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德琪醫藥宣佈ATG-016治療晚期實體瘤的REACH研究完成首例患者給藥

德琪醫藥宣佈ATG-016治療晚期實體瘤的REACH研究完成首例患者給藥

該項Ib/II期臨床試驗是在中國大陸開展的首個ATG-016用於治療實體瘤的研究

該試驗顯示了德琪醫藥對於中國相對高發腫瘤的高度關注

上海和香港2021年12月29日 /美通社/ — 致力於研發和商業化同類首款及/或同類最優血液及實體腫瘤療法的領先創新生物製藥公司–德琪醫藥有限公司(簡稱「德琪醫藥」,香港聯交所股票代碼:6996.HK)今日宣佈,旨在評估ATG-016 (eltanexor) 單藥治療在KRAS突變、P53野生型、HPV相關、EBV陽性及其他晚期實體腫瘤患者的開放性、多中心Ib/II期REACH臨床研究已完成首例患者給藥。

德琪醫藥創始人、董事長兼首席執行官梅建明博士表示:「對德琪醫藥而言,REACH研究的啟動是一個重要的里程碑。作為ATG-016在中國大陸開展的第二項臨床研究,它彰顯了德琪醫藥通過在中國大陸自主開展臨床研究,從而拓展合作產品適應症以擴充管線的開發策略。此外,該研究也顯示了德琪醫藥對於中國相對高發腫瘤在臨床開發中的高度關注。」

ATG-016(eltanexor)及其他選擇性核輸出抑制劑(SINE)藥物可抑制核輸出蛋白Exportin 1(XPO1),而這種蛋白可通過清除核內腫瘤抑制蛋白促進腫瘤的生長。ATG-016是一款口服、高選擇性的下一代XPO1抑制劑,它較第一代藥物ATG-010(selinexor)具有更好的藥理特性和較低的血腦屏障滲透性,從而實現更高頻次的給藥以及更高的耐受劑量。ATG-016已在治療晚期實體瘤和血液瘤的I期臨床試驗中顯示了初步的抗腫瘤活性。SINE藥物對於XPO1機制相關的病毒複製具有抑製作用。臨床前數據顯示,ATG-016對於由EBV和HPV等病毒誘發的腫瘤的生長具有抑制效應。

德琪醫藥首席醫學官Kevin Lynch博士表示:「REACH研究旨在評估ATG-016(eltanexor)單藥在攜帶特定基因型或存在已知病毒誘因的進展或耐藥腫瘤患者中的安全性、藥代動力學和初步療效。這項研究是基於已經公佈的I期研究積極數據,重點關注那些我們認為最可能明顯獲益的患者。針對70%的腫瘤患者無法從現有治療中得到緩解,或在緩解後出現新的疾病進展的情況,德琪醫藥將側重於對耐藥機制的深入瞭解和耐藥型腫瘤治療的研究。此外,我想對參與此次臨床試驗的所有醫務人員、研究人員、患者及其家屬表示衷心的感謝。」

關於REACH研究

REACH研究是一項開放性、多中心、Ib/II期劑量探索研究。Ib期研究分為劑量遞增階段和劑量擴展階段。在劑量遞增階段,德琪醫藥將在晚期實體腫瘤受試者中開展ATG-016劑量遞增研究。在確定ATG-016的最大耐受劑量(MTD)、II期研究推薦劑量(RP2D)或生物有效劑量後,研究將進入劑量擴展階段。同時,在復發或轉移性陰莖鱗狀細胞癌和鼻咽癌(中國和東南亞地區高發腫瘤)受試者中開展II期臨床研究,以進一步評估ATG-016單藥治療的有效性和安全性。研究者根據實體瘤療效評價標準(RECIST1.1)每6周進行一次腫瘤評估。

關於SINE藥物

選擇性核輸出抑制劑(SINE)靶向作用於主要核輸出蛋白Exportin 1(XPO1)。目前,有三款口服SINE藥物正處於臨床開發階段,它們是ATG-010(selinexor)、ATG-016(eltanexor)和ATG-527(verdinexor)。德琪醫藥已經從Karyopharm Therapeutics(Karyopharm)公司獲得了這三款藥物在亞太區多個市場的獨家開發和商業化權益。

關於 ATG-010 (SelinexorXPOVIO®)

ATG-010 (塞利尼索, XPOVIO®) 是Karyopharm公司開發的第一代SINE藥物,已經獲得美國FDA批准用於治療復發難治性多發性骨髓瘤(RRMM)以及復發難治性瀰漫性大B細胞淋巴瘤(RR DLBCL)。

德琪醫藥已經通過優先審評程序在韓國和中國獲得了ATG-010的上市許可。目前,德琪醫藥正在中國大陸對ATG-010開展另外10項臨床研究(其中3項由德琪醫藥與Karyopharm公司聯合開展)。

關於 ATG-016 (Eltanexor)

德琪醫藥正在開展評估ATG-016/eltanexor單藥用於治療經去甲基化藥物治療失敗的高危MDS患者的I/II期註冊性研究。

關於德琪醫藥

德琪醫藥有限公司(簡稱「德琪醫藥」,香港聯交所股票代碼:6996.HK)是一家以研發為驅動的生物製藥領先企業,致力於為亞太乃至全球患者提供最領先的療法,治療腫瘤及其他危及生命的疾病。自2017年正式運營以來,德琪醫藥通過合作引進和自主研發,建立了一條從臨床前到臨床階段不斷延展的豐富產品管線。目前,德琪醫藥擁有15款在研產品,其中 5款產品擁有包括大中華市場在內的亞太權益,10款產品具有全球權益。德琪醫藥已在美國及多個亞太市場獲得20個臨床批件(IND),並遞交了6個新藥上市申請(NDA),其中塞利尼索已獲得中國、韓國新藥上市申請的獲批。德琪醫藥將以「醫者無疆,創新永續」為願景,專注於同類首款和同類最優療法的早期研發、臨床研究、藥物生產及商業化,解決亟待滿足的臨床需求。

前瞻性陳述

本文所作出的前瞻性陳述僅與本文作出該陳述當日的事件或資料有關。除法律規定外,於作出前瞻性陳述當日之後,無論是否出現新資料、未來事件或其他情況,我們並無責任更新或公開修改任何前瞻性陳述及預料之外的事件。請細閱本文,並理解我們的實際未來業績或表現可能與預期有重大差異。本文內有關任何董事或本公司意向的陳述或提述乃於本文章刊發日期作出。任何該等意向均可能因未來發展而出現變動。有關這些因素和其他可能導致未來業績與任何前瞻性聲明存在重大差異的因素的進一步討論,請參閱我們提交給香港證券交易所的定期報告中標題為「風險因素」的章節以及我們截至2020年12月31日的公司年報中描述的其他風險和不確定性,以及之後向香港證券交易所提交的文件。

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香港義工聯盟青年發展基金會向全港3,000位教師致贈保健福袋

香港義工聯盟青年發展基金會向全港3,000位教師致贈保健福袋

弘揚尊師重道的中華傳統美德

香港2021年12月29日 /美通社/ — 香港義工聯盟是以關顧地區民生福利、扶助弱勢社群的組織,旗下的義工聯盟青年發展基金會(以下簡稱:基金會)以青年人為服務對象。新一年將至,回顧過去一年本港的新冠肺炎疫情暫時穩定,各界正努力適應疫後新常態。學界更負起重責,為莘莘學子尋求安全的環境及有效的學習方法,令他們「停課不停學」。基金會為感謝一眾教師春風化雨,為培育下一代一直無私付出,向全港3,000位教師致贈保健福袋,部分經香港教育工作者聯會送出,並於12月27日舉行敬師禮品致贈儀式。

「校園有愛計劃」敬師禮品致贈儀式的主禮嘉賓包括:香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福(左四)、香港義工聯盟常務副主席兼社會事務基金監事長徐航(左三)、香港教育工作者聯會主席黃錦良(右四)、香港義工聯盟青年發展基金會常務副主席譚鎮國(左二)、總幹事劉麗斯(左一)、香港教育工作者聯會副主席林翠玲(右三)、會務顧問韋以建(右二)及秘書長容向紅(右一)等。
「校園有愛計劃」敬師禮品致贈儀式的主禮嘉賓包括:香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福(左四)、香港義工聯盟常務副主席兼社會事務基金監事長徐航(左三)、香港教育工作者聯會主席黃錦良(右四)、香港義工聯盟青年發展基金會常務副主席譚鎮國(左二)、總幹事劉麗斯(左一)、香港教育工作者聯會副主席林翠玲(右三)、會務顧問韋以建(右二)及秘書長容向紅(右一)等。

致贈活動自11月起已陸續分批送出予參加「校園有愛計劃」派贈學生防疫口罩活動的教師。而是次致贈儀式由香港義工聯盟青年發展基金會聯同香港教育工作者聯會合作,出席主禮嘉賓包括香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福、香港義工聯盟常務副主席兼社會事務基金監事長徐航、基金會常務副主席譚鎮國、總幹事劉麗斯、香港教育工作者聯會主席黃錦良、副主席林翠玲、會務顧問韋以建及秘書長容向紅。

香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福在致贈儀式上致辭表示,感謝教師在停課期間,仍以靈活創新的方法,提供線上教學輔導,同時亦為恢復面授充份準備,令學生可以在安全的環境中學習。希望透過是次活動,為培育我們下一代的恩師送上溫暖,及弘揚尊師重道的中華傳統美德。

香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福希望透過「校園有愛計劃」敬師禮品致贈活動,為培育我們下一代的恩師送上溫暖,及弘揚尊師重道的中華傳統美德。
香港義工聯盟常務副主席兼基金會主席馬少福希望透過「校園有愛計劃」敬師禮品致贈活動,為培育我們下一代的恩師送上溫暖,及弘揚尊師重道的中華傳統美德。

香港教育工作者聯會主席黃錦良感謝基金會並表示,教師是父母以外,影響學生最深的成年人。疫情間,全港教師以身教展示出「終身學習」,快速及有系統地建立起網上教學。聯會希望是次活動讓教師感受到社會對他們的尊重,鼓勵他們在充滿挑戰的教育工作上,繼續堅守崗位,以生命影響生命。

香港義工聯盟常務副主席兼社會事務基金監事長徐航表示,老師作為學生的模範及領航者,角色十分重要。期望老師們能秉持專業,繼續幫助學生建立正面價值觀,強化國家觀念及國民身份認同,為香港發展培育優秀人才。香港義工聯盟日後將投入更多資源協助社會上的基層家庭及青少年。

香港義工聯盟青年發展基金會自九月起舉辦「校園有愛計劃」 – 派贈學生防疫口罩活動,為本港近150間學校的中、小學生送贈約500萬個防疫口罩,受惠學生近10萬人。校園是培育青少年的重要平台,而教師就是學生的益友,引導他們向善,發揮潛能。基金會期望日後可以共同為青年人的成長貢獻力量。

華南最大免疫細胞藥物商業化生產基地投試產

華南最大免疫細胞藥物商業化生產基地投試產

中國廣州2021年12月29日 /美通社/ — 新加坡百吉生物醫藥(中國)(Biosyngen Pte.Ltd.,以下簡稱「百吉生物」)項目揭牌暨免疫細胞藥物商業化生產基地投試產典禮,於2021年12月28日在中新廣州知識城隆重舉行。


中新兩國共同見證里程碑時刻

廣州市黃埔區、開發區政府,新加坡駐廣州總領事館相關領導和嘉賓出席了此次典禮:新加坡駐廣州總領事館及新加坡企業發展局領導,廣州開發區黨工委委員、管委會副主任劉石,中新廣州知識城合作事務辦黨組書記、主任鄭勇。此外,黃埔區國有資產監督管理局、區科學技術局、開發區促投局、開發區金融工作局、黃埔區衛生健康局等單位及領導也受邀出席了此次活動,共同見證這一里程碑式的重要時刻。

百吉生物生產基地佔地面積10,000餘平方米,是目前中國華南地區規模最大的免疫細胞藥物商業化生產基地,一期投資2.2億人民幣。基地按照GMP標準設計、建造和管理,擁有行業最先進的生產質控設備,實現了自動化、全封閉、個性化,可將生物科研前沿技術和成果快速產業化,為廣大患者提供安全、高品質、可負擔的創新性免疫細胞藥物,促進中新兩國在生物科技領域持續發展和合作,為全球細胞免疫發展和新技術的臨床應用做出貢獻。


由於疫情影響,未能出席現場活動的嘉賓也通過視頻向百吉生物表達了祝賀:新加坡駐廣州總領事館總領事羅德傑(Loh Tuck Keat)新加坡科技局(A*Star)高級總監梁家燕(Neo Kah Yean),新加坡國家醫療保健集團(NHG)副總裁兼百吉生物醫藥董事Benjamin Seet,新加坡分子與細胞生物學研究院(IMCB)院長洪萬進,德國漢諾威醫學院(MHH)教授Renata Stripecke,澳洲昆士蘭醫學研究所(QIMR Berghofer)教授Scott Burrows等。

中新雙基地同驅,惠及全球患者

新加坡百吉生物醫藥(中國)執行董事兼董事長張瓊女士表示,作為百吉生物在國內的總部——華南地區最大的免疫細胞藥物商業化生產基地已建成並試產,將成為面向中國市場的重要載體,主要用於基於CAR-T/TCR-T等平檯布局的多管線細胞藥物的研發、轉化及生產。該基地依托中國大灣區生物醫藥產業,將重點助力構建全產業鏈,促進科技成果的快速產業化,凝聚上下游企業集群,擴散一流科研成果對粵港澳大灣區生物醫藥產業的外溢效應。

與此同時,百吉生物也積極佈局海外,擬於2022年底在新加坡建成細胞生產基地,旨在面向東南亞及國際市場。依托自身的先進技術和基礎研究成果,百吉生物將攜其在中國快速發展的醫藥市場裡積累的豐富臨床實踐經驗,為全球患者提供質優價平的產品,致力於幫助更廣大地區提高疾病治療可及性。

科學城(廣州)投資集團有限公司總經理何敏丹女士表示,科學城集團與百吉生物合力打造科學城集團·百吉生物醫藥項目,建設集細胞免疫治療研發、生產、銷售於一體的綜合基地。生產基地歷經百天建設順利竣工,再次印證了「黃埔速度」、「廣州開發區效率」,必將成為推動全區打造千億級生物醫藥產業集群的「助燃劑」,釋放生物醫藥高端要素的「虹吸效應」,成為粵港澳大灣區生物醫藥產業發展的標桿項目。

新加坡駐廣州總領事館總領事羅德傑先生提出,生物醫藥行業蘊含巨大發展潛力,是中新兩國展開互利合作的最佳領域。百吉生物在中新廣州知識城落成綜合性的生產基地並投試產,標誌著中新兩國將加強合作,共同推進創新知識和技術的進一步發展,也相信百吉生物將在癌症治療領域做出積極貢獻,使中新兩國人民受益。

百吉生物首席科學顧問兼科學委員會主席Jean-Paul Thiery表示,生產基地GMP化的產能可以滿足更多臨床患者,多樣化的設施能夠最大程度上發揮免疫系統對癌細胞的作用。百吉生物致力於提供最先進的抗癌療法,實現長期緩解,相信將成為癌症免疫細胞治療領域的佼佼者,未來可期。

廣州開發區黨工委委員、管委會副主任劉石表示,新加坡百吉生物醫藥(中國)項目作為知識城中新雙方在生物醫藥領域合作的代表性項目,將充分滿足中國腫瘤患者細胞免疫治療的需求,助力形成粵港澳大灣區生物產業鏈,提供最前沿高端的免疫細胞治療產品,在中新兩國生物科技領域貢獻力量。


內外兼修,強強聯合,與「雙一流」重點學科共建

百吉生物擁有世界上最大的EB病毒庫,並集結了新、中、法、德、澳等各國著名的生物醫藥研究專家。基於CAR-T/TCR-T等最有望治癒腫瘤的熱門賽道,百吉生物已精心佈局了涉及血液腫瘤和實體腫瘤的多條百吉特色產品管線。其中針對鼻咽癌的產品管線BG001 CAR-T和BG002 TCR-T,均已進入臨床I期,並在新加坡、澳大利亞、中國等國家推進臨床試驗。

除此以外,百吉生物也非常重視人才發展和培養,與華南理工大學生物醫學科學與工程學院共同建立「本科共建教學實習基地」及「華南理工大學全日制碩士專業學位研究生聯合培養基地」。通過加強與高校聯合,百吉生物將協同培養生物醫藥高精尖人才,積極引進具備國際化視野、學研兼優的多維人才為企業造血賦能。 

華南理工大學生物醫學科學與工程學院是學校的「雙一流」重點建設學科,以腫瘤學、免疫學、干細胞、納米醫學、細胞治療、生物大分子藥物等為重點研究方向,也是廣東省一級學科優勢重點學科。百吉生物此次與華南理工大學生物醫學科學與工程學院開展學科共建,將促進產學研協同創新鏈條發展,助力產學研深度融合。

中新國際聯合研究院強力助推「百吉」精彩綻放

2015年,華南理工大學(中國)、中新廣州知識城管委會、中新廣州知識城投資開發有限公司、南洋理工大學(新加坡)聯合建立了中新國際聯合研究院

中新國際聯合研究院與百吉生物共同設立的聯合創新中心在此次典禮揭牌,標誌著百吉生物在腫瘤免疫療法方面強大的研發及轉化能力,與中新國際聯合研究院在生命健康和生物醫藥等領域的優秀科研成果和團隊支持深度融合,雙方將攜手打造匯聚世界一流研發資源的重大國際科技合作平台。

「北風數九訴寒意,南國花城百花吉」,百吉生物作為中新合作企業典範,在中新兩國政府的支持下,快速發展,完成了華南地區最大免疫細胞藥物商業化生產基地落成及投試產,構建了多方位強強聯合的戰略合作模式。在粵港澳大灣區生物醫藥與健康產業資源加速聚集的歷史機遇中,百吉生物將持續為更多患者帶來有保障、可持續的高品質創新藥物,在生物醫藥領域引領世界先進技術,融通世界,綻放未來,造福人類。

 

Waymo 與 Zeekr 就全電動、完全自動駕駛車輛合作

Waymo 與 Zeekr 就全電動、完全自動駕駛車輛合作

中國杭州和美國加州三藩市2021年12月29日 /美通社/ — Geely Holding Group (Geely) 的優質電動品牌 Zeekr 將與 Waymo 合作開發一款新型純電動汽車,並用於部署在美國的 Waymo One 自動駕駛預約車隊。 

Waymo and Zeekr collaborate on autonomous drive vehicle
Waymo and Zeekr collaborate on autonomous drive vehicle

計劃說明/ 計劃。  

這款新型專用流動車輛正在瑞典哥德堡的 Zeekr 的研發設施 CEVT(中歐汽車技術中心)設計和開發,而瑞典在為更廣泛的 Geely Holding Group 開發一流的汽車方面擁有良好的往績。根據此合作,Zeekr 將設計並開發新的專有及開源流動架構。Waymo 將在美國交付汽車,然後將其完全自主的 Waymo Driver 整合至汽車平台。

新車的設計從一開始就以乘客為中心,因此為自動駕駛汽車樹立新基準。新的 Zeekr 汽車專為自動使用案例而設計,並設有可全面配置的車廂,可配備或不設駕駛者控制,更可根據 Waymo One 無人駕駛車隊在美國的乘客要求度身訂造。

Zeekr 成立於 2021 年初,是一個全球技術流動品牌,在瑞典具備設計和工程資源。Zeekr 的第一款車型稱為 001,於 2021 年 4 月推出,並於同年 10 月開始交付。 

引述 他們的講話。  

Zeekr Technology 行政總裁 Andy An 表示:「Zeekr 源於平等、多元化和可持續發展的理想。透過成為 Waymo One 車隊的策略合作夥伴和汽車供應商,我們將能分享我們的經驗和理想,並提供我們在完全電動汽車合作方面的專業知識,可滿足 Waymo 對全球可持續運輸市場這個快速擴展細分市場的要求。」

基隆男子積欠近20萬罰款 房產被强制拍賣前夕才繳清

基隆男子積欠鉅額罰款,房產被强行拍賣前夕才繳清。(圖∕行政執行署宜蘭分署)

社會中心∕綜合報導

基隆一名男子近幾年來滯欠健保費、機車燃料費、交通罰鍰、ETC通行費、環保局罰鍰及營業稅等稅費未繳,名下車輛又因違規挨了多筆罰單,總計積欠19萬3,001元,案經法務部行政執行署宜蘭分署通知繳納未果,再經扣押存款並查封名下車輛、房屋,予以催繳仍然未獲回應,直到强制拍賣房產前夕,才驚覺不妙,趕緊全部繳清。

宜蘭分署指出,該名基隆陳姓男子自108年起即滯欠健保費、機車燃料費、交通罰鍰、ETC通行費、環保局罰鍰及營業稅等稅費未繳,其名下車輛多次違規,包括併排停車、超速、闖紅燈、未依車道駕駛及繳納道路通行費,有高達300多筆罰單、ETC通行費沒有繳納,相關稅費高達19萬3,001元。

又指出,該分署於收案後立刻通知陳男繳納,但因仍未繳納,經深入追查他的財產狀況後,扣押其存款,查封其名下車輛、房屋,促其儘速處理,但仍未獲回應,準備今年12月間拍賣其名下不動產,就在拍賣前夕,陳男驚覺到宜蘭分署一切來真的,火速繳清欠款。其中ETC欠繳116筆12,377元,監理站罰單273筆176,384元。

宜蘭分署呼籲民眾應遵守道路交通安全規則,並按期繳納停車費及ETC通行費,以免危及道路交通安全及遭受數倍之裁罰。被移送執行時,倘經濟困難無法一次完繳者,可與分署承辦人員洽辦分期繳納手續,以免財產遭到強制執行,進而影響個人聲譽及信用。

A.M Fairyland #迷光掠影眼彩盒 優雅上市! 夾帶電商銷售⾼⼈氣 搶進連鎖通路專櫃 KOL品牌第⼀位

▲(圖/品牌提供)

記者陳愛金 / 台北報導

2021年底,因為台灣⽕紅的影集描述1988年代的條通⽂化,當中每個主角都美豔動⼈,其中妝容的重點造成許多討論,美妝圈亦吹起「復古風」,復古經典固然美好,但是舊思想和技術,需要有新鮮感的加持,有復古的內斂氣質加上最新的時髦質感,讓衝突融合產⽣最嚮往的美麗。A.M Fairyland 迷光掠影眼彩盒將輕鬆演繹出「復古精緻風」的質感妝容。

MIT電商品牌 搶進連鎖實體通路 提供「實際觸摸到的美好」
使⽤過數千盒眼盤後 集結⼼得和實戰經驗 研發獨⼀無⼆的眼彩盤

主理⼈彩妝師Alice⼀⼿包辦的電商品牌,2021年在疫情最嚴峻時打入連鎖實體通路「寶雅」 ,⽬前在台已有三家專櫃分別在寶雅的東⾨、永和中正店及台中⽂⼼山西店,純MIT品牌要⾛入專櫃實屬不容易,A.M Fairyland 夾帶著電商銷售的驚⼈成績,順利在品牌成⽴2年後進入實體通路的專櫃,背後除了努⼒經營外,更是需要優質的產品來維持消費者對品牌的信任度。主理⼈Alice的彩妝造型資歷長達12年,過去擅長以細膩精緻的化妝技巧驚豔粉絲和觀眾,進⽽開始做彩妝教學,曾經出版過彩妝書籍『從素⼈變女神:超⼈氣彩妝師Alice的質感美妝術』,更享有「超神改造⼿」的美名!從部落客時期開始,Alice因為熱愛彩妝,⼤量購買市⾯上的彩妝品,光是眼影已經⽤過數千盤上,再加上超過10年的彩妝⼀對⼀教學經驗,經過各種反覆試⽤實驗後,終於研發出最適合台灣⼈甚至是亞洲⼈的眼影,從外盒、粉質到刷具,每⼀處細節都可以感受到百分百⽤⼼。

▲A.M Fairyland 迷光掠影眼彩盒。(圖/品牌提供)

戴⼜罩⽇常 眼妝成唯⼀焦點 耗時⼀年只做出眼影盤
誓⾔做到 「#開架彩妝的細節王」

短時間內,戴⼜罩還會是⼀種⽇常,更加凸顯眼妝的重要性,第⼀眼重點妝容全在眼妝上,A.M Fairyland 迷光掠影眼彩盒⽬的是要讓⼤家的⽇常眼妝增加許多質感加分的細節,「眼妝的細節就是⽇常⽣活的⼩驚喜!」。從最初眼盒設計時,來回開模數次,為了就是找到外盒的⿈⾦比例弧度,打造拿在⼿上如精品的⾼質感,搭配復古的優雅茶褐⾊包裹在外層,磁吸式外盒讓整體增加厚實的份量感,為上妝帶來滿滿的儀式感,美好時光就從化妝的當下展開!主理⼈Alice不⽢於只是開架彩妝,更是要做 #開架彩妝的細節王,把對彩妝的細緻與精緻帶到⽣活細節中,從裡到外全部掌握,創造真正的#AM流派,提升台灣品牌更有趣的可能性。

▲A.M Fairyland 迷光掠影眼彩盒。(圖/品牌提供)

打造華燈初上 流光溢彩的時髦復古風——「迷光掠影眼彩盒」
收藏美好瞬間的古董寶盒 ⽤⾊彩記錄下鏡中的⾃⼰

四款眼盒⾊號分別為:#AM01浮世塵光 dust、#AM02絨⾰緋花 orchid、#AM03漫醺珀⾹ Champagne、#AM04煙濛暮⾊ Sunset Glow,每款眼影粉質均添加保養成分——積雪草,讓眼影粉質地的潤度和顯⾊度增加,且不過度傷害眼⽪肌膚。每款眼盤均有四格眼影,並以視覺⾊、珍珠⾊、璀璨⾊、深邃⾊打造,每⼀格皆有不同粉質,讓開眼、閉眼間都可強化光澤與⾊調的⽴體感。其中眼盤裡的壓紋設計以「穿戴的美好」為發想,並將織品紋路壓印在眼盒裡的霧⾯區,強調造型穿搭和彩妝是密不可分的關係。

底妝的好壞 與妝前保養⼤相關
「肌膚萬⾦油」和「底妝仙女棒」 最完美妝前教戰守則

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近4米高石雕媽祖安座開光 南方澳漁村增添新地標

南方澳進安宮近4米高石雕媽祖安座開光。(圖∕洪方生攝)

記者陳木隆∕宜蘭報導

蘇澳鎮南方澳漁村兩大媽祖廟之一的進安宮,擁有世界第一尊「寶石珊瑚媽祖」之外,如今又多了一尊端坐廟旁近4米高的石雕媽祖,28日完成安座開光,背山面海地坐鎮港區,廣披神恩,護佑信眾及漁船作業平安。

全臺三大漁港之一的南方澳漁港,同時擁有南天宮、進安宮兩間香火鼎盛的媽祖廟,前者有金媽祖和玉媽祖、後者則有珊瑚媽祖,不僅是聞名遐邇的宗教信仰中心,更扮演著帶動地方文化、觀光發展的重要角色;現如今,進安宮又多了一尊金斗石雕製而成的媽祖神像。

地方人士指出,近幾年來,蘇澳地區頻傳大小意外,其中普悠瑪出軌翻車及跨港大橋斷橋事件,震驚全國,遠洋及近海漁船也驚傳海難,最離奇的是永裕興18號在夏威夷附近海域也遭遇變故,船雖然回來了,船上10人卻是迄今未歸,生死不明!

又指出,跨港大橋發生斷橋事件後,媽祖即托夢指示擇地安奉一座石雕神像,經廟方人員擲筊請示媽祖,最終以青斗石雕製高3.88米的石雕媽祖,是廟中供奉的寶石珊瑚媽祖同比例的放大版。

廟方表示,他們委請大陸師傅刻製完成這尊石雕媽祖後,由於遇到新冠疫情,在運送台灣的過程中受到拖延,前後經過2年的準備,終於在28日上午9點15分舉行安座及開光儀式。

新美學進駐龍山文創 邀偏鄉兒童看劇過聖誕

▲新美學藝術執行長王甄羚推動生活藝術化。(圖/業者提供)

記者張辰卿/台北報導

由「新美學藝術」領軍的金曲獎音樂團隊「甄藝樂場」12/26日於台北市龍山文創基地推出全新兒童劇《不一樣的魯道夫》公益演出,邀請偏鄉兒童到場欣賞,不僅為台北市政府所舉辦的「2021台北燈節 X 龍山文創基地 哞幻嘉年華」增添歡樂色彩,更在聖誕佳節之際傳遞愛與溫暖。

新美學首據點進駐龍山文創

甫於今年發行首張音樂專輯《新美學˙樂》並入圍第32屆傳藝金曲獎最佳錄音獎的「新美學藝術」十二月進駐龍山文創基地,打造首間實體據點「小美製作所」,12/26日上午舉行開幕茶會,由新美學執行長、甄藝樂場創辦人暨藝術總監王甄羚帶領平台內藝術家與團體們,包括爵士鋼琴演奏家楊大理以及甄藝樂場、Tipsy Note阿卡貝拉等聯袂出席輪番展現超水準演出;而台北市商圈產業聯合會會長暨龍山文創基地計畫主持人洪文和、資深媒體先進華視前執行副總暨台視前節目部經理胡漢新、友善商號負責人周曼蒂、龍山文創基地總監劉鳳儀也都蒞臨現場為「小美製作所」帶來期許與祝福。

▲龍山文創基地,哞幻嘉年華增添歡樂色彩。(圖/業者提供)

甄藝樂場兒童劇歡慶聖誕

適逢「2021台北燈節 X 龍山文創基地 哞幻嘉年華」,新美學藝術特於午後端出甄藝樂場公益新戲《不一樣的魯道夫》,並邀請來自台灣基督長老教會泰雅爾中會忠治教會的小朋友到場共賞,讓偏鄉兒童有更多接觸藝術的機會。繼2016年《聖誕不誠實》全台五縣市八場巡演後,甄藝樂場今年全新編排,透過說故事劇場的表演形式引領孩子進入故事旅程,在濃厚的聖誕氣氛中顯得十分應景,同時也帶給親子觀眾既精彩又充滿藝文氣息的過節體驗。

打造藝術家平台專屬空間

新美學藝術執行長王甄羚表示,很高興到年底終於有個空間可以專心孵夢、圓夢,不用再四處奔波,「小美製作所」不僅是新美學首間實體據點,也是新美學為落實「儲蓄美感經驗、建立藝術家平台」所創立的全新美學空間,希望藉助這方天地吸引更多有志一同的藝術家們共同在此揮灑創意、展現才華,以自身的藝術專業為社會盡一份心力。

推廣茶與藝的生活美學

曾於三年前經歷一場病痛而更重視身心健康的的王甄羚也樂於分享她的養生茶道,因此「小美製作所」除定期舉辦藝術講座外,還將融入茶文化精神,在「茶」與「藝術」間培養生活美學,以輕鬆、活潑又平易近人的方式,讓更多人喜歡藝術,將生活藝術化、藝術生活化。 

甄藝樂場介紹: 2010年由一群志同道合及對藝術充滿熱忱的音樂、戲劇、視覺藝術家們共同創立,期許能在跨領域的藝術工作中找尋藝術家們對於自身的藝術價值,並在創作的過程中交流不同領域間的思考邏輯,藉由一次又一次的作品發表中,試圖在不同的藝術領域中找到定位與價值。

多年來致力於推廣藝術教育,希望藉由輕鬆、活潑及平易近人的方式,讓更多的人喜歡藝術。期望能結合多元藝術型態,以音樂為主軸,結合戲劇、舞蹈與藝術教育,在音像藝術、表演藝術與教育中,推動生活藝術化、藝術生活化。

龍山文創基地11號店坊、小美製作所地點:台北市萬華區西園路一段145號,捷運龍山寺站B2。

合歡山喜迎今年首波降雪 上山賞雪加雪鍊行車保安全

合歡山降下今年首波瑞雪,路面厚雪推積、警方提醒民眾開車上山賞雪,記得要裝雪鍊,以免受困雪地。(圖/新城分局提供)

地方中心/花蓮報導

寒流一波波,27日夜間合歡山區開始飄起瑞雪,111年合歡山雪季正式展開,較去年首波瑞雪,足足早了13天,且這次降雪非常厚實,讓許多引頸期盼降雪的遊客又驚又喜,清晨7點就在大禹嶺管制站加裝雪鏈等待入山,由於武嶺東西兩側均有雪鍊管制站,無論是從東側大禹嶺還是西側昆陽上山的賞雪客,均需經過管制站人員的檢查才可上山,確保雪區內行車安全無虞,但還是發生多起車輛打滑受困事故,讓警方在寒風中排除受困事故,警方呼籲遊客重視雪鍊重要性,不要因一時輕忽而付出慘痛的代價。

警方表示,昨日發生打滑事故的遊客大多是住在松雪樓或是在雪區內車宿的遊客,因未料這波瑞雪來的又急又厚,措手不及,所以沒有備足符合規格的雪鍊,以致於經過水晶宮陡坡路段時紛紛發生打滑,無力爬上陡坡而受困;另外也有馬力不足的2輪驅動車,當要爬上台14甲線32K陡坡時,就算是裝了雪鍊、打著低速檔、車內遊客下車減重,也是望坡興嘆,只見雪鍊輪胎在雪地裡快速空轉,原地不動,最後只能請雪鍊業者前來拖吊。

雪季還有2個月,這2個月內還有幾波降雪無法預料,長期在雪區執勤的合歡派出所員警呼籲,請所有遊客務須遵守:加裝雪鏈、4驅車首選、老車勿上山、車內勿載重、行前先保養車輛…等原則,如此才能平穩地行駛於雪區,暢覽合歡雪景,倘若遇到受困狀況時,請聽從員警的建議,也勿節省保護安全的雪鍊費用,屆時恐因小失大,一掃出遊的興致。

前瞻計畫經費補助 宜蘭縣「班班有冷氣」推動進度超前

宜蘭縣推動班班有冷氣政策,獲中央前瞻經費補助,執行進度超前,預計年底前完工。(圖/宜蘭縣政府提供)

記者江志明/宜蘭報導

宜蘭縣推動「班班有冷氣」政策,28日下午在五結國小,說明各校電力改善及冷氣安裝完成現況,讓各界瞭解縣府團隊及各校執行班班有冷氣之進度。

行政院於109年7月宣布推行「班班有冷氣」政策,教育部配合前瞻基礎建設訂定「公立高級中等以下學校電力系統改善暨冷氣裝設計畫」,為期3年,包含電力系統改善、冷氣裝設及能源管理系統,中央核定補助宜蘭縣經費計7億4,097萬餘元,預定明年2月前完成,其中「電力系統改善」計4億6,725萬餘元,於110年11月底完工,另外,全縣共計裝設冷氣4,525臺,安裝進度已達九成以上,預計年底完成。

縣長林姿妙表示,隨著氣候變遷,夏季高溫逐年攀升,炎熱天數明顯較過去平均值為多,加上校園現代資訊教學設備逐年增加下,舊有電力系統已超過預估容量,因此學生學習環境需隨著改善,縣府定期督導控管各校及廠商執行進度,其中新設電力系統,是為冷氣建置之專用線路,確保學校教室冷氣用電安全無虞,目前各校電力改善均已完成。

教育處進一步表示,近期雖受缺工缺料影響,電力系統工程克服困難仍然達成既定目標,提前於11月完工,冷氣裝設共有4家廠商,受限於東元公司因疫情影響,導致原物料短缺全國缺貨情形,進而延長供貨期程,目前均已供貨至各校,預計12月底前全數進場安裝,預計明年5月啟用,未來將透過能源管理相關措施,提高能源效率,以達節能及環保永續校園,為學校師生打造一個更舒適安全的教學環境。

新增即時影像設備 上網即可瀏覽東海岸美景

透過即時影像系統,不用出門、也能將東海岸美景盡收眼底。(圖/東管處提供)

地方中心/台東報導

交通部觀光局東部海岸國家風景區打造遠距、即時、智慧型旅遊服務,新增3處景區即時影像設備,分別為花蓮「大石鼻山」、「長虹橋」及綠島「南寮漁港」,將於跨年前夕登場,另外各遊客中心及資訊站新建置「互動式旅遊指引系統」也將陸續上線,讓遊客365天都能體驗東海岸絕美景致,無論是遠距、親訪都能享受智慧觀光所帶來的友善服務。

東管處表示,109年以來,已建置石梯坪、三仙台、都歷、加路蘭4處觀光即時影像,以4K高畫質、優美配樂及現場收音,讓國內外遊客及民眾沈浸體驗在東海岸無窮魅力中,透過Youtube頻道,至今觀看人次達722萬人次,總觀看時數累計超過50萬小時。除了東海岸的藍天碧海、晨昏美景、日月星辰,還不時攝錄到精彩難得的自然景觀、天文奇觀,如:三仙台日出霞光、都歷月光海、石梯坪銀河星空、英仙座流星雨、火箭星鏈、血月、颱風巨浪、燕鷗覓食….等特殊畫面,堪稱台灣最有戲的觀光即時影像場域。

在每日變化萬千的美景之中,精選奇景與珍貴畫面製成縮時影片,讓未能及時收看或想回顧的民眾觀賞收藏,更透過數位無國界的網際網路,讓台灣東海岸美景在全世界放映,成為疫情期間最好的國際觀光行銷管道。

迎接2022新的一年,東管處又新增3處特色景區建置4K即時影像,包括網紅熱門打卡景點「大石鼻山」,能居高臨下俯瞰壯麗的太平洋海岸及蜿蜒的台11線;秀姑巒溪泛舟終點「長虹橋」-可就近欣賞新舊兩代優美的橋身,也可遠眺生態豐富的奚卜蘭島及秀姑巒溪出海口;另外,首度克服離島網路網速問題,架設在綠島的「南寮漁港」鏡頭,讓遊客可在第一時間掌握客貨輪進出港口狀況,並可欣賞在東海岸所看不到的夕陽景象及石朗浮潛人潮,新鏡頭即將在12月28日上線服務,屆時民眾只要使用網路,在電腦、電視及手機等載具上就可一手掌握東海岸七大景區美景。

而為了讓遊客快速瞭解景區現況,東管處官方網站影音資訊平台,除了即時影像還結合了氣溫、降雨機率、紫外線等氣象資訊,讓民眾在規劃旅遊時即可參考運用,另外也陸續在各遊客中心及資訊站建置「互動式旅遊指引系統」,可藉由導覽系統查詢周邊景點旅遊資訊,相關旅遊資訊,遊客還可利用QR-code手機掃碼,將有興趣的旅遊攻略帶著走,遊客無論是親臨或是遠距觀光,都能透過東管處提供的智慧觀光服務,讓出門旅遊成為一項輕鬆幸福的事。

宜蘭市元旦迎好運升旗典禮 千份禮品等你拿

宜蘭市公所元旦升旗典禮,準備千份好禮,送完為止。(圖/宜蘭市公所提供)

記者江志明/宜蘭報導

宜蘭市111年「元旦迎好運升旗典禮」,將於元旦上午6時30分,在宜蘭市公所後方市民之森廣場舉行,現場將提供一千份禮品,歡迎民眾參與。

宜蘭市公所表示,升旗典禮當天由瑪嘎巴嗨文化藝術團的活力舞蹈揭開序幕,接由市長江聰淵帶領全體民眾一同齊唱國歌,共同迎接中華民國111年的開始,典禮結束後,隨著韻律老師及活力四射的樂曲,齊跳健身操,現場亦備有熱薑茶及桂圓茶,為新的一年暖身、暖心,現場也將準備1,000份精美提袋、穿越古今宜蘭河紀念毛巾及特色早餐各1份給參加的民眾,民眾可於元旦當天清晨6點30分起至公所前廣場領取兌換券,於7點升旗典禮後,憑券兌換活動宣導品。

宜蘭市長江聰淵表示,新年的一年象徵新的願景,期盼擺脫疫情陰霾,凝聚正能量,敬邀大家走出戶外參加元旦升旗活動,歡迎大小朋友一起共襄盛舉,共同迎接充滿新希望的2022年,本次活動地點雖位於戶外場所、空氣流通處,惟考量升旗典禮進行時人潮聚集,仍請參與升旗典禮之民眾務必全程佩戴口罩;另活動前請民眾自我檢查,倘有發燒或呼吸道症狀者,應在家休養,避免至公共場所參加活動,保護自己也保護他人。

泰國全新女子電氣組合VINI 首支單曲〈The Cage〉分享自由生活的態度

▲泰國全新女子電氣組合VINI。(圖/Crazy Mondae提供)

文/Atrip、圖/Crazy Mondae提供

VINI 是由前身為女子偶像團體成員的 Beam(DJ,主唱)和 Ply(貝司,主唱)組成的電氣搖滾樂團,由Beam 負責 DJ 與 vocal , Ply 負責貝斯也擔任 vocal 。她們想創造一個專注於呈現當代電子音樂並自己演奏樂器的樂團,並邀請 Fhong 加入作為吉他手也協助 vocal ,最終呈現的就是一支充滿青春甜美氣息的全女子 Trio 組合 VINI

圖片提供:Crazy Mondae

試圖透過表現新生代電子音樂、club music,加入泰國風格,並跟隨逐漸升起的亞洲電子音樂浪潮。VINI 的首支單曲〈The Cage〉期待讓世界認識他們的故事。

〈The Cage〉談到讓自由點燃自我實現。社會所建立的侷限,就像把人關在籠子裡但人都想要自由。如何以自己的方式生活著,而不必在行走的每一種方式中都受到傷害或被指責,畢竟人的這一生都是無可取代的,我們都想親眼仔細看看這世界。〈The Cage〉有受歐洲舞曲影響來襯托歌曲內容的強度,用律動準備抵達自由。歌曲由泰國知名製作人 Win Wittawin 協助製作,以及製作過許多名曲的混音師 Jin Matutamtada 來混音,mastering 則交給世界一流的母帶工程師 Mike Bozzi 處理。

可以說 VINI 選擇的道路絕對不平凡,也可能是艱難的。畢竟要如何在許多有特色的女子團體中脫穎而出呢?目前第一首單曲〈The Cage〉的釋出,是可以讓人期待他們的新作品的,讓我們一起持續關注來自泰國的女子新勢力: VINI

鍾鼎資本完成新一期本外幣基金募集 規模超130億

本年度VC機構規模最大的募集事件之一

上海2021年12月28日 /美通社/ — 鍾鼎資本近日正式完成新一期人民幣(六期)和美元(二期)基金的募集,總規模折合人民幣130億元這也是今年以來中國VC機構單期規模最大的募集事件之一。

至此,鍾鼎資本總管理規模折合人民幣已達270億元。本期基金仍將繼續專注供應鏈創新為內核的產業互聯網投資,堅持「產業數字化+消費升級」的兩大投資主題,涵蓋物流&供應鏈、消費、企業服務、數據與科技等投資領域。

鍾鼎六期人民幣基金得到了眾多老投資人鼎力支持,基於對鍾鼎團隊、業績和打法的認可,多家投資人連續多期出資,例如元禾辰坤為鍾鼎資本從一期到六期的持續投資人。此外,本期基金還大幅增加了險資LP和產業投資人的數量和比例,涵蓋了政府引導基金、保險公司、頂級母基金、主流銀行和金融機構、產業投資人等LP類型。

而本期美元基金則為鍾鼎第二支美元基金,LP包含了海外國家主權基金、大型養老基金、保險、家族基金、母基金等。值得一提的是,其一期基金的老投資人復投率高達95%。

不斷進化的投資策略

聚焦打透、再有序延展,是鍾鼎資本一直奉行的重要發展策略。

成立之初,鍾鼎資本首先選擇了物流作為切入點,並迅速獲得頭部地位,集中打透後,物流賽道也成為後續賽道延展的重要基礎設施

此後,鍾鼎的戰略地圖又從物流延展至產業數字化和消費升級這兩大投資主題,在具體投資方向上已涵蓋物流&供應鏈、消費、企業服務、數據與科技等四個細分賽道。

在供應鏈賽道,鍾鼎資本專注數字化對各個傳統產業供應鏈體系的改造,其中包括消費者、零售終端、流通分銷、制造和研發等五大節點,率先在供應鏈創新賽道布局了怡合達、泰坦科技、震坤行、嘉立創、行雲集團等項目。

在消費領域,鍾鼎一直相信「起勢在流量、成敗供應鏈」的基礎邏輯,尤其關注以供應鏈效率提升(基礎設施+供應鏈)、重視科技驅動(科技+供應鏈)、重視設計驅動(設計+供應鏈)、出海+供應鏈的四大主題的消費企業,並已投資了包括興盛優選、小鵬、話梅、蕉內、Usmile等一眾優秀消費企業。

此外,鍾鼎也看好企業服務及數據與科技的長期發展,並已布局天眼查、票易通、甄雲、領星等項目。

不斷進化的組織體系

隨著管理規模的擴大,鍾鼎亦通過引入優秀人才、出台《鍾鼎基本法》、強化數字化資管體系、打造增值服務體系等舉措,在打造組織2.0方面持續探索。

比之於成立之初的三兩好友,鍾鼎資本目前已成長到具有一定規模,形成了擁有共同願景、但背景多元的優秀團隊。前段時間,鍾鼎資本分別引入了三位高管,提升鍾鼎組織運營、投後賦能及募資體系。

在文化建設方面,鍾鼎一直奉行籃球隊精神和師徒制籃球隊精神倡導爭勝和協同,講究讓最優秀的人找到位置感和角色感,一起進化,最後實現共同的目標和願景。而師徒制則倡導新老團隊建立相互感恩的文化,消除博弈,長期傳承,共同享受成長的紅利。

從去年開始,鍾鼎就已開始圍繞新的頂層設計進行大量的調研和討論,並在今年5月正式出台了《鍾鼎資本基本法》,其中涵蓋了治理和決策機制、利益分配機制、新合伙人晉升及傳承機制等一系列涉及到鍾鼎長治久安的問題。

在數字化建設方面,鍾鼎也已全面實現了投管退的全流程數字化。從投資立項,到投後數據實時更新,再到資產評估、退出預測,鍾鼎團隊可在自研的小程序上多維度、全方位、實時在線看清鍾鼎的資產盤面。

此外,鍾鼎資本一直奉行「價值挖掘(投資)+價值創造(投後)」的基金運營理念,在投後方面打造了美國物流行、日本消費行等跨國游學計劃、定期行業閉門沙龍、戰略頭腦風暴會等多項投後產品,並在人力資源、財務管理、資本市場、戰略定位等多方面儲備了內外部人才。除了已有的投後產品持續優化,增值服務體系化的建設是鍾鼎近期的最優先發展重點,並已引入優秀人才,未來也將持續投入。

鍾鼎資本創始合伙人、CEO嚴力表示:鍾鼎資本發展至今,隨著階段和環境的不同,我們一直在主動求變,不斷升級。但當中不變的有三點:我們追求「精品」的初心不變,我們堅持建設精品的團隊,投資精品的項目,運營精品的生態。我們的價值追求不變:除了價值挖掘,找到潛在的好項目,我們相信還要給企業家創造真實價值,鼓勵和幫助他們秉持企業家精神,持續創業創新,穩健經營。我們的文化內核不變:我們相信規模的擴大是果,不是因。體系化只是我們的骨骼,但創業創新的魂和鍾鼎文化不會變。未來希望能攜手更多的伙伴一起做有意義的事,為企業家深度賦能,為投資人創造豐厚回報,為社會創造長遠價值。

獲健保署愛心捐款補助 宜縣77戶家庭219人受惠

宜蘭縣政府爭取健保署愛心捐款專戶補助 ,為經濟弱勢解決健保卡欠費問題。(圖∕宜蘭縣政府)

記者陳木隆∕宜蘭報導

為照顧無力繳交健保費的弱勢人家,使能正常看診就醫,宜蘭縣政府向中央爭取「健保署愛心捐款專戶」,獲得該署撥付補助283萬1,712元,計有欠繳健保費77戶家庭219人受惠,平均每戶約3萬6,700元,每人約1萬3,000元。

宜蘭縣政府衛生局指出,受到疫情衝擊,弱勢族群的溫飽都成了難題,更何況是繳納健保費了,有些人因為健保卡欠費,不敢去看病,小病拖成大病,縣長林姿妙非常重視經濟弱勢鄉親的健康醫療問題,指示相關團隊極力向中央爭取「健保署愛心捐款專戶」,以解決鄉親健保卡欠費問題。

衛生局表示,在眾多捐款者中,有位宜蘭縣民吳蕎妤女士,在偶然間看到健保署愛心捐款傳單,毅然決然加入捐贈愛心的行列,每月小額捐款,化小愛為大愛,幫助無力繳納健保相關欠費的弱勢民眾。感謝吳女士善舉,希望有能力的民眾能共襄盛舉,讓愛延續。

另外,縣府衛生局多年來由公益彩券盈餘辦理「弱勢族群排除就醫障礙補助」計畫,平均每年約有160人受益,該計畫長期以來也在協助中低收入戶等經濟弱勢族群,排除就醫障礙,並提供醫療及健保欠費相關補助。但因新冠疫情爆發,造成更多民眾需要協助,再度感謝健保署鼎力相助,讓「健保有溫暖 送愛到宜蘭」幫助清寒人家度過難關。

西營盤保德街1,3,5及7號物業 按《土地(為重新發展而強制售賣)條例》拍賣 以港幣3億7仟7佰萬元統一業權售出

西營盤保德街1,3,5及7號物業 按《土地(為重新發展而強制售賣)條例》拍賣 以港幣3億7仟7佰萬元統一業權售出

香港 – Media OutReach  – 2021年12月28日 – 戴德梁行獲委托,根據土地審裁處《土地(為重新發展而強制售賣)條例》所作出的售賣令,公開拍賣坐落於西營盤保德街1,3,5及7號之物業。

 

本行於2021年12月28日(星期二)上午十一時於鰂魚涌港島東中心二十七樓辦事處舉行公開拍賣。 該物業由手持3號牌買家創譽發展有限公司以底價港幣3億7仟7佰萬元成功購買。

 

該物業坐落於西營盤保德街及山道交界,並於1966年落成,為一幢樓高8層商住樓宇,地下為4個商舖單位,其餘樓上各層為5個住宅單位。物業地盤面積為約3,005平方呎。

 

根據西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編號 S/H3/34 ,該地現劃為「住宅(甲類)」用途。 

 

按此下載物業照片。

戴德梁行 | Cushman & Wakefield

戴德梁行是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司, 通過兼具本土洞察與全球視野的解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍佈全球60多個國家,設有400多個辦公室,擁有50,000名專業員工。在大中華區,我們的22家分公司合力引領市場發展,贏得眾多行業重要獎項和至高榮譽。2020年公司全球營業收入達78億美元,核心業務涵蓋估價及諮詢服務、策略發展顧問、項目管理服務、資本市場、項目及企業服務、產業地產、商業地產等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。

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2022三星青蔥銀柳節1/15、1/16登場 超值體驗帶來翻倍樂趣

▲2022三星青蔥銀柳節將於1/15、1/16登場。(圖/三星地區農會提供)

記者李喬智/宜蘭報導

2022年三星青蔥銀柳節將於1月15、16兩日舉辦,主辦方三星地區農會擴大串聯在地資源,一口氣推出三種不同的體驗券,以青蔥文化館為基底,搭配玉蘭、天送埤、紅柴林等3大休閒農業區的特色亮點,讓遊客可以根據喜好安排合適的旅遊路線。3款限量體驗券分為A、B、C三種,每款體驗券各搭配不同的贈品, 總價均超過300元,將以超值價每份150元於網路及現場販售,買到即可享翻倍樂趣。


▲銀柳寶寶精緻禮包內含蔥明餅、有機茶葉沖泡包以及銀柳寶寶吊飾,小小禮包大大心意! (圖/三星地區農會提供)

最超值的C券則搭配贈送三星地區農會獨家推出的「銀柳寶寶精緻禮包」,裡頭包含了銀柳寶寶吊飾、蔥明餅、有機茶葉等具有在地特色的商品,總價值超過300元,凡購買體驗券C券的遊客可獲得贈送一份,有意購買的遊客屆時務必好好把握。

▲三星地區農會自製商品「蔥明餅」蔥香味濃郁,令人回味十足。(圖/三星地區農會提供)

三星青蔥銀柳節已連續舉辦超過15年,活動的用意是在歲末年終時透過張燈結綵的熱鬧氛圍,為大家增添喜氣,取名為銀柳也是因為其發音與台語的「銀兩」相近,寓意財運亨通、財源廣進。銀柳節是三星鄉的地方大事,每年舉辦時不僅幾乎全鄉總動員,外地遊客也會蜂擁而至,一起趕在農曆年前體驗歡樂氣氛,並欣賞由各個社區或地方團體所帶來的精采表演。

▲天送埤休閒農業區為銀柳的最大產地。(圖/三星地區農會提供)

為讓遊客能趁著銀柳節在三星玩個盡興,本次活動所推出的體驗券包山包海,除了一定會有的青蔥文化館「風味鮮奶茶DIY體驗」之外,在玉蘭休閒農場可以體驗到「茶香貝果DIY」;在天送埤休閒農業區則可從地熱米休閒農場的「碾米樂DIY」、星寶體驗農場的「蔥派DIY」、宜紅茶苑的「紅茶品茗體驗」之中挑選一項進行;在紅柴林休閒農業區也有3選1的行程,包含益得畑之果的「彩繪洛克馬餅乾DIY」,憑體驗券票根購買益得畑之果的蛋捲9折優惠; 蔥寶寶體驗農場的「馬卡龍乳酪起司蔥多餅DIY」,憑體驗券票根購買商品9折優惠;、綠田農莊的「香草茶包或種子吊飾DIY」,每一項都獨具特色,有興趣的遊客可以一次全包,帶著全家大小一起深度體驗。

▲益得畑之果的三星蔥蛋捲為店內熱門商品之一,到訪三星地區旅遊的最佳拌手禮。(圖/三星地區農會提供)

另外,配合銀柳節活動,三星地區農會自12月18日起至1月16每週假日09:30-16:30在三星青蔥文化館內舉辦三星蔥牛軋餅現做試吃活動,牛軋餅數量有限,遊客們可要抓緊時間把握機會。

三星青蔥文化館的戶外廣場也特舉辦18場「藝」起逛銀柳藝文表演,自12月18日起至1月9日每週六日11:00-13:00、14:00-16:00各進行一場表演。

▲三星地區農會研發多項三星蔥自製商品,風味獨特又好吃。(圖/三星地區農會提供)

為了方便遊客遊玩,三星地區農會同時也貼心的安排遊園接駁車免費提供給遊客乘坐,接駁時間為上午9點至下午16點止。(每30分一班車。)

接駁路線有二條,歡迎遊客使用。

1.接駁路線A:青蔥文化館–>蔥寶寶體驗農場 –> 綠田農莊 –> 益得畑之菓–>青蔥文化館

2.接駁路線B:青蔥文化館–>地熱米休閒農場–>宜紅茶苑–>玉蘭亭–>星寶體驗農場–>青蔥文化館

以青蔥文化館為領頭羊的三星青蔥銀柳節,一向是宜蘭的地方盛事,本次更適逢青蔥文化館重新整修,將以更加豐富多元的面貌與遊客見面,因此整體活動相信會更加熱鬧精彩。喜歡宜蘭的好山好水,並且熱愛三星蔥料理的遊客們,只要記得做好防疫措施,就能安心出遊、開心暢玩。

▲銀柳節免費接駁車時間表。 (圖/三星地區農會提供)

更多2022三星青蔥銀柳節活動相關訊息請上 https://www.sunshin.org.tw/2022cat-tail/

新竹佑聖宮建廟動土 北方式建築雄踞頭前溪畔

▲新竹佑聖宮建廟動土,北方式建築雄踞頭前溪畔。(圖/林彥斌攝)

新竹振道/記者林彥斌/新竹報導

新竹佑聖宮坐落在新竹南寮,多年來一直都是鐵皮加蓋,形成廟中有廟的奇特景觀。最近在廟方委員的共識下,日前舉行「新建廟宇動土大典」,計畫興建一座兩層式的新廟宇,給神明一個新的家來居住。

從模擬圖來看,新廟宇因應南寮強勁的海風,採取北方式的建築為主體,其中第一層樓高6米、第二層樓高18米,紅色的外觀看起來不只美輪美奐,更是氣派非凡,到時候廟宇面對的頭前溪,背靠著樹林,就好像玄天上帝看著溪水,庇護眾生一樣。

儘管新建廟宇動土儀式已經舉辦完成,但建廟資金還沒有完全到位,佑聖宮決定一邊建、一邊籌措資金,希望善男信女可以一起來幫忙,讓嶄新的廟宇可以在數年內就完成興建。

66歲育賢國中 運動場啟用完成改造最後一塊拼圖

▲66歲育賢國中,運動場啟用完成改造最後一塊拼圖。(圖/萬世璉攝)

新竹振道/記者萬世璉/新竹報導

繼建華國中薰衣草色的運動跑道啟用後,育賢國中的操場跑道重新整修後也以海藍色呈現,66歲的育賢國中在兩年時間投入兩千多萬的經費,進行8項的校園工程改善。28號操場跑道啟用,也象徵著整體工程改造完成。

從105年學年開始,育賢國中進行大規模校園改造,108年底完成環校通學步道,109年完成四合一新育英樓校舍、游學館及舞韻樓外觀整修,今年4月完成輔導樓、育英樓及家政樓拆除,新建教職員地下停車場和籃球場,並打開育賢和陽光國小的視覺藩籬。

新竹市教育處表示,育賢國中整體校園改造榮獲2021國家卓越建設獎最佳環境文化類金質獎,2021全國校園建築景觀類建築園冶獎,景觀通學步道更榮獲2020全國馬路好行「優良」獎項等三項大獎。

新竹動物園85歲生日 園方舉辦寫生慶生趴

▲新竹動物園85歲生日,園方舉辦寫生慶生趴。(圖/萬世璉攝)

新竹振道/記者萬世璉/新竹報導

新竹市立動物園歡度85歲的生日,今年也是動物園重生的雙周年。新竹市立動物園也特別規劃寫生活動,市長林智堅也特別說,他許多美好回憶的第一遠足和寫生都在新竹市立動物園。

動物園今年舉辦動物園老照片和珍藏影片回顧展、動物文創市集,遊客憑畫具免費入場,小學生還可參加最大獎1萬元禮券的寫生比賽。

市長林智堅表示,新竹市立動物園是現址最悠久85歲的動物園,重生2年期間歷經疫情,休園70多天,仍然累計將近268萬參觀人次,成為了新竹市的熱門景點,不僅專屬小孩,也有情侶來約會。