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澳洲會計師公會就香港財政預算案2022-23 即時評論

澳洲會計師公會就香港財政預算案2022-23 即時評論
香港 – Media OutReach – 2022年2月23日 – 澳洲會計師公會對於今次的財政預算案歡迎,整體體現對市民的關愛、對企業困境的理解、兼顧對長遠發展的投資。

澳洲會計師公會大中華區稅務委員會聯席主席劉明揚稱,「今年度財政狀況扭虧為盈,財政儲備預期將維持約九千四百億元,相當於十六個月的政府開支,令政府有財政實力投入逆週期措施紓困和抗疫,以及發展中長期經濟措施,這是令大家喜出望外的,有利提升市民信心及紓困。不過,有針對性的措施較少,雖有皆大歡喜的效果,但第五波疫情下社交距離限制起碼延長至四月二十日,在面對經濟前景未明部分行業和人士或今年上半年受壓的情況下,應採取更精準的資源投放,加大力度協助受困行業和人士。」

劉明揚表示,「公會對預算案公佈向永久居民和新來港人士發放合共一萬元電子消費券表示驚喜,因為金額較上一次消費券發放加倍,惠及660萬市民能有助紓困提振經濟。四月份發放五千,餘額年中分批發放,此舉有助在疫情緩解的經濟環境下,刺激本地消費。如果消費券發放可以更加精準惠及有需要的人群,相信會令公共資源更加有效投放。」

澳洲會計師公會大中華區稅務委員會聯席主席陳銘嚴先生指,「整個紓困措施牽涉預計開支一千七百億,較預期高,不過今次疫情影響太大,最新公佈的失業援助基金,應考慮加碼派發每個月一萬元,可以按三個月加三個月進行,合共為期六個月總共六萬元的失業援助基金,予以因第五波疫情影響的失業人士。前三個月實施以應急,視乎資助效果,再決定是否應再推行額外三個月,涉及金額粗略估計約五百七十六億開支。」

陳銘嚴先生指,「住宅租金扣稅最高一年十萬元是今次預算案中新建議的措施,對於無持有住宅物業需租樓的人士是一個非常利好的消息,不但有利減輕居住方面的開支,亦有助挽留來港工作的人才以及本港的年輕人。之前業界曾探討扣減住宅租金是否會導致業主變相加租,但近期樓市交投趨勢向淡,加上經濟環境受壓,加租可能性較低,建議政府在執行措施時釐清是否包括所有符合租借條件的住宅。」

針對中小企方面的措施,公會早前關於延長「中小企融資擔保計劃」等的建議亦有在財政預算案中被采納,陳銘嚴認為優化版的「百分百擔保特惠貸款」將對中小企產生非常積極的影響。

不過,針對受社交距離措施限制影響停止營業至四月二十日的中小企,建議提供更多支援措施。公會對新措施暫緩追討欠租認為需認真考慮,陳銘嚴認為,「此措施旨在減輕租金對中小企運營支出負擔的影響,初衷是幫助中小企。唯暫未公佈受惠行業及實施時間,亦應該考慮措施出台後對業主及銀行造成的影響,如果通過引入激勵措施進行租金稅務扣減,鼓勵業主向中小企減租,可能更直接幫到中小企。」

此外,劉明揚認為,本次財政預算案在香港中長期經濟發展方面的投入,兼顧多元化經濟發展,包括支持創科、生物科技、藝術行業等。「我們歡迎政府繼續支持鞏固國際金融中心的措施,並發展債券市場,增加債券種類和發展交易平台。此前公會曾建議政府可考慮有系統地發行較長期的政府債券,比如長達30年甚至永續債,進一步推動債市發展和提升本港國際金融中心的形象。」

最後,就由二零二四/二五課稅年度開始向大型跨國企業集團徵收本地最低補足稅,粗略估算補足稅每年涉及一百五十億港元,劉明揚呼籲,「令香港在不斷變化的稅務環境中保持國際競爭力,我們建議政府應全面檢討現行的稅制,並於檢討中保持確定性、清晰性和一致性。」

關於澳洲會計師公會

澳洲會計師公會是全球最大的專業會計團體之一,在100多個國家和地區擁有超過170,000名會員,其中大中華地區的會員超過22,200名。澳洲會計師公會自1955年開始在香港開展業務,並於1989年在香港設立了辦事處。我們的主要服務包括教育、培訓、技術支援和倡議。澳洲會計師公會就影響當地、國家及國際會計行業和公共利益的議題發表倡議,彰顯思想領導力。我們與政府、監管機構和行業合作,倡導實施促進經濟可持續增長的政策,並取得積極的商業和公共成果。點擊cpaaustralia.com.au了解更多

#澳洲會計師公會

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Sirnaomics公佈STP705治療皮膚基底細胞癌臨床II期中期數據

香港2022年2月23日 /美通社/ — Sirnaomics Ltd.(「公司」,Sirnaomics」,股份代號:2257.HK),是一家專注於探索及開發RNAi療法行業領先的生物製藥公司。Sirnaomics公佈其siRNA(小干擾RNA)療法STP705治療皮膚基底細胞癌(BCC)II期中期臨床數據。該中期數據為三組(共15名受試者),表明其達至完全清除療效的同時,也具有改善或穩定的美容效果,且無明顯的皮膚不良反應。中期數據還顯示無藥物相關的不良事件(AEs)或嚴重不良事件(SAEs),故此STP705具有局部用藥治療皮膚癌良好的安全性。

本項開放標籤、劑量爬坡的臨床II期試驗主要是評估皮膚基底細胞癌(BCC)患者在局部注射後不同劑量STP705的安全性、耐受性及有效性。主要終點為確定原位皮膚基底細胞癌病罩內的腫瘤細胞組織學完全清除療效的患者比例,即在病灶中無可觀察到的BCC腫瘤細胞巢作為主要依據。次要終點為確定最佳劑量下STP705的安全性及有效性,並分析皮膚基底細胞癌在形成過程中常見的生物標誌物(包括TGF-β1和COX-2)。

本次中期數據共有三個劑量爬坡組,其範圍為30微克到90微克。每組由5名受試者組成,目前有15名受試者參與是次試驗。受試者每週接受一次STP705注射,並連續重複給藥六周。其中,B組和C組將分別注射60微克和90微克的STP705,五名受試者中有三名達到了完全清除療效。A組則接受30微克的STP705,五名受試者中有一名達成了完全清除療效。

Sirnaomics創始人、董事會主席、執行董事、總裁兼首席執行官陸陽博士表示:「本次中期數據表明,STP705在已經取得治療皮膚鱗癌(SCC)積極效果的基礎上,又獲得皮膚基底細胞癌(BCC)患者治療的積極回應。這將進一步證明本公司在開發應用RNAi療法治療皮膚癌方面中的領先地位。我們期待本項II期試驗中餘下受試者組別的數據讀出結果。事因我們正在推進該重要候選療法,這將提升我們對STP705療效的了解程度。」

Sirnaomics執行董事兼首席醫療官Michael Molyneaux博士補充道:「本次STP705 II期中期臨床數據令人振奮,這證明我們正走在為皮膚基底細胞癌患者提供更多治療方法的道路上。這將是對這些病變進行手術切除的替代方案。目前各種類型非黑色素瘤皮膚癌的非手術治療仍有巨大的醫療需求,而我們已經在是次研究中發現該非手術治療方案也可以實現減少疤痕和高組織清除率。」

本次II期試驗餘下部分包括另外兩組(每組5位)120微克和180微克試驗組,共有25位受試者參與整個本次臨床試驗。有關本次臨床試驗的其他相關信息,請瀏覽clinicaltrials.gov,標識符:NCT04669808

關於基底細胞癌

皮膚基底細胞癌(BCC)是一種非黑色素瘤皮膚癌(NMSC),其形成原因與陽光的紫外線輻射有關。皮膚基底細胞癌通常不會擴散到身體的其他部位,因此大部分病例為轉移前的。根據CIC報告指出,皮膚基底細胞癌轉移率約為0.0029%和0.55%之間,常見的轉移部位為區域淋巴結、肺部、骨骼、皮膚與肝臟。皮膚基底細胞癌常用的治療方法為普通外科手術、莫氏顯微圖像手術、軟膏局部治療、冷療、鐳射、電切和放射治療。各種形式的外科手術會帶來明顯的皮膚不良事件:諸如疤痕、感染和出血等風險。目前只有兩種藥物獲得美國食品藥品監督管理局(FDA)批准用於轉移前的皮膚基底細胞癌患者,但仍然有可能引起患者的皮膚反應。

目前STP705應用於皮膚基底細胞癌的治療,顯示出對於美容外觀的優勢,尤其有效於在頭部、面部或頸部有病變的患者。臨床結果表明,於目前可用的局部療法相比,STP705能更高地達成完全清除療效。

關於STP705

Sirnaomics公司的核心候選藥物STP705是一種基於小干擾核酸的TGF-β1/COX-2雙靶點抑制劑。TGF-β1及COX-2是經過充分驗證的腫瘤學及纖維化疾病藥物開發的守門人靶點。TGF-β1調節廣泛的細胞過程,包括細胞增殖、分化、凋亡、細胞外基質生成、血管生成、炎症和免疫反應,而COX-2是一種促進炎症和增殖的介質。STP705通過利用其雙靶向抑制特性和優化的多肽納米顆粒(PNP)遞送系統,採用局部給藥療法,直接抑制腫瘤病灶中TGF-β1和COX-2基因表達。該候選藥產品用於治療非黑色素瘤皮膚癌,包括原位鱗狀細胞皮膚癌(isSCC)、皮膚基底細胞癌(BCC)、皮膚纖維化和實體肝腫瘤。

關於Sirnaomics

Sirnaomics是一家RNA療法生物製藥公司,公司候選產品處於臨床前及臨床階段,專注於探索及開發創新藥物,用於治療存在醫療需求及龐大市場機會的適應症。Sirnaomics是在中國和美國均擁有重要市場地位的首家臨床階段RNA療法生物製藥公司,且是首家為核心產品STP705的RNAi療法在腫瘤學領域取得積極IIa期臨床結果的公司。如欲了解更多關於公司資訊,可瀏覽:www.sirnaomics.com

聯繫方式:

Michael Molyneaux, MD, MBA

Sirnaomics執行董事兼首席醫療官 

電郵:[email protected]

投資者查詢:

葉永基 

Sirnaomics中國首席財務官 

電郵:[email protected]

美國傳媒查詢:

Mark Corbae

電話:+1 203 682 8288

電郵:[email protected] 

亞洲傳媒查詢:

李耀榮

電話:+852 3150 6707

電郵:[email protected]

點點全球發表5G AIoT生態系 異業結盟助餐飲業數位升級

▲全球快遞總經理劉金維(左一起)、益欣科技執行長康惠媚、點點全球執行長謝瑞庭、營運長黃柏齊、台灣大哥大總經理林之晨、LINE熱點總監余欣蓬出席「快一點」全新點餐系統發表會!(圖/張辰卿攝影)

記者張辰卿/台北報導

全球新冠疫情帶動餐飲業數位轉型,「點點全球」看準趨勢,除了有在台灣服務超過一萬家餐飲業者、百萬會員及逾20億訂單額的「快一點」點餐系統、這次全新推出熊好印2.0、快點連、快點饗、點點付等系統,在已是全台最大線上點餐服務基礎上技術再突破,結合台灣大哥大5G通訊、益欣資訊LaaS全通路平台、LINE熱點行銷導客、全球快遞iLink智慧物流服務、Uber外送平台以及華南銀行台灣Pay行動支付等最新應用,將網路、行銷、POS、外送、物流及電子支付進行整合,成為全台唯一提供餐飲業數位科技一站式服務,解決市場轉型的服務需求。

▲影音/「快一點」點餐系統產品發表記者會。(影片/記者張辰卿攝)

▲點點全球營運長黃柏齊。(圖/張辰卿攝影)

在2月23日舉辦的產品發表會中,台灣大哥大總經理林之晨指出,台灣大哥大提供優質的5G服務與物聯網解決方案,與「點點全球」攜手,幫助餐飲零售門市 Open Possible,以AIoT雲端管理平台,整合上下游夥伴,開啓智慧餐飲科技生態圈,提高業者的營運管理效率,強化競爭優勢。LINE熱點總監余欣蓬則說明與「快一點」在2022年會有更深度的合作計劃,透過新功能結合社群行銷,為餐廳導客,提高合作夥伴的轉換率以及回購率。而熊好印2.0也與Uber Eats官方合作,將訂單數據透過雲端串接整合,支援外送單直接列印、開立電子發票以及支付語音提醒功能,讓業者一台機器就能管控線上線下所有訂單,提升工作效率。

▲點點全球謝瑞庭執行長。(圖/張辰卿攝影)

在發表會上,擁有全台餐飲品牌POS系統最高市占率的益欣資訊執行長康惠媚也指出,雙方已整合益欣LaaS全通路平台,目前成功導入麥味登、八方雲集、鬍鬚張、龜記茗品、茶聚等知名品牌。除了系統便捷,餐飲擴大銷售範圍最重要一環是將餐點即時送到客戶手上,全球快遞總經理劉金維在會場提到他們與點點全球合作打造智慧物流平台,透過他們的iLink愛鄰快送物流服務,完成餐飲外送最後一哩,為業者創造更多營收。至於行動支付方面,快一點系統與華南銀行合作全面支援台灣Pay服務,除了降低手續費成本,也實現餐飲業線上線下都可以行動支付,降低疫情接觸風險,也讓業者可透過360度營業數據總覽,即時了解營收,優化門市財務管理。

▲快一點全新點餐系統產品展示。(圖/張辰卿攝影)

餐飲業掀數位革命,快速數位轉型成為最大課題,對業者來說開店經營最怕找不到合適資源,「點點全球」營運長黃柏齊表示,本次發表的熊好印2.0、快點連、快點饗等服務,是目前台灣餐飲服務系統中最周全的一條龍生態系,包辦業者從開店POS系統、線上點餐、店內網路、數位支付、外送整合、物流送餐、到行銷導客等各種需求,以業界最強大資源為後盾,提供24小時真人客服,保證服務品質與效率,期望帶給業者最先進便捷的數位服務幫助成功轉型,目前即將走出台灣,將台灣優異的餐飲服務生態系發揚到全球市場。有關產品詳情請上網https://dotdot.cc/查詢。

花蓮「這個東西」酥到爆 令人驚奇的好味道

▲麻辣花生醬(圖∕業者提供)

記者鍾采靈∕綜合報導

花生又名長生果,是心血管最好的保養品!花蓮的花生因種植在沙地的原因,含油量特別高,其香醇度可說一試入魂!而「08真的酥」,令人莞爾的名字,吃了才知道真不是浪得虛名,一入口就化,香韻綿源不絕,讓人拍手叫好,冷凍後更是驚艷,一問之下才知道竟然還賣到德國,能通過歐盟最嚴苛的食品檢驗,又是一個台灣之光啊。

▲08真的酥爆炸(圖∕業者提供)

將花蓮的花生研發成客家、閩南+原住民、川菜(外省)、中西合璧等口味,賦予了食品難得的靈魂,這個品牌真讓我大吃一驚!透明工廠、無盡的試吃,不斷告訴您乾淨食物的重要,來訪就是一堂完整的食農教育,真是不虛此行。


▲真的酥分享盒(圖∕業者提供)

很神奇的是這的麻辣沒有紅紅的粉,所有食物都是原型的狀態,原來「泡水的花生」就是他們的專利,為的就是保護大家的腎臟,且所有花生不用精鹽而是用海礦來炒,再給一個讚!賣場復古有氣質,工廠直接透明可觀賞生產過程,安心體貼又有趣。

▲禮盒(圖∕業者提供)

六十石山、鯉魚潭、清水斷崖、太魯閣這花蓮四大美景,畫成了一幅連結的畫,成了四個可以獨立也可以合在一起的禮盒,可以裝下所有花生系列商品,把花蓮帶回家。

▲優格花生醬(圖∕業者提供)

一趟花蓮之行,沒來看看真的會遺憾;就算沒來,上官網研究一下都會是樂趣,特別推薦這個費盡苦心的好食物,讓大家重新認識美麗乾淨的花蓮。

Cashing Pro 推出彈性學生貸款 短期貸款周轉首選

香港2022年2月23日 /美通社/ — Cashing Pro推出專為學生而設的學生貸款計劃,無全職入息證明亦可借貸,貸款金額高達15萬元Cashing Pro急您所急,為各個經濟有困擾的學生提供可負擔、慳息、申請手續簡便的學生貸款計劃,為在學並已年滿18歲的學生提供應急錢,讓他們盡情享受大學及大專生活,無後顧之憂地向夢想進發

Cashing Pro學生貸款3大優點

社會普遍認為,學生在經濟上仍有父母支持,而且求學時期開支不多,因此忽略了他們的財務需要。另一方面,傳統銀行風險管理嚴格縝密,學生借錢時往往因沒有全職入息證明而被拒諸門外。Cashing Pro遂為學生提供專門的特快私人貸款,超強3大優勢助他們獲取資金應急,同時輕鬆償還貸款。

  1. 日息計算
    大專及大學生的開支不貲,例如留位費、宿費、海外交流費、學費、交通費、消遣娛樂費用等,尤其是家庭經濟有困難的學生,實屬難以負擔。Cashing Pro學生貸款的利息按日計算,學生借錢不怕債務愈滾愈大,利息只會計算至還清貸款當日。
  2. 提早還款免罰息
    Cashing Pro學生貸款亦享有提早還款免罰息市面不少私人貸款均會收取原貸款額1%至4%的提前還款費用,提早還款支出反而更高。Cashing Pro並不會向貸款人收取提早還款的手續費或任何罰息,學生提早還清貸款就可節省金錢,還款方式更具彈性。
  3. 申請手續簡便
    申請Cashing Pro學生貸款只需要身份證、學生證(或其他在學證明)、有效的住址證明,特別為仍未有穩定全職工作的大專及大學生提供簡便的貸款方法,助他們應對突發周轉問題或在學時的財務需要。學生借錢經Cashing Pro,網上申請只需1分鐘 

關於Cashing Pro

Cashing Pro優尚信貸致力為每一位香港人提供「優尚」貸款服務,是急需資金周轉人士最可靠的財政後盾。Cashing Pro大數據智能貸款系統,加快審查及批核速度,現金最快即日到手;並提供多種私人貸款計劃,包括Cashing Pro特快私人貸款、Cashing Pro清卡數貸款及Cashing Pro學生貸款,貸款人每月可自選「定額分期」或「自由還款」。 

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單親媽媽搶占減重電商市場 網路教妳年後瘦身

▲每天豐盛而均衡的飲食是她的日常。(圖/業者提供)

生活中心/採訪報導

網路最近瘋傳不少年後減重的訊息,在臉書上的網路討論聲浪不斷,除了誇張的「這次挑戰五日斷食,斷食120小時達成。」瘋狂民眾有人五天來,每天只喝三公升水跟幾包無糖茶,馬上就瘦了三公斤,體脂肪也有下降的趨勢。但是這樣的瘦下來真的好嗎?

記者也找到了網路瘋傳另一達人J女狼(Ja Wang),她說:「大家都在講減重,其實認識我的人都知道只要健康吃,就可以瘦下來,只是現在有些人工作習慣跟不愛運動,30過後代謝也變慢,就變成要看體質來調整。」聽到她熱情地分享,我們很難想像許多年前,她曾經因為婚變患了憂鬱症,面前這位兩個孩子的媽媽,依然看不出時間地痕跡,保持得相當青春洋溢,卻帶著一些老闆娘的貴氣。

她說:「我不是保養保健本科系畢業,是讀會計系,企管系,大一休學,18歲擺攤,那麼23歲結婚經歷婚變,成了單親媽媽,結束一中,逢甲店面,轉職電話行銷、貸款業務、開了電訪中心(貸款業務)。因緣際會下接觸生物科技保健品保養品類,網美盛行時期,我不是網美卻有人找我代言產品,開啟電商之路。」

▲經歷婚變,成了單親媽媽,走出憂鬱症,宛如蝴蝶的蛻變。(圖/業者提供)

15年來熱情地網路經營,讓網路上不少網友瘋傳「從2017開發產品,自有品牌,成功打出通路。公司logo以英文母‘J’的草寫在做中心,蝴蝶結是以『自己的禮物無上限』去做設計,那麼我在2015轉做網路行銷之前,也在社群網站做網拍,2022我在電商行業15年經歷,靠電話、網路做銷售,同時公司給予事業產品知識及行銷課程,快速進入銷售,專精自媒體行銷,協助許多寶媽創業。」熱衷於自己工作的J女狼(Ja Wang)常常在網路分享創業,也讓很多人不僅僅瘦身也找回強大的自信心,是個內外兼備的女神!

▲創業的商品很多,多訴求自己吃得安心,根據客戶需求作研發,食品級、分子小、吸收快。(圖片/業者提供)

相關資訊請搜尋:Ja Wang | Facebook

鼓勵高中菁英球員釋放潛力 Nike力挺HBL精彩賽事

鼓勵高中菁英球員釋放潛力 Nike力挺HBL精彩賽事
▲為迎接一年一度的臺灣HBL賽事,Nike延續品牌理念,再次以「一生只有一次HBL」為號召,激勵來自各地的高中菁英球員釋放潛力極限。(圖/Nike提供)

記者陳昱均/綜合報導

Nike自1972年創立以來,不斷持續透過運動的力量,釋放所有運動員的天賦潛能,在追逐夢想的路上勇敢前行,並為世界帶來正向改變;而在2022年,為迎接一年一度的臺灣HBL賽事,Nike延續品牌理念,再次以「一生只有一次HBL」為號召,激勵來自各地的高中菁英球員釋放潛力極限,球員們為實現夢想全力逐勝的熱血態度,讓比賽不到最後一秒都無法斷言最終勝負,充滿無限可能與驚奇,在這個一生只有一次HBL的賽場上 ,Nike 除將以豐富多元的應援活動支持球員們奮戰不懈,更邀請所有人一起為全力以赴的球員熱情喝采。

每年的HBL賽事不僅是全台高中籃球員夢想的競賽舞台,3月的小巨蛋決賽更是全國球迷狂熱注目的焦點。自1997年起,Nike便成為HBL的重要夥伴,除了在基層籃球為年輕球員創造更多機會,鼓勵他們積極訓練並突破自我極限,更在這個「一生只有一次HBL」的舞台,見證了許多新世代籃球菁英如周儀翔、陳盈駿、胡瓏貿、黃品蓁、彭詩晴和陳薇安的崛起與成長。在精彩賽事之餘,Nike也期待能由此啟發所有人,將運動場上的積極精神轉化為日常的生活態度,打造健康、正向的精彩人生,朝目標夢想無所畏懼地前行。

HBL高中菁英球員詮釋球場下積極正向的生活態度。(圖/Nike提供)

在HBL賽場上,除了拼勁十足、為爭取冠軍榮譽奮戰到底的球員外,各校吉祥物表演以及豐富的場內外活動,更展現出HBL獨特的文化。今年Nike融合學校球風特色打造全新的吉祥物視覺設計,不僅賦予吉祥物更人性化的個性設計,也完整展現各校的指標精神;自八強賽事開始,各校吉祥物將現身籃球場上,與支持者齊力展現團結一心的聲勢。

▲全新吉祥物視覺設計,彰顯各隊球風特色。(圖/Nike提供)

除此之外,Nike也將於賽事期間陸續推出充滿驚奇的線上、線下球迷應援活動以及專屬配備,歡迎球迷們加入Nike Taiwan Line官方帳號,將有各校的吉祥物為球迷們帶來最完整的球隊資訊,並將陸續推出眾多趣味的數位應援活動,也可前往指定店點感受精心打造的球迷互動應援體驗。每年球迷不可錯過的專屬應援Tee以及客製化服務也將於四強期間登場,邀請所有球迷展現對喜愛球隊的支持,以「一生只有一次HBL」的熱血渴望追求勝利榮耀。

Cashing Pro 推出特快慳息私人貸款

即時現金周轉 還款期可長達60個月

2022年2月23日香港 /美通社/ — Cashing Pro特快私人貸款,實際年利率低至4.4%,慳息貸款首選;申請、審批、過數最快1日內完成,極速易批於Cashing Pro貸款,精密的大數據自動評分系統即會為貸款人自動計算出最適切的貸款金額、利率、利息,審批速度更快、批核率更高、慳更多利息 

網上申請 特快批核

Cashing Pro引入先進金融科技,結合大數據及A.I.貸款自動審批功能;貸款人經網上特快申請。Cashing Pro大數據貸款全自動評分系統會根據申請資料自動分析貸款人的財務狀況,準確計算及訂定最適合貸款人的貸款計劃。除有效大幅縮減批核時間,提升批核率外,貸款金額亦更切合貸款人個別需要。於Cashing Pro申請私人貸款,更簡便、快捷、易批。

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家有毛小孩 如何打造完美寵物宅 專家來告訴你

家有毛小孩 專家教你如何打造完美寵物宅
▲21世紀不動產企劃研究室指出,如何規劃出人寵皆舒適的空間成了大學問。(圖/21世紀不動產提供)

記者陳昱均/綜合報導

在日本被稱作「貓之日」的2月22日剛過,足見寵物在人們心目中的地位逐漸提高,而在台灣,也因為少子化、不婚不生的趨勢高漲,不少民眾選擇飼養寵物作為陪伴,在新冠疫情之下,人們被迫待在家中的時間更長,民眾更珍惜與家人及寵物的相處時光,21世紀不動產企劃研究室指出,寵物宅設計已然成為不少民眾關注的重點,如何規劃出人寵皆舒適的空間成了大學問。

以保有狩獵習性的貓咪來說,牠們擅長攀爬式的垂直移動,待在高處也對貓咪來說比較有安全感,因此只要利用牆面創造垂直動線,就能滿足貓咪的活動需求,平時也不會干擾主人的活動範圍,可以沿著牆面靠近窗邊的位置製作上牆層架,便可作為兼具跳台和收納功能的書架,如此一來貓咪便可在靠窗處居高臨下眺望窗外,滿足貓咪的好奇心,上牆層架要注意遠離人的餐桌及用餐區,以免貓咪的毛髮在走動時無意替主人的菜餚加料了。

保有狩獵習性的貓咪擅長攀爬式的垂直移動,待在高處也對貓咪來說比較有安全感。(圖/21世紀不動產提供)

貓砂盆擺放位置也很重要,要遠離貓咪食物區及人來人往的通風處,像是陽台就很適合。而有些人在規劃房間時,會直接規劃一個獨立房間或者是儲藏室作為貓房使用,設計貓房時,重點在於加強垂直空間,例如貓跳台或者是牆上層板作為貓踏台階都能讓貓咪回歸熱愛居高臨下的天性;此外,要注意通風及溫度維持在貓咪感到最舒適的18-25度C為佳,像是會有西曬困擾的房間在夏天可能會過於高溫要盡量避免。

貓咪擁有強烈的好奇心,喜歡眺望窗邊。(圖/21世紀不動產提供)

養狗之家要注意的,則是家中的地板需要具備防滑、防水好清潔、耐刮三大重點,選擇防滑、耐磨的地板能減少狗狗滑倒受傷的危險,也能降低狗狗爪子抓磨地板時的聲響,家中動線也要盡量減少障礙物,以免活動力旺盛的狗狗受傷,家中的隔音也十分重要,狗狗容易因為外界的聲音造成敏感,也可隔絕狗狗的叫聲影響到鄰居。

養狗之家要注意的則是家中的地板需要具備防滑、防水好清潔、耐刮三大重點。(圖/21世紀不動產提供)

狗狗廁所的位置也建議設置在通風好清潔的位置,例如陽台或者是廁所,在室內安排狗廁所能在天氣不好或者是主人無法外出遛狗時,讓狗狗能有個安全舒適的如廁空間;此外,睡窩的擺放位置也十分重要,睡窩在窗邊或是門邊狗狗容易受外面的聲音影響而無法安心休息,長期累積下來狗狗個性容易變得緊張敏感,為了不讓狗狗感覺被孤立,可以將睡窩擺放在家人聚集的客廳角落,現在則有許多可機洗的沙發布套都能有效達到容易清潔的效果,讓狗狗即使在客廳與家人開心互動也不用擔心沙發弄髒了。

為了不讓狗狗感覺被孤立,可以將睡窩擺放在家人聚集的客廳角落。(圖/21世紀不動產提供)

最後,21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提醒民眾,在挑選房產的時後皆要記得瞭解社區對於飼養寵物的規定,有些社區禁止飼養寵物,或者是禁止新搬進來的住戶飼養寵物,在入住前應確認社區規約,以及積極參與區分所有權人會議爭取寵物權益。

專家建議,在挑選房產的時後皆要記得瞭解社區對於飼養寵物的規定。(圖/21世紀不動產提供)

戴德梁行就2022-23年度政府財政預算案作出回應

戴德梁行就2022-23年度政府財政預算案作出回應
香港 – Media OutReach – 2022年2月23日 –

戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權就財政預算案作出回應:

房屋供應

本行樂見政府定下具體土地及房屋供應時間表及方案,興建33萬個公營與9萬8千個私營房屋單位,反映政府對市民住屋和置業需求的重視。同時,在北部都會區方面,本行亦樂見政府將從未來基金的累積收益中,預留1,000億元作成立專款,以推動新界的基建發展;期望政府能盡快落實計劃的發展方案,以便進一步釋放農地發展住宅用途。至於標準補地價,本行期望政府盡快落實方案及公佈更多詳情,建議政府不應只在三個指定新發展地區實行,而是擴展至整個新界農地實行標準補地價,否則難以儘快並有效地解決土地及房屋問題。隨着多個大型新發展區項目推展,本行亦樂見政府正物色洪水橋及元朗等地點作土地整合,發展成多層工業樓宇,讓物流及汽車維修行業搬上樓。本行冀望政府能盡快公布詳情,以釋放更多土地作住宅用途。

進一步協助市民上樓

本行歡迎政府期望放寬按揭門檻,將首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由現時八百萬元提升至一千萬元,然而,本行建議政府可以進一步寬減首置人士的印花稅,另一方面再做一個二按資金池,協助置業人士以較少的首期上車,鼓勵更多未能置業的專業人士置業,令按揭保持流動性,有助樓市健康發展。此外,公屋申請輪候時間攀升至6年,續創23年新高。本行建議政府應停售公屋,並設定日後居屋的轉售安排,例如要求業主只能將單位售予合資格家庭,並建議由房委會負責統籌。

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝先生就財政預算案作出以下回應﹕

本行樂見財政司司長在財政預算提出在洪水橋及元朗地區物色地點發展多層式工廈以安置受新界收地發展而需要搬遷的物流及汽車維修行業等營運商。不過透過市場力量及公開召標售型式出售相關地皮建多層式大廈有可能會令建成後的大廈成本及租金高昂,物流及維修行業用戶未必容易負擔。現時新型多層式貨倉/工廈每月尺租租介乎$12至$16(以建築面積計,實用率大概五至七成)不等,相比新界有蓋棕地的$13至$15尺租(以實用面積計)平均約有5成的租金差距。

戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻就財政預算案作出回應:

北部都會區發展的其中一個挑戰就是如何整合土地,以及搬遷現時棕地上的業務經營者,我們樂見政府推出發展北部都會區的比較具體計劃,以適時發展和整合北部都會區的土地: 例如在洪水橋會規劃一幅工業用地,以發展現代物流業; 及把現時棕地業務經營者搬遷,加快整合土地。交通基建是加速北部都會區發展的一個重要因素,所以高興見到政府重新檢討香港的鐵路基建系統,加速發展北部都會區。這計劃和當年發展大嶼山機場的玫瑰園計劃相近,可以刺激整體香港經濟發展及改善就業情況。

戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威就財政預算案作出以下回應﹕

發放一萬元電子消費券

近期再次收緊社交距離,對商戶的打擊來得急又快,政府再次派發一萬元電子消費券,對餐飲及消費有一定提振作用。隨著中央出手相助及特區政府有清晰的清零目標及具體措施下,期望能於本年中見到明顯效果,相信市場經歷短暫的陣痛後,對長遠商舖租金不會構成很大影響,估計全年商舖租金會較去年有輕微上升至5%不等。然而部份行業如健身中心、髪型及美容行業等未能受惠於消費券,政府提供資助額亦很少,本行認為會為行業帶來打擊,引發嚴重結業潮。

暫緩追討欠租

政府計劃立法禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶終止租約、服務或採取其他相關法律行動,本行認為此舉是消極被動的做法,政府只是延後業主與租戶就租金產生衝突的問題,並非針對問題的解決方案,加上過程中會進一步衍生其他法律及租務管理上的問題。 雙方只需要有租約,對租金及相關責任就有追索期限,現時未有任何立法計劃,大多的業主的取態已是逐月減租,對租戶已有一定的成本舒壓。本行建議政府應積極對未能受惠於消費券的中小企業提供額外資助,減少小租戶與業主之間的延後紛爭。

請按下載照片。

關於戴德梁行

戴德梁行(紐約證券交易所股票代碼:CWK)是享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。戴德梁行遍布全球60多個國家,設有400多個辦公室,擁有50,000名專業員工。在大中華區,我們的22家分公司合力引領市場發展,並於2017、2018、2020榮膺《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究中國區年度大獎。2020年公司營業收入達78億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及估價服務等。更多詳情,請瀏覽www.cushmanwakefield.com.hk,或關注我們的微信(戴德梁行)及領英專頁(www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)。

#戴德梁行

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「恒隆抗疫基金2.0」捐資港幣六百萬元 支持政府興建「方艙醫院」

「恒隆抗疫基金2.0」捐資港幣六百萬元 支持政府興建「方艙醫院」
香港 – Media OutReach – 2022年2月23日 – 恒隆地產(股份代號:00101)(「公司」或「恒隆」)宣布透過「恒隆抗疫基金2.0」撥款港幣六百萬元支持香港特區政府興建「方艙醫院」,以支援建造臨時社區治療設施,同心抗疫。

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(左起)恒隆地產行政總裁盧韋柏將港幣六百萬元支票轉交香港特別行政區政府行政長官辦公室主任陳國基先生, SBS, IDSM, JP ,以支持政府興建「方艙醫院」

恒隆地產行政總裁盧韋柏表示︰「在這非常時期,『恒隆抗疫基金』為急切的抗疫項目提供具針對性及聚焦的支援,我們非常支持政府興建「方艙醫院」計劃,並相信該項目的落成,將大大紓緩香港公營醫療系統的壓力。」

恒隆早於2020年疫情爆發初期首次成立「恒隆抗疫基金」,透過撥款人民幣六百萬元,資助在武漢興建雷神山醫院,用以支持該院的抗疫工作及物資供應。

關於恒隆地產

恒隆地產有限公司(股份代號:00101)致力締造優享生活空間。總部設於香港,恒隆地產發展及管理多元化的國際級物業組合,覆蓋香港及九個內地城市,包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。公司在內地的物業組合均以恒隆廣場「66」品牌命名、定位高端,成功在內地奠定作為「城市脈動」的領導地位。恒隆地產在地產行業以引領優化的可持續發展方案見稱,致力聯繫顧客、社群、夥伴,以實現可持續增長。

恒隆地產 —「只選好的 只做對的」

如欲了解更多資訊,請瀏覽www.hanglung.com

#恒隆地產

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Cashing Pro私人貸款突破傳統界限 自由還款息隨本減

2022年2月23日香港 /美通社/ — Cashing Pro優尚信貸突破傳統還款制度,特設「息隨本減」自由還款方式,貸款人可享有前所未有地高的自由度,自行決定每月還款金額,提早還款更免額外費用於Cashing Pro貸款,感受超靈活、更慳息的借貸體驗。

息隨本減 突破界限

Cashing Pro「息隨本減」打破每月定額的固定還款限制,超越傳統借貸界限,提早還款更輕鬆

「息隨本減」是指每月還款金額(利息)會隨貸款金額(本金)減少而遞減,即每個月的利息都是按最新貸款剩餘額去計算。因此,當本金減少,每月要繳付的利息也相應下降。配合Cashing Pro特設自由還款方式,有助貸款人減少利息支出,並減輕供款負擔。

假設貸款額為$40,000,經Cashing Pro智能貸款系統計算之每月最低還款額(利息)為$600^ (^貸款利率、利息及批核金額因應客戶所提供的資料及信貸評分而有所不同)。當貸款人資金較緊張時,可選擇只償還$600;若貸款人該月資金較鬆動,例如可繳付$1,000:

在Cashing Pro「息隨本減」以及自由還款方式下,扣除$600利息支出後,多出的$400可用來扣減本金。如此,下月之利息將以$39,600($40,000-$400)計算,即利息支出將隨之減少。

使用Cashing Pro貸款 還款更自由
Cashing Pro私人貸款以借款人為本,不僅放款迅速,還款制度亦相當靈活。

  1. 自由決定還款額
    於Cashing Pro貸款,借貸人可自行選擇僅償還最低還款額(利息),抑或是多於最低還款額(即利息和本金)。貸款人不僅可以根據自身之財務狀況,自由決定還款金額,亦可自行決定還款期長短。
  2. 提早清還無罰息
    Cashing Pro私人貸款之利息按日計算之餘,利息亦只會計算至清還貸款當日。提早還款不設罰息,而且亦不會向貸款人收取額外費用。

關於Cashing Pro

Cashing Pro優尚信貸致力為每一位香港人提供「優尚」貸款服務,是急需資金周轉人士最可靠的財政後盾。Cashing Pro大數據智能貸款系統,加快審查及批核速度,現金最快即日到手;並提供多種私人貸款計劃,包括Cashing Pro特快私人貸款、Cashing Pro清卡數貸款及Cashing Pro學生貸款,貸款人每月可自選「定額分期」或「自由還款」。 

Cashing Pro持有合資格放債人牌照,為TransUnion環聯信貸、LMLA香港持牌放債人工會及FTAHK香港金融科技協會之成員。

 

心靈電影創意工坊與法務部矯正署合作 讓心靈電影幫助受刑人探尋「人生使用說明書」

心靈電影創意工坊與法務部矯正署合作 讓心靈電影幫助受刑人探尋「人生使用說明書」
▲心靈電影創意工坊《收刀入鞘》四部曲,授權於法務部矯正署公開播映權,讓全台受刑人觀看。(圖/心靈電影創意工坊提供)

娛樂中心/綜合報導

「心靈電影創作工坊」創辦人呂鑫,於2月16日帶領心靈電影團隊拜訪法務部矯正署,與署長黃俊棠及幕僚簽約,將《收刀入鞘》四部曲授權於法務部矯正署公開播映權,讓全台受刑人觀看,心靈電影創意工坊《收刀入鞘》四部曲系列分別是《伊竟還鄉》、《媽媽的信》、《黃金》、《計畫》。

署長黃俊棠表示:「透過戲劇改編的呈現,讓受刑人觀看心靈電影的同時能用不同面向的角度去省思面對人生,在觀看影片的同時,也能在心中產生正向的影響力,非常感謝心靈電影創作工坊授權於法務部矯正署《收刀入鞘》四部曲系列公開播映權。」

▲心靈電影團隊拜訪法務部矯正署,與署長黃俊棠及幕僚簽約。(圖/心靈電影創意工坊提供)

「心靈電影創作工坊」創辦人呂鑫認為:「心靈電影,或許就是我們一直在探尋的『人生使用說明書』,藉由每一段真人真事改編的故事,用電影方式呈現在真實世界,你可以在心靈電影中發現,原來生命一直都有出口。藉由心靈電影療法,幫助人治癒、成長、改變。」

心靈電影《收刀入鞘》系列其中一部《伊竟還鄉》改編自真人真事呂代豪牧師由竹聯幫大哥金盆洗手,奮鬥讀到博士,最終成為基督教牧師的感人故事,呂代豪牧師表示當時台灣共有38所監獄,自己就待過14個,幹盡不少壞事還越獄,後來有位大學女志工不斷寫信鼓勵他,直到寫到第250封時才讓他覺悟,最後他一共帶著500多封信步出監牢,走向新人生,而感動呂牧師的女大學生陳筱玲則成為他的妻子,這是一個充滿愛的真實勵志故事!心靈電影創意工坊預計今年將會把呂牧師的故事拍攝成院線電影「收刀入鞘」。

《收刀入鞘》四部曲演員卡司有周詠訓(阿布)、沛小嵐、葉品鋒、潘麗麗、劉明勳、何方、簡漢宗、蔡函岑等人參與演出。這是心靈電影創意工坊以「更生人」為主題的故事,未來他們將會陸續拍攝像是以「家暴」、「憂鬱症」、「校園」、「婚姻」、「創業」等不同主題的心靈故事,為社會注入一股又一股的正向力量。

強烈大陸冷氣團來襲 花蓮高接梨穗受創嚴重

花蓮縣政府農業處長陳淑雯(中)關心高接梨穗受損情形。(圖∕縣政府提供)

記者范振和∕花蓮報導

受到大陸冷氣團影響,花蓮縣壽豐鄉高接梨穗疑似花芽壞死,縣長徐榛蔚要求農業處昨(22)日邀集花蓮區農業改良場、農糧署東區分署、壽豐鄉公所等組成勘災小組,前往壽豐鄉高接梨產區瞭解原因,設法維護農友權益。

▲花蓮縣議長張峻(左二)與縣政府農業處長陳淑雯(右)了解高接梨穗受創情形。(圖/縣政府提供)

農業處長陳淑雯表示,近日大陸冷氣團來襲,縣長徐榛蔚極為關心縣內農作物現況,要求農業處發函至各鄉鎮市公所及基層農會,籲請各單位協助加強宣導防寒措施。近日農友反應高接梨穗疑似花芽壞死,議長張峻也相當關心,為把握時效,縣政府組成勘災小組現場了解。

▲花蓮縣壽豐鄉果農說明高接梨穗發芽壞死。(圖/縣政府提供)

陳淑雯說明,壽豐鄉為花蓮縣高接梨的主要產區,約4公頃,主要種植於豐南段一帶,質佳頗受消費者青睞,壽豐鄉農會以「果豔梨」為主打品牌。經勘災小組勘查初步判定,可能受1、2月期間寒流影響,部分梨穗確實有花芽壞死、果(花)梗短縮及萎凋等受損情況,受災面積約2.6公頃,損害程度達農情面積50%。縣政府將依實際受災情形,按農業天然災害救助辦法等規定,提報行政院農業委員會建議公告辦理農業天然災害現金救助,以降低梨農損失,協助儘早恢復生產。▲壽豐鄉是花蓮縣高接梨的主要產區。(圖/縣政府提供)

徐榛蔚呼籲,寒害對農作物的影響,有時具有遲發性,農友如發現受損,請主動向當地公所通報;另請基層公所對於天然災害的受災田園,應動員人力勘查及拍照取證作業,協助受災農友復耕、復建,設法維護申請天災救助權益。

全球首個以仙人掌打造皮衣「鮮製」的品牌, 讓日常衣櫥實現可持續未來

全球首個以仙人掌打造皮衣「鮮製」的品牌, 讓日常衣櫥實現可持續未來

ROAD ANGEL以Desserto仙人掌植物造皮革推出無痛時尚: 有機、透氣、100%零殘忍,行走的氧氣SPA

香港 – Media OutReach – 2022年2月23日 – 勇氣作伴,堅定為朋,ROAD ANGEL 首度登場的仙人掌純素皮衣定製款,即以Golden Armour 與Black Knight命名,採中性設計,特選個性風衣與背心外套的永恆風格作代言。 品牌率先以Desserto仙人掌皮革設計植物皮衣款式,按需訂製,為可持續未來打造日常衣櫥。

「內心有恐懼的人才會受到仙人掌叮咬的傷害。」墨西哥人自小就聽過的一個古老神話。


Golden Armour 與Black Knight定製款採用奢華的仙人掌皮革製成,選色方面起用代表皇者氣派的純金和優雅傳奇的純黑,提供終極的保護,有機、透氣且100%零殘忍,好比行走的護膚品。仙人掌純素皮革在炎熱潮濕的條件下依然自在,耐用可靠。 一件受到良好保護的仙人掌皮衣,如果給予愛和尊重,可伴隨十年。

Colour for the undisputed queen
無可爭議之「金王」專屬色。 Golden Armour採用限量版 Desserto黃金皮革定製,自然而美麗柔軟的Rockport紋理,輕鬆愉悅的外觀和感覺。

Spontaneous outside, shimmering inside
工作日或公休日,Black Knight黑騎士樂於陪伴美麗勇者穿越群山,此岸到彼岸。 外在自然自在,內在閃閃發光。 皮衣內側閃耀著柔和,恆久不滅的光芒,為能量場發放星塵效應。

Angel way of life
從剪裁到縫紉,每件皮衣皆按需訂製,將可持續的時尚生活方式與態度進行到底。
皮衣藝師生命的每一刻,和每一幅仙人掌皮革材料,都獲得了珍惜與尊重。

“Revolution starts with everyday wardrobe.”
~ Road Angel


Golden Armour仙人掌純素皮革風衣 US$ 895
Black Knight仙人掌純素皮革背心外套 US$ 379

了解更多資訊,請瀏覽 https://roadangel.world/shop/

有關Desserto品牌獎項,認證和合規性的更多資訊,請訪問 https://desserto.com.mx

讓可持續的時尚方式與態度走進當代藝術視界,Road Angel更聯同Studio 83與VZOW向全球創意人發出邀請,頒發亞洲首個以可持續未來願景為主題的藝術獎項:Beyond Future Art Prize。得獎者除可獲現金獎外,作品將於Affordable Art Fair展出。https://beyondfuture.art

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因應俄烏及國際新情勢 總統蔡英文下達四項指示

針對俄烏緊張關係及國際新情勢,總統蔡英文做了四項指示。(圖∕蔡英文臉書)

記者陳映庭∕綜合報導

針對俄羅斯和烏克蘭緊張關係及國際新情勢,總統蔡英文23日表示,國安會「烏克蘭情勢因應小組」都有持續掌握,她聽取相關簡報後,做了四項指示:

一、譴責俄羅斯對烏克蘭主權的侵害,呼籲各方和平理性解決爭端:
我國政府譴責俄羅斯對烏克蘭主權的侵害,導致俄烏邊界緊張情勢升高;並呼籲各方仍應持續透過和平方式,理性解決爭端,共同努力維繫區域局勢和平穩定。作為國際社會一員,台灣願意參與各項有助於和平解決爭端的努力。

二、持續強化對台海軍事動態因應整備,確保國家安全:
目前台海周邊及印太區域軍事動態皆在國安及國軍單位掌握之中。但國安及國軍各單位務必提升對台海周邊軍事動態之各項監偵及預警作為,並持續強化相關整備,即時有力因應各種狀態,確保國家安全。

三、全面提升應對認知作戰,穩定社會民心士氣:
台灣與烏克蘭局勢在地緣戰略、地理環境及國際供應鏈重要性有本質上不同,但面對境外勢力意圖操作烏克蘭情勢,影響台灣社會民心士氣,政府各單位務必加強防範境外勢力及在地協力者所發動之認知作戰,並強化錯假訊息之澄清,以穩定台灣社會內部情勢。

四、持續因應各項經濟變數,維持物資、物價及股匯市穩定:
因應烏克蘭情勢對國際及國內能源、糧食、物價及股匯市等短中長期影響,行政部門務必持續關注全球經貿變數,評估及加強整體因應規劃,維持重要物資、物價以及金融市場穩定,務必將可能的影響降到最低。

瘋傳熱心媒合「流浪貓狗溫飽平台」 幫助數萬隻浪浪

瘋傳熱心媒合「流浪貓狗溫飽平台」 幫助數萬隻浪浪
▲流浪貓狗溫飽平台。(圖/流浪貓狗園區溫飽平台提供)

生活中心/綜合報導

流浪動物缺糧、暴增的問題,園區負荷不了?!不只是缺糧!台灣流浪貓狗數量,據農委會推估全台遊蕩犬已超過15萬隻,有7000多隻在政府機關的動物收容所,大部分流浪動物都被收容在弱勢園區由愛爸愛媽們照顧著。溫飽平台曝園區近況,不單單只缺糧而已,因將物資以及醫療藥品一錠除、尿布墊、棉被、寵物用品等…貓狗會使用的物品都媒合至所需的園區,甚至在人力上也相當缺乏。

相信不少人都有在關注流浪動物的相關議題或新聞,但卻很少人知道還有專門在幫助園區媒合飼料等相關物資並協助各園區發布相關訊息的平台。

流浪貓狗園區溫飽平台」成立目的是幫助弱勢園區,由天使人認購糧食,透過平台媒合配送給有需要的園區,緩解園區的龐大經濟壓力,盡我們所能協助園區,給予他們最大的支持,讓每一隻浪浪都能吃飽,有足夠的時間來等待下一個溫暖的家。

除了認購糧食,物資媒合也是不可或缺的一部分,媒合三年多餘,已經媒合了數千筆物資供給數萬隻浪浪度過這艱辛的日子。「溫飽平台」表示:「狗狗與貓咪無法選擇在哪生活,有餘力的我們只要集結大家的力量,就能夠幫助牠們延續生命,等待下一個溫暖的家」,呼籲有餘力的你我,讓毛孩們在疫情衝擊與資源匱乏下得以溫飽一餐。

若家中有不需要的貓狗飼料或是其他物資,把資源妥善運用,透過平台的協助來提供給有需要的園區。
更多相關資訊及購糧辦法可瀏覽「流浪貓狗園區溫飽平台」官網:https://help-dog-cat.waca.tw/

《劇場版 咒術迴戰 0》24日正式在台上映!日本票房已突破108.3億日幣

有影/《劇場版 咒術迴戰 0》24日正式在台上映!乙骨憂太成為特級咒術師的緣由大公開
▲《劇場版 咒術迴戰 0》將於明天(24日)正式在全台上映,電影公司昨日(23日)晚間於台北樂聲影城舉行全台首映會,人潮爆滿。(圖/引新聞提供)

記者陳昱均/綜合報導

《劇場版 咒術迴戰 0》(以下簡稱《咒術迴戰 0》)自去年聖誕節前夕在日本上映以來,截至2月11日為止,日本票房已突破108.3億日幣,超過784萬的觀影人次;而在全台影迷的熱烈企盼下,正式敲定電影《劇場版 咒術迴戰 0》將於明天(24日)正式在全台上映。電影公司昨日(23日)於台北樂聲影城舉行全台首映會,廣邀藝人以及網紅們共襄盛舉,現場還有許多coser特地盛裝出席,而熱血沸騰的劇情,也讓觀眾看完激動不已,包含知名作家九把刀,就大推表示:「最後在那神奇的30秒裡,我竟然整個大爆哭!鼻涕湧出直接吸回去吃掉!真的是X愛啊!」天團八三夭團員阿電也表示全場滿座,大讚電影相當好看,首映口碑爆棚;特別的是,為了搭配乙骨憂太進入咒術高專的劇情,現場更特別發放乙骨同款「學生證」,讓觀眾們可以跟乙骨一起領學生證入學,特別的禮物,更引起廣大討論。

為了搭配乙骨憂太進入咒術高專的劇情,現場更特別發放乙骨同款「學生證」當作特典,讓觀眾們可以跟乙骨一起領學生證入學。(圖/Mark提供)

《劇場版 咒術迴戰 0》故事敘述一對青梅竹馬的戀人乙骨憂太與祈本里香,2人原本約定好長大以後要結婚,並且要永遠在一起,但里香卻在一場車禍中橫死,死後化為強大怨靈依附在乙骨身邊,為此所苦的乙骨,甚至一心求死。終於,在五條悟的帶領下,乙骨憂太進入咒術高專學習咒術,讓他結識了新同學:禪院真希、狗卷棘與熊貓,他漸漸打開心防並決定在這裡找到活下去的自信與解開里香詛咒的方法;另一方面,主張全面殲滅非術師的夏油傑宣布發動「百鬼夜行」,要在新宿與京都釋放出千隻詛咒。為此,咒術高專傾盡所有人力阻止夏油傑的野心,被捲入這場爭鬥中的咒術高專一年級生乙骨能否阻止夏油傑的野心並且順利地解開里香的詛咒?


▲《劇場版 咒術迴戰 0》是以乙骨憂太為主角的故事,但同時描繪了狗巻棘到底是怎樣的角色、禪院真希是怎樣長大的,甚至還有五條悟和夏油傑兩人的過去。(圖/車庫娛樂提供)

傾全力製作《咒術迴戰 0》電視版的導演朴性厚,是催生出電影版的幕後最大功臣,他表示:「我在製作電視版的過程中,感覺到自己與身邊的許多人都對『乙骨憂太』這個傳說中超強的特級咒術師有一種特殊的情感,製作過程中就一邊研究將這個角色推向大銀幕的可能性。」他在電影中加入許多原著中不曾出現過的內容、人物與場面,並且堅持製作出一部無論有沒有看過原著漫畫或是電視版的觀眾都能夠喜歡的作品,他說:「不需要基礎,我要讓所有觀眾都能快速地融入咒術的世界裡,並且為劇中的人物喝采、歡呼甚至被故事感動。這讓我迫不急待地想知道觀眾看完電影之後的反應!」

《劇場版 咒術迴戰 0》劇照。圖/車庫娛樂提供)

而雖然《咒術迴戰 0》是以乙骨憂太為主角的故事,但同時描繪了狗巻棘到底是怎樣的角色、禪院真希是怎樣長大的,甚至還有五條悟和夏油傑兩人的過去,導演朴性厚更進一步提到:「我從《神鬼認證》開始,就是這系列電影的粉絲,我很喜歡片中攝影師認真跟拍每個動作的拍攝手法。」也因此朴性厚特別注重動作場面,他表示從《咒術迴戰》電視版開始,攝影師就嘗試拍攝了各式各樣的動作戲,並以真實感為目標來製作。這次製作《咒術迴戰 0》時,動作場面也是他的目標之一,且他認為:「既然要做就要做出與電視動畫完全不同的模式,這對我來說是一大挑戰,這次我也特地融入各種華語電影中出現的動作要素,請大家觀賞時可以多多注意。」

▲咒言師狗巻棘。(圖/車庫娛樂提供)

咒術師五條悟。圖/車庫娛樂提供)

▲詛咒師夏油傑。(圖/車庫娛樂提供)

大葉餐管系舉辦烘焙體驗營 高中生動手做料理享受烹調樂趣

▲大葉大學餐旅系烘焙飲調學程舉辦料理烘焙體驗營。(圖/大葉大學提供)

記者李喬智/彰化報導

大葉大學餐旅管理學系、烘焙暨飲料調製學士學位學程舉辦「2022料理烘焙米其林-大葉大學餐旅烘焙體驗營」,帶領高中生做中學,動手製作巧克力、法式料理,並體驗飲料調製。

餐旅系、烘焙飲調學程主任鄭信男指出,活動當天,來自全台各地的47位高中生齊聚大葉大學觀光餐旅學院,在餐旅系與烘焙飲調學程蔡振彰老師、陳俊華老師與袁文祥老師的指導下,學習製作巧克力、法式料理與分子飲料。雖然學生們沒有太多烹煮食物經驗,剛開始動作有些生疏,但大葉大學老師與學長、學姊們的耐心指導下,很快就上手了,而且專注認真的態度一點都不含糊,一一完成美麗的「開心果櫻桃巧克力」、高檔法式料理「果香鴨胸佐松露風味時蔬」與充滿創意的「分子飲料調製」。


▲高中生在大葉大學陳俊華老師(左)的指導下完成法式料理。(圖/大葉大學提供)

鄭信男主任表示,不少高中生對於料理和烘焙很感興趣,但沒有機會實際動手做,因此大葉大學特別舉辦「2022料理烘焙米其林-大葉大學餐旅烘焙體驗營」,一方面提供高中生體驗料理及烘焙的機會,另一方面,幫助有志往餐飲相關科系發展的學生探索自我,活動消息一發布,就吸引許多學生熱烈報名,馬上額滿。

觀餐學院院長李世傑說,大葉大學執行大學社會責任實踐計畫「食尚管理、農法自然-台灣茶(TWT)產業鑫人才培育2.0計畫」,體驗營也導入台灣好茶的特色,運用台灣在地茗茶連結料理,進行茶餐、茶點與茶飲的創意應用,讓參與學生不只是動手做,更能認識到台灣茶與餐點的高度融合。參加同學都覺得收穫滿滿,除了對美食料理有更深一層認識,也在實作過程中,享受料理製作的樂趣,也對未來從事餐飲發展充滿憧憬。

前鎮科技產業園區前瞻大樓竣工 陳其邁:預計5年內達1200億元產值

▲前鎮科技產業園區前瞻大樓完工揭牌。(圖/高雄市政府提供)

記者李喬智/高雄報導

高雄前鎮科技園區積極提升用地效能,執行24億元前瞻計畫特別預算,更新園區老舊廠房,興建2棟標準廠房與1棟聯合辦公大樓,整體工程完竣,今(23)日由經濟部長王美花、高雄市長陳其邁,與立委賴瑞隆、林岱樺等在地民意代表貴賓一齊揭牌啟用,並共同植樹展望經濟繁茂。

經濟部長王美花致詞時表示,此次改造了55年悠久歷史的前鎮產業園區三棟建物,期許接下來複製此次模式,增加園區的容積率也更有利於建築物及硬體更新,兼具永續、現代化和環保的精神。此外加工區規劃十年內,將園區內舊有標準廠房更新,藉由不斷的更新及拆除改進,讓前鎮園區更進一步達到現代化目標。

陳其邁市長首先感謝王美花部長每次到高雄都捎來好消息,包括中油高煉廠、半導體的S廊帶,再加上橋頭科學園區,都在總統、行政院和經濟部的支持下進順利且超前。前瞻大樓在2019年擔任副院長時他曾參與動工剪綵,3年完工啟用展現效率,透過地方政府和中央、廠商合作如期如質的完工,將進一步帶動高雄產業躍升。


▲王美花部長與陳其邁市長一同參與揭牌啟用典禮。(圖/高雄市政府提供)

陳其邁表示,前鎮原本已經有5G AIoT園區,現在又多了前鎮科技產業園區。前鎮前瞻大樓廠房目前出租已達9成,預計5年內將達到1200億元的產值,創造2萬6000個就業機會。加上前鎮科技園區交通跟地理位置良好,位處港口區,離機場、高速公路近,方便連結到全球供應鏈的體系,許多光電廠商、封測廠商及生化廠商共同驅動產業轉型發展。未來包括人才的培育、媒合與行政作業上,市府都將全力與經濟部合作,做堅實後盾。

陳其邁強調投資高雄正對時,在中美貿易戰或者全球供應鏈重組時,高雄要抓住這個歷史機運,市府提供單一窗口,用最快的行政速度幫廠商解決在投資上所碰到的問題,打造高雄成為全球先進半導體製程的中心與亞洲的高階製造中心。