣的「老五老基金會」發送給基金會一線服務人員和有需要的長輩,共同打贏這場防疫作戰。

PLUS推出的防疫面罩,簡單配戴就能輕鬆防飛沫,降低接觸傳染。配戴防疫面罩時可自行調整尺寸,符合各種頭型,舒適度滿分。相較於市售的掛耳式面罩,PLUS防疫面罩採用頭戴式設計,避免耳朵同時戴著口罩和防疫面罩,且材質輕量,配戴一整天也零負擔。最方便的是,PLUS防疫面罩可上下開闔,喝水時不需要取下整個面罩,減少重複脫戴的麻煩。除此之外,PLUS的防疫面罩特別採用特製PP板,比一般市售的PP板看得更清晰,且用酒精擦拭消毒後,就可重複使用,相當適合醫療設施、長照中心、櫃台、教學場所、商業會議使用。▲面罩領取。(圖/日企「PLUS」提供)

PLUS捐贈防疫面罩的公益團體之一:「老五老基金會」在台灣北中南都設有服務中心,盡力給予各地高齡長輩援助。老五老基金會成立24年來,在基金會的專業團隊努力下,秉持「使能、尊重、團隊合作」的核心價值,持續為台灣社會帶來越老活越好的環境。疫情肆虐期間,老五老基金會也沒有停止對弱勢長輩的援助,一線服務人員依舊持續協助與關懷長輩們的生活起居,如居家服務、交通接送、急難訪視、送餐服務等。老五老基金會表示,一線的服務人員具備良好的防疫意識,確實落實戴口罩勤洗手,而PLUS的防疫面罩可以有效阻隔飛沫,降低接觸傳染,讓一線服務人員多一層防護,大大提升防疫保障。PLUS防疫面罩近期也已上市銷售,僅限量20000 片,售價10片 500 元。PLUS也另外捐贈10000片防疫面罩給台灣公益團體,為台灣祈福儘快度過疫情。

 

Citi Plus® 「理財好隊友Live Chat」直播活動

《理財攻略大募集》頒獎儀式

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – 花旗銀行於今年初推出全數碼銀行服務Citi Plus®,集儲蓄、投資、保險及消費獎賞於指尖之間,亦提供一系列針對年輕客戶而設計的理財攻略,由淺入深增進客戶理財知識,讓客戶一步一步Level Up財富及生活, Chill住學,玩住賺更加多。

Citi Plus®由當初構思及創作,以至誕生及現有功能服務,都是由一群年青人組成的「Citi網上智囊團」參與共創(Co-creation),讓開發團隊具體掌握最切合年青客戶所需要的銀行服務。花旗銀行為延續Citi Plus®共創概念及文化,早前更舉辦《理財攻略大募集》,邀請一眾年青人加入網上智囊團,並分享其理財心得,當中優勝的「攻略」更會率先於Citi Mobile® App的「您」財101內分享,讓Citi Plus®客戶可先睹為快,向「隊友」取經,稍後「攻略」亦會上載到Citi網站,與更多人分享,真正共創共享一同進步。

花旗銀行日前於6月28日舉行Citi Plus®「理財好隊友Live Chat」直播活動,Citi Plus®代言人之一倪晨曦、人氣男團MIRROR成員Jeremy及《理財攻略大募集》優勝者代表跟收看網上直播的觀眾齊齊分享理財心得。香港花旗銀行總經理林智剛先生更適逢其會於直播活動,頒獎予《理財攻略大募集》優勝者,以示鼓勵。

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香港花旗銀行總經理林智剛先生(右二) 、 Citi Plus®代言人之一倪晨曦(左二)、人氣男團MIRROR成員Jeremy(左一)及 Citi Plus®《理財攻略大募集》優勝者代表(右一)出席Citi Plus® 「理財好隊友Live Chat」直播活動。

圖片2

香港花旗銀行總經理林智剛先生出席Citi Plus® 「理財好隊友Live Chat」,更適逢其會於直播活動主持《理財攻略大募集》頒獎儀式。

圖片下載連結:

圖片1: https://bit.ly/35YaOHc

圖片2: https://bit.ly/3w3t3pA

#花旗銀行

防疫期「好書不寂寞」 吉安鄉立圖書館藏書帶著走

吉安鄉立圖書館開放館藏圖書預約帶著走。(圖∕吉安鄉公所提供)

記者范振和∕吉安報導

暑期將至,防疫枯燥生活期間,花蓮縣吉安鄉立圖書館為滿足鄉親翻閱紙本書的閱讀需求,推出「好書帶著走」免費服務,即日起至7月10日止,憑花蓮縣公共圖書館閱覽證,連結(https://reurl.cc/kZyryb) ,登記欲借閱書籍,讓讀者不用進館也能預約帶走好書。▲吉安鄉立圖書館開放館藏圖書預約帶著走,讓防疫期「好書不寂寞」(圖/吉安鄉公所提供)

吉安鄉長游淑貞表示,自全國實施三級防疫警戒以來,鄉立圖書館配合防疫規範閉館,全館6萬8千冊書籍頓時少了閱讀者,為了讓「好書帶回家」,客製化提供線上預約服務,歡迎閱讀愛好者多多利用。▲吉安鄉立圖書館館藏圖書豐富,即日起開放預約帶著走。(圖/吉安鄉公所提供)

自暫停開放入館以來,鄉立圖書館服務台每天仍會接到眾多讀者來電詢問「可以借書嗎?」,或表示「電子書雖然很方便,但翻書少了紙本觸感的感動,文字感覺很遙遠!」、「家裡的書真的快要翻爛了!」等等讀者心情。吉安鄉立圖書館聽到大家對閱讀的渴望,即日起開放預約登記取書服務,鄉親首先可利用花蓮縣文化局圖書館網站(http://210.241.6.114/webpacIndex.jsp) 查詢館藏、書名及條碼號,每次登記上限10本,每日提供20個名額,借閱期限28天,確認登記成功後,攜帶證件或閱覽證前往取書,館員會配合送出館外交遞,在防疫期間提供更友善便利的服務,也讓民眾閱讀習慣不因疫情而中斷。▲吉安鄉立圖書館提供客製化線上預約服務。(圖/吉安鄉公所提供)

圖書館長楊惠美表示,在閉館期間,為保障讀者健康安全,確實遵守防疫相關規定,館員們充分利用時間,逐一將全館的圖書進行紫外線滅菌,也將館內環境全面消毒,阻斷病毒停留在流通圖書上的可能性,同時,展開汰換老舊書標、修繕破損圖書作業,更為全館圖書總體檢,讓讀者安心有保障。

自從全台疫情升溫,吉安鄉立圖書館配合暫時閉館,鄉公所陸續製播《防疫生活小確幸-宅在吉安 保你平安》、《糖果故事屋》線上雙語繪本系列影音短片,讓親子輕鬆享受在家聽故事的幸福時光,也鼓勵鄉親善用豐富的免費公共電子資源,如Hyread、udn讀書館在家博覽群書,暢遊書海,提供多元視聽閱讀管道。

游淑貞指出,疫情期間視訊設備鋪滿了生活空間,希望在防疫時期或暑假時間,能擁有更多元的生命力,鄉公所設法讓「好書不寂寞」,並提供鄉親便利且貼心的借閱服務。期盼學子利用時間奠定閱讀基石,也希望家長們親子共讀,培養全民閱讀風氣。「喜歡閱讀不是與生俱來的,家長伴讀可增強定律性閱讀求知的能量,歡迎鄉親將圖書世界帶回家,為心靈資糧加值。」

印度變種病毒衝擊 宜縣出現疫苗接種潮

宜蘭縣最新疫況及防疫相關作為。(圖∕宜蘭縣政府)

記者陳木隆∕宜蘭報導

原本因為接種疫苗後紛傳疑似死亡案例而降低施打意願的情形,近日在印度變種病毒強烈衝擊下,掀起一波疫苗接種潮,宜蘭縣一些衛生所28日就有一些原已通知但未完成注射的長者回流,在新舊人潮同現的情況下,頓使醫護人員難以因應!

宜蘭縣政府衛生局29日指出,近日印度變種病毒入侵臺灣並引發群聚感染事件,使得民眾越來越注意接種疫苗的重要性,施打情形再度回溫。28日除了原本排訂施打疫苗的長者外,還有一些有通知單但還沒完成注射的長者湧進衛生所施打疫苗,導致部分衛生所因為人潮激增,醫護人員一時無法負荷。

縣長林姿妙籲請民眾,依照通知單上面註明的時間及地點,到場施打疫苗,才能在兼顧效率及安全的情況下,完成接種。

衛生局再次提醒縣民,有關莫德納疫苗的施打期程,7月2日至7月6日為82歲以上長者(原住民65歲以上)、7月7日至7月10日為75歲至81歲長者施打。請留意身分證號碼,最後一碼對應注射日期、尾數倒數第二碼對應注射時段。民政系統的村、里幹事及鄰長會陸續發放施打疫苗通知單,請按照通知單上的時間及地點前往施打。

衛生局長徐廼維說明,宜蘭縣連同今日已連續4天0確診,全縣目前已完成篩檢23946人,居家隔離降至17人,累積共96人確診,其中2人不幸往生,陽性率降至0.40%。

縣府表示,為確保各批發市場、肉品市場及漁市場工作人員的健康安全,陸續進行全面快篩及核酸檢測作業。6月26日完成南方澳漁市場篩檢工作,301人全為陰性;28日在大溪漁市場進行篩檢,共檢測236位,結果皆為陰性。

縣長林姿妙表示,宜蘭雖然連續4天無新增案例,但外縣市疫情仍然嚴峻,請民眾務必落實相關防疫作為,保障自己、社區和社會安全。

臺灣新冠6/29增54本土8死 累計14748染疫643亡

中央流行疫情指揮中心發布最新疫況及因應措施。(圖∕中央流行疫情指揮中心)

記者楊淨嵐∕臺北報導

國內COVID-19疫情29日新增54例本土確診個案,並有8人死亡。目前累計共14,748例確診,包括1,170例境外移入、13,525例本土病例,共已643人死亡,其中635例本土、8例為境外移入。

中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中指出,今日新增54例本土病例(其中17例為居家隔離期間或期滿檢驗陽性者),19例男性、35例女性,年齡介於未滿5歲至80多歲,發病日介於6月16日至28日。個案分布以新北市22例最多,其次為臺北市20例、桃園市及新竹縣各4例,彰化縣2例,基隆市及屏東縣各1例。

指揮中心說明,今日新增8例死亡個案,為5例男性、3例女性,年齡介於60多歲至80多歲,發病日介於5月9日至6月19日,確診日介於5月15日至6月20日,死亡日介於6月25日至6月27日,都有慢性病史;詳如附表:

▲附表:中央流行疫情指揮中心

指揮中心指出,近期確診個案解隔離情形,從5月11日至6月27日累計公布13,435位確診個案中,已有10,086人解除隔離,解隔離人數達確診人數75.1%。

指揮中心統計,截至目前國內累計1,311,961例新型冠狀病毒肺炎相關通報(含1,295,813例排除),其中14,748例確診,分別為1,170例境外移入、13,525例本土病例,以及36例敦睦艦隊、2例航空器感染、1例不明及14例調查中;個案中累計102例移除為空號。

自2020年起累計643例COVID-19死亡病例,其中635例本土,另8例為境外移入。本土死亡個案居住縣市分布為:新北市325例、臺北市245例、基隆市21例、桃園市18例、彰化縣10例、臺中市及新竹縣各4例、宜蘭縣及花蓮縣各2例,苗栗縣、臺東縣、雲林縣及高雄市各1例。

你有白髮困擾嗎? 白髮剋星專家與美妝品牌聯手打造獨家商機

▲ 黑色素工廠。(圖/太元生醫提供)

記者張辰卿/台北報導

常言道 : 三十而立,四十而不惑。現代上班族每天為交付上級緊急交辦任務和使命必達的業績目標在壓力下奮戰,還沒到不惑之年,白髮已然悄悄冒出。

黑髮的秘密其實就藏在頭皮底下,熬夜、壓力、愈趨惡化的空氣汙染,白頭髮趁隙現身。多數人選擇透過染髮來解決,但這只是暫時性卻又傷髮的過程,更有致癌的風險。

▲黑色素傳達至角質細胞。(圖/太元生醫提供)

太元生醫自去年持續與法國巴黎第六大學教授合作,最近剛傳出令人振奮的消息。為五月中旬所舉辦的中國美容博覽會,太元生醫以獨特的行銷方式,成功在展會中吸引到眾多間製造商、代理商和品牌商的目光,連國際大廠聯合利華亦詢問TUN-828®的相關資訊,顯示白髮的問題帶給現代人許多困擾,如何重生黑髮是現代人非常重視的議題。

台灣的品牌商也已開始採用太元生醫TUN-828®原料推出頭皮保養產品,與媄嫥媄嫥在美容展上結緣,因為雙方理念相合,造就了現行產品的問世。首推的頭皮深層洗髮精與頭皮賦活精華露,已獲得高雄雁沙龍連鎖店與台南時尖髮廊率先採用,得到市場許多客戶正面的回響。作為專業的保養品材料公司,太元生醫的核心目標除了期許台灣保養品品牌能躍上國際市場外,也希望藉著提供關鍵的原物料,能將本土品牌推向成功。媄嫥媄嫥與太元攜手合作,除了上述新推出的髮品之外,已經研發出時光修護和魅麗雪影兩系列產品,由B2B的太元生醫與B2C的媄嫥媄嫥密切合作,期望帶給消費者更多更好的產品。

▲黑色素從髮幹分布到髮梢,生成黑髮 。(圖/太元生醫提供)

太元生醫是一家B2B的生醫公司,其服務還橫跨B2C,除了原料供應以外,還是能包辦配方、包裝、行銷的優質顧問,因此博得許多合作廠商的信賴,團隊各個成員深耕生醫產業多年,即便太元生醫僅僅成立三年,與業界合作的成績卓越,也於實際美髮市場中獲得廣大的正面迴響。透過不同銷售平台,太元生醫積極推廣服務,增加品牌商能見度,用最優質的髮品解決受白髮所擾的消費者,讓他們重新散發迷人氣質,美得哲學,找回年輕自信,詳請搜尋太元生醫粉絲專頁。

為淡水河做一件事關心河川保育

▲河堤保護行動,關心河川保育。(圖片來源/CSR@天下)

記者張辰卿/台北報導

「CSR@天下」頻道「#為淡水河做一件事」2021年調查報導指出,淡水河流域三大長期污染源未消除,加上2020年全台降雨減少、河川水量下滑,導致流域嚴重污染河段較前一年倍增、占比近6%,河川水質惡化影響環境,也影響居住環境品質。

調查報導綜合公開資訊觀測站、水污法相關資訊公開平台以及綠色公民行動聯盟建制的透明足跡網站,發現過去一年來,淡水河流域流經的台北、新北、桃園以及基隆市,因為水污染遭罰款確定的企業、組織超過120家,合計被裁罰的次數逾250次,累計罰款在1.3億元以上。其中,更不乏上市公司、知名連鎖餐飲集團。▲「為淡水河做一件事」河堤保護行動過程中,驚見島頭公園的堤防內外全都是垃圾。(圖片來源/CSR@天下)

「CSR@天下」是天下雜誌報導企業永續責任(Corporate Sustainable Responsibility, CSR)的專責頻道,關注企業在環境、社會參與以及公司治理(ESG)三面向的作為,並不斷提出行動倡議,號召社會公民與企業公民為永續發展共同努力。

「CSR@天下」自2020年推出「為淡水河做一件事」、為期三年的行動倡議,邀請流域內800多萬水系子民與上百萬家水系企業公民,共同為消除流域內的嚴重污染努力,讓香魚有一條回家的路。

該頻道發起《淡水河公約》,倡議企業公民重新認識淡水河、推行綠色採購、加強稽核供應商的環保作為等,在2020年獲得190家企業/組織響應,合計因響應淡水河公約的綠色採購超過70億元。

據統計,在淡水河流域的四大城市:北北基桃,合計有72萬家公司、90萬間行號。由於企業的商業往來並不限於一市一區,台北市的企業可能會向新北、桃園的公司採購,企業與企業之間也可能互為供應商。

2021年號召企業廣邀供應商簽署《淡水河公約》,以1+N的力量,一起挺淡水河。每一家企業攜手上下游供應鏈,共同發揮企業永續責任(CSR)與永續ESG策略,累計已有394家企業簽署淡水河公約。

今年大力響應「#為淡水河做一件事」企業包含明緯、康舒科技、永慶房屋、元大金控與和泰汽車等。明緯企業從2011年起,每年舉辦「我愛淡水河」環保公益活動,除了希望喚起更多人關心河川保育外,也號召上下游47家廠商一起共襄盛舉。

以電源產業發展的康舒科技,則設定2030年碳排放量較2014年降低35%的減量目標,並將SDGs內化為康舒人DNA ,設計提供「有薪志工假」,鼓勵員工將永續關懷的想法化為實際行動。

新北市政府也不遺餘力,成立環境稽查重案組,昭示新北市政府守護環境的決心,並強勢打擊不法的行動不停歇,取締違規砂石場,改善淡水河的水質。市長侯友宜也在2021年呼應訴求,提出2030年要讓淡水河流域脫離嚴重污染的大河願景。

要完成這大河願景,必須找出污染源、消除污染源。「CSR@天下」團隊深入水線,發現流域內的污染決戰點就在大漢溪下游、華江大橋與浮洲橋一帶;釐清三大長期污染源包括生活污水、事業廢水以及五大垃圾山。▲今年3月,淡水河流域有6個測站被測出嚴重污染。(圖片來源/CSR@天下)

生活污水怎麼解決?又是哪些企業在污染淡水河?水系公民可以怎麼辦?團隊推出調查報導《2021淡水河調查報導》;並成立「歡迎,到淡水河底散步」FB社團,結合綠色公民行動聯盟的透明足跡網站,製作〈2020年污染淡水河企業地圖〉,邀請水系公民一人一信,要求污染企業徹底改善。

2021年我們邀請台藝大、南藝大學生導演,從年輕世代視角、用他們的手法和語言,以劇情片方式闡述大河議題,預計在第三季推出;北藝大師生以來自「河底」的聲音,推出體驗式的線上策展《淡水,河底散步》。

疫情雖然緊迫,在我們團結抗疫下終將會過去;面對環境變遷威脅,更需要大家一同行動。

NTT 打造全球最大型互聯虛擬運動場為環法單車賽創造「數碼分身」

突破性概念將長達3,400公里賽程的相關人員、流程及科技連繫, 確保賽事順利無間

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – NTT Ltd.作為阿莫里體育組織(A.S.O.)官方技術合作夥伴,宣布打造全球最大型互聯虛擬運動場,為年度體壇盛事「環法單車賽」創造「數碼分身」(digital twin)。透過從數百萬計的據點收集而來的數據,NTT 將為觀眾帶來精彩的數碼觀看體驗,並提供嶄新的賽事支援服務。是次比賽將歷時三個星期,於6月26日至7月18日間舉行。


鑑於持續的旅遊限制及各項應對新冠疫情的安全措施,NTT及A.S.O.將提供以下多項數碼體驗,讓世界各地的觀眾均可全情投入欣賞賽事:

  • 賽事中心:官方現場追踪之據點,為環法單車賽網頁 letour.fr 及手機應用程式提供實時賽事資訊
  • LeTourData:收集的數據將以人工智能分析及預測賽事,並在Twitter、Instagram 及電視等媒體發佈
  • 3D 追踪器:以擴增實境 (augmented reality) 應用程式,提供各個比賽階段的3D觀賞視角
  • Tissot呈獻「Tour de France Fantasy」遊戲:結合數據分析及NTT Predictor 的機器學習(Machine Learning) 預測,為觀眾提供其關注選手的數據,完善遊戲體驗
  • NTT 媒體展示牆:於選手村設置媒體展示牆,提供LeTourData 的可視化數據分析及賽事實時資訊

通過物聯網(IoT)及邊緣運算(Edge Computing)技術創造數碼分身

環法單車賽乃是一個「可移動運動場」,於為期21天的賽事中每天轉換場地,全程共長3,400 公里,橫跨法國一些最偏遠的地方,由風光明媚的鄉村小鎮,以至陡峭崎嶇的阿爾卑斯山及庇里牛斯山。

NTT 精心為賽事創造「數碼分身」,旨在讓大會工作人員得以實時掌握賽情,提升運作效率及彈性,確保賽事順利。NTT 於賽事廣泛地點部署了物聯網感應器、邊緣運算及網絡系統,整合至其智能平台並標誌於每個賽段的地理模型上,從而實時掌握各賽段的在地實況、新冠疫情密切接觸者追蹤,以及大會遊行花車 (Caravan) 和選手的到達時間。

此外,NTT 亦首次利用這些以邊緣運算技術獲得的數據進行實時分析,並傳輸至參與比賽的單車上,讓參賽者即使身處偏遠或高山賽段亦可即時一覽賽事全況。

NTT Ltd. 先進運動科技高級副總裁 Peter Gray 表示:「環法單車賽自2015 年起便推行數碼化,通過從選手身上獲取的數據提供實時更新。我們每年都致力將技術提升至新水平,而今年我們將為賽事創造『數碼分身』,為大眾在充滿變數的賽程及環境中提供實時資訊,確保賽事能順利進行,同時亦令觀眾可隨時掌握賽情,更加投入於比賽當中。」

網絡連接乃首要條件,並需確保雲端安全

為了支援A.S.O.廣泛的觀眾及營運相關服務,NTT 構建了一個真正的混合IT 環境,以基礎設施即代碼 (Infrastructure as Code) 自動部署各種實體伺服器、虛擬伺服器、容器 (container) 及無伺服器運算 (serverless functions) ,應對不同的工作負荷,並由NTT 的服務平台及通過其託管式協作服務連接的全球專家團隊進行監測。不論比賽在哪裡舉行,或運算過程、應用程式及用家身處何地,NTT 亦會致力確保最佳連接。

創造「數碼分身」同時亦意味著不同設備和機器之間的連接性更強,並有更多應用程式和平台使用託管於公有雲、私有雲和混合雲上的服務。對A.S.O.而言,無論寄存於何地,數據本身乃關鍵所在。這不僅包括了解不同數據所在之處,更重要的是如何收集數據,並有效利用為觀眾、媒體及比賽車隊創造更好的體驗。

Peter Gray 續指:「不少機構在應對疫情時,都反覆考量如何滿足客戶不斷變化的需求及各項要求,而適應能力正正是我們與A.S.O. 攜手合作七年以來的核心精神。環法單車賽是全球數百萬觀眾熱切期待的年度盛事,我們每年都持續創新,以嶄新的方式吸引更多觀眾。當然,鑑於比賽的複雜性,這絕非易事,全有賴於我們高度的適應性。」

阿莫里體育組織(A.S.O.)行政總裁Yann Le Moenner 表示:「科技正扮演著重要的角色,助我們滿足車迷的期望,透過手機及雲端應用程式為他們提供活動數據、分析洞察及智能數碼解決方案。自2015年起,我們為賽事帶來全面的數碼技術提升,旨在創造最佳的『觀眾互動』。今年亦不例外,無論你身處何地,都能在任何裝置上享受數碼體驗。」

NTT Ltd. 簡介

NTT Ltd. 為領先環球的科技服務供應商。我們與世界各地的企業通力合作,透過智能科技解決方案設定目標並達至成效。對我們來說,智能意味著數據主導、互聯、數碼化及安全。作為環球資訊及通訊科技供應商,我們在全球57個國家共擁有40,000多名員工,於多元又充滿活力的環境下工作,貿易分布於73個國家,服務遍及200多個國家和區域,致力共同實現互聯未來。詳情請瀏覽hello.global.ntt

#NTT

阿莫里體育組織(A.S.O.)簡介 (以英文版為準)

阿莫里體育組織(A.S.O.)為一所擁有、設計及籌辦頂級國際體育賽事的公司,並專注於「非場館」賽事,且擁有與組織體育賽事、媒體營運和銷售的內部專業知識。 阿莫里體育組織每年組織 240 日比賽,並於 25 個國家舉辦達90場賽事。 現時,阿莫里體育組織參與5項主要運動,包括環法單車賽、達喀爾拉力賽、環法帆船賽、Schneider Electric巴黎馬拉松賽及Lacoste法國女子高爾夫公開賽。 阿莫里體育組織為阿莫里集團之子公司,該集團為報章《L’Equipe.》的媒體和體育集團擁有人。

安納爵好膠潤 ”膠原彈力飲” 勇獲2021世界評鑑大賞!

▲安納爵好膠潤勇獲2021世界評鑑大賞!重拾美麗ALL IN ONE !(圖/業者提供)

記者陳愛金 / 台北報導

即使疫情嚴峻,愛美仍是女人的天性,長期的居家辦公對肌膚保養一不小心就會怠惰,而隨著年齡的老化,過了25歲新陳代謝便會開始下降,膠原蛋白也會逐漸流失,面對層出不窮的膚質狀況問題,再也不能坐以待斃 ! 其中讓日本上班族愛不釋手的小資保養方法,就是膠原蛋白飲!青春姬齡乍現,展現水潤好氣色,還不用跑診所花大錢,在家就能簡單好好呵護自己,但市售的膠原蛋白飲玲瑯滿目,該如何挑選有效且安全的產品總是讓消費者看得眼花撩亂 !

由台灣優質品牌安納爵自行研發生產的「安納爵好膠潤」膠原彈力飲

一上市就榮獲今年2021Monde Selection世界品質評鑑」世界金獎!

在品質評量、科學證據、活性物質成分、功效聲明驗證、消費者資訊透明度的各大評鑒中,都獲取佳績。此殊榮對安納爵來說已不陌生,早在2019~2020該品牌的「好好菌」益生菌就已連續兩年榮獲金獎,而在今年2021與膠原彈力飲兩項產品更是一齊囊括世界品質金獎,達成雙金獎的創舉,大大打響品牌知名度!身兼營養師及安納爵品牌創辦人-簡蕙琦表示:20多年資深的健康管理經驗,以為人母照顧全家人的初衷,從食材安全的選用,到生產製造皆通過層層嚴格把關,再以合理的價格回饋給消費者,此次雙金獎是對多年安納爵堅持品質與安全的最佳證明。

不只是台灣之光,更是世界生技之光! 從國外紅回台灣,安全保證眼見為憑!

創立於1961 年比利時布魯塞爾的「Monde Selection 世界品質評鑑」是全球公認具代表性的世界品質評鑒機構,近 60 年來,匯集世界各國高達80位的國際知名專家,依循歐盟對食安的嚴格指標,透過科學分析、功效佐證、感官評測等,為消費者提供最為重要的品質方面全方位的評鑒。安納爵「好膠潤」膠原彈力飲在去年新品上市,就在今年2021立馬拿下此世界評鑑金獎,堪稱史上最狂力作! 在【營養膳食和健康類產品】的品質評量、科學證據、活性物質成分、功效聲明驗證、消費者資訊透明度等評測中脫穎而出,勇奪世界金獎,成為台灣之光,更將聲名遠造!

小資保養聰明又簡單!詳情請見https://www.aj24h.com/

戴德梁行再創業績佳績 成功榮膺多項RICS 2021中國年度大獎

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – 全球領先的房地產服務商戴德梁行 | Cushman & Wakefield,於近日在皇家特許測量師學會(RICS )2021中國年度大獎頒獎活動上,憑藉卓越表現,深受評委及客戶嘉許,成功攬獲多項年度大獎!

戴德梁行大中華區行政總裁趙錦權表示:「我們非常高興我們的團隊取得如此優異的成就!這是客戶和業界對戴德梁行的最佳認可。2021依然充滿挑戰,但是我們的同仁表現出堅韌不拔的精神,將戴德梁行的品牌及行業領導地位提升到全新的高度。未來,我們將繼續致力於提供卓越服務,助力客戶與行業蓬勃發展!」

冠軍:年度專業諮詢服務團隊——地產領域 (戴德梁行估價及顧問服務團隊)

戴德梁行估價及顧問服務團隊早於2015年已重點打造資產管理全鏈條服務,為國企全面梳理與盤活資產,協助國企深化改革與可持續發展,釋放產業、醫療、教育等載體資源,努力促進經濟社會發展與實現人民美好生活。

冠軍:年度研究團隊(戴德梁行研究團隊)

戴德梁行研究團隊通過與市場推廣及傳訊團隊的戰略整合,進一步強化研究內容和成果輸出,是行業頂尖的研究團隊。研究區域高覆蓋、高產出,且積極參與行業標準制定和規劃建議,在研究方向上不斷創新與突破,業界唯一針對疫情復蘇推出系列研究成果,成就行業思想領導力和全球影響力,多年在《歐洲貨幣》房地產評選調查中排名中國第一!

冠軍:年度最佳交易(戴德梁行資本市場團隊,上海三林印象城)

三林印象城為近年中國成功改造並退出的代表項目之一,不僅是社會資本參與活化城市更新的典範,也是境外投資人及管理人參與社區商業營運的標杆,對於板塊本身亦有改善消費結構、升級生活模式作用,整體意義重大。

冠軍: 年度地產金融創新成就(菜鳥網路、戴德梁行估價及顧問服務團隊、中聯基金、中信證券————菜鳥網路物流倉儲基礎設施類REITs項目)

菜鳥網路物流倉儲類REITs項目以菜鳥旗下位於重慶、成都的優質高標物流倉儲資產作為底層物業,繼2019年首期發行後於20203月時隔一年成功擴募發行8.85億元人民幣,成為國內首單實踐擴募操作的類REITs產品,為國內推動權益型公募REITs奠定了重要基礎。

優秀獎:年度專業諮詢服務團隊——地產領域_(戴德梁行策略發展顧問團隊)

作為多年獲獎團隊,戴德梁行策略發展顧問部,深度踐行RICS理念,不斷追求卓越,實現新的突破,引領行業標準。繼續保持市場第一佔有率達到55%。業務不斷創新,涵蓋包括TOD、城鎮化、一帶一路等專業服務平台。

優秀獎:年度商業地產項目(戴德梁行項目管理服務團隊/上海自貿區國際文化投資發展有限公司,上海國際藝術品保稅服務中心)

上海國際藝術品保稅服務中心項目是一個集藝術品倉儲物流、展覽展示、拍賣洽購、評估鑒定、金融保險等五大功能於一體的新業態的商業項目,是自貿區文化藝術產業園整體發展的重要一環。戴德梁行房地產諮詢(上海)有限公司在其規劃建造過程中,提供了全過程項目管理服務,為其成功交付畫上濃墨重彩的一筆。

優秀獎:年度商業地產項目(戴德梁行項目及企業服務部/商業地產服務部,上生新所項目定位策劃)

上生·新所項目是上海內環知名城市更新項目,由戴德梁行項目及企業服務部/商業地產服務部連袂打造。改造後的項目是集辦公、娛樂、生活、文化功能於一身的新型城市商圈和7×24全天候活力社區,目前更是成為人們爭相打卡的網紅地。


優秀獎:年度城市更新項目(戴德梁行策略發展顧問團隊,成都市一環路市井生活圈策劃項目)

戴德梁行成都策略發展顧問部承接「一環路市井生活圈策劃 」這一近年來成都規模最大、影響最廣的有機更新項目,幫助市、區兩級政府將「一個概念」具化為覆蓋23平方公里的環狀街巷體系,構建「承載歷史、面向未來」的中心城區繁華生活。

優秀獎:年度最佳交易(戴德梁行資本市場團隊,北京盈都大廈D座)

2020年,戴德梁行資本市場團隊成功協助全球最大的不動產基金管理公司之一 普洛斯收購中關村核心物業盈都大廈D座,這是中證機構間報價系統首單,也是北京市場首單成功市場化退出的類REITs產品。

優秀獎:年度可持續發展成就(戴德梁行項目管理服務團隊,1788國際中心)

1788國際中心,不只有高規格的硬體設施,更融匯了多種高科技的節能工藝,在2020年獲得LEED鉑金級認證的殊榮,同時更進一步啟動了WELL健康建築標準的國際認證,締造人與自然的永續共生,實現美好生活的嚮往與願景。

優秀獎:年度地產金融創新成就(戴德梁行估價及顧問服務團隊,前海自貿區媽灣片區合資合作項目)

前海自貿區媽灣片區重大合資合作項目以2.9平方公里土地為合資合作範圍,資產價值逾千億。戴德梁行與德恒律所顧問團隊助力前海投控與招商蛇口合資雙方,研究創新經濟合作路徑,落成合資合作項目,實現重大資產重組下的金融創新成功實例。

入圍獎:年度城市更新項目(戴德梁行策略發展顧問團隊,青島國際郵輪母港區啟動區產業發展策劃服務項目)

青島港啟動區位於青島主城之一的市北區,屬於百年老港區轉型發展、更新改造的核心引擎區,是青島重大發展戰略之一。通過城市更新與產業升級發展策略的指引,青島港啟動區將打造成為青島國際航運貿易金融創新中心建設的核心承載區之一、RCEP青島經貿合作先行創新實驗基地的核心區及郵輪旅遊發展的改革試驗區之一。

入圍獎:年度城市更新項目(戴德梁行策略發展顧問團隊,廣州聚龍灣城市更新和產業規劃項目)

項目位於廣佛融合試驗區,圍繞工業互聯網發展產業服務業體系,將科技注入「灣區製造」,輻射廣佛乃至珠西製造業升級發展。作為粵港澳大灣區最大的連片國有土地更新項目,對區域進行了空間、功能等規劃設計,兼顧產業和可持續發展需求,解決了政府、土地權屬方、發展商及行業機構等多方發展訴求,通過產業升級、城市更新帶動白鵝潭地區乃至整個廣州西部的發展。

入圍獎:年度最佳交易(戴德梁行資本市場團隊,上海富源置地廣場1號樓)

富源置地廣場為上海首單商業性質辦公物業成功退出,不僅定義了陸家嘴北濱江商業物業價值、樹立了價格標杆,對國企複合股東與保險公司之間的談判亦具有重大指導與參考意義,更為後續大宗自用客戶交易累積了寶貴經驗。

圖片下載連結: https://bit.ly/3qxTzGd

關於RICS Awards

RICS Awards是全球房地產及建造行業享有盛譽的國際獎項,全球已有超過20年歷史,旨在嘉獎那些精英團隊或優秀專案對建築環境所作出的卓越貢獻。自2017年進入中國以來,向行業展示了最鼓舞人心的新舉措及在土地、房地產、建造和基礎設施建設領域的發展成果,表彰了行業專業人士所取得的成就以及他們對本地區的積極影響,受到了行業的廣泛認可。

戴德梁行

戴德梁行 | Cushman & Wakefield(紐約證券交易所股票代碼:CWK)是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍佈全球60多個國家,設有400多個辦公室,擁有50,000名專業員工。在大中華區,我們的22家分公司合力引領市場發展,並於201720182020榮膺《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究中國區年度大獎。2020年公司營業收入達78億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及估價服務等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。

#戴德梁行 #Cushman&Wakefield

搶攻頂級企業租賃 東林科技引入德國KLASSEN

▲基於賓士V-Class優異的空間條件,德國KLASSEN Luxury Vans專責將內裝格局進行完全客製化升級改造。(圖/東林科技提供)

記者陳愛金 / 台北報導

誓言向「亞洲最大客製化成車廠」目標邁進的東林科技(3609),正式宣佈引進德國要價新台幣1400萬到1800萬元的KLASSEN Luxury Vans系列,並將與台灣各大汽車租賃公司合作,推出此一極致奢華商務車型,服務各行業巨星的保姆車租賃。

甫跨入汽車科技業的東林科技繼日前宣佈將與台灣各大汽車租賃公司合作,導入頂級房車旗艦車款『BRABUS B50』服務市場高端客戶之外,更同時引進以極致奢華聞名於世,客製化手工打造之德國商務車名廠『KLASSEN』,以滿足頂級企業貴賓、巨星之企業租賃需求。

KLASSEN Luxury Vans系列,是以賓士商旅車V-Class系列為基礎,將全車所有車廂內的座椅配置、配備、配色、材質全面依照頂級客戶需求重新打造而成,以『Tailer made your own castle』、『訂製您自己的 行動城堡』為訴求,這將會是目前台灣市場最極致奢華的商務車系,以超越之姿,創造峰層商務車市場客戶新需求。

▲Ottoman總裁級頭等艙雙獨立後座可調整至近乎平躺,特別專注於最佳人體工學,能提供後座買家極致舒適的乘坐品質。(圖/東林科技提供)

台灣商務型MPV休旅車每年大約有『數千輛到近萬輛』的市場規模,各大汽車品牌代理商紛紛導入這類車型,在此級距中最具豪華地位象徵的車款以賓士V-Class為代表,而德國名廠KALSSEN則是打造商務型休旅車內裝配備的翹楚,特別是針對賓士V-Class提出一系列內裝配備改造方案,針對頂級客戶的不同需求共分為8個系列、超過196種內裝形式,在選定系列與型式後,並且能依客戶需求客製化所有配備細節、座椅配置、材質與顏色等,力求打造出最頂尖豪奢的專屬座駕。

KLASSEN Luxury Vans全數以『私密隔屏』將雙前座與後座區隔成獨立空間,私密隔屏具備電動升降及透光度調節功能,還可追加42吋液晶螢幕,搭配頂級影音娛樂系統。車廂內頂蓬可採用變色LED燈光或是如遊艇般的麂皮搭配木紋點綴,也可選配勞斯萊斯等級以光纖點亮的「星光頂篷」。

▲保持美酒溫度的大型獨立冷藏冰箱、溫控功能置杯架等配備,所有頂級客戶所能想到的奢華配備都可依需求量身打造。(圖/東林科技提供)

基本配置兩張Ottoman總裁級頭等艙獨立後座,及兩張電動收摺秘書椅, Ottoman總裁級頭等艙獨立後座可選用雙座設定,讓後座擁有媲美小型Lounge的豪奢感與更為寬闊的活動空間;在配備方面,舉凡各種品牌任君挑選的頂級影音娛樂系統、對應商務所需的行動辦公室商務套件與行動辦公桌、保持美酒溫度的大型獨立冷藏冰箱、溫控功能置杯架、膠囊咖啡機等,所有頂級客戶所能想到的奢華配備都可依需求移植到KLASSEN Luxury Vans車廂內。

恒隆地產推出服務式寓所品牌「恒隆府」 引領內地高端優享生活新世代

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – 恒隆地產今日宣布在內地推出高端服務式寓所品牌「恒隆府」,並計劃於武漢、無錫、昆明和瀋陽四地開展「恒隆府」項目。恒隆地產以高端商業綜合項目深耕內地多年贏得良好聲譽,「恒隆府」的規劃和推出充分體現了公司「締造優享生活空間」的願景。

恒隆地產在內地推出高端服務式寓所品牌「恒隆府」,進一步實踐締造優享生活空間的願景


「恒隆府」品牌的首個項目武漢「恒隆府」即將揭幕

憑藉核心商業區的位置優勢、完善通達的交通網絡、頂級的設計建造標準,以及無與倫比的客戶體驗,「恒隆府」將為城市精緻生活樹立全新標準,同時也將進一步深化恒隆地產「以客為尊」的宗旨,滿足內地市場及注重生活品味人士對優享生活空間的渴望。

恒隆地產行政總裁盧韋柏先生表示:「推出『恒隆府』是我們長期戰略的一環,希望進一步提升恒隆地產在內地投資物業的價值,推動可持續增長。同時,作為持續增長、為股東創造價值的催化劑,它也展示了我們對內地市場的承諾與信心。恒隆作為全國領先商業地產發展商,『恒隆府』的推出不僅進一步拓展了既有的業務模式,亦實踐了我們引領『城市脈動』的目標。我相信『恒隆府』將以全面且令人振奮的嶄新生活體驗,為內地地產行業注入新元素。」

「『恒隆府』品牌建基於我們對打造高端城市生活空間的初衷和洞察。」恒隆地產董事─酒店、住宅及服務式公寓Symon Bridle說道:「從概念與設計到建造與裝修,『恒隆府』賦予住戶一個理想的生活空間,更為住戶帶來仿如置身家中的歸屬感,成為他們活力生活不可或缺的一部分。」

「恒隆府」設有寬敞舒適的室內空間和現代化的全玻璃幕牆立面設計,盡顯恒隆一貫追求高端卓越的標準;亦同時為住戶提供一系列高端的個人化服務,以及全天候安保服務。

作為「恒隆府」品牌的首個項目,武漢「恒隆府」即將揭幕,並於今年第四季度開始預售,位於無錫、昆明和瀋陽三地的恒隆府項目預計將於2022年和2023年開始預售。隨着「恒隆府」品牌逐步發展,並擴大在內地的業務版圖,恒隆地產將進一步鞏固其作為全國領先商業地產發展商的地位。

關於恒隆地產

恒隆地產有限公司(股份代號:00101)致力締造優享生活空間。總部設於香港,恒隆地產發展及管理多元化的國際級物業組合,覆蓋香港及九個內地城市,包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。公司在內地的物業組合均以恒隆廣場「66」品牌命名、定位高端,成功在內地奠定作為「城市脈動」的領導地位。恒隆地產在地產行業以引領優化的可持續發展方案見稱,致力聯繫顧客、社群、夥伴,以實現可持續增長。


恒隆地產「只選好的 只做對的」


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#恒隆地產

覺之曉療癒及教育中⼼推出NLP溝通技巧課程, 以提升孩⼦執⾏⼒及改善親⼦關係

香港 – Media OutReach – 2021年6月29日 – 覺之曉療癒及教育中心最近推出了提升孩子執行力及親子關係NLP溝通技巧課程,課程集合了多角度的方法,如父母類型測試,以色列教育法及提升孩子執行力催眠法等,有助改善親子關係。覺之曉療癒及教育中心認為親子溝通是很重要的,要讓孩子透過課程,懂得表達自己的要求、感受和想法;而親子溝通技巧可滿足到孩子的需要,同時又能達到父母的要求;親子關係課程則令孩子發自內心地跟從,又能提升親子關係

父母類型測試可以讓客戶更加認識到自己的教育方式,例如有些父母喜歡「放養式」,有的人喜歡「圈養式」。而常見的父母,大多分為放任型、權威型、忽視型、專制型,從心理學和教育學角度,權威型父母更可能培養出心理健康、積極自尊的孩子;專制型父母和放任型父母的教養模式培養出來的孩子在人格和社會性發展方面存在明顯的缺陷;而忽視型父母培養出來的孩子最糟糕。當父母了解自己屬於哪種類型,就能針對自身情況在教育方法上作出改善。

以色列教育法則是近年興起的一種教育方法。在以色列,從家庭、幼稚園、中小學、大學到當兵,都是國民教育的一部分,孩子在開放、自由的環境長大,培養出獨立思考的能力,更勇於挑戰真理。以色列的教育觀念提倡重視每個人的思辨能力,每個人都要有主見,鼓勵思考與問問題,並從問題中學習,思考的過程比答案更重要。而學習的方式,就是多問問題,從而啟發孩子的好奇心,從小培養興趣與探索力;沒有正確的答案,在乎的是過程是否合理。倡導教孩子面對失敗,無懼挫敗,將挫折轉為能量;追求真理不接受標準答案,勇於挑戰真理。並開放多元的選擇,鼓勵跨界學習打開視野。

在心理治療方面,催眠治療已經是心理治療大會上的重頭戲,如2008年年底在美國召開的世界快速心理治療大會上(Brieftheray),催眠治療佔了大會的一半以上的分量。在美國,考試競爭很是激烈,所以考試焦慮問題是十分突出。在考試前大家常規都要去找催眠師來解除考試焦慮問題;還有對注意力不集中的孩子,用催眠的方法讓孩子提高注意力,提升學習成績,已經成為共識。在催眠狀態下,平時大門封閉的潛意識處於打開的狀態,治療師可以幫助來訪者重新建立潛意識與意識之間的聯繫,使二者保持一致,讓孩子將記入頭腦中的概念通過一致的聯繫在考試時反應出來。

現時覺之曉療癒及教育中心為客戶提供個人成長、專業培訓、企業培訓 、家長教育、青少年及兒童教育、催眠治療、輔導療癒服務,助客戶獲得專業資格,提升個人身心靈。而客戶所繳交的學費,部分會用來支助更生人士/戒毒人士/弱勢社群/殘疾人士免費就讀課程。

除了以上內容以外,覺之曉療癒及教育中心也提供了很多不同有助兒童身心健康成長的課程之外,想學習人際關係銷售技巧,客戶可以選擇報讀銷售技巧課程商業溝通課程司儀訓練課程。想訓練見工技巧面試技巧,客戶可以選擇報讀面試技巧課程兒童說話技巧課程。想知道何為解夢師催眠治療師,可以選讀催眠課程。如若想提升個人自信心,客戶也可以選讀身心靈健康課程或者兒童心理學課程,透過身心靈課程促進自我療愈;同時亦有司儀課程電台主持課程,可以幫助兒童了解DJ入行。若想提升企業競爭力和增強員工的凝聚力,客戶可以選擇企業社會責任活動。若想舒緩日常生活及工作壓力,客戶也可以選擇催眠課程或進行音叉療癒


#覺之曉療癒及教育中心

國際最新拳擊資訊焦點- Terence Crawford 預計十月重返擂台 & 經紀人 Hearn 透露 Joshua vs Usyk 將於九月開打

國際最新拳擊資訊焦點- Terence Crawford 預計十月重返擂台 & 經紀人 Hearn 透露 Joshua vs Usyk 將於九月開打
(圖片來源:Top Rank)

圖、文/國際拳擊資訊交流工作者  林岳勳、編輯/Gothe 走 · 遊

Terence Crawford 預計十月重返擂台

WBO welterweight 拳王 Terence Crawford 37-0-0 (28 KOs) 雖然還沒有明確的對手人選,但至少重返擂台的時間已經有眉目。根據經紀人 Bob Arum 透露,綽號 “公牛” 的 Crawford 將於 10/23 再次踏上擂台,也是他 2021 年的第一場賽事。這場比賽也可能是他與經紀公司 Top Rank 合作的最後一場賽事,因為他的經紀約就是到今年 10 月終止。

Crawford 的上一場賽事是在 2020 年 11 月對上 Kell Brook 39-3-0 (27 KOs),在這賽事之前,Crawford 一年至少出賽二場,雖然可能是受疫情影響,但難免讓人聯想與經紀公司的合作恐怕出現裂縫。之前 Crawford 的名字也曾經和 Manny Pacquiao 62-7-2 (39 KOs) 和 Errol Spence Jr. 27-0-0 (21 KOs) 擺在一起,但如經 Pacquiao 已經敲定將與 Spence Jr. 的賽事,感覺 Crawford 又被擺在一旁。

經紀人 Hearn 透露 Joshua vs Usyk 將於九月開打

(圖片來源:Metro)

Anthony Joshua 24-1-0 (22 KOs) 與 Oleksandr Usyk 18-0-0 (13 KOs) 的賽事尚未正式公佈,但經紀人 Eddie Hearn 日前在社群網站上透露,這場賽事將於 9/25 開打,未來幾天將會正式公佈。至於地點,猜測很有可能會是英國倫敦的托特納姆熱刺球場 (Tottenhaum Hotspur Stadium)。

目前持有 WBA、IBF 與 WBO heavyweight 拳王頭銜的 Joshua,和 WBO 的指定挑戰者 Usyk 的名字,在過去幾年就曾經被擺在一起,當時 Usyk 還在 200 磅量級 (cruiserweight),是統一該量級四大組織拳王頭銜的輝煌時刻。

Usyk 在 2019 年提升到 200 磅以上量級後,至今進行二場賽事,擊敗了 Chazz Witherspoon 與 Derek Chisora。轉戰職業拳擊就屢屢破紀錄的他,顯然沒有畫蹉跎太久,馬上就將準星瞄向這個量級的王者,即便在這個量級似乎還沒看出真正的實力,但 Joshua 這個關卡並不容易,如果贏了,Usyk 又再次締造紀錄,難道有機會出戰 Fury? 如果輸了,34 歲的他又會怎麼繼續。

讓人不免好奇 Usyk 還能走多遠。

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