月橘又稱七里香，是最多人熟悉的名稱，也有人說是九里香、十里香、千里香、萬里香、滿山香、九秋香、九樹香、青木香、四季香等，為芸香科九里香屬植物，月橘別名之多，可見其花香魅力之無窮。
七里香韌性絕佳，在野外隨處都可以看到，很多人也在庭園種植，開花季節，遠遠就能聞到飄然而至的花香。聞其香！真是一大享受！
還沒有來得及到處欣賞繡球花，我們首次移植的繡球花已經開花了，就近在山居賞花，真是好心情！值此大熱天，欣賞繡球花，還得趁著晨昏，否則，真的會曬昏了，倒是繡球花在烈日下，依然開得嬌艷美麗呢！（本文作者∕資深媒體人：温富振）
藝點新聞Jeffrey編輯整理
臺北小巨蛋冰上樂園、兒童新樂園，首度攜手知名地標台北101，推出「臺北小巨蛋冰上樂園×台北101秘境花園觀景臺」、「兒童新樂園一日樂Fun券×台北101秘境花園觀景臺」超值套票優惠，採線上售票，即日起可至「Stage 101」線上平臺購買，並同步預約入場時段，開放預約日期自7月15日至今年12月31日止，暢遊臺北三大景點！
（圖／台北市政府）
「臺北小巨蛋冰上樂園×台北101秘境花園觀景臺」套票優惠價920元，包含冰上樂園全票滑冰券1張、租用冰鞋及全套護具、「台北101觀景臺」國人全票1張。
臺北小巨蛋冰上樂園亦為符合國際標準、全臺規模最大的滑冰場，本次套票滑冰券不分平假日皆可使用，可滑冰2小時，不須攜帶任何滑冰裝備，即可輕鬆享受冬季奧運等級般的滑冰體驗。
「兒童新樂園一日樂Fun券×台北101秘境花園觀景臺」售價為全票715元、學生票445元，套票組合為兒童新樂園一日樂Fun券1張、「台北101觀景臺」國人全票或國人學生票1張。
兒童新樂園一日樂Fun券平假日皆可使用，啟用當日營運時間內有效，不限次數、一票暢玩尋寶船(海盜船)、魔法星際飛車(雲霄飛車)、叢林吼吼樹屋(自由落體)、摩天輪、宇宙迴旋或海洋總動員(旋轉木馬)等13項大型遊樂設施。
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
 |
香港 2025年7月3日 /美通社/ — 全英草地網球俱樂部和 IBM（紐交所代碼：IBM）近日宣佈，將在 2025 年溫布爾登網球錦標賽（此後簡稱「溫網」）期間為球迷帶來全新增強的AI數字體驗。這包括首次亮相的交互式AI助手「Match Chat」，可在單打比賽期間實時回答球迷問題。「Likelihood to Win」預測工具也得到增強，為球迷在每場比賽中提供動態變化的獲勝概率。
上述解決方案結合了大量比賽數據以及AI和數據平台IBM watsonx的生成式AI技術，旨在助力球迷以更加創新、定制化的方式參與為期兩周的溫網賽事。
球迷可通過溫網App 和官方網站體驗Match Chat功能，使用預置的提示詞（prompt）或自主提問進行互動，例如，「誰在比賽中轉換了更多的破發點？」或「誰在比賽中表現更好？」。系統將提供AI生成的實時反饋，包括比賽分析和洞察，為球迷帶來更豐富的觀賽體驗。
Match Chat功能基於watsonx Orchestrate平台構建，並引入了AI智能體和IBM Granite在內的大語言模型（LLM）等AI技術；上述模型經過了溫網編輯風格和網球語言的訓練。球迷也可在賽後通過數字賽事中心IBM Slamtracker，在部分重要比賽的頁面中使用Match Chat功能。
增強的「Likelihood to Win」預測工具可基於球員數據、專家意見和比賽走勢，進行全面的AI分析並生成預測。該工具使用了Red Hat Openshift 在內的 IBM 技術，確保開發人員在多雲環境中快速高效地構建、部署和擴展應用程序。
這些功能旨在為全球新老球迷帶來更好的參與體驗。隨著賽事的進行，球迷有望在女子和男子單打比賽中體驗更豐富的互動方式。
球迷可以通過 IBM Slamtracker 體驗上述及其他功能；IBM Slamtracker模塊已在溫網App 和官網全面上線。
全英草地網球俱樂部市場營銷和商務總監 Usama Al-Qassab表示：「我們致力於為球迷提供最佳的溫網體驗，無論他們是通過電視、廣播、線上還是在場地內進行互動。近年來，我們與 IBM 攜手推出了一系列生成式AI驅動的創新技術，為全球數億球迷提供更多激動人心的互動體驗。今年的新功能將讓溫網觀眾以前所未有的方式沈浸其中，並體驗豐富多彩的參與形式。」
IBM 市場營銷和企業傳播高級副總裁 Jonathan Adashek 表示：「基於IBM watsonx的 AI技術，Match Chat 和 Likelihood to Win 等解決方案為球迷提供了定制化的實時洞察和比賽參與，拉近他們與賽事及球員的距離。在與全英草地網球俱樂部長達35 年的合作中，IBM 始終致力於幫助客戶利用AI，在其獨特的數據中解鎖更深遠的價值。」
今年的溫布爾登網球錦標賽於 2025 年 6 月 30 日至 7 月 13 日舉行。如需體驗以上技術創新，請訪問 wimbledon.com 或在您的移動設備上下載溫網應用程序（可在 App Store 和 Google Play Store 下載）。
如需瞭解2025 年溫網的更多信息以及 IBM 如何支持全球體育賽事，請訪問http://www.ibm.com/sports/wimbledon
關於溫網
溫布爾登網球錦標賽是四大網球大滿貫賽事中歷史最悠久的賽事，也是唯一在草地上舉行的網球賽事。溫布爾登網球公開賽由全英草地網球俱樂部管理並在該俱樂部場地舉行，起源於 1868 年的一個私人會員制槌球俱樂部，如今已發展成為世界上最大的年度體育賽事之一和體育界最受尊敬的品牌之一。訪問www.wimbledon.com 並在社交媒體平台上關注@wimbledon。
關於 IBM
IBM 是全球領先的混合雲、人工智能及企業服務提供商，幫助超過 175 個國家和地區的客戶，從其擁有的數據中獲取商業洞察，簡化業務流程，降低成本，並獲得行業競爭優勢。金融服務、電信和醫療健康等關鍵基礎設施領域的數千家政府和企業實體依靠 IBM 混合雲平台和紅帽 OpenShift 快速、高效、安全地實現數字化轉型。IBM 在人工智能、量子計算、行業雲解決方案和企業服務方面的突破性創新為我們的客戶提供了開放和靈活的選擇。對企業誠信、透明治理、社會責任、包容文化和服務精神的長期承諾是 IBM 業務發展的基石。瞭解更多信息，請訪問： www.ibm.com/
傳媒查詢：
新聞來源：PR Newswire
以上新聞投稿內容由PR Newswire 美通社全權自負責任，若有涉及任何違反法令、違反本網站會員條款、有侵害第三人權益之虞，將一概由PR Newswire 美通社承擔法律及損害賠償之責任，與新頭條Thehubnews無關。
藝點新聞Jeffrey編輯整理
新北市政府今(2)日召開市政會議，農業局以「從海出發-漁海共好」進行專題報告，在本市未來海洋資源永續發展上將著重於「生產、生態、生活」為主要核心，推動永續海洋。新北市長侯友宜表示，新北緊鄰海洋，推動海洋資源永續不遺餘力，不僅為六都唯一劃設水產動植物保育區，也是六都首推刺網漁具實名制的直轄市，並輔導近7成的刺網漁船轉型，更是全國首創推動「山海造林」，復育超過3000株珊瑚及放流在地海洋生物達877萬尾。為讓海洋永續更進階，未來新北市將打造貢寮珊瑚海岸線，於今(114)年推動刺網漁具全面退出東北角，免除網具對珊瑚及海洋生物的影響，並串聯產官學研加倍投入珊瑚復育，由原本復育500株珊瑚提升至1000株，共同維護海洋生態及棲地健康，營造貢寮珊瑚海岸。
（圖／新北市政府）
六都唯一具有水產動植物保育區 新北市領先推動漁業保育及轉型
新北市具有綿長的海岸線，擁有多樣的漁業資源，為保護水產資源，維持海洋生態系統平衡，新北市於萬里、野柳、瑞芳、貢寮等4處劃設水產動植物繁殖保育區，是六都唯一劃設保育區的直轄市，並設有7處人工魚礁區及2處保護礁禁漁區，管制漁業採捕行為，合計總面積為4748.8公頃，將近11座新北大都會公園或183座大安森林公園的面積，此外，新北市與漁民共同維護海洋資源，為六都首推刺網漁具實名制，落實責任漁業，並自106年至113年輔導近7成，共計585艘的刺網漁船轉型，也持續配合漁業署漁獲總量管制配額管理，藉著訂定禁漁相關措施及管制漁撈行為，兼顧漁民生產及漁業資源永續利用。
全國首創「山海造林」 新北海洋復育與教育雙軌並行
新北市不僅兼顧生產及保育，更推動生態復育，為全國首創辦理「山海造林-生物多樣性復育」計畫，從事珊瑚復育，結合國立台灣海洋大學及台灣山海天使協會等產學力量，以新北市貢寮海洋資源復育園區為基地，自108年起於卯澳灣海域種植珊瑚，至今廣植超過3,000株，已觀察到移植的珊瑚幼苗由原先的5-6公分成長至30-40公分，打造海洋的熱帶雨林，同時依據各棲地及物種分布條件，於萬里野柳保育區辦理軟絲復育，以竹叢礁打造軟絲產房；於全國第一個栽培漁業示範區的貢寮卯澳灣，培育並放流如九孔、花枝、海膽、黑毛等在地物種共計達77.6萬尾；並持續於淡水河口放流台灣原生種文蛤累積達800萬粒幼苗，持續增加海洋生物資源，更於貢寮美艷山漁港，全國首創推動栽培漁業中間育成基地，在漁港內置放魚苗並蓄養至箱網再進行放流，可提升魚苗放流存活率達95%，獲農業部「第三屆國家農業科學獎-環境永續類」的傑出團隊最高獎項肯定。
為推廣海洋永續深入民眾生活，自108年起推動海洋教育，迄今共擴及超過1萬6,285人次，於暑假期間舉辦「珊瑚小學堂」及「和美海之家」，讓孩童親手體驗珊瑚移植，同時亦辦理「珊瑚移植志工課程」，邀集具有專業潛水技能的志工投入珊瑚復育行列，持續擴大海洋復育量能，並攜手中華鯨團協會成立北台灣最大的海洋生物保育教育園區，更於新北市貢寮海洋資源復育園區，提供預約導覽服務，持續宣導海洋永續觀念。
海洋永續再升級 刺網退出東北角 打造貢寮珊瑚海岸
為擴大海洋資源永續發展，新北市將實施刺網漁業全面退出東北角3海浬，規劃於今(114)年7月中旬公告修正規範，讓多為礁岩地形，同時也是珊瑚棲地的貢寮沿近海岸，免於被網具影響的風險；由卯澳灣出發，將珊瑚復育的技術推展至貢寮全區，結合國立臺灣海洋大學、緯穎永續基金會、財團法人金屬工業研究發展中心及貢寮區漁會，產官學研共同投入，以循環材料及3D列印技術開發珊瑚基座，並於明(115)年將原本復育500株的珊瑚提升至1000株，打造貢寮珊瑚海岸，並於今年串聯貢寮區養殖戶，推動海膽養殖試辦計畫，降低野外採捕壓力，也提升養殖戶收益，預計於119年達成海膽養殖產業化，將創造約1.6億年產值，今年更首次成立萬里區水產動植物繁殖保育區的志工巡守隊，沿岸巡查結合海上巡護，持續攜手讓海洋資源永續發展。
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
藝點新聞Jeffrey編輯整理
2025年中華職棒下半季賽事七月正式開始，迎接下半季賽事熱潮，統一獅UniGirls啦啦隊昨日公布首波新成員Hyejin Moon 文慧真加盟外，今日再次公布新成員Hyeji An 安惠志加盟UniGirls啦啦隊，兩人同為韓職斗山熊啦啦隊成員，本次合作邀約也特別由獅隊與韓職斗山熊球隊共同企劃合作，由斗山熊傳奇啦啦隊朴騏良推薦小學妹們文慧真、安惠志來台發展，加入UniGirls。
（圖／球團提供）
Hyeji An 安惠志，2001年10月20日出生，天秤座，擅長跳舞，經歷包含首爾FC足球啦啦隊、友利銀行職業女籃啦啦隊、SK騎士職籃啦啦隊等，目前現任韓職斗山熊啦啦隊一員，興趣就是品嚐各式各樣美食，自己期許可以成為台灣最會吃的啦啦隊，對於來台發展，自己覺得最大的挑戰就是語言上的挑戰，最近也透過書籍網路影音努力學習中文，期待自己加入統一獅UniGirls啦啦隊，能夠展現自己中文學習的成果跟粉絲溝通，以及利用自己身高的優勢在台南球場舞臺上熱情帶動大家應援，也期許自己能夠成為足以代表統一獅的啦啦隊女孩。
Hyeji An 安惠志表示：「去年12強賽事，也曾和學姊朴騏良一起來到台灣為韓國隊應援，對於臺灣職棒應援文化並不陌生，而且讓自己最訝異的，當時入境來到台灣時，竟然有許多粉絲迎接爭取簽名合照，感受到台灣球迷的熱情，對於能夠加入UniGirls啦啦隊，相信更能感受到台灣職棒的應援魅力，尤其是對於球迷的互動充滿熱情與期待。」
7.12(六)猿獅台南主場賽事，也是安惠志首度蒞臨台南棒球場，當日賽事也將安排表演，安惠志展現他最擅長的舞蹈，讓球迷可以現場感受他的魅力。
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
藝點新聞William編輯整理
好萊塢性感影星達珂塔強生(Dakota Johnson)的感情狀態一直備受矚目，她與「酷玩樂團」主唱克里斯馬汀(Chris Martin) 交往8年，兩人對感情與私生活一直保持低調，並沒有向媒體透露太多，達珂塔強生曾在2021年一次訪談中透露：「我們已經在一起很長時間了，有時會出去，但我們工作都很忙，所以待在家裡，舒適又私密，感覺很好。」不過近期傳出兩人已經分手了，他們也維持一貫地低調，並沒有公開談論分手消息。而根據外媒報導，達珂塔強生最近和她的好友凱特哈德森(Kate Hudson)一起在義大利和西班牙度假，享受著閨密之旅。
▲達珂塔強生近日在南歐與朋友們一起度假(圖/IMDb)
達珂塔強生與凱特哈德森兩人的媽媽是多年的摯友，因此她們也成為了好友，近日外媒報導在達珂塔強生傳出分手訊息之後，不久她便和凱特哈德森一同出遊了，她們在西班牙海岸乘船遊覽，穿著比基尼一起游泳和曬太陽，似乎要藉著這趟旅行回歸單身的時光。
據外媒報導，達珂塔強生與克里斯馬汀長達8年的感情路，不斷經歷分手與復合，主要是因為工作忙碌的關係導致許多小事情不斷累積，最終讓他們開始思考彼此好像並不是適合的對象，而也有消息人士指出達珂塔強生陷入情傷，因為她太愛克里斯馬汀，甚至和他的前妻葛妮絲派特洛(Gwyneth Paltrow)成為朋友，和他們倆的孩子們相處也很愉快，因此兩人還是有可能和好。
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
記者張辰卿/台北報導
AI浪潮加速席捲全球，如何讓技術真正落地成為產業焦點。台北市電腦公會將於7月31日至8月2日在台北世貿一館舉辦WAVE 2025展覽，堪稱COMPUTEX之後今年最後一場精彩可期的亞洲指標AI展，其中8月1日登場的「2025智慧創新高峰會」更將匯聚產政學界多方重量級講者，深入剖析企業導入AI所面臨的決策轉型與應用實戰挑戰，為全台關注AI的企業高層、決策者與專業人士帶來一場高密度交流饗宴。
此次高峰會由台灣AI大聯盟、台北市電腦公會與資策會MIC三方協力，論壇內容涵蓋AI決策關鍵解析、營運轉型與風險評估，以及前瞻技術與應用實戰三大核心議題。上午場聚焦全球趨勢與治理佈局，邀請安卓樂資本董事長林家振分享投資SpaceX、xAI、Databricks等獨角獸企業的觀察與佈局洞見。
下午場則聚焦應用實戰與轉型挑戰，台灣大哥大資訊長蔡祈岩、中國信託銀行資深副總王俊權、安永管理顧問總經理萬幼筠、AI策略顧問劉依語、凱鈿行動科技產品暨策略長蘇俊欽等，將從不同產業實例剖析AI如何助攻營運效益提升與風險掌控，並邀請鴻海研究院創所所長栗永徽帶來技術前瞻分享，為企業界提供高度參考價值的導入指引。
▲2025智慧創新高峰會為免費論壇，現正報名中。(圖/業者提供)
除了高峰會外，WAVE 2025同步推出「AI戰略論壇」、「Prompt the Future」、「Embodied AI具形智慧落地應用」等重磅論壇，串聯台灣語言模型布局、企業治理、資料保護、數據自動化應用等主題，邀請華碩雲端、聯發創新基地、意藍資訊、Appier、台灣大哥大等指標企業共同參與，堪稱台灣近年AI主題最具深度與廣度的高峰平台。
WAVE 2025 活動期間也設有多元展區，內容涵蓋人工智慧、金融、零售、教育、交通與國際主題館等豐富場域，全面對應AI在真實場景中落地的挑戰與機會，報名採預約制，現正推出早鳥優惠價，更多資訊請見活動官網。
WAVE 2025官網：https://ai-wave.tw
藝點新聞William編輯整理
在《復仇者聯盟》系列以「黑寡婦」爆紅的史嘉蕾喬韓森 (Scarlett Johansson)，近期除了演員事業之外，她也積極擔任電影幕後製作的角色，包含了首部執導電影《了不起的埃莉諾》(Eleanor the Great)以及備受媒體矚目的與迪士尼合作的電影項目！史嘉蕾喬韓森與迪士尼正在努力以迪士尼主題樂園中著名的遊樂設施「驚魂古塔」(The Twilight Zone Tower of Terror)為主軸的改編故事，儘管不能透露太多訊息，但史嘉蕾坦言：「這真是個難題，比你想像的還要難，因為這個遊樂設施本身就有一些傳說，但它…我不想說它單薄，但確實有點單薄！」
▲史嘉蕾喬韓森(圖/IMDb)
這項根據遊樂設施的故事講述了五個靈魂在搭乘好萊塢高塔酒店的電梯時，被傳送到了驚魂古塔並在暴風雨中被閃電擊中，史嘉蕾喬韓森坦言：「在改編成電影方面，遊樂設施的背景故事沒有太多可以挖掘的內容，因為簡短的故事比較適合帶有恐怖氛圍的遊樂設施，讓遊客感到有神祕感。所以這個項目很有趣，不過事實上它並不容易，不過我們會解決的，它正在成形中。」
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
《再見公主》── 屬於她的成長主題曲
在Tia的音樂作品中，《再見公主》佔據著特別位置。她坦言：「這首歌反映了我情感上的蛻變，從過去不善表達自己，到今天能更自在地做真正的自己。」歌曲的影像企劃更成為#EmpowerHer全球倡議的啟動點，該計劃致力於支援女性就業、重建自信，將音樂延伸至現實層面的賦權行動。
以藝術傳遞女性力量
Tia認為音樂不僅是藝術，更是傳遞堅強與自我覺醒的載體。「此刻的我，希望透過創作，讓女生在成長旅途中也能感受到 empowerment。」她創立的#EmpowerHer計劃，正是在《再見公主》製作期間孕育而生，旨在喚起社會對女性困境的關注，並提供實質援助。
「每天累積一點點努力，一年後就會變成很大的改變。」Tia如此表示。「當我們願意在困難時彼此扶持，賦權的力量就會誕生。」
不只是時尚偶像 更是品味與理念的引領者
除了音樂，Tia亦在時尚界持續展現個人風格與影響力。她形容自己的穿搭哲學為「極簡、舒適、柔和個性」，重視永恆感與質感，常選擇經典剪裁與中性色調。她亦欽佩Rosie Huntington-Whiteley的堅定、自信與高雅，視其為風格楷模。
在本次《ELLE》馬來西亞封面拍攝中，Tia演繹多個國際品牌造型，包括Louis Vuitton、FENDI、Brunello Cucinelli、LOEWE、Ferragamo、Shu Shu Tong、TODS及Versace。這次登封亦為她繼《Vogue》、《Marie Claire》、《Harper’s Bazaar》、《Rollercoaster》、《Flaunt Magazine》、《ICON》、《tmrw》及《Grazia》等時尚媒體後再添佳績。
展望未來：療癒、自我探索與保持初心
在節奏急速的時代中，Tia選擇以繪畫、冥想、插花作為療癒方式，追求內心平衡與真誠對話。「你要誠實面對自己，知道自己真正需要甚麼，才可以成為更好的自己。」她補充：「我相信進步比完美更重要，這是我一直遵守的人生座右銘。」
從打動人心的音樂與影像，到推動社會改變的行動，Tia Lee不斷以自身力量塑造文化對話，在蛻變中堅守信念，散發真正的女性力量。
Hashtag: #TiaLee #ELLEMalaysia
https://elle.my/istimewa/revolusi-tia-lee/
https://www.facebook.com/leeyufentialee/
https://www.instagram.com/leeyufen/
發佈者對本公告的內容承擔全部責任
亞洲華語國際流行女歌手、時尚寵兒、影視演員李毓芬（Tia Lee | Lee Yu Fen），出生於台北，自出道以來，Tia在數套人氣電視劇中擔任女主角，並發行多首熱門歌曲。除了演藝和音樂事業外，Tia還經常出現在各大時裝秀上；作為潮流引領者，登上了Vogue、 ELLE、Marie Claire等領先時尚雜誌的封面，並透過 Vogue多個社交媒體渠道分享其美容秘訣和時尚心得。
新聞來源：media-outreach
以上新聞投稿內容由Media-outreach全權自負責任，若有涉及任何違反法令、違反本網站會員條款、有侵害第三人權益之虞，將一概由Media-outreach承擔法律及損害賠償之責任，與新頭條Thehubnews無關。
生活中心∕綜合報導
7月3日各地天氣晴朗炎熱，白天新竹縣有38度極端高溫出現的機率；臺北市、新北市、桃園市、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、臺南市、金門縣有連續出現36度高溫的機率，請加強注意。新竹市、嘉義縣、宜蘭縣亦為36度以上黃色燈號，請注意。
今天風力偏強，清晨至晚上，桃園市、新竹縣、屏東縣局部地區有平均風力6級以上，或陣風8級以上發生的機率，在戶外請小心路樹、不堅固建築或定置物被強風吹落的碎片；並應加強牢固戶外物品；行車減速慢行，留意大眾運輸延誤訊息。更多資訊詳見氣象署官網https://www.cwa.gov.tw/。
藝點新聞William編輯整理
好萊塢近期炙手可熱的影星佩德羅帕斯卡(Pedro Pascal)，他在電玩改編的熱門電視影集《最後生還者》(The Last of Us)的精湛演技，完美重現電玩迷心中的知名IP角色，讓他紅遍全球！接著他將在《驚奇4超人：第一步》(The Fantastic Four: First Steps)、《復仇者聯盟：末日之戰》(Avengers: Doomsday)與《曼達洛人與古古》(The Mandalorian & Grogu)等商業鉅作中演出，就連小勞勃道尼(Robert Downey Jr.)都稱讚：「佩德羅帕斯卡慢慢地成為了一個家喻戶曉的明星，而且他正處在一個非常火紅的時期，某種程度上增強了我對電影產業的信心。」
▲影星佩德羅帕斯卡名聲紅遍全球(圖/IMDb)
儘管正當紅，但佩德羅帕斯卡維持一貫謙虛的性格，也讓他在好萊塢獲得了極好的人緣。奧斯卡影后艾瑪史東(Emma Stone)就在一次訪談中針對今年在坎城影展紅毯上發生的「蜜蜂事件」調侃了佩德羅帕斯卡，她說：「我幾乎可以肯定，如果有人把蜜蜂帶上紅毯，那一定是佩德羅！很可能是他帶了蜜蜂，很可能是他放出了那隻蜜蜂。」而當主持人提到佩德羅帕斯卡正在許多電影的宣傳期，到處都能看到他的身影，就像是新的可口可樂一樣，艾瑪史東幽默表示：「他無所不在，他才華洋溢，人又帥又好，還很有趣，所以去他的！(意旨髒話)」足見艾瑪史東與佩德羅帕斯卡的友情深厚，足以互開玩笑。
而坎城影展的「蜜蜂事件」是指當時艾瑪史東、佩德羅帕斯卡與奧斯汀巴特勒(Austin Butler)正在走紅毯的途中，一隻蜜蜂靠近了他們，並持續接近艾瑪史東，佩德羅帕斯卡發現後試圖用手驅趕蜜蜂，而奧斯汀巴特勒則是向蜜蜂吹了一口氣，沒想到卻意外把蜜蜂吹到艾瑪史東面前，於是艾瑪史東嚇到蹲在地上，而佩德羅帕斯卡一邊用手試圖保護艾瑪史東，一邊被她驚恐的樣子逗樂，成為了今年紅毯上的趣事。
延伸閱讀
新聞來源：藝點新聞
記者黃俊育 / 桃園報導
桃園市長張善政（2）日上午主持市政會議，接受農業局呈獻榮獲「2025全國青農交流競賽活動」冠軍時表示，桃園市青年農民聯誼會已連續4年在該競賽中獲獎，今日的榮耀不只是18位參賽者的努力成果，更代表桃園整體青農群體的優秀表現。張善政也勉勵桃園市的青農們再接再厲，在全國舞臺上持續發光發熱，為桃園爭取更多榮耀。
張善政指出，獻獎者桃園市青農聯誼會長廖俊融是茶葉、智慧農業及青農等相關獎項的常勝軍，期許他能夠成為桃園市青農們的榜樣，帶動更多青年農民共同投入農業創新，共同與市府在農業上發揮潛力，推動智慧農業與永續經營，擦亮「桃園農業」的品牌價值。
農業局表示，青年農業發展是市府核心工作之一，除了積極推動青農貸款利息補貼、青農講堂、證照培訓等相關工作，協助年輕人投入農業外，更首創「智慧農耕團」，輔導桃園市青農們運用智慧化技術協助農民耕作，滿足桃園市農民代耕需求，解決農業缺工問題。同時也希望透過農耕團專業系統化的訓練，使參與的農友熟悉農機操作和作物栽培技術，運用智慧管理，有效提高農友收益和品質，加速桃園市農業生產轉型、擴大農業產值。
記者黃俊育 / 桃園報導
桃園市長張善政（2）日上午主持市政會議，頒發「蔡秋貴女士及祐通星際有限公司捐贈救護車」感謝狀時表示，感謝蔡秋貴女士及祐通星際有限公司的善心，聯合捐贈價值新台幣320萬元救護車，該輛救護車將配發至中壢區第二救災救護大隊龍岡分隊，有效強化中壢地區的緊急醫療應變能力，為市民生命安全再添一道保障。
▲張善政回贈救護車模型。(圖/桃園市新聞處 提供)
張善政指出，消防人員在第一線執行救護任務，肩負生死交關的重責，尤其面對OHCA（Out-of-Hospital Cardiac Arrest，到院前心肺功能停止）案件時，現場救援與送醫效率至關重要。根據統計，去（113）年桃園市共有180位OHCA案件成功康復出院，今（114）年截至目前為止也已有96位獲救康復出院，充分顯示救護車與專業人員即時處置的重要性。市府將妥善運用蔡秋貴女士及祐通星際有限公司的愛心捐贈救護車，守護更多市民的生命。
消防局表示，市府持續投入資源強化緊急救護量能，除了連續三年榮獲內政部消防署「金質獎」的肯定外，本府消防局龍潭分隊尤詩妤隊員更榮獲114年急診醫學會「十大傑出救護技術員」殊榮，展現桃園消防人員在救護專業上的卓越表現。未來消防局將持續升級各項消防救護設備，同時秉持不辜負社會善心的信念，強化專業技術與服務效能，讓更多市民在危急時刻獲得及時且妥善的醫療協助，全面提升桃園市的救護韌性。
記者黃俊育 / 桃園報導
桃園市長張善政（2）日上午主持市政會議，頒發「手信坊股份有限公司捐贈桃園市弱勢兒童與少年愛心物資及款項」感謝牌時表示，手信坊長期投入公益，不僅多次開放場館供孩童免費參觀與體驗學習，更持續關注在地弱勢族群，積極捐贈愛心物資。感謝手信坊公司今（114）年再度捐贈人氣點心1萬份銅鑼燒及體驗課程，為桃園市偏鄉弱勢兒少送上溫暖與甜蜜的關懷，期盼有更多企業響應，攜手市府打造充滿溫情與關懷的桃園。
張市長指出，手信坊長年深耕品牌，形象深植人心，近期更舉辦多場公益活動，邀請孩童免費參觀觀光工廠，廣受好評。尤其看到小朋友收到最喜愛的銅鑼燒時，洋溢燦爛笑容，令人感動，期盼未來能與手信坊持續合作，陪伴更多有需要的家庭與弱勢兒少，共同實現桃園幸福城市的願景。
▲張善政：攜手企業讓桃園充滿關懷與希望。(圖/桃園市社會局 提供)
手信坊股份有限公司董事長溫錦儀表示，感謝市府與觀光發展基金會提供機會，讓企業能參與公益、回饋社會。她強調，兒少關懷是手信坊不變的堅持，未來也會持續推展更多公益，與市府合作投入更多資源，讓愛的力量溫暖更多人心。
社會局表示，今年兒童節期間，手信坊與觀光發展基金會合作舉辦「手信歡樂銅鑼燒祭」活動，總計捐贈價值逾新臺幣100萬元的愛心物資與款項，包括捐出1萬份銅鑼燒與體驗課程，提供給桃園市「守護家庭小衛星」計畫及偏鄉弱勢兒少，並將活動盈餘的5%捐至市府社會救助金專戶。社會局將妥善運用這筆捐款，持續優化桃園市針對弱勢及安置兒少的福利服務，讓更多需要幫助的孩子在桃園獲得良好的照顧，與企業攜手讓愛心遍布城市每一個角落。
記者黃俊育 / 桃園報導
桃園市長張善政（2）日上午主持市政會議時表示，隨著暑假正式展開，桃市府同步啟動三大重點執法行動，針對改裝噪音車、資源回收場消防安全及大型農地違建等議題，透過跨局處合作及科技執法，積極守護市民生活品質與公共安全。
張善政表示，市府自今（114）年7月4日起，將與新北市、臺北市及基隆市同步啟動改裝噪音車聯合稽查，動員環保局及警察局，針對民眾陳情與事故熱點加強取締，並導入聲音照相、噪音實測及車牌辨識等科技設備，強化監控與執法效能。
張善政進一步指出，考量暑假期間青少年深夜騎乘改裝車頻率上升，市府將持續強化夜間取締力道，自「靜桃專案」於前（112）年推動以來，噪音車告發數已由494件增至1,251件，攔查件數亦翻倍至6,235件，城市平均噪音下降5.9分貝，顯示執法措施已見成效。張善政強調，市府將持續推動噪音車整治工作，打造安靜、宜居的城市環境，不容非法改裝車輛擾亂市民生活。
▲桃市府團隊至桃園市107家回收場進行聯合稽查。(圖/桃園市新聞處 提供)
有關火災預防議題，張善政提到，夏季高溫增加火災風險，回收場若堆置物品凌亂、缺乏分類，極易引發災害。市府今年上半年已完成對全市107家回收場的聯合稽查，針對回收物超量堆放、管理不善等情形，已要求限期改善。尤其隨著鋰電池使用日益普及，其自燃風險高，市府推動「鋰電池專案」，要求業者落實分類與分區儲放，並辦理實務演練與防災訓練，強化第一線應變能力，確保消防單位抵達前能即時處置，降低災害擴大風險。
針對大型農地違建問題，張善政指出，部分違章建築作為工廠或倉儲使用，不僅違法，亦普遍缺乏消防設施與逃生通道，對公共安全造成潛在威脅。今年上半年市府已拆除69處大型農地違建，總面積逾6萬平方公尺，約143座標準籃球場。張善政表示，雖然農地違建問題歷時多年，市府將持續秉持「發現一件、拆除一件」原則，展現堅定執法立場，捍衛農地資源與市民生命財產安全。
張善政強調，市府將持續整合各局處力量，針對暑期可能衍生的公共安全風險，積極作為、提前部署，為市民打造安全且宜居的生活環境。
生活中心/綜合報導
位於山海交界的新北市萬里區大鵬國小，是全校僅有六個班級，共44名學生的偏鄉小校，學校以「海洋文化」為教學特色，打造兼具體驗與學習的豐富課程，幼稚園學童起就要接觸陸上划槳，國小學童也要上輕艇、SUP或是衝浪課，讓孩子們從海中學習、與自然共舞。但也因為鄰近北海岸濱海公路，校舍長年飽受東北季風、海鹽侵蝕，加上多雨氣候，使校舍多處產生嚴重壁癌。尤其去年10月的山陀兒颱風，更讓校園一度淹水至腳踝高度，使幼兒園教室貼木地板潮濕變形、教師辦公室櫃體發霉變形。接獲校方申請後，遠雄文教公益基金會(後稱：基金會)立即啟動場勘、立案，號召20名企業志工前往大鵬國小進行整修。
此次公益修繕以受災嚴重的幼兒園教室工項最為繁瑣，遠雄8名志工為一組，首先清潔地板後，再將教室內的排水孔注入泡劑填補，避免日後降雨導致雨水倒灌，隨後鋪上防潮泡棉、上膠貼木地板，看似簡單步驟卻得全神貫注，因為如果不小心貼歪，就得拆除木地板重新再來。這不僅是為了杜絕往後降雨就積水情形，也讓幼兒園學童打地鋪午睡時，不會再感受到冰冷、還有硬梆梆的地板。其餘志工們則是在教師辦公室，將腐壞的門框拆除後再裝設櫃體，全面提升校園安全與舒適度。
「偏鄉小校的堅持，總是令人敬佩。」遠雄文教公益基金會執行長楊舜欽表示：「大鵬國小不僅推動在地海洋課程，更在困難條件下努力守護孩子們的教育。偏鄉學校多半受限於經費與人力，對於日常維護常常有心無力，即使發現校舍老化、設備損壞，也只能勉強應付，這對學童的安全和健康都是潛在風險。即使是不到百人的小校，也代表著一群家庭的希望、一段地方的延續，我們在公益修繕行動中，不只是建築物的補強，還包含了學童們追尋夢想的基礎。」在偏鄉教育資源有限的現況下，遠雄文教公益基金會也將持續與這些小校並肩同行，以實際行動翻轉教育現場。
民眾可搭乘郵輪觀賞深澳海岸風光。(圖／新北市政府提供)
去年「坐船看大象遺跡」活動，民眾熱烈迴響，好評不斷!今年瑞芳區公所再度攜手新北市政府漁業處與瑞芳區漁會，推出年度夏季觀光活動「2025仲夏 深情海岸 澳港LOVE遊」，相約一起來坐船看可愛水豚君!活動將於7月20日至8月3日期每週日舉行，並於7月25日、8月1日加碼舉辦「夜訪深澳漁之美海釣體驗」。本次活動整合深澳地區海陸觀光資源，海上遊程、鐵道自行車、小卷市集及夜間光雕水舞秀，打造多樣性體驗行程。活動將於7月7日星期一上午9時起開放網路報名，歡迎民眾上瑞芳區公所官網與臉書粉絲專頁追蹤活動詳情與最新報名資訊。
今年特別將海上遊程做了大幅升級，航程由去年50分鐘延長至90分鐘，於上午10時自深澳漁港出發，預計11時30分返航。遊客可以悠閒愜意的欣賞北海岸海典風光。啟航首先映入眼簾的是因風化與海蝕作用形成的象鼻岩，其輪廓酷似可愛的「水豚君」，模樣逗趣療癒。接著航程進入「酋長岩」海域，巨石外型猶如印地安酋長的側臉，令人驚嘆大自然的鬼斧神工。遠處眺望「九份山城」層層堆疊的山坡與階梯式建築，懷舊氣息撲面而來。隨後途經「蝙蝠洞公園」，這裡是台灣目前已知最大的蝙蝠群聚棲地，亦為生態愛好者必訪景點。行經「陰陽海」時，可見金黃色與蔚藍色海水分明交界，源自天然礦物沉積所致，形成難得一見的海洋奇景。繼續前行，船上遊客將遠眺「無耳茶壺山」，其山形猶如一只沒有耳把的茶壺，造型獨特，辨識度極高。最後航程來到「明隧道」，這座外觀猶如排笛般排列的岩壁隧道，是兼具工程與自然美學的代表景點。除了美景，船上還能品嚐新鮮現煮小卷料理，本趟航程結合視覺與味覺的雙重享受，讓民眾在蔚藍海景中深入體驗瑞芳漁港文化。
海上遊程結束後，還有精彩的陸上活動等著您!民眾可以到「小卷市集」逛逛，活動結合在地小卷料理、美食攤位、創意手作及超值漁產品福袋，內容豐富多元。飽餐一頓後，漫步前往鐵道自行車深澳站，今年與以往不同，也同步進行內容升級，首度採「來回騎乘路線」，不再只有單程，讓遊客可從不同視角欣賞深澳海岸風光，整體行程約60分鐘，沿線是今年剛更新過的裝置藝術與海洋主題佈置，是活動中的另一大亮點，適合闔家騎乘、拍照留念。區公所今年特別新增夜間航班讓民眾可以體驗特別的4小時夜釣活動，船上還可品嚐新鮮小卷料理，使參與者深入認識深澳漁村夜間產業風貌；今年活動亮點之一為新北市政府漁業處「光雕水舞秀」將在7月19日至8月3日每天晚間七點於深澳漁港登場，結合燈光、水舞與音樂，透過視覺及聲音交織展現深澳夜色之美。
瑞芳區長楊勝閔表示，今年活動內容在原有基礎上全面升級，無論是船遊航程調整及時間延長、鐵道騎乘內容提升，都是希望透過整合資源與創新規劃，吸引更多遊客造訪瑞芳，促進在地觀光產業與經濟發展。同時也藉由府區合作一同推廣海洋環境教育與永續食魚觀念，打造深澳成為兼具教育、休閒與文化的濱海旅遊目的地。
新聞來源：享新聞
深圳 2025年7月3日 /美通社/ — 2025 年 7 月 2 日，晶泰科技（2228.HK）宣佈完成對生成式 AI 蛋白設計賦能抗衰產品與藥物研發的技術平台 Foundry BioSciences 的 Pre-Seed 輪投資。本輪融資總額達數千萬人民幣，由晶泰科技領投，Taihill Venture、雅億資本等多家專業投資機構聯合參與。融資將主要用於技術平台的持續升級、核心團隊擴充及多項在研項目的產業轉化推進，持續推動 AI 驅動的蛋白質語言模型在長壽科學中的前沿應用落地。
Foundry BioSciences 是一家專注於 AI 驅動蛋白設計與長壽科學交叉創新的生物科技公司，由來自麻省理工學院（MIT）、普林斯頓大學（Princeton University）和哈佛大學（Harvard University）的跨領域科學家與技術專家聯合創辦，致力於通過深度學習技術構建新一代蛋白質語言模型，賦能蛋白質功能預測、序列優化與全流程生物分子設計。團隊的研究成果已廣泛應用於免疫調節、代謝健康、神經保護及組織修復再生等與人類健康壽命密切相關的核心領域。依托全球領先的蛋白質進化算法，Foundry BioSciences 正著手打造從序列發現到功效驗證的數字底座，快速實現對抗衰老靶點蛋白的序列設計與高效的產品迭代，從而研發優質高效的抗衰老藥物、補劑與化妝品功效成分。
Foundry BioSciences 聯合創始人兼首席科學家姜凱議，26 歲 獲 MIT 生物工程學博士學位，師從張鋒實驗室走出的 CRISPR 基因編輯專家 Omar Abudayyeh、Jonathan Gootenberg 及免疫與生物工程學專家 Michael Birnbaum。博士期間，姜博士專注於研發 RNA 引導系統、蛋白質工程和合成生物學技術。他做為第一作者的研發成就包括首個真核 RNA 引導 DNA 核酸酶、高靈敏度哺乳動物細胞狀態傳感器，以及同類最佳（best in class）的 AI 指導的少樣本蛋白工程模型；相關成果發表於《Nature》《Science》《Nature Biotechnology》《Nature Materials》等頂刊，促成六項國際專利並催生了三家初創公司。姜凱議目前在普林斯頓大學生物工程系擔任教職，是該系歷史上未經博士後訓練即受聘的最年輕教授，並擔任首位安進學者（「Amgen Science Fellow」），在 Howard Chang 教授指導下運用深度學習和合成生物學設計新型治療模式。其研究已獲 MIT Technology Review’s Innovators Under 35 Asia Pacific、MIT Wishnok Prize 等多項殊榮。
本輪融資後，Foundry BioSciences 將與晶泰科技深度合作，基於其在生物學與蛋白質設計領域的先進成果，結合晶泰科技高通量合成與自動化實驗能力，共同構建抗衰療法與產品的全流程管線平台，覆蓋從功能性成分設計與篩選、定制配方開發，到口服/外用抗衰消費品開發、I/II 期臨床創新療法開發的研發場景，通過無縫銜接「算法驅動」與「自動化實驗驗證」的高效研發模式，顯著減少從理論到產品/療法的時間與成本，從而持續輸出面向全球抗衰老市場的消費級解決方案與突破性生物藥物，造福更廣泛的人群。
晶泰科技董事局主席溫書豪表示：「長壽科學是關乎人類的健康本質的終極命題。Foundry BioSciences 團隊擁有深厚的科學洞見與卓越的產業執行能力，正以生成式 AI 技術重塑蛋白質設計範式，為這一藍海市場注入革新力量。作為投資方與戰略夥伴，晶泰科技將與其深度合作，共建前沿算法與自動化實驗閉環的研發底座，加速將傳統研發難以企及的長壽靶點轉化為定義未來的全球性成果。」
Foundry BioSciences 聯合創始人兼 CEO 柴菁菁畢業於哈佛大學，多年來一直從事 AI+ 生物科技類項目的投資和孵化，她表示：「Foundry BioSciences 成立的初衷，是希望通過前沿的 AI 蛋白質語言模型，真正推動與人類健康壽命息息相關的科學突破走出實驗室、落地產業化。我們很榮幸能獲得晶泰科技及多家專業投資機構的支持，這不僅是對我們技術路線的認可，也為我們持續迭代平台、擴展團隊和加速產業轉化提供了堅實基礎。我們期待與更多生態夥伴攜手，釋放 AI 賦能的長壽科技潛力。」
關於 Foundry BioSciences
Foundry BioSciences 由來自MIT、Princeton、Harvard的前沿科學家創立，是一個基於生成式AI 蛋白設計賦能抗衰產品與藥物研發的技術平台。公司專注於運用先進的AI蛋白質設計技術，開發具有高生物活性的全新蛋白質序列，應用於延緩衰老（涵蓋免疫調節、代謝健康、神經保護及組織再生）的關鍵領域。核心業務包括AI蛋白質計算、消費級健康產品、抗衰老藥物及開放合作平台。
官方網站：www.foundrybio.ai
關於晶泰科技
晶泰科技（「XtalPi Holdings Limited」，股份簡稱：晶泰控股，XTALPI，股票代碼：2228.HK）由三位麻省理工學院的物理學家於 2015 年創立，是一個基於量子物理、以人工智能賦能和機器人驅動的創新型研發平台。公司採用基於量子物理的第一性原理計算、人工智能、高性能雲計算以及可擴展及標準化的機器人自動化相結合的方式，為製藥及材料科學（包括農業技術、能源及新型化學品以及化妝品）等產業的全球公司提供藥物及材料科學研發解決方案及服務。
新聞來源：PR Newswire
以上新聞投稿內容由PR Newswire 美通社全權自負責任，若有涉及任何違反法令、違反本網站會員條款、有侵害第三人權益之虞，將一概由PR Newswire 美通社承擔法律及損害賠償之責任，與新頭條Thehubnews無關。
指定信用卡專享禮遇 更享高達額外HK$2,000獎賞
六大商場加倍放送多個夏日泊車優惠
香港 2025年7月3日 /美通社/ — 港鐵旗下七大商場於七月至八月期間推出「Summer Mega Rewards夏日大激賞」，可賺取高達HK$2,000電子優惠券。渣打信用卡客戶更可專享港鐵商場電子禮券及餐飲電子優惠券等獨家禮遇。港鐵六大商場亦同步推出泊車優惠，精彩禮遇應有盡有。今個盛夏前來港鐵商場，盡情體驗精彩購物樂趣！
多買多賞 七大商場消費滿 HK$800 送 HK$250 電子優惠券
港鐵旗下七大商場包括德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方、THE SOUTHSIDE及連理街，由即日起至8月31日推出「Summer Mega Rewards夏日大激賞」，於推廣期間可賺高達HK$2,000港鐵商場電子優惠券，買得更盡興。MTR Mobile登記用戶於推廣期間單一電子消費滿HK$800，可換領合共HK$250港鐵商場指定類別電子優惠券，適用於時裝、童裝、運動用品、美容、鐘錶首飾、電器、家居用品等商戶，讓顧客以更優惠價格選購心儀商品，獎賞倍升。另外於THE SOUTHSIDE單一電子消費滿HK$800並成功換領以上獎賞，更可額外獲得THE SOUTHSIDE HK$50 超級市場電子優惠券。
渣打信用卡客戶專屬獎賞 消費滿指定金額即享港鐵商場電子禮券及飲食優惠券
夏日驚喜獎賞禮遇接連不斷，六大商場德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方及THE SOUTHSIDE攜手推出渣打信用卡客戶限定專屬獎賞。於7月1日至8月31日期間，MTR Mobile 登記用戶憑渣打信用卡於上述商場同日簽賬滿指定金額，並於消費日起計7天內在參與港鐵商場內之自助換領站登記，即可換領指定港鐵商場電子禮券及餐飲電子優惠券。
憑渣打信用卡同日累積簽賬淨金額滿 HK$1,600，即可享HK$50港鐵商場電子禮券及HK$50港鐵商場餐飲電子優惠券各一張；同日累積簽賬淨金額滿HK$5,000，可獲得HK$250港鐵商場電子禮券及HK$50港鐵商場餐飲電子優惠券各一張，讓你盡情購物！全期可享高達HK$2,000奬賞。
六大商場泊車優惠驚喜不斷
為讓顧客能享更便利的購物體驗，六大商場德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方及THE SOUTHSIDE由即日起至8月31日，推出「After 6 ‧夜泊賞」及「餐飲泊車禮遇」優惠。推廣期內，顧客凡於晚上6時至晚上11時59分於指定商場停車場泊車，並以電子消費滿HK$200或出示兩張即日商場電影院戲票，即可享最多4小時泊車優惠。另外，平日在青衣城、PopCorn、The LOHAS康城及圍方的餐飲食肆電子消費滿指定金額，亦可享2小時泊車優惠。讓自駕人士於工餘亦能於港鐵商場盡享優惠！
| Summer Mega Rewards 夏日大激賞 | |
| 推廣日期： | 即日起至2025年8月31日 |
| 參與商場： | 德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方及THE SOUTHSIDE 及連理街 |
| 推廣詳情： | 推廣期内，MTR Mobile登記用戶可於德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方、THE SOUTHSIDE及連理街的參與商戶 （超級市場及服務類別除外）以單一電子消費滿HK$800*，並成功賺取MTR分，即送合共HK$250港鐵商場指定電子優惠券。數量有限，送完即止。 THE SOUTHSIDE 限定賞： 推廣日期內，於THE SOUTHSIDE單一電子消費滿HK$800並成功換領以上獎賞，可額外獲得THE SOUTHSIDE HK$50超級市場電子優惠券。 *每位MTR Mobile登記用戶必須於消費日起計30日內或2025年7月31日23:59或之前(以較早者為準)上載6月至7月期間的消費收據，或於消費日起計30日內或2025年8月31日23:59或之前(以較早者為準) 上載8月內的消費收據，並經MTR Mobile自助登記賺分功能、自助換領站上傳的商戶機印發票及電子付款持卡人收據或有關電子付款交易紀錄之截圖，並成功賺取「MTR分」，方可參加活動。 *優惠受條款及細則約束。 |
| 換領次數 | 每位MTR Mobile用戶於6月至7月期間的消費最多可換領4次，8月的消費最多可換領4次 |
| 渣打信用卡客戶獨家消費獎賞 | |
| 推廣日期： | 2025年7月1日至2025年8月31日 |
| 優惠換領時間： | 星期一至日下午1時至晚上9時（逾時無效） |
| 參與商場： | 德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方及THE SOUTHSIDE |
| 自助換領站地點： | 德福廣場：德福廣場1期1樓（鄰近MIRABELL）、1期地下及2期3樓（顧客服務中心旁） PopCorn：PopCorn 1期地下（顧客服務中心旁）及PopCorn 2期地下(鄰近KFC) The LOHAS康城：The LOHAS康城4樓（英皇戲院對出） 圍方：圍方2樓 (顧客服務中心旁) 、4樓及5樓(自助換領泊車優惠服務站旁) |
| 推廣詳情： | 憑渣打信用卡簽賬滿指定簽賬淨額，並於消費日起計7日內或2025年8月31日21:00或之前（以較早者為準）於參與港鐵商場內之自助換領站登記，即可獲得獎賞。 獎賞一：顧客憑渣打信用卡同日累積簽賬淨金額滿 HK$1,600，且累積單據不多於3張，即可換領HK$50 港鐵商場電子禮券及HK$50 港鐵商場餐飲電子優惠券各一張（單一消費滿HK$ 500即可減HK$ 50；適用於星期一至星期五下午6時後） 獎賞二：顧客憑渣打信用卡同日累積簽賬淨金額滿 HK$5,000，且累積單據不多於3張，即可換領HK$250 港鐵商場電子禮券及HK$50 港鐵商場餐飲電子優惠券各一張（單一消費滿HK$ 500即可減HK$ 50；適用於星期一至星期五下午6時後） *優惠受條款及細則約束。 |
| 換領次數 | 每位MTR Mobile用戶最多可分別換領獎賞一及獎賞二各5次 |
六大商場泊車賞優惠詳情：
| 「 After 6 ‧夜泊賞」 | |
| 推廣期： | 即日起至2025年8月31日 逢星期一至星期五 (公眾假期除外)晚上6時至晚上11時59分 |
| 參與商場 | 德福廣場、青衣城、PopCorn、The LOHAS康城、圍方及THE SOUTHSIDE |
| 詳情： | 推廣期內，顧客凡於晚上6時至晚上11時59分於指定商場的停車場泊車，並以電子消費滿HK$200或 出示兩張當日電影戲票(不適用於THE SOUTHSIDE)，即可享泊車優惠*（最多可享4小時） 。 *免費泊車時數截止為當日晚上11時59分 |
| 「餐飲泊車禮遇」 | |
| 推廣期： | 即日起至2025年8月31日 逢星期一至星期五 （公眾假期除外）上午10時至晚上5時59分 |
| 參與商場： | 青衣城、PopCorn*、The LOHAS康城、圍方 |
| 詳情： | 推廣期內，顧客凡於指定商場的停車場泊車，並出示當日商場單一任何餐飲食肆*電子消費，可享2小時免費泊車優惠#。
*不包括PopFood、PopDeli 及PopWalk內之所有商戶 |
新聞來源：PR Newswire
以上新聞投稿內容由PR Newswire 美通社全權自負責任，若有涉及任何違反法令、違反本網站會員條款、有侵害第三人權益之虞，將一概由PR Newswire 美通社承擔法律及損害賠償之責任，與新頭條Thehubnews無關。
板橋江翠、土城暫緩重劃區預售交易各季價量。(圖／新北市政府提供)
橋江翠重劃區為新興開發區，擁有水岸景觀優勢，部分區域距臺北市僅一橋之隔；土城區內捷運萬大線、三鶯線、金城交流道等建設持續推動，土城暫緩重劃區為區域交易熱區。自113年9月央行推出第七波不動產信用管制後，預售屋推案及成交量大的板橋江翠、土城暫緩重劃區，交易量顯著減少，但交易價格仍呈現持穩情形；至板橋區及土城區的中古及新成屋交易亦呈現量縮價穩格局。
統計113年第1季至114年第1季預售屋交易實價登錄案件，排除特殊交易及商辦案件後，板橋江翠重劃區各季案件量分別為499件、241件、178件、32件、76件，其中113年第4季預售屋交易量顯著減少；各季平均成交單價分別為每坪70.3萬元、71萬元、75.8萬元、81.1萬元、82.4萬元(如圖1)，係因該重劃區範圍狹長，由西至東可分為AB區、C區、DE區、F及G區等區域，各區之區域條件及成熟度均不盡相同，而113年第1季及第2季為近板橋435藝文特區的AB區交易案件量較多，113年第3季開始則是近江子翠捷運站的DE區交易案件量較多，致各季成交單價呈上漲情形。
土城暫緩重劃區各季案件量分別為216件、245件、93件、30件、20件，113年第3季後預售屋交易量亦顯著減少；各季平均成交單價分別為每坪61.8萬元、63.7萬元、62.5萬元、63.5萬元、63.6萬元(如圖1)，各季平均成交單價則呈穩定情形。
進一步來看板橋區及土城區中古及新成屋交易情形，統計113年第1季至114年第1季買賣實價登錄案件，並以交易量較大的住宅大樓及公寓等建物類型分析，交易案件量亦自113年第3季起逐季減少(如圖2、3)，但減少情形沒有預售屋顯著；板橋區住宅大樓各季平均單價落在每坪64.3萬元至每坪70.3萬元之間，公寓各季平均單價落在每坪44.7萬元至每坪46.3萬元之間，土城區住宅大樓各季平均單價落在每坪53.7萬元至每坪56.5萬元之間，公寓各季平均單價落在每坪38.3萬元至每坪40.2萬元之間，顯示信用管制後，板橋區及土城區各季住宅大樓及公寓平均成交單價未見顯著波動，整體仍呈持平趨勢。
板橋區及土城區各自擁有交通、醫療及區域商圈等優勢，區內各重劃區亦持續成熟發展，面對信用管制浪潮，交易案件量確有下滑，但區內預售屋及成屋交易價格仍呈穩定趨勢。若想再更進一步了解板橋、土城各項交易資料，歡迎至「新北不動產愛連網」查詢。
新聞來源：享新聞
